Ahir, la regidoria d’habitatge de l’Ajuntament de Mataró, a través de l’empresa municipal Prohabitatge Mataró va organitzar una jornada tècnica sobre la construcció modular, “Una alternativa innovadora a la crisi de l’habitatge”.
Durant la jornada va quedar palès que l’època de crisi que estem vivint pot convertir-se en una oportunitat pel sector de la construcció i a la vegada permetrà una evolució del mateix. També ha quedat clar que la construcció modular pot ser una eina clau perquè les empreses que millorin els processos constructius, alhora guanyin competitivitat.
Els avantatges de la construcció modular, o aquell tipus de construcció que es basa en elements o mòduls elaborats mitjançant un procés constructiu industrialitzat i estandarditzat, va ser el fil conductor de la jornada, on, davant de 150 assistents, ponents d’alt nivell van exposar les raons per apostar per aquest tipus de construcció en èpoques difícils i de reflexió com l’actual.
Per la seva part, Francesc Teixidó, conseller delegat d’habitatge de l’Ajuntament de Mataró i president de Prohabitatge, ha posat de manifest que “des de l’orientació a les necessitats de la societat i buscant la màxima qualitat, la construcció modular apunta cap a la industrialització del procés constructiu, tal i com ha succeït en la majoria de sectors econòmics, i és en aquesta línia que l’Ajuntament de Mataró treballa per impulsar la innovació garantint alts nivells de qualitat per posar-los a l’abast dels mataronins”.
Les quatre sessions de la jornada, així com la taula rodona han evidenciat nombrosos avantatges de la construcció modular, basada en un procés productiu on l’edifici està pensat des de l’estandardització.
Els avantatges fonamentals d’aquest procés constructiu són la reducció del temps, la qualitat de l’edificació, així com la reducció dels costos, la millora de la sostenibilitat i de la seguretat.
La reducció del termini d’execució, fa que un edifici pugui estar construït en dos o tres mesos. Un sector on els terminis són sempre llargs, implica tant una reducció de la despesa energètica com una minimització dels residus, per tant, una millora en sostenibilitat. També, aquest procés industrial implica més seguretat pels treballadors del sector.
La construcció d’edificis a través de mòduls no només és aplicable a habitatges, sinó que els projectes presentats pels ponents han posat de manifest que edificis com hotels, residències d’avis i estudiants, biblioteques i tot tipus d’equipaments són possibles.
Les ponències
La jornada es va desenvolupar durant tot el matí d’ahir a la Sala d’Actes de Caixa Laietana. Francesc Teixidó, conseller delegat d’habitatge de l’Ajuntament de Mataró i president de Prohabitatge va obrir l’acte i va donar el pas a quatre sessions, per explicar quatre projectes diferents.
Felipe Pich-Aguilera, soci de l’equip d’arquitectura Pich-Aguilera, Josep Armengol, director general de CompactHabit, Jordi Roig, soci de Taller d’Arquitectes Col.laboradors, Agustín Vàzquez i Ramon Prat com a autors dels projectes residencials de l’INCASOL a Banyoles i Torelló, respectivament i Luís Alonso, soci fundador de Alonso & Balaguer Arquitectes Associats responsable del projecte de vivendes modulars de Mataró van estar els ponents que van endegar un procés de reflexió idoni per l’època actual.
La taula rodona, on tots els ponents, juntament amb Antoni Floriach, vocal territorial de CAATEEB a Mataró, Lluís Comerón, degà del COAC, Ester Llorenç, cap del servei de programació d’habitatge protegit i Gonçal Marquès, cap de l’àrea edificable de l’INCASÒL, ha estat el moment de participació del públic, -format per arquitectes, aparelladors, enginyers i promotors-, i de reflexió en comú.
Sans Branded Apparel s’instal·larà a l’ Edifici El Rengle
/in PUMSA/by Dept. TècnicEl grup s’interessa per un local per a oficines i botiga dels empleats
Sans Branded Apparel, S.L, el grup empresarial dedicat a la confecció de moda interior de les marques Abanderado, Unno, Ocean i Princesa, va signar el passat 7 d’abril, un pre-acord amb l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) referent a l’arrendament de diversos espais de la primera planta de l’edifici El Rengle.
L’empresa Sans està ubicada actualment a la riera de Cirera, sector en procés de desenvolupament urbanístic. El grup empresarial ha mostrat interès en instal·lar-se a l’edifici de PUMSA tant pel que fa a les característiques constructives, com per la seva ubicació, entorn i facilitats d’accés. A les noves dependències l’empresa ubicaria oficines i botiga per als empleats, i també disposaria de magatzem i places d’aparcament.
Característiques de l’edifici
L’Edifici El Rengle té una construcció singular i compta amb una superfície de 30.000 m2 distribuïts en quatre plantes sobre rasant i dues més en soterrani.
En aquest edifici es comercialitzen diferents tipus d’espais, locals de 50 fins a 2.000 m2 útils, depenent de les necessitats de cada empresa, 325 places d’aparcament de diferents mides, permetent l’entrada de camions de mida mitjana i espais per a magatzem o traster.
L’edifici El Rengle es troba al costat del Parc Científic i de la Innovació Tecnocampus Mataró-Maresme i dins d’un nou sector residencial i terciari en ple creixement, integrat dins del front de mar.
PUMSA preveu acabar les obres de l’edifici el proper mes de juny. La comercialització dels espais es du a terme a través de diferents vies, directament des de l’empresa municipal, a través dels Agents de la Propietat Immobiliària, APIS, homologats en el seu dia i a través de COMERTIA, una associació catalana especialitzada en el comerç.
El grup s’interessa per un local per a oficines i botiga dels empleats
S’instal·len quatre entitats al barri de la Llàntia
/in PUMSA/by Dept. TècnicLes obres d’adequació i divisió del local d’equipament ubicat sota la pista poliesportiva del barri i construït per PUMSA, han permès que s’hi pugui instal·lar la seu de quatre entitats de la ciutat.
El president de l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA), Ramon Bassas, el seu gerent, César Fernàndez, el regidor de Presidència i Participació, Carlos Fernández i els representants de les quatre entitats, van signar el passat divendres 9 d'abril, els contractes d’arrendament dels quatre locals del carrer de la Boixa, 22-26, per a ser destinats a activitats de caire cultural, social, lúdic i festiu.
La Asociación Cultural Andaluza Hermandad la Armonia, la Peña Bética de Mataró, la Hermandad Nuestra Señora del Rocío i la Casa Cultural Sabor Andaluz són les quatre associacions que, a través d’un contracte d’arrendament, gaudiran de les instal·lacions dels locals amb vocació de fer-ho extensiu a la ciutadania.
Amb aquesta signatura, tant PUMSA com l’Ajuntament de Mataró reconeixen l’activitat cultural i lúdica que desenvolupen les entitats a la ciutat de Mataró, i degut a que s’han rebut diverses peticions a través del servei de Participació Ciutadana, s’ha optat adequar i condicionar l’equipament per tal de ser arrendat per aquestes.
Obres de condicionament
El local d’equipament, comptava inicialment amb un superfície de 1.156 m² i ha estat sotmès a obres d’adequació interior i condicionament. S’ha compartimentat en 4 locals independents, d’entre 270 i 290 m2, que tenen accés directe des del nou espai públic de La Llàntia, i queda configurat a diferents nivells als entorns del carrer de La Boixa.
Els locals estan dotats amb aigua, serveis sanitaris, extinció d’incendis, electricitat, enllumenat, telèfon, telecomunicacions i condicionament d’aire fred i calent. Tots els locals estan equipats amb cambra de bany i, a més, a dos dels locals compten amb espai per a cuina.
Els treballs d’adequació han consistit en el subministrament i col·locació dels paviments, les divisòries interiors, instal•lacions de climatització i renovació d’aire, instal·lacions d’aigua i electricitat, serveis i xarxa de telecomunicacions.
Les obres d’adequació les ha dut a terme l’empresa Construcciones Trade, SL amb un pressupost de 800.000 € (IVA inclòs) i han estat finançades pel Fons Estatal d’Inversió Local (FEIL).
Pla Especial de Millora Urbana
L’edifici on s’ubiquen aquests locals d’equipament es troba al cor del barri de La Llàntia, i forma part d’un conjunt d’operacions urbanístiques que s’han anat desenvolupant dins el Pla Especial de Millora Urbana de La Llàntia de Mataró.
Així, a la part de sota del mateix edifici on hi ha els locals s’ha construït un aparcament, mentre que a la part superior s’hi va instal·lar una pista poliesportiva. L’edifici d’equipament limita amb un altre edifici d’ús comercial de dues plantes, que també promou PUMSA, i amb el nou Centre d’Atenció Primària de La Llàntia.
Tot el conjunt d’aquestes actuacions, la urbanització, la pista, els edificis i l’aparcament, han suposat una inversió d’11,5 milions d’euros (5 dels quals van ser destinats a l’adquisició del sòl).
Execució de les obres relatives a l’enderroc de l’illa 1 del PMU-01d Ronda Barceló. 1a fase
/in Concursos/by Dept. TècnicEnllaços: Informació detallada
Execució de les obres relatives a la urbanització de la parcel·la de l’edifici terciari i d’aparcament, de l’illa 3 del sector El Rengle de Mataró
/in Concursos/by Dept. TècnicEnllaços: Informació detallada
Subministrament i instal·lació del material audiovisual de l’edifici Nau Minguell
/in Concursos/by Dept. TècnicEnllaços: Informació detallada
GINTRA inicia la comercialització de les places de lloguer de l’aparcament del carrer d’Euskadi
/in PUMSA/by Dept. TècnicLa societat municipal Gestió Integral de Trànsit Mataró, SL (GINTRA) inicia el lloguer de les places del nou aparcament de la Llàntia, situat a la planta baixa de l’edifici que acollirà el futur pavelló esportiu municipal del barri, al carrer d’Euskadi
Característiques de l’aparcament
L’aparcament té una superfície útil de 1.990 m2 i compta amb 88 places de cotxe, 2 de les quals destinades a persones amb mobilitat reduïda, i 6 places de moto, totes distribuïdes en una sola planta.
L’accés a l’aparcament és independent de l’equipament esportiu i se situa a peu pla del passatge de darrera dels habitatges del carrer de Suècia.
Està previst que l’aparcament es posi en marxa a partir del proper mes d’abril.
Preu de les places
El preu de les places de cotxe en règim de lloguer és de 82,45 € i 41,23 € les places de moto. Però, si s’efectua el pagament del lloguer trimestralment, el preu de la plaça de cotxe és de 178,80 € (59,60 €/mes) i 81,42 € les places de moto (27,14 €/mes).
Informació i lloguer
Tots els interessats en una plaça hauran de dirigir-se a les oficines de GINTRA, que estan situades a la primera planta soterrània de l’aparcament de la ronda de Rafael Estrany, 36, en horari de dilluns a divendres de 9.00 a 13.00 h i de 16.00 a 18.30 h i divendres de 9.00 a 14.00 h.
També podran obtenir informació a l’Ajuntament de Mataró, a les Oficines d’Atenció Ciutadana, Centres Cívics, telèfon 010, al web municipal o bé, al web del Grup PUMSA.
Subministrament, instal·lació, posada en marxa i manteniment dels ascensors de l’Edifici de Serveis a la Innovació (Edifici A) i de l’Edifici del Coneixement (Edifici B), de la seu del Tecnocampus Mataró.
/in Concursos/by Dept. TècnicEnllaços: Informació detallada
L’alcalde visita la urbanització del nou espai públic de la plaça de la Muralla
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’actuació ha permès ampliar la plaça de la Muralla i unificar l’espai existent
L’alcalde de Mataró, Joan Antoni Baron, ha presidit avui la visita oficial del nou espai públic de la plaça de la Muralla amb motiu de l’acabament de les obres d’urbanització. A la visita també ha assistit el regidor d’Urbanisme i president de PUMSA, Ramon Bassas i la presidenta del Pla Integral Centre-Eixample-Havana, Montserrat López.
L’espai públic que s’ha urbanitzat es troba a l’àmbit de Can Xammar, és una superfície irregular resultant de les edificacions del Camí Ral entre el 246 i el 252 i del carrer de l’Hospital des del número 32 al 44 (UA-48).
Aquestes obres han fet possible la continuació de la plaça de la Muralla en un sol nivell, aconseguint un recorregut adaptat directe entre el Camí Ral, la plaça de la Muralla i el carrer de l’Hospital, i alhora la comunicació amb diferents carrers del centre històric. Aquest nou espai públic envolta la nova promoció d’habitatges i locals comercials privats.
L’àmbit d’actuació ha afectat una superfície de 2.604 m2 i ha suposat un cost de 290.000 euros. Les obres han estat finançades pel promotor privat, Promociones Molina 5, SL sota la gestió de l’empresa municipal, Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) com a administració actuant del sector.
Obres d’urbanització
S’ha pavimentat el nou espai, mantenint els mateixos materials de la plaça de la Muralla. Pel que fa als serveis i infraestructures, es disposa de nova xarxa de clavegueram, nou sistema de drenatge d’aigües pluvials, sistema de reg, i serveis d’electricitat i telèfon.
També s’ha col·locat divers mobiliari urbà, així com jocs infantils i senyalització. A més s’han situat diversos punts de llum i s’han plantat nous arbres.
Transformació de Can Xammar
En els darrers temps, el sector de Can Xammar ha sofert canvis importants en l’entramat urbà. Es tracta d’un dels projectes més importants dels que han portat a terme els darrers anys PUMSA i l’Ajuntament de Mataró, que suposa la transformació d’una superfície de 9.600 m2.
Les obres d’urbanització d’aquest nou espai estan incloses dins del Projecte d'urbanització de l'espai públic resultant de les edificacions del Camí Ral 254-266, que es va aprovar el juny de 2004.
Aquest espai es troba al cor del nucli històric de Mataró. La primera actuació que va fer-se va ser a la plaça de Can Xammar i la reurbanització dels carrers de Na Pau, Sant Cristòfor i Baixada de les Espenyes, unes obres que van servir per posar en relleu les restes arqueològiques trobades a la zona. També es va crear un aparcament subterrani i s'han construït diverses promocions d'habitatges i locals comercials, així com les obres de consolidació de la muralla del segle XVI o la construcció de la passarel•la de vianants que connecta la plaça de Can Xammar amb la de la Muralla i la Baixada de les Escaletes.
També dins de l’àmbit, està en marxa la construcció d’un edifici d’oficines, ubicat a la Baixada de les Espenyes que conviurà amb les troballes arqueològiques existents al mateix solar.
L’actuació ha permès ampliar la plaça de la Muralla i unificar l’espai existent
Concurs per a la transmissió de diversos immobles propietat de PUMSA
/in Concursos/by Dept. TècnicEnllaços: Informació detallada
El sector de la construcció ha de fer el pas cap a la industrialització
/in PUMSA/by Dept. TècnicLa construcció modular ha de ser una de les alternatives a la crisi de l’habitatge
Ahir, la regidoria d’habitatge de l’Ajuntament de Mataró, a través de l’empresa municipal Prohabitatge Mataró va organitzar una jornada tècnica sobre la construcció modular, “Una alternativa innovadora a la crisi de l’habitatge”.
Durant la jornada va quedar palès que l’època de crisi que estem vivint pot convertir-se en una oportunitat pel sector de la construcció i a la vegada permetrà una evolució del mateix. També ha quedat clar que la construcció modular pot ser una eina clau perquè les empreses que millorin els processos constructius, alhora guanyin competitivitat.
Els avantatges de la construcció modular, o aquell tipus de construcció que es basa en elements o mòduls elaborats mitjançant un procés constructiu industrialitzat i estandarditzat, va ser el fil conductor de la jornada, on, davant de 150 assistents, ponents d’alt nivell van exposar les raons per apostar per aquest tipus de construcció en èpoques difícils i de reflexió com l’actual.
Per la seva part, Francesc Teixidó, conseller delegat d’habitatge de l’Ajuntament de Mataró i president de Prohabitatge, ha posat de manifest que “des de l’orientació a les necessitats de la societat i buscant la màxima qualitat, la construcció modular apunta cap a la industrialització del procés constructiu, tal i com ha succeït en la majoria de sectors econòmics, i és en aquesta línia que l’Ajuntament de Mataró treballa per impulsar la innovació garantint alts nivells de qualitat per posar-los a l’abast dels mataronins”.
Les quatre sessions de la jornada, així com la taula rodona han evidenciat nombrosos avantatges de la construcció modular, basada en un procés productiu on l’edifici està pensat des de l’estandardització.
Els avantatges fonamentals d’aquest procés constructiu són la reducció del temps, la qualitat de l’edificació, així com la reducció dels costos, la millora de la sostenibilitat i de la seguretat.
La reducció del termini d’execució, fa que un edifici pugui estar construït en dos o tres mesos. Un sector on els terminis són sempre llargs, implica tant una reducció de la despesa energètica com una minimització dels residus, per tant, una millora en sostenibilitat. També, aquest procés industrial implica més seguretat pels treballadors del sector.
La construcció d’edificis a través de mòduls no només és aplicable a habitatges, sinó que els projectes presentats pels ponents han posat de manifest que edificis com hotels, residències d’avis i estudiants, biblioteques i tot tipus d’equipaments són possibles.
Les ponències
La jornada es va desenvolupar durant tot el matí d’ahir a la Sala d’Actes de Caixa Laietana. Francesc Teixidó, conseller delegat d’habitatge de l’Ajuntament de Mataró i president de Prohabitatge va obrir l’acte i va donar el pas a quatre sessions, per explicar quatre projectes diferents.
Felipe Pich-Aguilera, soci de l’equip d’arquitectura Pich-Aguilera, Josep Armengol, director general de CompactHabit, Jordi Roig, soci de Taller d’Arquitectes Col.laboradors, Agustín Vàzquez i Ramon Prat com a autors dels projectes residencials de l’INCASOL a Banyoles i Torelló, respectivament i Luís Alonso, soci fundador de Alonso & Balaguer Arquitectes Associats responsable del projecte de vivendes modulars de Mataró van estar els ponents que van endegar un procés de reflexió idoni per l’època actual.
La taula rodona, on tots els ponents, juntament amb Antoni Floriach, vocal territorial de CAATEEB a Mataró, Lluís Comerón, degà del COAC, Ester Llorenç, cap del servei de programació d’habitatge protegit i Gonçal Marquès, cap de l’àrea edificable de l’INCASÒL, ha estat el moment de participació del públic, -format per arquitectes, aparelladors, enginyers i promotors-, i de reflexió en comú.
La construcció modular ha de ser una de les alternatives a la crisi de l’habitatge