La societat municipal Prohabitatge Mataró, S.A. ha convocat un concurs per adjudicar de nou els 13 habitatges públics de lloguer del carrer de Francisco Herrera, donat que els propers mesos de juny i juliol finalitzen els contractes amb els inquilins actuals, els primers que van accedir a la promoció al 2001. Els habitatges estan acollits al Pla per al dret a l’habitatge de la Generalitat de Catalunya, i s’adjudiquen per contractes de cinc anys improrrogables, per tal d’oferir l’accés a l’habitatge a un major número de persones amb rendes baixes.
Els interessats poden presentar les sol·licituds a partir del dilluns 3 i fins el proper 21 d’abril, ambdós inclosos, a les oficines de Prohabitatge Mataró, SA (carrer de Pablo Iglesias, 63, 1a planta), de dilluns a divendres de 9 a 13 hores i de 16 a 18.30 hores, i els divendres de 9 a 14 hores. També es poden presentar a les oficines d’atenció ciutadana (OFIAC) i als centres cívics. Les bases es poden consultar al web de l’Ajuntament i a l’adreça d’internet www.pumsa.com/prohabitatge/herrera.
Els habitatges estan situats als números 82, 84 i 88 del carrer de Francisco Herrera. L’edifici consta de 26 habitatges, 13 dels quals es treuen de nou a promoció pública i la resta estan ocupats per persones reallotjades d’altres sectors urbanístics.
Un dels habitatges de la promoció pública consta d’1 dormitori, deu habitatges de 2 i dos habitatges de 3 dormitoris, de 54, 64 i 70 m2 respectivament. Disposen d’una distribució interior amb ventilació creuada, calefacció, fusteria d’alumini lacat i amb doble vidre; paviments interiors amb rajola de gres, parets de banys i cuines enrajolats fins el sostre; terrasses amb vistes a la zona enjardinada, prescalfament d’aigua calenta (ACS) per plaques solars, i cuina equipada.
Requisits per optar als habitatges
Els requisits per optar als habitatges protegits es resumeixen en deu punts. En primer lloc es tindrà en compte la superfície de cada habitatge: 54, 64 i 70 m2, en funció de si són per a un màxim de dos, quatre o sis membres; que els ingressos globals per cada habitatge no siguin superiors als 19.744 € (en el cas que l’ocupi una persona o parella) i als 23.788 € (en el cas de famílies de sis persones).
També s’hauran d’acreditar uns ingressos mínims nets a l’any per als habitatges d’un (11.200 €), dos (13.300 €) i tres dormitoris (14.500 €). Aquests habitatges costaran 280,26 euros, 332,16 euros i 363,30 euros respectivament cada mes. A part se sumaran les despeses comunitàries, IBI (Impost de Béns Immobles) i la taxa de brossa domiciliària, que ascendeixen a 56,5 euros al mes en total.
Els habitatges de protecció es destinaran a nuclis familiars que resideixin habitualment a Mataró, que acreditin 2 anys d’empadronament seguits a la ciutat o, condició que s’implanta per primera vegada en una promoció, 10 anys discontinus amb la finalitat de convertir-lo amb domicili habitual. Els ingressos dels candidats han de provenir fonamentalment del treball i no poden tenir cap habitatge en propietat o segona residència. A més, els adjudicataris no podran sotarrendar l’habitatge protegit, ni podran haver estat adjudicataris de cap habitatge de l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, S.A. (PUMSA).
S’establiran tres grups d’adjudicació: el grup I per a les persones que compleixin els requisits i optin per als pisos de 54 m2, el grup II per als de 64 m2 i el grup III per als habitatges de 70 m2.
Procediment d’adjudicació
Un cop finalitzat el termini de presentació de sol·licituds el 21 d’abril de 2006, el 16 de maig s’exposaran les llistes provisionals d’admesos i exclosos en els diferents grups. Del 17 al 23 de maig s’obrirà el període d’al·legacions, que s’hauran de presentar directament al registre de Prohabitatge Mataró, SA. Les llistes definitives d’admesos i exclosos es publicaran el 29 de maig a les oficines de Prohabitatge, a les OFIAC i als centres cívics i també al web de l’Ajuntament, les llistes definitives d’admesos i exclosos.
El 31 de maig de 2006 es celebrarà el sorteig públic davant notari, que tindrà lloc a les 19.30 hores a la Sala d’actes de l’IES Miquel Biada (Av. de Puig i Cadafalch, 89-99 de Mataró).
Condicions del lloguer
Els habitatges d’aquesta promoció es troben actualment arrendats, i els contractes actuals finalitzen els dies 18 de juny i 3 de juliol d’enguany. Un cop desocupats els habitatges es duran a terme diversos treballs de reparació i/o condicionament per tan de poder lliurar-los als nous adjudicataris-arrendataris a finals de mes de juliol, dependent de les obres que s’hagin que realitzar. Els nous adjudicataris disposaran d’un termini màxim de tres mesos per ocupar els habitatges.
D’altra banda, les condicions dels contractes de lloguer d’aquests habitatges es regiran per la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) i es signaran per un màxim de cinc anys improrrogables, es demanarà una fiança i una garantia i es carregaran totes les despeses de serveis comuns, arbitris i altres impostos que siguin repercutibles al lloguer d’acord amb la normativa vigent.
Prohabitatge posa en marxa una campanya d’adquisició d’habitatges per ampliar l’oferta de lloguer protegit
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’operació de compra anirà a càrrec de l’empresa municipal d’urbanisme PUMSA
Prohabitatge posa en marxa avui, a través de l’empresa municipal d’urbanisme Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA), una de les actuacions previstes al Pla Local de l’Habitatge. PUMSA adquirirà habitatges de segona mà a Mataró que es destinaran a ampliar l’oferta de lloguer protegit gestionats per l’empresa Prohabitatge.
El concurs per a l’adquisició, que s’ha obert avui, estableix que el preu de compra serà el del mercat, tot i que el màxim per m2 útil serà de 2.113,37 €, d’acord amb el decret 244/2005, de 8 de novembre, de la Generalitat de Catalunya. La convocatòria finalitzarà una vegada s’esgoti la inversió prevista.
PUMSA, entitat urbanística designada per l’Ajuntament de Mataró administració actuant en els diferents sectors en desenvolupament urbanístic, té delegada la gestió del seu parc d’habitatges a Prohabitatge Mataró, SA, empresa municipal que realitzarà els tràmits i gestions oportunes relacionades amb aquest concurs d’adquisició.
La iniciativa, recollida en el Programa d’Actuació Municipal 2006 i prevista com a acció prioritària en el Pla Local de l’Habitatge, significarà una inversió de 15,5 milions d’euros en els propers 10 anys, provinents de la gestió de l’aplicació del 10 % de l’aprofitament mig dels diferents sectors de la ciutat i susceptibles d’aquestes cessions.
Requisits dels habitatges
El present concurs té per objecte l’adquisició, dins el preu indicat, d’habitatges situats en tot el terme de Mataró que compleixin aquestes característiques mínimes:
– edificis sencers
– habitatges amb barreres arquitectòniques i/o inclosos en edificis amb barreres arquitectòniques
– habitatges que requereixin obres de rehabilitació
– habitatges desocupats
– habitatges que no estiguin inclosos ni situats prop als àmbits urbanístics on estigui prevista la promoció -pública o privada- d’habitatges de protecció oficial.
Criteris d’adjudicació
Mentre es disposi dels recursos econòmics i es tanquin els corresponents acords amb els propietaris, els criteris d’adjudicació seran els mínims i amb el preu màxim estipulat. En cas que les ofertes superin la inversió prevista, Prohabitatge Mataró considerarà prioritaris i, per aquest ordre, els edificis sencers i els habitatges amb barreres arquitectòniques i/o inclosos en edificis amb barreres arquitectòniques.
Posteriorment, els habitatges que precisin obres de rehabilitació, els habitatges desocupats en un termini igual o superior a 12 mesos anteriors a la presentació de la documentació per a la seva venda, i, finalment, els habitatges no inclosos ni propers als àmbits urbanístics de promoció pública. Aquests criteris seran acumulables per designar l’adquisició final i, en cas d’empat, es decidirà en funció del menor cost d’adquisició.
Procediment de compra
Els propietaris interessats en la venda del seu habitatge poden consultar les bases del concurs al web de l’Ajuntament, a l’adreça http://www.pumsa.com/ofertapublicacomprahabitatges, o bé informar-se de manera presencial a les oficines del PUMSA (carrer de Pablo Iglesias, 63, 2a planta despatx 10), de dilluns a dijous de 9 a 14 hores i de 16 a 19 hores, i divendres de 9 a 14 hores.
En un termini màxim de 30 dies a partir de la presentació de la documentació, Prohabitatge notificarà dia i hora de la inspecció de l’habitatge per part dels tècnics designats (arquitecte i arquitecte tècnic) i respondrà amb l’oferta del preu.
Els contractes de compra
El contracte que es signarà amb els adjudicataris, té naturalesa privada i es regirà pel present procediment i pel Codi Civil en tot allò que no estigui previst. El procediment es regularà per la normativa de contractació de Prohabitatge i els articles del Reglament d’Obres, Activitats i Serveis dels Ens Locals de Catalunya (ROAS) que li siguin d’aplicació.
El contracte se signarà quan el preu proposat per Prohabitatge sigui acceptat per la part venedora. Primer se signarà un contracte d’arres per un valor del 10% de l’habitatge en un termini de 15 dies. Els documents privats i públics pels que es formalitzin les operacions seran atorgats per part de PUMSA, que passarà a ser la titular dels mateixos. Les despeses, impostos i l’escriptura pública aniran a càrrec de PUMSA i l’Impost Municipal de Plusvàlua, a càrrec de la part venedora.
L’operació de compra anirà a càrrec de l’empresa municipal d’urbanisme PUMSA
Els grups municipals a l’Ajuntament signen el Pacte Local per l’Habitatge
/in PUMSA/by Dept. TècnicTots els grups municipals amb representació a l’Ajuntament (PSC, CiU, PPC, ICV-EUiA i ERC) han signat aquesta tarda el Pacte Local per l’Habitatge. Aquest pacte ratifica el Pla Local de l’Habitatge 2005-2015, que va ser aprovat per unanimitat a la Junta de Govern del passat 20 de febrer de 2006, impulsa la constitució d’una Mesa Local d’Habitatge i compta amb el compromís de tots els signants de col·laborar en el futur desenvolupament de les actuacions previstes en el Pla durant la vigència del mateix.
El Pacte ha estat signat pels presidents dels grups municipals, amb l’objectiu de mostrar el consens assolit per impulsar les línies d’actuació definides en el Pla Local de l’Habitatge 2005-2015.
Els signants ratifiquen el Pla Local de l’Habitatge 2005-2015 com instrument per actuar des de l’Ajuntament a favor de les polítiques d’habitatge a la ciutat i adquireixen el compromís de col·laborar en el desenvolupament de les actuacions previstes durant la vigència del mateix.
El Pla donarà les condicions necessàries per facilitar l’accés a l’habitatge durant els propers anys a 2.800 unitats familiars i compta amb un pressupost de 111.750.000 euros.
El Pacte signat avui també dóna resposta a algunes de les propostes sorgides del procés participatiu per l’elaboració del Pla Local de l’Habitatge i que no han estat incorporades en el document aprovat, com la constitució d’una comissió de seguiment o grup d’acompanyament per al seu desenvolupament. En aquest sentit, es promourà la constitució de la Mesa Local de l’Habitatge que tindrà una funció consultiva, amb dret de rebre informació general, àmplia, puntual i objectiva sobre els assumptes relacionats amb l’habitatge, i amb la facultat d’emetre informes, fer propostes o al·legacions.
La Mesa estarà formada per representants dels grups municipals, del Consell Municipal de Joventut, dels Consells Territorials, de la Federació d’Associacions de Veïns de Mataró, dels sindicats CCOO i UGT, del Gremi de Constructors d’Obres de Mataró, del Col·legi d’Arquitectes, del Col·legi d’Aparelladors, del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària, i de la Cambra de la Propietat. Presidirà la Mesa el conseller delegat d’habitatge.
El Pacte Local per l’Habitatge el poden subscriure grups, associacions o entitats que comparteixin els seus principis i accions.
El Pla Local de l’Habitatge 2005-2015
El Pla Local de l’Habitatge 2005-2015 és una eina municipal que té com objectiu donar les condicions necessàries per satisfer les necessitats dels sectors de la població amb més dificultats per accedir a l’habitatge. També estableix mesures per millorar la qualitat del parc d’habitatges existent amb la finalitat de garantir una millor eficiència del seu ús residencial i social. En aquesta línia, la rehabilitació es converteix en l’instrument essencial per millorar la qualitat de vida de ciutadans i ciutadanes i garantir-ne la seva cohesió social.
Aquest pla preveu la construcció de 1.500 habitatges amb preu de protecció pública, l’adquisició d’uns 300 habitatges per a la seva rehabilitació i amb la finalitat de posar-los al mercat de lloguer, i també l’aflorament d’uns 1.000 habitatges desocupats mitjançant la xarxa de mediació dels serveis municipals i que gestiona l’empresa municipal Prohabitatge Mataró.
Per a l’elaboració del pla, es va fer un procés participatiu que va consistir en la presentació d’un document inicial en els diferents consells municipals de participació i el Consell de Ciutat va crear un grup de treball específic, que va elaborar un document de recomanacions i suggeriments. També van participar en el procés tots els grups municipals, que van fer les seves aportacions.
Prohabitatge Mataró convoca un concurs per adjudicar de nou els habitatges públics de lloguer del carrer de Francisco Herrera
/in PUMSA/by Dept. TècnicLa societat municipal Prohabitatge Mataró, S.A. ha convocat un concurs per adjudicar de nou els 13 habitatges públics de lloguer del carrer de Francisco Herrera, donat que els propers mesos de juny i juliol finalitzen els contractes amb els inquilins actuals, els primers que van accedir a la promoció al 2001. Els habitatges estan acollits al Pla per al dret a l’habitatge de la Generalitat de Catalunya, i s’adjudiquen per contractes de cinc anys improrrogables, per tal d’oferir l’accés a l’habitatge a un major número de persones amb rendes baixes.
Els interessats poden presentar les sol·licituds a partir del dilluns 3 i fins el proper 21 d’abril, ambdós inclosos, a les oficines de Prohabitatge Mataró, SA (carrer de Pablo Iglesias, 63, 1a planta), de dilluns a divendres de 9 a 13 hores i de 16 a 18.30 hores, i els divendres de 9 a 14 hores. També es poden presentar a les oficines d’atenció ciutadana (OFIAC) i als centres cívics. Les bases es poden consultar al web de l’Ajuntament i a l’adreça d’internet www.pumsa.com/prohabitatge/herrera.
Els habitatges estan situats als números 82, 84 i 88 del carrer de Francisco Herrera. L’edifici consta de 26 habitatges, 13 dels quals es treuen de nou a promoció pública i la resta estan ocupats per persones reallotjades d’altres sectors urbanístics.
Un dels habitatges de la promoció pública consta d’1 dormitori, deu habitatges de 2 i dos habitatges de 3 dormitoris, de 54, 64 i 70 m2 respectivament. Disposen d’una distribució interior amb ventilació creuada, calefacció, fusteria d’alumini lacat i amb doble vidre; paviments interiors amb rajola de gres, parets de banys i cuines enrajolats fins el sostre; terrasses amb vistes a la zona enjardinada, prescalfament d’aigua calenta (ACS) per plaques solars, i cuina equipada.
Requisits per optar als habitatges
Els requisits per optar als habitatges protegits es resumeixen en deu punts. En primer lloc es tindrà en compte la superfície de cada habitatge: 54, 64 i 70 m2, en funció de si són per a un màxim de dos, quatre o sis membres; que els ingressos globals per cada habitatge no siguin superiors als 19.744 € (en el cas que l’ocupi una persona o parella) i als 23.788 € (en el cas de famílies de sis persones).
També s’hauran d’acreditar uns ingressos mínims nets a l’any per als habitatges d’un (11.200 €), dos (13.300 €) i tres dormitoris (14.500 €). Aquests habitatges costaran 280,26 euros, 332,16 euros i 363,30 euros respectivament cada mes. A part se sumaran les despeses comunitàries, IBI (Impost de Béns Immobles) i la taxa de brossa domiciliària, que ascendeixen a 56,5 euros al mes en total.
Els habitatges de protecció es destinaran a nuclis familiars que resideixin habitualment a Mataró, que acreditin 2 anys d’empadronament seguits a la ciutat o, condició que s’implanta per primera vegada en una promoció, 10 anys discontinus amb la finalitat de convertir-lo amb domicili habitual. Els ingressos dels candidats han de provenir fonamentalment del treball i no poden tenir cap habitatge en propietat o segona residència. A més, els adjudicataris no podran sotarrendar l’habitatge protegit, ni podran haver estat adjudicataris de cap habitatge de l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, S.A. (PUMSA).
S’establiran tres grups d’adjudicació: el grup I per a les persones que compleixin els requisits i optin per als pisos de 54 m2, el grup II per als de 64 m2 i el grup III per als habitatges de 70 m2.
Procediment d’adjudicació
Un cop finalitzat el termini de presentació de sol·licituds el 21 d’abril de 2006, el 16 de maig s’exposaran les llistes provisionals d’admesos i exclosos en els diferents grups. Del 17 al 23 de maig s’obrirà el període d’al·legacions, que s’hauran de presentar directament al registre de Prohabitatge Mataró, SA. Les llistes definitives d’admesos i exclosos es publicaran el 29 de maig a les oficines de Prohabitatge, a les OFIAC i als centres cívics i també al web de l’Ajuntament, les llistes definitives d’admesos i exclosos.
El 31 de maig de 2006 es celebrarà el sorteig públic davant notari, que tindrà lloc a les 19.30 hores a la Sala d’actes de l’IES Miquel Biada (Av. de Puig i Cadafalch, 89-99 de Mataró).
Condicions del lloguer
Els habitatges d’aquesta promoció es troben actualment arrendats, i els contractes actuals finalitzen els dies 18 de juny i 3 de juliol d’enguany. Un cop desocupats els habitatges es duran a terme diversos treballs de reparació i/o condicionament per tan de poder lliurar-los als nous adjudicataris-arrendataris a finals de mes de juliol, dependent de les obres que s’hagin que realitzar. Els nous adjudicataris disposaran d’un termini màxim de tres mesos per ocupar els habitatges.
D’altra banda, les condicions dels contractes de lloguer d’aquests habitatges es regiran per la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) i es signaran per un màxim de cinc anys improrrogables, es demanarà una fiança i una garantia i es carregaran totes les despeses de serveis comuns, arbitris i altres impostos que siguin repercutibles al lloguer d’acord amb la normativa vigent.
Pumsa i FECSA ENDESA firmen un conveni per al subministrament elèctric del sector del Rengle de Mataró
/in PUMSA/by Dept. TècnicMataró, 22 de març del 2006.- El gerent de l’empresa municipal PUMSA (Promocions Urbanístiques de Mataró, S.A.), César Fernández, i el director de FECSA ENDESA a la Zona Vallès-Maresme, Alexandre Fàbregas, van signar el passat dimecres 21 un conveni per a la realització dels treballs necessaris per a la instal·lació del subministrament elèctric del sector del Rengle de Mataró. El conjunt d’aquests treballs suposa una inversió superior als 950.000 euros, a càrrec de PUMSA, que després es repercutirà en els costos d’urbanització, i la posada en servei de les instal·lacions està prevista en un termini de tres mesos.
El subministrament d’aquesta àrea, compresa entre la carretera N-II i el passeig de la Marina de Mataró -entre l’avinguda d’Ernest Lluch i el passeig del Rengle-, està dimensionat per a una potència total de 19.111,8 kW. Aquest subministrament elèctric estarà destinat als habitatges, locals industrials i de serveis, i a l’equipament TecnoCampusMataró de l’Ajuntament que es construiran a tot el sector del Rengle.
L’acord signat preveu la construcció de les infraestructures de mitja tensió necessàries per a oferir els nous subministraments, que es connectarà a la xarxa d’alta tensió a la subestació d’Iluro del carrer Bobinadora, que serà ampliada.
Concretament, s’estendran dues noves línies de 25 kV –amb prop de 4.500 metres de nou cablejat- i s’instal·laran, entre d’altres, tres nous centres de transformació que oferiran la connexió de l’enllumenat públic i dels provisionals d’obra dels promotors que edifiquin en les parcel·les. Aquesta xarxa està dimensionada per a les noves centrals de transformació que els promotors hauran de demanar i executar per obtenir el corresponent subministrament elèctric en baixa tensió.
Diumenge s’inaugura la plaça de la Gatassa
/in PUMSA/by Dept. TècnicEl proper diumenge 19 de març l’Alcalde, Joan Antoni Baron, i la Consellera Delegada d’Obres, Montserrat López, presidiran la inauguració de la plaça de la Gatassa, executada per l’empresa municipal d’urbanisme, PUMSA. La inauguració tindrà lloc a les 12 h i oferirà als assistents una actuació musical del grup de xaranga Los Labradores.
El nou espai públic s’ha construït a sobre de l’aparcament subterrani de 80 places promogut per l’empresa municipal GINTRA (Gestió Integral del Trànsit de Mataró) i queda delimitat pels carrers de Salvador Llanas i de la Gatassa i per un bloc d’habitatges adjacent.
Les obres, que van començar el passat mes de març de 2005, han suposat un eixamplament de les voreres del carrer de la Gatassa, així com la millora dels recorreguts i l’accessibilitat per a vianants a la plaça, suprimint les barreres arquitectòniques.
Una plaça enjardinada amb dos nivells
La plaça, reurbanitzada amb motiu de les obres de l’aparcament disposa d’una superfície de 2.897 m2, dels quals 1.789 m2 corresponen directament a la plaça pública enjardinada.
L’espai es divideix en dos nivells, donat el pendent que presenta el terreny, que és de més de cinc metres entre el punt més elevat i el més baix, que es comuniquen a través d’unes escales ubicades al centre de la plaça i d’una rampa situada a la cantonada amb el carrer de Salvador Llanas.
El nivell inferior és el més gran, s’hi troba l’edicle d’accés a l’aparcament subterrani i una zona d’estada i una altra de jocs infantils i una pèrgola. Al nivell superior s’ha mantingut el passeig arbrat que dóna accés als comerços de la zona, ampliant-lo a quatre metres d’amplada. Una escala connecta l’equipament amb el passatge de vianants i els edificis d’habitatges situats al nord de la plaça.
L’obra representa una actuació important pel que fa a la jardineria, que compta amb xarxa de reg automatitzada. En l’àmbit concret de la plaça hi ha 42 arbres: s’han plantat 2 palmeres canariensis, 6 exemplars de mèlia, 6 albicia julibricin i 11 jacarande mimosifolia. D’altra banda, al passatge per a vianants s’han plantat 8 exemplars de ginkgo, i 3 ginkgo més a les voreres del carrer de Gatassa, on també hi ha 6 prunus serrulata “kanzan”. També s’hi ha col·locat jardineres amb plantes juniperus horizontalis i s’ha fet una estesa de triturat d’escorça de pi tant a les jardineres com als escossells dels arbres.
El paviment de la zona central s’ha fet amb llambordí ceràmic i s’ha completat amb la plantació dels nous arbres i plantes tapissants, i les dues palmeres. Per una altra banda, la zona de jocs infantils s’ha fet de sauló i queda delimitada per una tanca metàl·lica de protecció i pel mur de la rampa que separa els dos nivells. Concretament, en aquest indret s’hi ha col·locat una pèrgola i gronxadors, concretament 3 balancins sobre molles (un d’ells per a infants amb mobilitat reduïda), 2 tobogans i un gronxador doble.
Pel que fa a la resta de paviment, s’ha fet servir pedra artificial abuixardada a les zones de pas de vianants i la rampa i panot a les voreres que envolten la plaça.
El nou enllumenat consisteix en dos tipus de llums: columnes amb esfera als perímetres i un altre tipus de columnes de llum (tipus Sant Oleguer) a l’interior de la plaça i al passatge de vianants.
S’ha col·locat nou mobiliari urbà consistent en bancs de fusta d’Iroko, papereres metàl·liques i una font.
S’han adequat tots els serveis preexistents com les canonades d’aigua i s’ha eliminat tota la xarxa d’electricitat aèria possible que creuava l’àmbit de l’obra. I s’ha adequat de les voreres perimetrals de la plaça, on s’han construït guals per suprimir barreres arquitectòniques.
Alhora que s’ha reurbanitzat la plaça de la Gatassa també s’ha reurbanitzat el tram del carrer de la Gatassa compès dins l’àmbit de l’obra i ha suposat el traslladat la marquesina del d’autobus existent, essent la seva nova ubicació la confluència del carrer de la Gatassa amb el carrer de St. Domenico Savio, a 15 metres de l’ubicació original.
L’empresa Paviments Martín 1998 SL ha estat l’encarregada de dur a terme les obres de la plaça per encàrrec de PUMSA. L’actuació ha suposat una inversió de 462.064 euros.
Concurs d’execució subsidiària d’obres al c/ Pietat 8
/in Concursos/by Dept. TècnicDescripció: Reforç de sostres amb biguetes de ciment aluminós, rehabilitació del terrat i la façana i adequació de la xarxa de desguàs en edifici plurifamiliar al carrer Pietat 8 de Mataró
Pressupost: 91.402,62 €. IVA inclòs
Termini d’execució: 6 mesos
Documentació: Oficines de PUMSA, c/ de Pablo Iglesias, 63, 2a planta, despatx 10, Mataró
Presentació d’ofertes: fins a les 12 h del dia 20 d’abril de 2006, a les oficines de PUMSA
Obertura pública de pliques: a les 13 h del mateix dia 20 d’abril, a les oficines de PUMSA
Per a més informació: 93 757 85 38
Execució de les obres d’urbanització del Parc Passeig de la Marina de “El Rengle”
/in Concursos/by Dept. TècnicPressupost de licitació: 3.332.323,47 €, IVA inclòs
Termini d’execució: 10 mesos
Documentació: Oficines de PUMSA, c/ de Pablo Iglesias, 63, 2a planta, despatx 10, Mataró
http://www.pumsa.com/parc-elrengle
Presentació d’ofertes: fins a les 12 h del dia 18 d’abril de 2006, a les oficines PUMSA
Obertura pública de pliques: a les 13 h del mateix dia 18 d’abril, a les oficines PUMSA
Per a més informació: 93 741 49 69 / 93 741 56 10
L’Ajuntament aprova el projecte de rehabilitació del Cafè de Mar
/in PUMSA/by Dept. TècnicPUMSA promourà l’actuació, que segueix les directrius del Pla Especial del Patrimoni Arquitectònic de Mataró
La Junta de Govern va aprovar ahir inicialment el projecte de rehabilitació del Cafè del Mar. L’edifici situat al front marítim, al número 269 del carrer de Sant Felicià, va ser construït durant el primer quart del segle XX per l’arquitecte Lluís Gallifa i Grenzner. L’obra que promourà l’empresa Promocions Urbanístiques Municipals de Mataró (PUMSA), té un pressupost d’execució de 986.461,68 euros.
La intervenció segueix les directrius del Pla Especial del Patrimoni Arquitectònic de Mataró. El Pla qualifica l’edifici del Cafè de Mar com a Bé Cultural d’Interès Local (BCIL) amb nivell de protecció B/V (façanes i volumetria general), i té la voluntat d’intervenir acuradament en els espais interiors.
Amb les obres de rehabilitació, promogudes per PUMSA, es pretén netejar els espais per aconseguir-ne quatre de diàfans i versàtils; i també es preveu conservar el conjunt de les façanes excepte la de la cara nord, que donades les modificacions abruptes havia perdut el caràcter originari de l’edifici.
Protegir l’aspecte visual i suprimir les barreres arquitectòniques
La major part dels canvis que es portaran a terme es faran per protegir l’aspecte visual de l’edifici i millorar-ne l’accés. En aquest sentit, l’entrada principal a l’edifici serà per l’antic carrer de Santa Rita. Aquest accés inclourà un conjunt de rampa i escala que permetrà crear un espai independent al cafè i que ampliarà les possibilitats d’ús de l’espai.
També es rebaixarà el paviment actual de la planta baixa, que actualment es troba 23 cm per damunt de la cota dels carrers, per tal de reduir el nombre de graons d’accés a l’edifici.
Es mantindrà l’accés del carrer de Sant Felicià, amb front a l’avinguda del Maresme, com a entrada al cafè que estarà ubicat a la planta baixa. Per últim, l’entrada pel carrer de Jaume Balmes, es conservarà com entrada de serveis i sortida d’emergència.
Entre d’altres accions, també destaquen la creació d’unes escales i d’un ascensor, la pavimentació de les diferents sales interiors, el canvi dels tancaments exteriors, el nou estucat de les façanes –una rèplica de l’estucat original–, la substitució del sòcol de fusta que hi ha a l’espai del cafè per un de nou de plaques d’aglomerat de marbre, i la millora de l’estat del sostre.
Apostar per la versatilitat
El projecte es basa en el principi d’optimització de l’espai i està pensat per tal que hi accedeixi un nombre elevat de persones.
L’espai es distribueix en dos plantes, planta baixa i planta primera, ambdues amb espais diàfans i polivalents, i una planta entresòl –de nova creació, que s’ha dissenyat per aprofitar l’alçada de l’edifici -on s’ubicaran uns lavabos. A més la planta baixa s’acondicionarà perquè s’hi pugui instal·lar un cafè, per tal de recuperar l’ús que l’edifici oferia en els seus inicis, i la creació d’un espai destinat a instal·lacions. Cal destacar que en aquesta planta s’utilitzaran encavalcades metàl·liques per tal de garantir l’entrada de llum i ajudar a aconseguir un espai encara més lliure i diàfan.
Recuperar el patrimoni històric de la ciutat
L’antiguitat i l’estat d’abandonament del Cafè de Mar són alguns dels factors que han contribuït al deteriorament de l’edifici. Amb aquesta rehabilitació no només es contribueix a la recuperació del patrimoni cultural de la ciutat, una de les funcions principals de PUMSA, sinó que es contribueix a crear un nou espai social per a la ciutadania.
El termini d’execució previst per executar les obres és de 11 mesos. La previsió és que la rehabilitació es pugui dur a terme a partir del mes de maig.
Per la seva banda, l’empresa municipal ja ha portat a terme la recuperació del sector de Can Xammar, la muralla del segle XVI, la Venus d’Iluro, les façanes de les masies de Can Xalant, el pati del Centre d’acollida, Can Soleret o els arcs de la nau industrial d’Antoni Gaudí.
PUMSA promourà l’actuació, que segueix les directrius del Pla Especial del Patrimoni Arquitectònic de Mataró
El Ple aprova canviar la qualificació de 7 solars d’equipament per sistema de dotació d’habitatge públic
/in PUMSA/by Dept. TècnicEl Ple municipal va aprovar ahir inicialment una modificació del Pla General d’Ordenació Municipal amb l’objectiu de canviar la qualificació de 7 solars actualment qualificats de sistema d’equipament per destinar-los a sistema de dotació d’habitatge públic. Els solars estan situats a l’Eixample, La Llàntia, Cerdanyola i Figuera Major.
La Llei d’Urbanisme dóna potestat als ajuntaments, mitjançant els seus plans d’ordenació urbanística, per definir el sistema d’habitatges dotacionals públics i preveure reserves de sòl destinat a la construcció d’habitatges d’aquest tipus en substitució de terrenys reservats per a equipaments. La modificació del Pla General aprovada ahir inicialment pel Ple afecta a solars que ara tenen la qualificació urbanística de sistema d’equipaments comunitaris i que passaran a tenir la qualificació de sistema de dotació d’habitatge públic.
Aquest tipus d’habitatge, en règim de lloguer, està destinat a satisfer els requeriments temporals de col·lectius de persones amb necessitats d’assistència o d’emancipació justificades en polítiques socials prèviament definides en el document de la Memòria social urbanística, que també va aprovar ahir el Ple.
Amb la modificació del Pla General, l’ús dominant dels solars afectats serà l’habitatge públic de lloguer, garantint la ubicació d’equipaments comunitaris a les plantes baixes de les futures edificacions. Els solars són els següents:
La modificació del Pla General es sotmetrà a un període d’informació pública, durant el qual els interessats poden presentar al·legacions, previ a l’aprovació provisional. L’aprovació definitiva correspondrà al conseller de Política Territorial i Obres Públiques de la Generalitat de Catalunya.
El Ple de l’Ajuntament aprova la construcció de la futura seu de la colla castellera Capgrossos de Mataró
/in PUMSA/by Dept. TècnicPUMSA promourà l’edifici d’equipament
El Ple municipal va aprovar ahir el projecte bàsic i executiu d’un edifici destinat a equipament a Cal Collut-Escorxador, que estarà promogut per l’empresa pública Promocions Urbanístiques de Mataró, S.A. (PUMSA). El nou edifici, que tindrà una superfície útil de 968 m2 i té un pressupost d’1.044.000 euros, allotjarà a la colla castellera Capgrossos de Mataró.
El projecte consisteix en un edifici de quatre plantes dins del recinte modernista de l’antic Escorxador, projectat per l’enginyer Melcior de Palau l’any 1915 i declarat bé cultural d’interès local i protegit pel Pla Especial de Patrimoni Arquitectònic.
L’edificació es distribuirà en planta soterrani, planta baixa i dos plantes superiors, s’ajusta als límits del solar, i té una nova ubicació diferent a la que es va plantejar originalment, que delimita amb el carrer de Joan Herrera, la part posterior de les naus del carrer de Francisco Pacheco i el recinte de l’Escorxador. D’aquesta manera, es soluciona el desnivell i accessos que es produeixen entre l’Escorxador i el carrer de Joan Herrera. L’edifici estarà al costat de l´escola bressol de Cal Collut-Escorxador.
Aprovació del nou conveni
El Ple també va aprovar ahir el protocol de col·laboració signat entre l’Ajuntament, PUMSA i la colla castellera Capgrossos de Mataró el 28 de gener de 2005, que s’ha actualitzat amb una addenda incorporada el passat mes de febrer, per tal que l’entitat pugui desenvolupar la seva activitat cultural al nou edifici de Cal Collut-Escorxador.
La modificació introduïda al protocol fa referència al canvi d’ubicació de l’edifici, ja que inicialment s’havia previst la construcció als terrenys ubicats a la confluència del carrer de Francisco Herrera i Don Quixot.
El nou solar ocupa una superfície de 1.295 m2, està qualificat com a sòl d’equipament públic d’acord al reglament vigent i reuneix les condicions necessàries per al desenvolupament de les activitats de l’entitat.
Característiques de l’edifici
La planta baixa, la més important de l’edifici, tindrà una sala quadrada de 10×10 m i de triple alçada, que la colla castellera Capgrossos de Mataró utilitzarà per assajar castells de fins a deu metres d’alçada en un recinte tancat.
Aquesta planta, que comunica amb el pati de l’Escorxador, disposarà d’un rebedor distribuïdor, una sala per a l’administració, una cuina-bar, vestidors per a homes i dones, una sala d’infermeria i de fisioteràpia, una sala polivalent de 54m2 i una botiga.
Planta primera i segona: serveis complementaris
Els serveis de l’edifici es completaran amb els de la planta primera, que disposarà d’una sala polivalent destinada a actes, i amb els de la planta segona, amb instal·lacions i accés a la coberta. La sala polivalent de 86 m2 de superfície té una capacitat per a 100 persones i permetrà el desenvolupament d’activitats culturals.
La planta soterrani està pensada com a espai complementari per a l’activitat, compta amb dues aules que tenen una capacitat per a 50 persones i es destinaran als tallers de gralla. També es preveu una sala d’activitats plàstiques.
Convivència d’edificis amb diferents estils arquitectònics
El nou edifici dels Capgrossos serà de formigó armat d’acabat vist per tal de no entrar en contradicció amb l’arquitectura modernista del complex de l’Escorxador, mitjançant la textura homogènia que aquest material proporciona.
PUMSA promourà l’edifici d’equipament