Prohabitatge posa en marxa una campanya d’adquisició d’habitatges per ampliar l’oferta de lloguer protegit
L’operació de compra anirà a càrrec de l’empresa municipal d’urbanisme PUMSA

/in /by

Prohabitatge posa en marxa avui, a través de l’empresa municipal d’urbanisme Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA), una de les actuacions previstes al Pla Local de l’Habitatge. PUMSA adquirirà habitatges de segona mà a Mataró que es destinaran a ampliar l’oferta de lloguer protegit gestionats per l’empresa Prohabitatge.

El concurs per a l’adquisició, que s’ha obert avui, estableix que el preu de compra serà el del mercat, tot i que el màxim per m2 útil serà de 2.113,37 €, d’acord amb el decret 244/2005, de 8 de novembre, de la Generalitat de Catalunya. La convocatòria finalitzarà una vegada s’esgoti la inversió prevista.

PUMSA, entitat urbanística designada per l’Ajuntament de Mataró administració actuant en els diferents sectors en desenvolupament urbanístic, té delegada la gestió del seu parc d’habitatges a Prohabitatge Mataró, SA, empresa municipal que realitzarà els tràmits i gestions oportunes relacionades amb aquest concurs d’adquisició.

La iniciativa, recollida en el Programa d’Actuació Municipal 2006 i prevista com a acció prioritària en el Pla Local de l’Habitatge, significarà una inversió de 15,5 milions d’euros en els propers 10 anys, provinents de la gestió de l’aplicació del 10 % de l’aprofitament mig dels diferents sectors de la ciutat i susceptibles d’aquestes cessions.

Requisits dels habitatges

El present concurs té per objecte l’adquisició, dins el preu indicat, d’habitatges situats en tot el terme de Mataró que compleixin aquestes característiques mínimes:

– edificis sencers
– habitatges amb barreres arquitectòniques i/o inclosos en edificis amb barreres arquitectòniques
– habitatges que requereixin obres de rehabilitació
– habitatges desocupats
– habitatges que no estiguin inclosos ni situats prop als àmbits urbanístics on estigui prevista la promoció -pública o privada- d’habitatges de protecció oficial.

Criteris d’adjudicació

Mentre es disposi dels recursos econòmics i es tanquin els corresponents acords amb els propietaris, els criteris d’adjudicació seran els mínims i amb el preu màxim estipulat. En cas que les ofertes superin la inversió prevista, Prohabitatge Mataró considerarà prioritaris i, per aquest ordre, els edificis sencers i els habitatges amb barreres arquitectòniques i/o inclosos en edificis amb barreres arquitectòniques.

Posteriorment, els habitatges que precisin obres de rehabilitació, els habitatges desocupats en un termini igual o superior a 12 mesos anteriors a la presentació de la documentació per a la seva venda, i, finalment, els habitatges no inclosos ni propers als àmbits urbanístics de promoció pública. Aquests criteris seran acumulables per designar l’adquisició final i, en cas d’empat, es decidirà en funció del menor cost d’adquisició.

Procediment de compra

Els propietaris interessats en la venda del seu habitatge poden consultar les bases del concurs al web de l’Ajuntament, a l’adreça http://www.pumsa.com/ofertapublicacomprahabitatges, o bé informar-se de manera presencial a les oficines del PUMSA (carrer de Pablo Iglesias, 63, 2a planta despatx 10), de dilluns a dijous de 9 a 14 hores i de 16 a 19 hores, i divendres de 9 a 14 hores.

En un termini màxim de 30 dies a partir de la presentació de la documentació, Prohabitatge notificarà dia i hora de la inspecció de l’habitatge per part dels tècnics designats (arquitecte i arquitecte tècnic) i respondrà amb l’oferta del preu.

Els contractes de compra

El contracte que es signarà amb els adjudicataris, té naturalesa privada i es regirà pel present procediment i pel Codi Civil en tot allò que no estigui previst. El procediment es regularà per la normativa de contractació de Prohabitatge i els articles del Reglament d’Obres, Activitats i Serveis dels Ens Locals de Catalunya (ROAS) que li siguin d’aplicació.

El contracte se signarà quan el preu proposat per Prohabitatge sigui acceptat per la part venedora. Primer se signarà un contracte d’arres per un valor del 10% de l’habitatge en un termini de 15 dies. Els documents privats i públics pels que es formalitzin les operacions seran atorgats per part de PUMSA, que passarà a ser la titular dels mateixos. Les despeses, impostos i l’escriptura pública aniran a càrrec de PUMSA i l’Impost Municipal de Plusvàlua, a càrrec de la part venedora.

Prohabitatge posa en marxa una campanya d’adquisició d’habitatges per ampliar l’oferta de lloguer protegit
L’operació de compra anirà a càrrec de l’empresa municipal d’urbanisme PUMSA

/in /by

Prohabitatge posa en marxa avui, a través de l’empresa municipal d’urbanisme Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA), una de les actuacions previstes al Pla Local de l’Habitatge. PUMSA adquirirà habitatges de segona mà a Mataró que es destinaran a ampliar l’oferta de lloguer protegit gestionats per l’empresa Prohabitatge.

El concurs per a l’adquisició, que s’ha obert avui, estableix que el preu de compra serà el del mercat, tot i que el màxim per m2 útil serà de 2.113,37 €, d’acord amb el decret 244/2005, de 8 de novembre, de la Generalitat de Catalunya. La convocatòria finalitzarà una vegada s’esgoti la inversió prevista.

PUMSA, entitat urbanística designada per l’Ajuntament de Mataró administració actuant en els diferents sectors en desenvolupament urbanístic, té delegada la gestió del seu parc d’habitatges a Prohabitatge Mataró, SA, empresa municipal que realitzarà els tràmits i gestions oportunes relacionades amb aquest concurs d’adquisició.

La iniciativa, recollida en el Programa d’Actuació Municipal 2006 i prevista com a acció prioritària en el Pla Local de l’Habitatge, significarà una inversió de 15,5 milions d’euros en els propers 10 anys, provinents de la gestió de l’aplicació del 10 % de l’aprofitament mig dels diferents sectors de la ciutat i susceptibles d’aquestes cessions.

Requisits dels habitatges

El present concurs té per objecte l’adquisició, dins el preu indicat, d’habitatges situats en tot el terme de Mataró que compleixin aquestes característiques mínimes:

– edificis sencers
– habitatges amb barreres arquitectòniques i/o inclosos en edificis amb barreres arquitectòniques
– habitatges que requereixin obres de rehabilitació
– habitatges desocupats
– habitatges que no estiguin inclosos ni situats prop als àmbits urbanístics on estigui prevista la promoció -pública o privada- d’habitatges de protecció oficial.

Criteris d’adjudicació

Mentre es disposi dels recursos econòmics i es tanquin els corresponents acords amb els propietaris, els criteris d’adjudicació seran els mínims i amb el preu màxim estipulat. En cas que les ofertes superin la inversió prevista, Prohabitatge Mataró considerarà prioritaris i, per aquest ordre, els edificis sencers i els habitatges amb barreres arquitectòniques i/o inclosos en edificis amb barreres arquitectòniques.

Posteriorment, els habitatges que precisin obres de rehabilitació, els habitatges desocupats en un termini igual o superior a 12 mesos anteriors a la presentació de la documentació per a la seva venda, i, finalment, els habitatges no inclosos ni propers als àmbits urbanístics de promoció pública. Aquests criteris seran acumulables per designar l’adquisició final i, en cas d’empat, es decidirà en funció del menor cost d’adquisició.

Procediment de compra

Els propietaris interessats en la venda del seu habitatge poden consultar les bases del concurs al web de l’Ajuntament, a l’adreça http://www.pumsa.com/ofertapublicacomprahabitatges, o bé informar-se de manera presencial a les oficines del PUMSA (carrer de Pablo Iglesias, 63, 2a planta despatx 10), de dilluns a dijous de 9 a 14 hores i de 16 a 19 hores, i divendres de 9 a 14 hores.

En un termini màxim de 30 dies a partir de la presentació de la documentació, Prohabitatge notificarà dia i hora de la inspecció de l’habitatge per part dels tècnics designats (arquitecte i arquitecte tècnic) i respondrà amb l’oferta del preu.

Els contractes de compra

El contracte que es signarà amb els adjudicataris, té naturalesa privada i es regirà pel present procediment i pel Codi Civil en tot allò que no estigui previst. El procediment es regularà per la normativa de contractació de Prohabitatge i els articles del Reglament d’Obres, Activitats i Serveis dels Ens Locals de Catalunya (ROAS) que li siguin d’aplicació.

El contracte se signarà quan el preu proposat per Prohabitatge sigui acceptat per la part venedora. Primer se signarà un contracte d’arres per un valor del 10% de l’habitatge en un termini de 15 dies. Els documents privats i públics pels que es formalitzin les operacions seran atorgats per part de PUMSA, que passarà a ser la titular dels mateixos. Les despeses, impostos i l’escriptura pública aniran a càrrec de PUMSA i l’Impost Municipal de Plusvàlua, a càrrec de la part venedora.