L’Ajuntament i Prohabitatge Mataró signen un conveni amb dues empreses per facilitar la instal·lació d’ascensors
El regidor d’Habitatge, Francesc Teixidó, i el gerent de l’empresa municipal Prohabitatge Mataró, SA, César Fernàndez, han signat avui un conveni de col·laboració amb el director general de Cruxent SA, Roland Cruxent, i amb Xavier Vallcorba i José Carrasco, representants de Schindler SA, per tal de facilitar la instal·lació d’aparells elevadors en aquelles comunitats de veïns on sigui viable, així com el finançament de les obres. Aquesta mesura es recull dins el Pla Local de l’Habitatge 2005-2015.
Amb aquest acord, l’Ajuntament i Prohabitatge Mataró estableixen un marc de col·laboració amb les empreses instal·ladores d’ascensors Cruxent, SA i Schindler, SA amb la finalitat d’afavorir la ubicació d’ascensors als edificis d’habitatges i/o la supressió de barreres arquitectòniques, facilitant la mobilitat i evitant l’aïllament social.
D’aquesta manera, es compleix un dels objectius del Pla Local de l’Habitatge 2005-2015, i en concret en les actuacions a favor de la rehabilitació que desenvolupen l’Ajuntament i Prohabitatge Mataró.
Contingut del conveni
Segons es desprèn del conveni, Prohabitatge Mataró facilitarà a les instal·ladores les dades dels edificis de la ciutat on sigui possible la ubicació d’aparells elevadors, un cop realitzats els estudis de viabilitat necessaris. Les dades seran tractades de forma confidencial per les empreses d’ascensors.
De la seva banda, les dues instal·ladores s’encarregaran de contactar amb les comunitats de propietaris per informar-los sobre els ajuts per a la instal·lació d’ascensors de l’Ajuntament i de Prohabitatge Mataró, agilitzar tots els tràmits necessaris per dur a terme les obres i facilitar el finançament dels treballs.
El conveni es pot fer extensible a d’altres empreses instal·ladores que compleixin una sèrie de requisits, com estar homologades o tenir la certificació ISO 9001.
Primers barris en beneficiar-se
Els barris on es començarà a treballar en base a aquest acord de col·laboració seran el de Rocafonda-El Palau i el de Cerdanyola. Sobre el primer d’ells, ja es va fer un estudi de viabilitat l’any 2003 per determinar aquells edificis d’habitatges on és possible la instal·lació d’ascensors. La delegació del Maresme del Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Barcelona realitza actualment l’estudi als immobles del barri de Cerdanyola.
Posteriorment, aquests exàmens tècnics de viabilitat s’estendran a la resta de barris de la ciutat.
Durant el 2007, 170 comunitats de propietaris de Mataró van sol·licitar ajuts o tenien en marxa projectes per a la rehabilitació d’edificis. D’aquests, 52 corresponien a instal·lació d’ascensors, amb els quals resultaven beneficiats 718 habitatges. Els barris de Cerdanyola i Rocafonda-El Palau-Escorxador eren els que acaparaven més projectes (22), seguits dels Molins (14) i l’Eixample (6).
L’Ajuntament de Mataró i INCASÒL varen visitar les obres dels 94 habitatges protegits del Pla d’en Boet
/in Ajuntament de Mataró/by Dept. TècnicL’alcalde de Mataró, Joan Antoni Baron, el regidor d’Habitatge de Mataró, Francesc Teixidó, i tècnics responsables de l’obra varen visitar el passat divendres dia 12 la fase final de les obres de construcció de la nova promoció de 94 habitatges amb protecció oficial al Pla d’en Boet.
Dades de la promoció
L’Institut Català del Sòl està construint 94 nous habitatges protegits de lloguer per a joves al sector del Pla d’en Boet. El final de les obres de construcció és previst durant el primer trimestre de 2009.
La promoció se situa en un solar, propietat d’INCASÒL, que es troba entre els carrers de Sant Cugat i de Javier Castaños. Es tracta de dos edificis aïllats, amb dues escales cadascun i amb 94 habitatges en total. Tots tenen un dormitori i la seva superfície útil és de 41 m2. Tres dels 94 habitatges són adaptats per a persones amb mobilitat reduïda. La nova construcció compta amb 94 trasters i 110 places d’aparcament. A la planta baixa d’un dels edificis es construeix un local per a equipaments. Entre els dos blocs es crea un espai lliure d’ús públic que configura una plaça interior de 2.000 m2 amb zones enjardinades.
Els habitatges estan situats al costat de la comissaria dels Mossos d’Esquadra. Els accessos als blocs des del carrer estaran situats a l’extrem dels edificis, i als habitatges s’accedirà des d’un passadís obert a l’exterior.
Les instal·lacions de l’edifici inclouen una xarxa separativa d’aigües fecals i pluvials i plaques per a l’aprofitament de l’energia solar per a la producció d’aigua calenta sanitària.
L’obra, que es basa en un projecte d’Espinet/Ubach Arquitectes i Associats, SL, i compta amb un pressupost de 6,97 milions d’euros.
Promoció d’habitatge protegit
Aquesta promoció s’inscriu en el marc del Pla per al dret a l’habitatge, promogut pel Departament de Medi Ambient i Habitatge, que té com a objectiu atendre les necessitats d’habitatge de la població introduint diferents mesures, entre les quals hi ha l’increment de la construcció d’habitatges protegits per part d’INCASÒL.
En aquest sentit, atès que l’objectiu del Govern de la Generalitat és facilitar l’accés de la ciutadania a l’habitatge, el preu d’aquestes promocions serà molt assequible comparat amb els preus del mercat lliure. El barem serà el vigent per tipus i zona, i es pot consultar a la pàgina web de Medi Ambient i Habitatge.
Així mateix, la nova promoció complirà els paràmetres de sostenibilitat i ecoeficiència que estableix el Decret 21/2006, de 14 de febrer, que regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis.
Adjudicació dels habitatges públics
El termini de presentació de sol·licituds per obtenir un dels habitatges està previst que s’iniciï el 7 de gener i finalitzi el 13 de febrer (ambdós inclosos).
Les sol·licituds es podran obtenir i presentar a la societat municipal, Prohabitatge Mataró (carrer de Pablo Iglesias, 63, 1a planta, despatx 5) en horari de dilluns a dijous de 9 a 13 h i de 16 a 18.30 h i divendres de 9 a 14 h, Oficines d’Atenció Ciutadana de l’Ajuntament de Mataró, Centres Cívics i Casal de Joves de la plaça d’Espanya (SIDRAL).
Un cop transcorregut el termini de presentació de sol·licituds, Adigsa, empresa pública del Departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat de Catalunya, les valorarà d’acord amb els requisits d’accés i la documentació aportada, i durà a terme tot el procediment administratiu fins a la seva adjudicació.
Prohabitatge Mataró lliura les claus als adjudicataris dels habitatges del carrer de Carlemany
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’alcalde, Joan Antoni Baron; el regidor d’Habitatge i president de l’empresa municipal Prohabitatge Mataró, SA, Francesc Teixidó; i la regidora de Benestar Social, Salut i Consum, Carme Esteban, han lliurat avui les claus dels 30 habitatges adaptats del carrer de Carlemany, 6-12. Tots ells es destinen als majors de 65 anys, i són de lloguer de protecció oficial.
Avui també s’han signat els contractes de lloguer, de manera que els destinataris dels habitatges ja poden iniciar-hi el seu trasllat.
Dels 30 habitatges, 25 es van adjudicar seguint un sistema d’avaluació per punts que van dur a terme els professionals de Prohabitatge Mataró i dels Serveis Socials de l’Ajuntament de Mataró. El passat 14 de novembre, es va convocar tots els admesos per visitar els habitatges i fer-ne la selecció, segons l’ordre de puntuació de les llistes definitives.
Els altres cinc habitatges han servit per reubicar persones afectades per operacions de planejament urbanístic que s’han dut a terme a la ciutat, i compleixen els requisits per ser usuaris dels mateixos.
Serveis per a la gent gran
L’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) ha promogut l’edifici, que gestiona la seva filial Prohabitatge Mataró conjuntament amb els serveis de Benestar Social i Gent Gran de l’Ajuntament de Mataró.
Els 30 habitatges compten amb serveis de suport per garantir el benestar i la independència personal dels seus habitants. A més, s’han suprimit totes les barreres arquitectòniques tant de l’interior dels habitatges com de la resta de l’edifici (accessos, mida de les portes per persones amb cadira de rodes, dutxes sense graons).
Cada habitatge disposa d’alarmes sonores i visuals als banys, que alertaran als veïns per tal que puguin avisar als serveis adequats en cas de caigudes. També es facilitarà als habitants el servei de teleassistència.
L’edifici compta amb 5.507 m2 de superfície construïda que es distribueix en tres plantes subterrànies, planta local, planta baixa, tres plantes pis i coberta. Els habitatges s’ubiquen a la planta baixa i a les tres plantes pis de l’edifici. Tenen 1 i 2 habitacions i superfícies útils de 40 i 50 m2, aproximadament.
Totes les zones comunes de l’edifici es contemplen com espais de lleure i de relació per als veïns. És en aquest sentit, s’ha volgut centralitzar la bugaderia i s’ha dissenyat una sala per a tallers a la planta tercera, ambdós espais estan comunicats directament amb la terrassa i els horts de la coberta. A més, s’han aplicat criteris de sostenibilitat, tal com l’aprofitament de l’energia solar i de les aigües grises, per a la seva construcció i funcionament.
Centre de dia
PUMSA ha cedit a l’Ajuntament el local de la planta baixa de l’edifici, que acollirà un centre de dia per a malalts d’Alzheimer (Associació familiars Alzheimer Barcelona).
L’edifici es completa amb un aparcament per a residents de tres plantes subterrànies amb un total de 102 places (69 són per a cotxes i 33 per a motocicletes) que es comercialitzen en règim de lloguer. L’aparcament, amb una superfície útil de 2.132 m2, compta a més amb 18 trasters que també es lloguen.