L’alcalde de Mataró, Joan Antoni Baron, el president de PUMSA, Ramon Bassas i la regidora de Benestar Social, Carmen Esteban, han visitat avui el resultat de les obres de rehabilitació del primer i segon pis de l’edifici situat al camí Ral núms 338-340. Aquestes obres permeten acollir la residència de la Companyia “Filles de la Caritat de Sant Vicenç de Paül”, que alhora desenvolupen la seva tasca social als menjadors de la Fundació Sant Joaquim, a la planta baixa de l’edifici.
L’edifici rehabilitat és on hi ha els menjadors econòmics i la cuina de la Fundació Sant Joaquim, a càrrec de les Filles de la Caritat de Sant Vicenç de Paül, i que atén diàriament als més necessitats. Ara, amb aquesta rehabilitació, s’ha condicionat l’edifici per tal que la companyia també hi pugui viure.
Treballs de rehabilitació
Les obres, promogudes per l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró S.A (PUMSA), han consistit en rehabilitar la primera, segona planta i les golfes de l’edifici del camí Ral, 338-340.
Entre els treballs de rehabilitació que s’han portat a terme destaquen la instal·lació de l’ascensor, noves divisions a l’interior amb nous enguixats i nous cel rasos, nous paviments de les dues plantes rehabilitades, noves instal·lacions de serveis, instal·lació de calefacció mitjançant radiadors, nova fusteria interior i part de l’exterior, estucat de la façana, creació d’una cuina nova i remodelació de la capella existent. També s’han instal·lat plaques solars per l’obtenció de l’aigua calenta sanitària amb una caldera de gas de suport.
Per tant, la distribució resultant dels treballs duts a terme ha sigut la següent: la primera planta acull una sala d’estar-menjador, cuina i bany comunitari, bugaderia, capella, magatzem per la Fundació i pati exterior. I la segona planta acull vuit habitacions individuals amb bany incorporat, destinades a residència per a la Companyia de les Filles de la Caritat de Sant Vicenç de Paül.
Cost de les obres
Les obres les ha cofinançat PUMSA i la propietària de l’immoble, la Fundació Sant Joaquim, que van signar un conveni en virtut del qual l’empresa pública es feia càrrec i pagava el 50% dels treballs, 215.000 euros, a canvi d’alliberar l’antic habitatge de les Filles de la Caritat. Aquest altre immoble serveix ara a PUMSA per reallotjar una família afectada per un procés urbanístic.
La Fundació Sant Joaquim
Aquesta fundació és una entitat benèfica de caràcter privat, formada per personal voluntari sense afany de lucre amb la finalitat d’atendre a les persones amb pensions baixes, amb addiccions o malalties mentals, treballadors sense feina, immigrants on se’ls ofereix atenció, vestit, higiene personal i sobretot, alimentació.
Des de 1908 les Filles de la Caritat de Sant Vicenç de Paül, Societat de Vida Apostòlica fundada el 1633 per Vicenç de Paül i Santa Lluïsa de Marillac, es fan càrrec dels menjadors econòmics Sant Joaquim, on fins avui preparen menjar pels més necessitats i atenen les seves necessitats més bàsiques, i antigament s'havien fet càrrec de l'Hospital de Sant Jaume i Santa Magdalena.
La companyia rebrà demà la Medalla de la Ciutat, al Saló de Sessions a les 19h, per la tasca diària portada a terme durant més de cent anys a Mataró amb un esperit de modèstia, senzillesa, tolerància i solidaritat. El Ple de juliol va aprovar per unanimitat la concessió d'aquesta distinció.
El 60% de les obres de desmuntatge de Can Fàbregas i de Caralt ja s’han portat a terme
/in PUMSA/by Dept. TècnicEl regidor d’urbanisme i president de PUMSA, Ramon Bassas, ha visitat aquest matí l’estat de les obres de desmuntatge de l’edifici, edicles i xemeneia de Can Fàbregas i de Caralt.
L’execució de les obres, que es van iniciar el 30 de juny, es preveu finalitzar a finals de gener de 2010.
Treballs realitzats
El procés de desmuntatge i trasllat de l’edifici de Can Fàbregas i de Caralt s’està executant tal i com estava previst al projecte presentat per l’arquitecte Josep Maria Puig Boltà.
Totes les feines prèvies al desmuntatge han consistit en realitzar cates i repicats de parets i sostres que han deixat al descobert els elements arquitectònics amagats per tal d’explicar com era l’edifici en els seus orígens.
Els edicles de l’antiga fàbrica ja s’han desmuntat i s’han traslladat en porcions. També s’han portat a terme les obres de la primera fase del desmuntatge de la xemeneia i la coberta de la nau principal.
El trasllat dels elements desmuntats s’està fent en porcions d’entre 2,80m i 3,20m, d’alçada i un promig de 9 metres de llargada, amb un pes aproximat de 15 tones. El transport de cada porció es fa mitjançant una perfileria metàl·lica introduïda, creant-ne una gàbia per a cada porció. Tal i com estava previst, l’emmagatzematge i custòdia de les peces, s’està portant a terme al solar municipal del veïnat de Valldeix on s’han construït les noves dependències del Servei de Manteniment de l’Ajuntament.
Treballs que s’estan duent a terme
Actualment s’està portant a terme el desmuntatge dels paraments verticals de la segona planta, per procedir a retirar i desmuntar el sostre d’aquesta mateixa planta.
Paral•lelament es treballa en la segona fase de desmuntatge de la xemeneia, ja que aquest procés requereix un treball més acurat i meticulós.
Feines pendents
La resta de feines que es faran fins acomplir el termini d’execució dels treballs de desmuntatge, són tots els treballs que han de possibilitar el tall de les peces de la primera planta per tornar a fer el procés de trasllat i emmagatzematge.
Seguiment gràfic dels treballs
Degut a l’excepcionalitat del projecte, s’està realitzant la tasca de documentar tot el procés mitjançant l’enregistrament en format DVD i fotografia. L’empresa adjudicada per a fer aquesta feina va ser Maresme Digital TV.
L’objectiu del seguiment gràfic del procés de desmuntatge, trasllat i emmagatzematge de la fàbrica i els edicles té una voluntat documentalista i historicista a nivell tècnic, a la vegada d’una voluntat formativa i pedagògica.
Els pisos amb protecció oficial del carrer de Floridablanca s’entregaran abans de finalitzar l’any 2009
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’alcalde de Mataró, Joan Antoni Baron, el regidor d’Habitatge, Francesc Teixidó, i el president de PUMSA, Ramon Bassas, han visitat avui els habitatges amb protecció oficial en règim general del carrer de Floridablanca114, a l’àmbit de Can Gassol.
Els 21 habitatges amb protecció oficial, situats al carrer de Floridablanca, tenen accés per la nova plaça dela Pepa Maca
Aquests pisos van ser adjudicats mitjançant sorteig públic amb plaça d’aparcament i traster vinculats, i els seus preus oscil·laven entre els 147.000 i 171.000 euros.
La signatura dels contractes de compra-venda, així com el lliurament de les claus està previst que es realitzi abans de finals d’any. D’aquesta manera, els adjudicataris podran entrar-hi a viure abans que comenci el 2010.
Característiques dels habitatges
Els 21 habitatges amb protecció oficial en règim general, que suposen un 20% de la superfície construïda, estan situats en un immoble amb planta baixa destinada a equipament més tres plantes pis.
Els habitatges tenen 2 i 3 dormitoris i superfícies útils d’entre 54 i65 m2
Tots els habitatges compten amb instal·lacions centralitzades de producció d’aigua calenta mitjançant plaques solars, situades a la teulada de l’edifici. A més, els habitatges disposen de calefacció per terra radiant.
Urbanització del sector de Can Gassol
Les obres d’urbanització de Can Gassol consten de 1 01 habitatges, 21 dels quals són de caràcter protegit en règim general, 10 protegits a preu concertat i 70 de caràcter lliure. També hi ha locals d’equipament i un aparcament amb 147 noves places.
Aquesta actuació, juntament amb el nou espai públic interior enmig dels edificis d’habitatges, forma part del projecte d’urbanització UA-80 Can Gassol, aprovat per l’Ajuntament el novembre de 2006.
Dos nous equipaments pel barri
L’àmbit de Can Gassol acollirà dos nous equipaments municipals finançats pel Fons Estatal d’Inversió Local (FEIL).
Per una banda, situat a la planta baixa dels habitatges de PUMSA, s’hi està construint un casal per a la gent gran, amb la finalitat de complementar les necessitats del sector de l’Escorxador. L’accés principal a l’equipament municipal serà a nivell de la vorera, pel carrer de Floridablanca.
Per altra banda, s’està construint un centre de creació d’arts escèniques situat al nou espai públic que queda enmig de les promocions d’habitatges. Ambdós equipaments estaran acabats abans de finalitzar l’any.
Construcció d’un edifici per a 12 habitatges, aparcament i local, sobre estructura ja realitzada, al carrer el Rierot 10 de Mataró
/in Concursos/by Dept. TècnicPromocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA)
C. de Pablo Iglesias, 63, 2a planta, despatx 10. 08302 Mataró
Horari de dl a dj de 9 a 13h i de 16 a 18.30h, dv de 9 a 14h
Sala de reunions del Grup PUMSA: 1a planta, despatx 9
Per a més informació: 93 741 49 69 / 93 741 56 10
Enllaços: Informació detallada
L’Ajuntament aprova inicialment el projecte d’urbanització dels entorns de la depuradora i el Centre de Valorització de Residus
/in PUMSA/by Dept. TècnicPUMSA ha rehabilitat l’edifici de la Fundació Sant Joaquim per acollir les Filles de la Caritat de Sant Vicenç de Paül
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’alcalde de Mataró, Joan Antoni Baron, el president de PUMSA, Ramon Bassas i la regidora de Benestar Social, Carmen Esteban, han visitat avui el resultat de les obres de rehabilitació del primer i segon pis de l’edifici situat al camí Ral núms 338-340. Aquestes obres permeten acollir la residència de la Companyia “Filles de la Caritat de Sant Vicenç de Paül”, que alhora desenvolupen la seva tasca social als menjadors de la Fundació Sant Joaquim, a la planta baixa de l’edifici.
L’edifici rehabilitat és on hi ha els menjadors econòmics i la cuina de la Fundació Sant Joaquim, a càrrec de les Filles de la Caritat de Sant Vicenç de Paül, i que atén diàriament als més necessitats. Ara, amb aquesta rehabilitació, s’ha condicionat l’edifici per tal que la companyia també hi pugui viure.
Treballs de rehabilitació
Les obres, promogudes per l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró S.A (PUMSA), han consistit en rehabilitar la primera, segona planta i les golfes de l’edifici del camí Ral, 338-340.
Entre els treballs de rehabilitació que s’han portat a terme destaquen la instal·lació de l’ascensor, noves divisions a l’interior amb nous enguixats i nous cel rasos, nous paviments de les dues plantes rehabilitades, noves instal·lacions de serveis, instal·lació de calefacció mitjançant radiadors, nova fusteria interior i part de l’exterior, estucat de la façana, creació d’una cuina nova i remodelació de la capella existent. També s’han instal·lat plaques solars per l’obtenció de l’aigua calenta sanitària amb una caldera de gas de suport.
Per tant, la distribució resultant dels treballs duts a terme ha sigut la següent: la primera planta acull una sala d’estar-menjador, cuina i bany comunitari, bugaderia, capella, magatzem per la Fundació i pati exterior. I la segona planta acull vuit habitacions individuals amb bany incorporat, destinades a residència per a la Companyia de les Filles de la Caritat de Sant Vicenç de Paül.
Cost de les obres
Les obres les ha cofinançat PUMSA i la propietària de l’immoble, la Fundació Sant Joaquim, que van signar un conveni en virtut del qual l’empresa pública es feia càrrec i pagava el 50% dels treballs, 215.000 euros, a canvi d’alliberar l’antic habitatge de les Filles de la Caritat. Aquest altre immoble serveix ara a PUMSA per reallotjar una família afectada per un procés urbanístic.
La Fundació Sant Joaquim
Aquesta fundació és una entitat benèfica de caràcter privat, formada per personal voluntari sense afany de lucre amb la finalitat d’atendre a les persones amb pensions baixes, amb addiccions o malalties mentals, treballadors sense feina, immigrants on se’ls ofereix atenció, vestit, higiene personal i sobretot, alimentació.
Des de 1908 les Filles de la Caritat de Sant Vicenç de Paül, Societat de Vida Apostòlica fundada el 1633 per Vicenç de Paül i Santa Lluïsa de Marillac, es fan càrrec dels menjadors econòmics Sant Joaquim, on fins avui preparen menjar pels més necessitats i atenen les seves necessitats més bàsiques, i antigament s'havien fet càrrec de l'Hospital de Sant Jaume i Santa Magdalena.
La companyia rebrà demà la Medalla de la Ciutat, al Saló de Sessions a les 19h, per la tasca diària portada a terme durant més de cent anys a Mataró amb un esperit de modèstia, senzillesa, tolerància i solidaritat. El Ple de juliol va aprovar per unanimitat la concessió d'aquesta distinció.
El Pla de millora urbana de l’illa Fàbregas i de Caralt es modificarà puntualment
/in Ajuntament de Mataró/by Dept. TècnicEntre altres, es redistribueixen usos en dues plantes del futur Corte Inglés
L’Ajuntament introduirà modificacions puntuals al Pla de millora urbana de l’illa Fàbregas i de Caralt, que no representen canvis importants en l’ordenació prevista i es concreten en tres aspectes: una redistribució dels usos previstos a les plantes semisoterrani i soterrani 1 del futur centre comercial del carrer de Miquel Biada; donar major flexibilitat a la composició arquitectònica de l’edifici i facilitar el funcionament de l’aparcament, que ocuparà part del subsòl públic.
El redactat vigent del Pla de millora urbana va ser aprovat definitivament el 16 d’octubre de 2008 per la Comissió d’Urbanisme de Barcelona de la Generalitat de Catalunya. L’Ajuntament veu ara convenient introduir canvis per evitar divergències futures del planejament urbanístic amb el projecte del centre comercial que ja ha començat a elaborar l’operador que s’instal·larà a l’àmbit, El Corte Inglés.
Les modificacions del Pla de millora urbana s’han presentat avui a la Comissió Municipal Informativa de Serveis Territorials i està previst que siguin aprovats dilluns per la Junta de Govern Local.
Contingut dels canvis
1. Redistribució dels usos previstos a les plantes semisoterrani i soterrani 1: el planejament actual estableix que a la planta semisoterrani hi hauran usos comercials i al soterrani 1 es permetran tres usos (comercial, aparcament i serveis). La modificació que ara es presenta permet que els tres usos es desenvolupin indistintament tant al semisoterrani com al soterrani 1, per adequar-se a les necessitats de rampes, vestidors i magatzems que hi haurà en les dues plantes. Aquesta redistribució té dos condicionants: que en cap cas s’augmentarà l’edificabilitat sobre rasant i que no s’ampliaran els 22.000 m² de superfície de venda comercial previstos per al futur centre al Programa d’Orientació per als Equipaments Comercials (POEC).
2. Donar major flexibilitat a composició arquitectònica de l’edifici sense modificar la volumetria aprovada: el Pla de millora urbana actual estableix que hi haurà un porxo de 4 metres sobre la planta baixa del carrer de Miquel Biada i la ronda d’Alfons XII, que s’havia de configurar sense pilars ni columnes. Així mateix, no podien aparèixer columnes entre l’alineació de vial i el pla de façana dels porxos. La modificació estableix que els porxos es faran preferentment sense pilars, però es deixa oberta la possibilitat d’utilitzar elements de suport estructural quan sigui necessari.
3. Facilitar el funcionament de l’aparcament: segons el planejament vigent la reserva de places d’estacionament en sòl privat és d’un mínim de 800 cotxes. L’operador comercial treballa amb una previsió major de places, que a més seran de major superfície que els estàndards habituals, per la qual cosa l’aparcament s’haurà de construir ocupant part del subsòl públic. Les places en subsòl públic es gestionaran mitjançant concessió, tal i com es fa en altres aparcaments de la ciutat. L’estacionament, que finançarà l’operador, serà d’ús per a tota la ciutat, no només per als clients del centre comercial.
Tramitació
La modificació puntual del Pla de millora urbana de l’illa Fàbregas i de Caralt haurà de ser aprovada inicialment per la Junta de Govern i superar un període d’informació pública d’un mes. Abans d’entrar en vigor, la modificació haurà de superar també l’aprovació provisional per part de l’Ajuntament i definitiva per part de la Generalitat de Catalunya.
Mataró comptarà amb el nou Centre de Negocis El Rengle a partir del primer semestre de 2010
/in PUMSA/by Dept. TècnicEl Barcelona Meeting Point serà una de les oportunitats per donar a conèixer i comercialitzar l’edifici.
L’edifici del centre de negocis El Rengle està promogut per l’empresa municipal Promocions Urbanístiques S,A (PUMSA). L’edifici està emplaçat en un dels sectors en ple procés de creixement i millora, integrat dins l’estructura del front de mar, “El Rengle”. Aquest àmbit inclou zones terciàries, un gran parc científic i de la Innovació: TecnoCampus Mataró-Maresme, habitatges, espais lliures i privats amb places d’aparcament i un hotel; tot això envoltat del Parc de Mar, un gran espai verd.
La ubicació de Mataró com a ciutat consolidada i ben comunicada amb l’entorn metropolità, i la seva privilegiada situació geogràfica, -entre el mar i la serralada litoral-, fan que la ciutat sigui un pol d’atracció d’empreses, negocis, coneixement i innovació.
L’edifici està destinat a empreses que desenvolupin qualsevol activitat empresarial i que valorin la ubicació i les múltiples possibilitats que els ofereix el nou edifici.
Característiques de l’edifici del Centre de Negocis El Rengle
L’edifici del Centre de Negocis El Rengle, amb 30.000 m2, té una construcció singular amb quatre plantes construïdes sobre rasant i dues més en soterrani. Aquesta disposició permet generar un espai d’ús privat a la segona planta de l’edifici, destinat a la relació entre les diverses activitats, en una zona oberta i enjardinada, amb vistes al mar i a la muntanya.
Aquesta zona oberta consta d’un pati de coberta amb enjardinament, que es converteix en un espai a l’aire lliure, d’us comú, ideal per al foment i la relació entre les persones que hi treballen.
L’edifici disposa de diferents espais que, per tal d’adaptar-se a les necessitats de cada empresa, permet conformar espais de diverses mides, a partir de locals de 50 fins a 1.800 m2. Les dues plantes soterrànies disposen de 325 places d’aparcament. Tots els espais de l’edifici es comercialitzen en règim de venda.
La façana de l’edifici, tan de la planta baixa com de la resta de plantes es caracteritzen per la lluminositat , que amb panell, panys opacs i sistemes de protecció solar, juguen amb les entrades de llum.
Pel que fa als paviments interiors dels locals, les plantes segona i tercera disposen d’un terra tècnic registrable.
Referent al sistema de climatització, l’edifici es connectarà a la xarxa centralitzada de distribució de clor i fred, obtingut a partir de l’aprofitament de l’excedent d’energia generada a les plantes de depuració i de gestió de residus de Mataró: el Tub Verd. I a més, l’edifici, com tot el sector d’El Rengle, estarà dotat de la xarxa de fibra òptica.
PUMSA, de la mà de la Fundació TecnoCampus Mataró-Maresme estarà present a Barcelona Meeting Point on tindrà la oportunitat de mostrar les característiques de l’edifici de negocis més innovador de la ciutat.
Si desitgeu complementar aquesta informació, al web www.grup-pumsa.cat hi trobareu el dossier explicatiu, així com el vídeo de l’estat actual de les obres de l’edifici.
PUMSA instal·la en els habitatges de Cosme Churruca un sistema pioner en el tractament d’aigües grises
/in PUMSA/by Dept. TècnicAhir, dijous 15 d’octubre, el regidor d’Habitatge, Francesc Teixidó, i el gerent de l’empresa Innovacions Tecnològiques Doló, Xavier Doló, van visitar els habitatges públics del carrer de Cosme Churruca amb motiu de la implantació de l’innovador sistema de depuració d’aigües.
Aquest sistema ecoeficient i compacte, guanyador dels Premis Cre@tic d’enguany, permet la renovació i utilització d’aigües grises.
El sistema funciona a través de la recollida de les aigües grises utilitzades en una llar. Després de separar els sòlids dels líquids i deixar l’aigua sense partícules a través d’un filtre, una bomba la transporta a un dipòsit superior en el qual s’aplica l’ozó, un producte quasi sense impacte ambiental, que acaba de depurar l’aigua que torna a entrar en el sistema de circulació d’aigües grises de la llar eliminant bacteris, virus o fongs.
En el cas d’aquests habitatges, el sistema funcionarà reconduint l’aigua de la dutxa, i una vegada tractada, s’enviarà a la cisterna del vàter. L’estalvi de l’aigua en aquesta promoció es veurà reduït gràcies a la instal·lació d’aquest nou sistema.
Un dels punts forts d’aquest projecte és la seva simplicitat en la seva instal·lació. A més, el sistema d’avaries està centralitzat i a través d’un SMS es pot enviar l’avís a la propietat i al tècnic de manteniment.
Aquesta obra pública és pionera en la implantació d’aquest nou sistema, però està previst que s’instal·li a altres promogudes per l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA).
El conseller de Medi Ambient i Habitatge lliura 61 pisos amb protecció oficial per a joves a Mataró
/in Ajuntament de Mataró/by Dept. TècnicExecució de les obres de divisions interiors de la rehabilitació de la nau minguell per a la implantació del tecnocampus audiovisual
/in Concursos/by Dept. TècnicPromocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA)
C. de Pablo Iglesias, 63, 2a planta, despatx 10. 08302 Mataró
Horari de dl a dj de 9 a 13h i de 16 a 18.30h, dv de 9 a 14h
Sala de reunions del Grup PUMSA: 1a planta, despatx 9
Per a més informació: 93 741 49 69 / 93 741 56 10
Enllaços: Informació detallada