Les subvencions es destinen a aquells arrendataris amb dificultats econòmiques amb l’objectiu de facilitar el seu accés a l’habitatge i evitar l’exclusió social per motius residencials. La societat municipal Prohabitatge Mataró, SA és l’encarregada de tramitar les sol·licituds d’ajuts al lloguer, que atorga la Generalitat de Catalunya, i que es poden demanar a partir de l’1 d’abril.

Gràcies als ajuts, l’arrendatari rebrà una subvenció d’entre 20 i 240 euros mensuals per pagar el lloguer de l’habitatge.

La dotació màxima inicial de les subvencions que preveu aquesta convocatòria és de 26.000.000 d’euros per a tot Catalunya.

Requisits per optar als ajuts

Poden optar a aquesta subvenció totes aquelles persones que visquin en un pis de lloguer i que tinguin uns ingressos màxims anuals no superiors a 2,5 vegades l’Indicador Públic de Renda d’Efectes Múltiples (IPREM). Aquests ingressos es calculen en relació al número de membres de la unitat familiar.

S’ha de reunir alguna de les condicions següents:

– ser major de 65 anys i titular de contractes de lloguer amb pròrroga forçosa;

– ser arrendataris d’habitatges administrats per operadors del parc públic (ADIGSA, PUMSA,…) o per entitats sense ànim de lucre;

– ser jove fins a 35 anys amb uns ingressos anuals mínims de 5.500 euros;

– o trobar-se en circumstàncies especials com famílies monoparentals; dones en situació de violència de gènere; persones immigrants; persones que es trobin a l’atur; persones afectades per assetjament immobiliari; persones amb una incapacitat superior al 33%; o en altres situacions que impliquin un risc d’exclusió social.

Dates de lliurament i resolució

Els ajuts ja es poden demanar, i el termini de presentació de les sol·licituds és el següent:

– fins al 30 de juny de 2008:

· per a les persones que actualment ja reben aquesta subvenció i que han estat beneficiàries en convocatòries anteriors.

· per a les persones amb contractes de lloguer existents amb anterioritat a l’1 de gener de 2008.

– fins al 31 d’octubre de 2008 per a les persones amb contractes de lloguer subscrits a partir de l’1 de gener de 2008.

El termini màxim per resoldre la convocatòria és de sis mesos a comptar des de la finalització del termini de presentació de sol·licituds.

Presentació de sol·licituds

La informació i els impresos de sol·licitud es poden obtenir a les oficines d’atenció ciutadana de l’Ajuntament, als centres cívics, al telèfon d’atenció ciutadana 010, a les oficines de la societat municipal, Prohabitatge Mataró, o bé al web:

http://www.grup-pumsa.cat/serveis-prohabitatgemataro/impresos

Les sol·licituds s’han de presentar a les mateixes oficines de Prohabitatge Mataró (carrer de Pablo Iglesias, 63, 1a planta, despatx 5) en horari de dilluns a dijous de 9 a 13 h i de 16 a 18.30 h i divendres de 9 a 14 h. (A partir del 2 de juny i fins al 30 de setembre, de 9 a 14h.)

La ciutadania interessada en fer obres de reforma d’un edifici o d’un habitatge poden demanar, de l’1 d’abril al 30 de maig, els ajuts que gestiona l’empresa pública municipal Prohabitatge Mataró, SA.

Les subvencions poden ser d’un màxim de 8.400 euros, si es tracta de la rehabilitació d’un habitatge, i d’un màxim de 7.000 euros per habitatge o local, en el cas de la rehabilitació d’edificis.

Els ajuts els ofereix el Departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat de Catalunya i, a Mataró, els gestiona Prohabitatge.

Rehabilitació d’habitatges

Abans de fer les obres per posar al dia un habitatge, és imprescindible haver sol·licitat l’Informe Intern d’Idoneïtat (III) amb anterioritat a l’any 2008 i disposar del resultat favorable, la inspecció tècnica gratuïta que valora la necessitat, idoneïtat i coherència tècnica de realitzar les obres de rehabilitació.

S’entén com a rehabilitació d’un habitatge, les reparacions d’un pis o d’una casa destinades a residència habitual i permanent. Es poden demanar diferents subvencions, que són compatibles entre sí i poden ser acumulables, segons el tipus d’obra a realitzar:

– Actuacions per dotar els habitatges de les condicions mínimes d’habitabilitat (fins a un màxim de 8.400 euros).

– Adequació a la norma vigent de les instal·lacions d’aigua, gas, electricitat i sanejament (fins a un màxim de 700 euros).

– Actuacions destinades a facilitar la mobilitat a l’interior de l’habitatge, només per a persones amb consideració legal de mobilitat reduïda (fins a un màxim de 7.200 euros).

– Millora de l’aïllament tèrmic i/o acústic adaptant els habitatges als paràmetres que exigeix la normativa vigent (fins a un màxim de 1.400 euros).

Els ajuts per a la rehabilitació d’habitatges els poden demanar els propietaris d’un habitatge llogat o el llogater amb el consentiment del propietari; els propietaris -persona física o jurídica- que rehabilitin habitatges per a destinar-los al lloguer; o els propietaris que rehabilitin l’habitatge per a ús propi, que tinguin uns ingressos familiars inferiors a 3,5 vegades l’Indicador Públic de Renda d’Efectes Múltiples (IPREM). Aquests ingressos es calculen en relació al número de membres de la unitat familiar.

Els requisits que cal complir per rebre les subvencions són els següents:

– Realitzar prèviament l’Informe Intern d’Idoneïtat.

– L’edifici ha d’haver estat construït abans del 31 de desembre de 1980.

– Si es ven l’habitatge abans de cinc anys, caldrà retornar els ajuts obtinguts.

– Els habitatges han d’estar destinats a residència habitual i permanent.

– En el cas que els habitatges siguin per vendre o llogar, els habitatges de venda passaran a ser habitatges de protecció oficial, durant 90 anys, mentre que els habitatges de lloguer es destinaran a lloguer protegit durant 10 anys.

– El termini d’execució de les obres no podrà excedir d’un any a partir de la data de la resolució de subvenció, encara que es podrà demanar pròrroga.

Rehabilitació d’edificis

Per realitzar les obres de rehabilitació d’un edifici, és imprescindible haver sol·licitat prèviament el Test de l’Edifici (TEDI) amb anterioritat a l’any 2008, la revisió tècnica gratuïta que analitza la seguretat i valora l’estat de tots els elements comuns d’un edifici d’habitatges.

Els edificis que es sotmetin a rehabilitació han d’estar destinats a residència habitual o permanent. Les subvencions poden ser per a diferents tipus d’obres:

– Subvencions per a patologies, deficiències i risc (fins a un màxim de 7.000 € per habitatge o local).

– Subvencions per a accessibilitat (fins a un màxim de 6.000 € per habitatge o local).

– Subvencions per a instal·lacions comunitàries (fins a un màxim de 2.600 € per habitatge o local).

– Subvencions per a la sostenibilitat (fins a un màxim de 2.000 euros per habitatge o local).

Els ajuts per a la rehabilitació d’edificis els poden demanar les comunitats de propietaris (persona jurídica) o llogaters amb l’autorització del propietari per fer obres a l’immoble; els propietaris d’un edifici sencer (persona jurídica); o els propietaris d’edificis (persona física) destinat fonamentalment a residències habituals.

Els requisits que cal complir per rebre les subvencions són els següents:

– Realitzar prèviament el TEDI a l’edifici.

– L’edifici ha d’haver estat construït abans del 31 de desembre de 1980, excepte en programes d’accessibilitat i sostenibilitat i eficiència energètica, excepte subvencions per accessibilitat.

– Un cop rehabilitat, l’edifici ha de tenir un 70% destinat a habitatge.

– Si es ven l’habitatge abans de cinc anys caldrà retornar els ajuts obtinguts.

– Els habitatges han d’estar destinats a residència habitual i permanent.

– En el cas que els habitatges siguin per vendre o llogar, els habitatges de venda passaran a ser habitatges de protecció oficial, mentre que els de lloguer es destinaran a lloguer protegit durant 10 anys.

– El termini d’execució de les obres no podrà excedir d’un any a partir de la data de la resolució de subvenció, encara que es podrà demanar pròrroga.

Presentació de sol·licituds

La informació i els impresos de sol·licitud es poden obtenir a les oficines d’atenció ciutadana de l’Ajuntament, als centres cívics, al telèfon d’atenció ciutadana 010, a les oficines de la societat municipal Prohabitatge Mataró, o bé al web:

http://www.grup-pumsa.cat/serveis-prohabitatgemataro/impresos.

Les sol·licituds s’han de presentar a les mateixes oficines de Prohabitatge Mataró (carrer de Pablo Iglesias, 63, 1a planta, despatx 5) en horari de dilluns a dijous de 9 a 13 h i de 16 a 18.30 h i divendres de 9 a 14 h.

L’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) farà un seguiment gràfic de les obres que es realitzen al front de mar i, en concret, al sector del Rengle, durant tot el seu procés de construcció. L’objectiu és deixar constància de la transformació que Mataró està experimentant en aquest sector i crear un arxiu d’imatges de la ciutat per a futurs usos.

El Rengle, la Porta Laietana, la ronda de Barceló, la zona on es troben la Cooperativa Agrària, l’antiga fàbrica Cabot i Barba i el Cafè de Mar, i l’espai que ocupen el passeig Marítim i el Port són els cinc àmbits que integraran la nova façana marítima de Mataró.

El desenvolupament del front de mar permetrà doblar la façana marítima de la ciutat fins als 3,2 km, de manera que esdevindrà un dels espais de referència per a la ciutadania i el turisme. A més, es crearan 2.600 habitatges, dels quals més del 30% seran a preus públics; 6.000 noves places d’aparcament; el parc TecnoCampusMataró; un centre escolar; equipaments públics; noves zones comercials i d’oficines; espais de lleure i zones verdes; i un hotel davant del mar.

Totes aquestes actuacions suposen una inversió pública i privada de 1.000 milions d’euros en els propers anys.

Transformació important

PUMSA ha encarregat l’enregistrament d’imatges de les obres del front de mar per documentar la transformació que aquest projecte suposarà per a la ciutat. En concret, es recolliran imatges del sector del Rengle, on actualment s’està construint el parc tecnològic i de la innovació TecnoCampusMataró, l’edifici d’un hotel i oficines d’iniciativa privada, i l’edifici empresarial que promou PUMSA. El conjunt d’actuacions en aquest sector suposarà una inversió pública i privada d’aproximadament 350 milions d’euros.

A més de deixar constància dels canvis que experimentarà la ciutat, el seguiment gràfic permetrà disposar d’un banc d’imatges informatitzat amb abundant material audiovisual per als seus futurs usos. Aquest material serà un element de promoció de Mataró o d’atracció d’inversions cap a la ciutat.

Seguin l’exemple d’altres ciutats que han enregistrat les seves transformacions urbanes, s’ha encarregat el seguiment gràfic per la durada de l’obra, que serà, aproximadament, de tres anys i mig. Es recolliran imatges des del mateix punt de càmera per tal que, al final de l’actuació, es pugui visualitzar en un muntatge específic, les diferents transformacions i evolucions de l’espai.

També es reunirà documentació visual des de l’aire, mitjançant la realització de diversos vols fins a la finalització de les obres.

Productora amb experiència

L’empresa que farà el seguiment gràfic de la transformació del Rengle i la postproducció de les imatges és Clara Films, SA, per un import de 182.000 euros.

Es tracta d’una productora amb 20 anys d’història i amb una llarga experiència en projectes de territori (urbanisme, arquitectura, enginyeria i medi ambient). A més, ha rebut diferents premis relacionats amb el seu seguiment gràfic de la transformació del front marítim de Barcelona 1986-1992 o del Fòrum 2004, entre d’altres.