L’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) va presentar ahir a la tarda a la Junta d’Accionistes el balanç de comptes anuals del 2005. Durant l’exercici s’ha aconseguit un benefici de 5,6 milions d’euros (1,1 milions d’euros el 2004).
Els comptes de PUMSA van ser aprovats amb 16 vots a favor, 5 en contra i 4 abstencions.
El resultat brut d’explotació del 2005 ha estat de 9,7 milions d’euros (2,3 milions el 2004) i la xifra de negocis s’ha incrementat fins els 46,8 milions d’euros (davant els 8,7 milions de l’any passat). PUMSA ha proposat a la Junta d’Accionistes, que s’ha reunit aquesta tarda a la Sala de Plens de l’Ajuntament de Mataró, repartir un dividend de tres milions d’euros i incrementar amb la resta del resultat les reserves voluntàries de l’empresa. El fons propi de la societat és de 23 milions d’euros.
Aquests forts increments respecte l’exercici anterior es deuen a l´aportació del terreny de l’antiga fàbrica Iveco-Pegaso a la societat Porta Laietana, SA; a la venda d’habitatges del carrer de Jaume Comas i del carrer de l’Hospital; dels aparcaments del Camí Ral i també de les naus industrials promogudes per PUMSA amb la finalitat de facilitar el trasllat de les empreses als polígons industrials de Mataró.
Augment dels ingressos i de les inversions
PUMSA ha registrat un increment del 23% en els ingressos derivats de l’explotació mitjançant el lloguer dels immobles en propietat, entre els que destaquen els 123 habitatges (113 de protecció oficial), les Naus de la Logística, el Centre de Logística de Mataró, l’Edifici de Vidre, les Cotxeres Municipals i altres edificacions.
La inversió acumulada en immobilitzat des dels inicis de PUMSA és de 24,8 milions d’euros, essencial per a assolir els objectius i promoure la transformació de la ciutat. La inversió realitzada al 2005 s’eleva a 5,3 milions d’euros, principalment en un local i en quatre promocions d’habitatges de lloguer que suposaran 55 nous habitatges per a diferents col·lectius.
La inversió acumulada en projectes que romanen en existències és de 47 milions d’euros. La gran majoria són urbanitzacions en curs com les d’El Rengle, Can Quirze i Vallveric; terrenys propietat de PUMSA al Rengle, al Veïnat de Valldeix, a Can Quirze i al carrer de Gibraltar, i habitatges i naus industrials en construcció a Vallveric. També s’han invertit més de dos milions d’euros en la compra de les dues naus de l’antiga Fàbrica Cabot i Barba i un edifici d’habitatges.
Finalment i en el capítol d’inversions, destaca la constitució de la societat Porta Laietana, SA amb un capital social de 12 milions d’euros i participada pel Grup Copcisa (50%) i per PUMSA (50%) per tal de facilitar el desenvolupament urbanístic i immobiliari del sector discontinu “Iveco-Renfe/Veïnat de Valldeix”.
Reducció de l’endeutament bancari
L’endeutament bancari net al tancament de l’exercici 2005 se situa en 19,2 milions d’euros, davant els 44 milions de l’any anterior. Aquesta reducció ha estat possible gràcies al flux de caixa generat per les desinversions materialitzades durant el 2005.
També s’ha redactat l’avantprojecte de TecnoCampusMataró, el parc tecnològic de futura construcció en el Sector d’El Rengle, amb una superfície construïda d’uns 47.000 m2 i un pressupost de més de 43 milions d’euros. El parc tecnològic serà el nou espai físic comú per a universitats, emprenedors i empreses que contribuirà al desenvolupament econòmic i social de Mataró i Maresme.
Recuperació del patrimoni històric
Pel que fa a la rehabilitació i restauració del patrimoni arquitectònic de la ciutat, PUMSA preveu una dotació anual per fer front a aquestes inversions. Algunes de les més importants han estat la rehabilitació de La Confianza, les façanes de la Masia de Can Xalant o el Pati del Centre d’Acollida.
Pel que fa a les intervencions arqueològiques, PUMSA realitza en totes les seves intervencions estudis arqueològics del subsòl per tal de conservar el patrimoni històric de la ciutat. Un dels exemples més rellevants és el treball que es du a terme a Can Xammar la inversió del qual és de més de 300.000 euros.
Construcció d’habitatges assequibles
Un dels altres objectius de PUMSA és construir habitatges per fer-los més assequibles en règim de venda o lloguer i a preus més baixos dels de mercat. A més de la ja iniciada campanya d’adquisició d’habitatges a la que es destinaran 15,5 milions d’euros en els propers deu anys, PUMSA promourà els propers dos anys la construcció de 151 nous habitatges, repartits en set promocions (el 82% de protecció oficial destinats al lloguer).
Millorar la qualitat de vida dels ciutadans
Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) és l’empresa municipal que, des de fa 16 anys, treballa per configurar un nou model de ciutat que contribueixi a millorar la qualitat de vida dels ciutadans.
A més de les actuacions relatives a la urbanització i la reurbanització de determinades zones de la ciutat, PUMSA promou la construcció d’habitatges de protecció oficial que fan més assequible l’habitatge. Impulsa la construcció de naus industrials per augmentar la competitivitat de les empreses de Mataró i alhora facilitar el trasllat d’empreses ubicades a zones residencials de la ciutat. També ha promogut la construcció d’aparcaments que contribueixen a millorar la mobilitat de la ciutat.
D’altra banda, la societat municipal duu a terme tres línies més d’actuació: la recuperació i conservació del patrimoni històric i arqueològic de Mataró, la promoció de la construcció amb criteris sostenibles i la constitució i ampliació del Patrimoni Municipal de Sòl i d’Habitatge.
PUMSA es fa càrrec de la rehabilitació de la façana i de la capella de l’Hospital de Sant Jaume i Santa Magdalena
/in PUMSA/by Dept. TècnicL´edifici està inclòs dins el Pla Especial de Patrimoni Arquitectònic de Mataró
L’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) destinarà més de 203.000 euros, derivats de l’1% del pressupost que dedica a rehabilitar el patrimoni cultural de la ciutat i promoure activitats culturals, a la rehabilitació de la capella i la façana de l’Hospital de Sant Jaume i Santa Magdalena, propietat de la Fundació Hospital. Els treballs a la capella van començar a finals de la setmana passada i la rehabilitació de la façana s’iniciarà després de l’estiu.
La rehabilitació de la capella és una de les prioritats de la Fundació Hospital per d’augmentar els usos d’aquest espai, combinant activitats religioses i laiques. La capella, per tant, també farà la funció de sala d’actes de la Fundació Hospital, oferint un espai més ampli.
La capella de l’Hospital de Sant Jaume i Santa Magdalena data del segle XVIII, però ha sofert diverses rehabilitacions i modificacions des de l’any 1939. Les obres contemplen la renovació i restauració de l’altar major de la capella, la rehabilitació de totes les obres d’art que es troben en el recinte de l’altar i la restauració de la barana del cor.
L’objectiu principal de l’actuació és destacar l’altar major de la capella com a element principal del recinte. A més, s’habilitarà un espai davant l’altar on es podran celebrar actes litúrgics, però que també s’utilitzarà com a espai polivalent on s’acullin tot tipus d’actes d’interès social.
Per aconseguir-ho, caldrà modificar el disseny i la posició de l’altar, que es situarà més al fons respecte de la posició central que ocupava fins ara. Altres actuacions previstes són la renovació del paviment i els graons del presbiteri utilitzant marbre de la mateixa qualitat que l’existent. L’empresa encarregada d’aquesta part de les obres és Construccions Miquel Anglada.
La imatge de Sant Jaume i la barana del cor
Una part important del projecte consisteix en la restauració de totes les obres d’art situades al recinte de l’altar de la capella. Entre elles, destaca la imatge de Sant Jaume, obra de l’escultor mataroní Damià Campeny i que ocupa la part migdia de la capella. Sota la imatge es situarà el sagrari, a la part baixa del qual s’instal·larà el relleu de l’Agnus Dei, que actualment es troba a la zona inferior de l’altar.
La tribuna i la porta vidriera que dóna accés al claustre també seran objecte de la restauració artística. A més, el projecte durà a terme la rehabilitació a l’origen de la barana del cor de la capella, feta de gelosia de fusta, i que data del segle XVIII. L’empresa que s’encarregarà de la rehabilitació de les obres d’art serà Ideart.
El projecte també preveu la renovació de les instal·lacions elèctriques i de megafonia del presbiteri, i tindrà en compte el possible emplaçament d’equipaments de telecomunicacions. El pressupost destinat a la rehabilització de la capella és de 67.567 euros, i està previst que les obres estiguin acabades abans del 25 de juliol, coincidint amb el dia de Sant Jaume. PUMSA ha delegat la gestió i seguiment d’aquesta actuació a Prohabitatge i l’arquitecte tècnic Manuel Salicrú i Puig porta a terme el projecte.
Restauració de la façana.
Una segona fase de les obres de rehabilitació de l’Hospital de Sant Jaume i Santa Magdalena consistirà en la restauració de la façana del carrer de l’Hospital, que data de finals del segle XVIII i principis del XIX. Les obres s’iniciaran amb el sanejament de la paret a base de repicar i refer els arrebossats existents. Posteriorment, s’estucarà i es pintarà la façana. A la cornisa s’incorporarà el mateix motiu floral que actualment està pintat a la superfície. Es preveu que les obres de la segona fase del projecte comencin després de l’estiu, i que durin un màxim de tres mesos. El pressupost inicial d’aquesta actuació és de 135.588 euros.
La inversió prevista inicialment en les dues actuacions és de 203.155 euros, que podrà variar en funció de les necessitats de la restauració.
Les mises que fins ara s’oferien els diumenges a la capella tindran lloc provisionalment, mentre durin les obres, a una sala del propi Hospital.
Prohabitatge tramita de nou enguany a Mataró els ajuts al pagament del lloguer que ofereix la Generalitat
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’empresa municipal Prohabitatge Mataró s’encarrega de nou aquest any d’informar i tramitar els ajuts als lloguer que la Generalitat de Catalunya ofereix als ciutadans i ciutadanes del municipi. La convocatòria per demanar subvencions està oberta fins el proper 15 de juny en general i fins el 31 d’octubre per als llogaters amb contracte gestionat a través de les Borses de lloguer de Prohabitatge Mataró. En total, es destinaran 7,7 milions d’euros a Catalunya amb aquesta finalitat.
L’objectiu de la convocatòria és ajudar al pagament del lloguer a totes aquelles persones que compleixin les condicions per optar-hi marcades per la Generalitat de Catalunya, que es poden consultar a http://www.pumsa.com/prohabitatge/ajutslloguer.pdf. Val a dir que aquest any en els requisits per optar als ajuts no es restringeix el preu màxim de lloguer mensuals (560 euros l’any 2005) i conseqüentment els ajuts són a l’abast de més persones.
Circumstàncies especials
A més de tenir aquesta renda, les persones o unitats familiars que optin als ajuts del lloguer han de trobar-se en algunes de les circumstàncies següents:
Com es determina la quantitat
La quantia de la subvenció es determina per la diferència entre el que s’anomena lloguer just i la quantitat de la renda del lloguer que cobra el propietari o lloguer concertat o d’equilibri, amb la limitació màxima de 240 euros mensuals, i un mínim de 20 euros mensuals. El lloguer just és l’import del lloguer que hauria de pagar l’arrendatari i que no hauria d’excedir el 30% dels ingressos ponderats de la unitat de convivència.
A més del nivell d’ingressos de la unitat de convivència, també es tindrà en compte la composició de la unitat de convivència i l’import diferencial entre el lloguer concertat o d’equilibri i el lloguer just.
Repartiment de les subvencions per part de la Generalitat
La dotació màxima inicial de les subvencions que preveu aquesta convocatòria és de 7.700.000 euros. Aquesta dotació es distribuirà de la manera següent: 3.700.000 d’euros, per atendre les sol·licituds de les persones que actualment ja reben les subvencions per aquest mateix concepte; 3.000.000 d’euros, per atendre les sol·licituds relacionades amb contractes existents amb anterioritat a la data de publicació del decret d’aquesta convocatòria, és a dir el 26 d’abril de 2006; i 1.000.000 d’euros, per atendre les sol·licituds relacionades amb nous contractes que se signin a partir de l’entrada en vigor d’aquesta convocatòria, obtinguts per les borses integrades a la Xarxa de Mediació, és a dir, obtinguts a través de les Borses de lloguer en el cas de Mataró.
La Generalitat atorgarà les subvencions fins esgotar el pressupost anteriorment esmenat.
Sol·licituds dirigides a Prohabitatge
Les sol·licituds s’hauran d’adreçar a l’empresa municipal Prohabitatge Mataró qui, gràcies al conveni signat amb el Departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat de Catalunya, s’encarrega de totes les gestions públiques relacionades amb l’habitatge que du a terme la Generalitat de Catalunya a la ciutat de Mataró.
Per a més informació
Els interessats poden informar-se al telèfon 93 757 85 38, mitjançant correu electrònic a prohabitatge@pumsa.com o de manera presencial, de dilluns a dijous de 9 a 13 i de 16 a 18.30 hores i els divendres de 9 a 14 hores, a les oficines de Prohabitatge Mataró, al carrer de Pablo Iglesias, 63, primera planta, despatx 5, de Mataró. També a les oficines d’atenció ciutadana, els centres cívics, al web municipal http://www.mataro.cat o al telèfon d’atenció ciutadana 010.
Execució de les obres d’urbanització del Camí Ral, entre el c/ Alcalde Josep Abril i la Ronda Barceló
/in PUMSA/by Dept. TècnicPressupost de licitació: 120.549,21 IVA inclòs
Termini d’execució: 3 mesos
Documentació: Oficines de PUMSA, c/ Pablo Iglesias, 63, 2a planta, despatx 10, Mataró / http://www.pumsa.com/urbanitzacio/cami-ral
Presentació d’ofertes: fins a les 12 h del 12 de juny de 2006, PUMSA
Obertura pública de pliques: a les 13 h del mateix dia 12 de juny, a les oficines de PUMSA
Per a més informació: 93 741 49 69 / 93 741 56 10
GINTRA comença les obres de l’aparcament subterrani de la plaça d’Occitània
/in PUMSA/by Dept. TècnicEl projecte s’adapta a la geometria de l’espai per conservar els plataners
L’empresa municipal Gestió Integral de Trànsit Mataró, SL (GINTRA), ha començat aquesta setmana les obres de construcció de l’aparcament subterrani de la plaça d’Occitània. Es tracta d’un aparcament públic de tres plantes que compta amb 224 places destinades a residents, cinc de les quals seran adaptades per a persones amb mobilitat reduïda.
Les obres del nou aparcament suposarà una inversió de 2.900.000 euros i es duran a terme en un termini de 12 mesos. Inmuebles Fénix 92, SL, que va guanyar el concurs per a la concessió del servei el passat 5 d’octubre de 2005, construirà, explotarà i conservarà l’aparcament.
Per permetre la correcta realització de les obres, l’Ajuntament farà restriccions puntuals a l’estacionament del carrer de Joan Larrea, a la banda de la plaça d’Occitània.
Situació i distribució de les places
Estarà situat a la plaça d’Occitània, entre els carrers de Francisco de Goya, el carrer de Joan Larrea, el passatge de Can Bonminyó i el carrer de Pompeu Fabra, i s’adaptarà a la geometria rectangular de la plaça a tocar el passatge de Can Bonminyó, per tal de conservar els plataners existents. Constarà de tres plantes soterrani disposades en semiplanta i ocuparà una superfície total construïda de 6.088,83 m2.
Pel que fa a la distribució de les places, la primera planta disposarà d’un total de 68 places, la segona de 77 i la tercera de 79 places. Les places en règim de lloguer tindran unes dimensions estàndard de 5×2,30 metres, i les adaptades comptaran amb un passadís de 1,9 metres d’ample.
Accessos a l’aparcament
L’entrada a l’aparcament estarà situada al carrer de Joan Larrea i la sortida serà pel carrer de Pompeu Fabra.
Pel que fa als vianants, s’hi disposaran dos accessos. Un es farà mitjançant l’escala que connecta amb el carrer i l’altra mitjançant una escala i un ascensor adaptat, la capacitat del qual serà de sis persones. També està previst ampliar el passatge de Can Bonminyó per als vianants davant de la Biblioteca Pública Pompeu Fabra.
Seguretat i serveis
A més dels serveis habituals com l’enllumenat i la força elèctrica i de l’esmentat ascensor adaptat, l’aparcament disposarà de sortides d’aigua de la xarxa pública, lavabos, sistema avançat contra incendis i de ventilació d’acord amb les normatives vigents, i també d’impermeabilització i drenatge de les aigües pluvials.
El sistema contra incendis detectarà fum, canvis de temperatura i l’elevada concentració de monòxid de carboni. Finalment, hi haurà dos pous interns, un que conduirà les aigües pluvials a l’exterior i un altre connectat a la xarxa de clavegueram per al drenatge de la superfície interior i de les aigües residuals.
El projecte s’adapta a la geometria de l’espai per conservar els plataners
Prohabitatge augmenta els serveis gratuïts i presenta un dèficit de 88.018 euros el 2005
/in PUMSA/by Dept. TècnicLa Societat Municipal Prohabitatge Mataró, SA (PROHABITATGE), filial al 100 % de Promocions Urbanístiques de Mataró (PUMSA) va presentar ahir a la tarda al Saló de Plens de l’Ajuntament de Mataró el balanç de comptes anuals del 2005. Prohabitatge, que compensarà el dèficit de 88.018 euros amb les aportacions de PUMSA, ha augmentat els serveis gratuïts per facilitar l’accés a l’habitatge a ciutadans i ciutadanes.
Els comptes van ser aprovats amb 16 vots a favor i 9 vots en contra.
La xifra d’ingressos per prestacions de serveis ha estat de 291.821 euros. El 72 per cent d’aquests ingressos provenen de PUMSA, per les gestions dutes a terme sobre el seu parc d’habitatges. El 28% restant provenen, principalment, de la Generalitat de Catalunya, en concepte de subvencions per la prestació de serveis en la tramitació d’ajuts, segons convenis signats.
L’endeutament financer al tancament de l’exercici 2005 és de 438.339 euros, davant dels 97.341 euros de l’any anterior. Aquest increment es deu a la formalització d’un préstec per al finançament de les obres de rehabilitació dutes a terme l’any 2005 a un total de 14 habitatges que es van rebre de l’Ajuntament de Mataró en usdefruit el 2004 i que han suposat un cost de 344.628 euros.
Els serveis de Prohabitatge. Creació de l’Oficina Local d’Habitatge
El juliol de 2005 es signa un conveni amb el Departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat de Catalunya per crear l’Oficina Local d’Habitatge.
Prohabitatge ha incorporat llavors nous serveis i centralitza a Mataró tots els serveis relacionats amb l’habitatge, majoritàriament gratuïts, amb la finalitat de facilitar-ne el seu accés especialment als nuclis familiars amb situació de risc d’exclusió social o amb les rendes més baixes.
En aquest sentit Prohabitatge s’ocupa, a més de la gestió del parc d’habitatges de PUMSA, de la sol·licitud i tramitació d’ajuts per al pagament del lloguer i per a la rehabilitació; estudis gratuïts de l’estat de l’edifici i de l’habitatge; tramitació de cèdules d’habitabilitat; instal·lació d’ascensors; promoció d’habitatges assequibles de venda i lloguer; borsa de lloguer i finançament de reformes.
Prohabitatge tramita 33 ajuts per a la rehabilitació, 9 cèdules d’habitabilitat i 140 Tests d’Edificis, entre d’altres. La subvenció rebuda pel finançament d’aquesta oficina ha estat de 31.870 euros.
S’han tramitat un total de 170 ajuts al lloguer. L’aportació de la Generalitat, de 65.848 euros el 2005, s’aconsegueix en funció dels ajuts tramitats i contractes de lloguer signats. Val a dir que l’Oficina Local d’Habitatge de Mataró és l’oficina que tramita més expedients després de la de Barcelona.
Prohabitatge assessora a les comunitats de veïns i també a altres Ajuntaments. El personal d’atenció al públic ha atès durant l’exercici un total de 5.658 visites i més de 3.800 consultes telefòniques.
Borsa de lloguer i xarxa de mediació social
El juny de 2005 es va prorrogar el conveni amb la Secretaria General de Joventut, que va permetre la creació de la Borsa de Lloguer Jove. Aquest servei gratuït té com a finalitat fer de mitjancer entre propietaris i joves d’entre els 18 i els 35 anys, per oferir garanties als propietaris i un preu per sota de mercat als joves.
S’han aconseguit 31 pisos i signat 33 contractes. La subvenció anual que es rep pel finançament de la Borsa és de 26.000 euros. Addicionalment, pels contractes signats, s’ha ingressat 6.595 euros.
També durant el juny de 2005 es signa un conveni amb ADIGSA, la Direcció General de l’Habitatge i la Secretaria General de Joventut per a la posada en marxa de la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social. Aquesta facilita l’accés a l’habitatge a aquells col·lectius amb risc d’exclusió social, mitjançant ajuts al lloguer i la intermediació amb els propietaris.
Pla Local de l’Habitatge 2005-2015
Aquest any s’ha aprovat el “Pla Local de l’Habitatge 2005-2015”, una eina municipal amb l’objectiu de satisfer les necessitats dels sectors de la població amb més dificultats per accedir a l’habitatge. També estableix mesures per millorar la qualitat del parc d’habitatges existent amb la finalitat de garantir una millor eficiència del seu ús residencial i social.
Aquest pla preveu en els propers deu anys, entre d’altres actuacions, la construcció de 1.500 habitatges amb preu de protecció pública, l’adquisició d’uns 300 habitatges per a la seva rehabilitació i amb la finalitat de posar-los al mercat de lloguer, i també l’aflorament d’uns 1.000 habitatges desocupats mitjançant les borses de lloguer.
Gestió del parc d’habitatges i adquisició de desocupats
Durant l’any 2005 Prohabitatge ha gestionat un parc d’habitatges integrat per 123 habitatges de lloguer a més dels 14 rebuts en usdefruit de l’Ajuntament; ha fet vendes i/o permutes de 26 habitatges i també ha gestionat les obres d’un total de cinc promocions d’habitatges promogudes per PUMSA.
Prohabitatge gestiona l’Oferta Pública d’Adquisició d’Habitatges Usats amb la finalitat d´adquirir habitatges sense inquilins per poder-los destinar al mercat de lloguer protegit a preus inferiors als de mercat. La inversió en els propers 10 anys per part de PUMSA i contemplada en el Pla Local de l’Habitatge 2005-2015 és d’uns recursos propis de 15,5 milions d’euros.
Una altra mesura per a ampliar l’oferta de pisos de lloguer és la cessió d’habitatges buits a Prohabitatge per part dels seus propietaris per un període de sis anys. L’empresa municipal s’encarrega de rehabilitar l’habitatge i llogar-lo mitjançant les Borses de Lloguer.
PUMSA presenta els comptes anuals de 2005 incrementant els seus recursos fins a 23 milions d´euros
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) va presentar ahir a la tarda a la Junta d’Accionistes el balanç de comptes anuals del 2005. Durant l’exercici s’ha aconseguit un benefici de 5,6 milions d’euros (1,1 milions d’euros el 2004).
Els comptes de PUMSA van ser aprovats amb 16 vots a favor, 5 en contra i 4 abstencions.
El resultat brut d’explotació del 2005 ha estat de 9,7 milions d’euros (2,3 milions el 2004) i la xifra de negocis s’ha incrementat fins els 46,8 milions d’euros (davant els 8,7 milions de l’any passat). PUMSA ha proposat a la Junta d’Accionistes, que s’ha reunit aquesta tarda a la Sala de Plens de l’Ajuntament de Mataró, repartir un dividend de tres milions d’euros i incrementar amb la resta del resultat les reserves voluntàries de l’empresa. El fons propi de la societat és de 23 milions d’euros.
Aquests forts increments respecte l’exercici anterior es deuen a l´aportació del terreny de l’antiga fàbrica Iveco-Pegaso a la societat Porta Laietana, SA; a la venda d’habitatges del carrer de Jaume Comas i del carrer de l’Hospital; dels aparcaments del Camí Ral i també de les naus industrials promogudes per PUMSA amb la finalitat de facilitar el trasllat de les empreses als polígons industrials de Mataró.
Augment dels ingressos i de les inversions
PUMSA ha registrat un increment del 23% en els ingressos derivats de l’explotació mitjançant el lloguer dels immobles en propietat, entre els que destaquen els 123 habitatges (113 de protecció oficial), les Naus de la Logística, el Centre de Logística de Mataró, l’Edifici de Vidre, les Cotxeres Municipals i altres edificacions.
La inversió acumulada en immobilitzat des dels inicis de PUMSA és de 24,8 milions d’euros, essencial per a assolir els objectius i promoure la transformació de la ciutat. La inversió realitzada al 2005 s’eleva a 5,3 milions d’euros, principalment en un local i en quatre promocions d’habitatges de lloguer que suposaran 55 nous habitatges per a diferents col·lectius.
La inversió acumulada en projectes que romanen en existències és de 47 milions d’euros. La gran majoria són urbanitzacions en curs com les d’El Rengle, Can Quirze i Vallveric; terrenys propietat de PUMSA al Rengle, al Veïnat de Valldeix, a Can Quirze i al carrer de Gibraltar, i habitatges i naus industrials en construcció a Vallveric. També s’han invertit més de dos milions d’euros en la compra de les dues naus de l’antiga Fàbrica Cabot i Barba i un edifici d’habitatges.
Finalment i en el capítol d’inversions, destaca la constitució de la societat Porta Laietana, SA amb un capital social de 12 milions d’euros i participada pel Grup Copcisa (50%) i per PUMSA (50%) per tal de facilitar el desenvolupament urbanístic i immobiliari del sector discontinu “Iveco-Renfe/Veïnat de Valldeix”.
Reducció de l’endeutament bancari
L’endeutament bancari net al tancament de l’exercici 2005 se situa en 19,2 milions d’euros, davant els 44 milions de l’any anterior. Aquesta reducció ha estat possible gràcies al flux de caixa generat per les desinversions materialitzades durant el 2005.
També s’ha redactat l’avantprojecte de TecnoCampusMataró, el parc tecnològic de futura construcció en el Sector d’El Rengle, amb una superfície construïda d’uns 47.000 m2 i un pressupost de més de 43 milions d’euros. El parc tecnològic serà el nou espai físic comú per a universitats, emprenedors i empreses que contribuirà al desenvolupament econòmic i social de Mataró i Maresme.
Recuperació del patrimoni històric
Pel que fa a la rehabilitació i restauració del patrimoni arquitectònic de la ciutat, PUMSA preveu una dotació anual per fer front a aquestes inversions. Algunes de les més importants han estat la rehabilitació de La Confianza, les façanes de la Masia de Can Xalant o el Pati del Centre d’Acollida.
Pel que fa a les intervencions arqueològiques, PUMSA realitza en totes les seves intervencions estudis arqueològics del subsòl per tal de conservar el patrimoni històric de la ciutat. Un dels exemples més rellevants és el treball que es du a terme a Can Xammar la inversió del qual és de més de 300.000 euros.
Construcció d’habitatges assequibles
Un dels altres objectius de PUMSA és construir habitatges per fer-los més assequibles en règim de venda o lloguer i a preus més baixos dels de mercat. A més de la ja iniciada campanya d’adquisició d’habitatges a la que es destinaran 15,5 milions d’euros en els propers deu anys, PUMSA promourà els propers dos anys la construcció de 151 nous habitatges, repartits en set promocions (el 82% de protecció oficial destinats al lloguer).
Millorar la qualitat de vida dels ciutadans
Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) és l’empresa municipal que, des de fa 16 anys, treballa per configurar un nou model de ciutat que contribueixi a millorar la qualitat de vida dels ciutadans.
A més de les actuacions relatives a la urbanització i la reurbanització de determinades zones de la ciutat, PUMSA promou la construcció d’habitatges de protecció oficial que fan més assequible l’habitatge. Impulsa la construcció de naus industrials per augmentar la competitivitat de les empreses de Mataró i alhora facilitar el trasllat d’empreses ubicades a zones residencials de la ciutat. També ha promogut la construcció d’aparcaments que contribueixen a millorar la mobilitat de la ciutat.
D’altra banda, la societat municipal duu a terme tres línies més d’actuació: la recuperació i conservació del patrimoni històric i arqueològic de Mataró, la promoció de la construcció amb criteris sostenibles i la constitució i ampliació del Patrimoni Municipal de Sòl i d’Habitatge.
GINTRA inverteix en més aparcaments el 2005 i tanca amb un dèficit de 461.441 euros
/in PUMSA/by Dept. TècnicEls resultats de l’exercici del 2005 van presentar-se ahir a la tarda a la Junta d’Accionistes de l’empresa municipal Gestió Integral de Trànsit Mataró, SL (GINTRA). Durant l’acte, que va tenir lloc a la Sala de Plens de l’Ajuntament de Mataró, es va presentar un dèficit de 461.441 euros previst a causa de la inversió que han suposat la construcció dels nous aparcaments a la ciutat i que compensarà l’Ajuntament.
Els comptes van ser aprovats amb 20 vots a favor i 5 abstencions.
Tant la compensació com el dèficit estan contemplats en el contracte programa formalitzat entre GINTRA i l’Ajuntament, que participa en el 18 per cent del capital social de l’empresa municipal. Durant la presentació dels comptes anuals s’ha informat a la Junta d’Accionistes que els fons propis de l’empresa són de 2.051.159 euros i que l’endeutament de GINTRA el 2005 ha estat necessari per finançar quatre nous aparcaments a Mataró.
El tancament de l’exercici 2005 de GINTRA conclou que els ingressos derivats de la seva activitat són d’1.282.490 euros, el que significa un increment del 5,9 % respecte el 2004. D’aquests ingressos, 1.053.230 euros han estat facturats a l’Ajuntament en concepte de refacturació del cost del Servei de Grua i de la Zona Blava, i també dels quatre dipòsits per a vehicles, suportats per GINTRA. D’altra banda, els ingressos pel lloguer de les places d’aparcament han estat de 229.260 euros.
Reducció de l’endeutament financer
L’endeutament financer del 2005 és de 4.224.122 euros, amb una reducció per amortitzacions del 12% respecte l’any anterior i que ha estat necessari per finançar els quatre aparcaments propietat de GINTRA, els quals han suposat una inversió total de 8.171.971 euros.
Els aparcaments gestionats per GINTRA suposen un total de 1.005 places a Mataró. Propietat de GINTRA són els situats al Nou Parc Central (221 places), a la Plaça de Granollers (245 places), a Rocafonda (201 places) i a la Plaça de la Gatassa (80 places). Registrats al balanç de PUMSA s’inclouen els de carrer de Colom (46 places), carrer de Solís (78 places), carrer de Jaume Comas (84 places) i de Cal Collut (25 places).
Aquests aparcaments s’exploten al 50% en règim de rotació i per a residents. Cal destacar que els aparcaments del Nou Parc Central i de la Plaça de Granollers s’exploten mitjançant un contracte de lloguer per deu anys a una tercera empresa.
Altres inversions
En el balanç de 2005 s’inclou la inversió feta per l’empresa municipal en la construcció de l’aparcament de la Plaça de la Gatassa i també la urbanització de la plaça que hi ha a sobre de l’aparcament soterrani i que té un pressupost de 467.000 euros.
Durant l’any 2005 es va adjudicar a una tercera empresa el concurs per a la construcció, explotació i conservació de dos nous aparcaments soterranis (Parc de Cerdanyola i Plaça Occitània). GINTRA s’encarrega del control de les obres i de la gestió futura dels aparcaments.
Gestió del Servei de Grua i de la Zona Blava
GINTRA té subcontractada la gestió del Servei de Grua i dels aparcaments en superfície sotmesos a control horari (Zona Blava). Donat que els costos que suporta GINTRA es tornen a facturar a l’Ajuntament, l’efecte és neutre als efectes dels comptes de GINTRA. La recaptació generada pel Servei de Grua es transfereix a l’Ajuntament, mentre que la que s’obté per la Zona Blava l’aporta anualment l’Ajuntament per compensar les pèrdues.
L’any 2005 van ser retirats un total de 15.696 vehicles mitjançant el Servei de Grua, amb una reducció del 5,6% respecte l’any 2004. Pel que fa als aparcaments de rotació o Zona Blava el número de places (854) s’ha mantingut igual que l’any anterior i van registrar una ocupació mitjana del 50%.
783 noves places per al 2006
Aquest any GINTRA inicia la construcció de sis nous aparcaments a Mataró que signifiquen 783 noves places a la ciutat. Aquestes contribuiran a millorar la mobilitat, a fer una ciutat més sostenible i a facilitar la convivència entre els vehicles i els ciutadans i ciutadanes.
Així mateix, s´estan redactant els estudis previs dels aparcaments de la Ronda Barceló, Parc del Palau i Carretera de Cirera-C/ Montanya amb una capacitat total superior a 700 places més.
Les àrees d’actuació de GINTRA són la promoció i gestió de l’explotació d’aparcaments municipals, l’explotació de l’estacionament en superfície sotmès a control horari (Zona Blava) i la gestió del recolzament logístic a la circulació (Servei de Grua), incloent-hi la gestió administrativa dels dipòsits de vehicles.
L’aparcament de la plaça d’Espanya ofereix descomptes i amplia l’horari per als assistents del Teatre Monumental
/in PUMSA/by Dept. TècnicAvui s’ha signat un conveni de col·laboració entre el PMC, GINTRA i EYSA
El president del Patronat Municipal de Cultura (PMC), Jaume Graupera; el president de l’empresa municipal Gestió Integral del Trànsit SL (GINTRA), Fermí Manchado; i l’apoderat de l’empresa concessionària EYSA, Josep Lluís Junyent, han signat avui un conveni de col·laboració entre les tres entitats per a l’increment de serveis de l’aparcament de la plaça d’Espanya (Parc Central) per als usuaris del Teatre Monumental.
Així, l’objectiu del conveni és ampliar els horaris (l’aparcament tanca a les 23 h) i proporcionar descomptes en l’aparcament de la plaça d’Espanya (Parc Central) per als assistents a les activitats nocturnes del Teatre Monumental. Aquests avantatges es posaran en funcionament a partir del dissabte 20 de maig amb la representació de dansa “Romeo & Julieta” de la companyia Metros.
El conveni estableix que:
. En els dies que hi hagi programació de nit al Teatre Monumental l’horari de l’aparcament del Parc Central s’ampliarà fins a una hora més tard de la finalització de la funció.
. El PMC juntament amb l’entrada (venuda per antelació o a la taquilla) entregarà un tiquet de descompte del 50% a aplicar a l’import total del cost de l’aparcament. El tiquet només serà vàlid per a la nit de la funció.
La vigència d’aquest conveni serà tot l’any 2006. Durant aquest període s’avaluarà l’impacte i l’ús real dels tiquets de descompte i de l’ampliació d’horaris d’obertura de l’aparcament i es decidirà la continuïtat de l’acord, la seva modificació o la seva finalització.
Una comissió creada pel gerent de GINTRA, l’apoderat d’EYSA i el director del PMC serà qui farà el seguiment d’aquest conveni.
Avui s’ha signat un conveni de col·laboració entre el PMC, GINTRA i EYSA
PUMSA. Concurs d’execució de les obres d’urbanització de la unitat d’actuació UA-53
/in PUMSA/by Dept. TècnicCONCURS D’OBRES
Execució de les obres d’urbanització de la unitat d’actuació UA-53. Fase I: Obertura c/ Alarcon i urbanització de vials
Pressupost de licitació: 591.051,68 €, IVA inclòs
Termini d’execució: 5 mesos
Classificació exigida: G-6-d
Documentació: Oficines de PUMSA, c/ Pablo Iglesias, 63, 2a planta, despatx 10, Mataró / www.pumsa.com/urbanitzacio/ua53
Presentació d’ofertes: fins a les 12 h del 30 de maig de 2006, PUMSA
Obertura pública de pliques: a les 13 h del mateix dia 30 de maig, a les oficines de PUMSA
Per a més informació: 93 741 49 69 / 93 741 56 10
PUMSA. Oferta pública per l’adquisició d’habitatges dins del municipi de Mataró
/in PUMSA/by Dept. TècnicOFERTA PÚBLICA PER L’ADQUISICIÓ D’HABITATGES DINS DEL MUNICIPI DE MATARÓ. BASES REGULADORES I CRITERIS D’ADQUISICIÓ.
PROMOCIONS URBANÍSTIQUES DE MATARÓ, SA COMPRA immobles inclosos en alguns dels següents supòsits, a un preu màxim de 2113,37 €/m2 útil, per destinar-los a lloguer protegit. L’oferta romandrà oberta fins el 31 de desembre de 2007. El capital que es destinarà és de 15,5 milions d’euros els propers 10 anys.
1- Edificis sencers.
2- Habitatges amb barreres arquitectòniques i/o inclosos en edificis amb barreres arquitectòniques (sense ascensors…)
3- Habitatges que precisin obres de rehabilitació
4- Habitatges desocupats durant un termini igual o superior a 12 mesos anteriors a la presentació de la documentació per la seva venda.
5- Habitatges que la seva situació en la ciutat no estigui inclosa ni pròxima als àmbits urbanístics on hagi de concretar-se la reserva prevista en l’article 57 del Text Refós de la Llei d’Urbanisme (promoció -pública o privada- d’habitatges de protecció oficial)
Bases: www.pumsa.com/ofertapublicacomprahabitatges
Per a més informació: 93 741 56 10.
PUMSA. C/ de Pablo Iglesias, 63, 2a planta, despatx 10, 08302 Mataró
OFERTA PÚBLICA PER L’ADQUISICIÓ D’HABITATGES DINS DEL MUNICIPI DE MATARÓ. BASES REGULADORES I CRITERIS D’ADQUISICIÓ.