El Mercat municipal de la plaça de Cuba ha estrenat nova imatge després de gairebé 2 anys d’obres. La reforma integral del mercat ha donat com a resultat un equipament modern, tant pel que fa a les instal·lacions com respecte a l’oferta comercial.
L’alcalde, Joan Antoni Baron, ha presidit avui la inauguració de l’equipament comercial i l’aparcament soterrat, que ha comptat amb la presència de la directora general de comerç de la Generalitat de Catalunya, Gemma Puig i de la cuinera maresmenca, Carme Ruscalleda, entre d’altres personalitats. En finalitzar l’acte s’ha pogut degustar un tast dels productes del mercat ofert pel Gremi d’Hostaleria i Turisme de Mataró i el Maresme.
El programa d’activitats s’ allargarà fins al dia 27 de maig i inclou tallers de cuina, l’exposició “el mercat de la Plaça de Cuba, una història singular”, visites guiades al mercat, tallers de cuina, tast de vins, conferències, activitats infantils, xerrades i una xocolatada popular.
Un mercat actiu des del segle XIX
El Mercat de la plaça de Cuba va començar la seva activitat a finals del segle XIX. L’edifici, però, es va construir més tard, obra de l’arquitecte Lluís Gallifa Grenzner, i va ser inaugurat el 12 d’abril de 1936. L’edifici està catalogat pel Pla Especial del Patrimoni Arquitectònic de Mataró amb un nivell de protecció A, que implica protegir les façanes, la volumetria i l’estructura.
L’any 2005, per encàrrec de l’Institut Municipal de Promoció Econòmica de Mataró (IMPEM), l’Institut Municipal de Mercats de Barcelona va fer un estudi on es definien les reformes i canvis necessaris per adequar l’equipament a les noves tendències de consum. L’estudi va permetre definir el projecte de reforma integral.
La reforma integral
Les obres de l’equipament van començar al juliol de 2008. Els treballs es van adjudicar a l’UTE G56-OBREL, SA, s’han executat en 4 fases i ha tingut un cost de 5,9 milions d’euros. Excepte els primers 41 dies d’obres, la reforma s’ha dut a terme sense interrompre l’activitat del mercat.
Les façanes s’han restaurat respectant la catalogació de l’edifici. S’ha renovat la coberta i s’ha reparat l’estructura. També s’han renovat els sistemes de sanejament, de fontaneria i d’abastament d’aigua, la instal·lació elèctrica i la il·luminació, i s’ha climatitzat l’edifici. S’han instal·lat tres muntacàrregues i dos ascensors per fer l’edifici totalment accessible i s’ha canviat el paviment.
Les parades s’han reorganitzat: s’han reduït fins a 36. D’aquestes, 1 està encara en procés d’adaptació i 3 han quedat sense adjudicar. Aquestes 3 parades formaran part d’un projecte per fomentar l’emprenedoria comercial que es durà a terme de forma conjunta amb la Diputació de Barcelona.
A més, ha obert les seves portes un supermercat de 629 m², adjudicat a l’empresa Bon Preu SAU i destinat a la venda de producte sec. El supermercat complementa l’oferta de producte fresc de les parades del mercat. Les cambres frigorífiques i els magatzems s’han situat en una planta altell.
A la planta soterrani s’ha construït un aparcament públic amb 35 places per turismes i 6 per motocicletes. Les places seran de rotació durant el dia, amb la possibilitat que la meitat d’elles funcioni també amb abonament nocturn. La gestió de l’aparcament corre a càrrec de l’empresa municipal Gestió Integral de Trànsit Mataró SL. (GINTRA).
L’ús del pàrquing estarà obert a tothom, però l’IMPEM està treballant conjuntament amb l’Associació de Venedors del Mercat de la plaça de Cuba perquè els clients del mercat puguin disposar de bonificacions. Està previst que l’aparcament entri en funcionament demà dimecres i que sigui gratuït fins al divendres 21 de maig.
El projecte e-Àgora, un nou model de mercat
La reforma del mercat va més enllà de la millora estructural. S’ha buscat crear un nou model de mercat que exerceixi de motor comercial de l’entorn. En aquest sentit s’ha dissenyat el projecte e-Àgora que busca convertir el Mercat de la plaça de Cuba en una plataforma d’interrelació i nexe social basats en les tecnologies de la informació. El model e-Àgora està considerat pioner en la reforma de mercats municipals i ha rebut un subvenció de 100.000 € per part del Consorci de Promoció Comercial de Catalunya (COPCA).
Es pretén que el mercat esdevingui una plataforma de difusió i sensibilització a través de les noves tecnologies de la informació i la comunicació, aprofitant la quotidianitat de l’acte de compra.
Amb aquest objectiu, s’han creat diferents espais o àrees de dinamització del mercat:
– Espai Joc: aquest nou espai adreçat als més petits permetrà als clients poder deixar els nens mentre efectuen les seves compres.
– Expo Espai: es podrà utilitzar com sala d’exposicions i està obert a les entitats.
– Espai e-Àgora: és un sala polivalent que es pot utilitzar com espai de reunions, aula de formació i a l’interior de la qual s’ubica també una aula de cuina per fer-hi tallers i demostracions.
Aquests espais disposaran de connexió sense fils a Internet. A més també hi haurà 1 punt interactiu d’informació al mercat, i es preveu que en un futur es pugin fer les compres través d’Internet. També es dotarà l’equipament d’un sistema de vídeo vigilància per evitar actes de vandalisme i deteriorament.
Mataró inaugura el mercat municipal de la plaça de Cuba
/in Ajuntament de Mataró/by Dept. TècnicNou model comercial amb espais de dinamització i adaptat a les noves tecnologies
El Mercat municipal de la plaça de Cuba ha estrenat nova imatge després de gairebé 2 anys d’obres. La reforma integral del mercat ha donat com a resultat un equipament modern, tant pel que fa a les instal·lacions com respecte a l’oferta comercial.
L’alcalde, Joan Antoni Baron, ha presidit avui la inauguració de l’equipament comercial i l’aparcament soterrat, que ha comptat amb la presència de la directora general de comerç de la Generalitat de Catalunya, Gemma Puig i de la cuinera maresmenca, Carme Ruscalleda, entre d’altres personalitats. En finalitzar l’acte s’ha pogut degustar un tast dels productes del mercat ofert pel Gremi d’Hostaleria i Turisme de Mataró i el Maresme.
El programa d’activitats s’ allargarà fins al dia 27 de maig i inclou tallers de cuina, l’exposició “el mercat de la Plaça de Cuba, una història singular”, visites guiades al mercat, tallers de cuina, tast de vins, conferències, activitats infantils, xerrades i una xocolatada popular.
Un mercat actiu des del segle XIX
El Mercat de la plaça de Cuba va començar la seva activitat a finals del segle XIX. L’edifici, però, es va construir més tard, obra de l’arquitecte Lluís Gallifa Grenzner, i va ser inaugurat el 12 d’abril de 1936. L’edifici està catalogat pel Pla Especial del Patrimoni Arquitectònic de Mataró amb un nivell de protecció A, que implica protegir les façanes, la volumetria i l’estructura.
L’any 2005, per encàrrec de l’Institut Municipal de Promoció Econòmica de Mataró (IMPEM), l’Institut Municipal de Mercats de Barcelona va fer un estudi on es definien les reformes i canvis necessaris per adequar l’equipament a les noves tendències de consum. L’estudi va permetre definir el projecte de reforma integral.
La reforma integral
Les obres de l’equipament van començar al juliol de 2008. Els treballs es van adjudicar a l’UTE G56-OBREL, SA, s’han executat en 4 fases i ha tingut un cost de 5,9 milions d’euros. Excepte els primers 41 dies d’obres, la reforma s’ha dut a terme sense interrompre l’activitat del mercat.
Les façanes s’han restaurat respectant la catalogació de l’edifici. S’ha renovat la coberta i s’ha reparat l’estructura. També s’han renovat els sistemes de sanejament, de fontaneria i d’abastament d’aigua, la instal·lació elèctrica i la il·luminació, i s’ha climatitzat l’edifici. S’han instal·lat tres muntacàrregues i dos ascensors per fer l’edifici totalment accessible i s’ha canviat el paviment.
Les parades s’han reorganitzat: s’han reduït fins a 36. D’aquestes, 1 està encara en procés d’adaptació i 3 han quedat sense adjudicar. Aquestes 3 parades formaran part d’un projecte per fomentar l’emprenedoria comercial que es durà a terme de forma conjunta amb la Diputació de Barcelona.
A més, ha obert les seves portes un supermercat de 629 m², adjudicat a l’empresa Bon Preu SAU i destinat a la venda de producte sec. El supermercat complementa l’oferta de producte fresc de les parades del mercat. Les cambres frigorífiques i els magatzems s’han situat en una planta altell.
A la planta soterrani s’ha construït un aparcament públic amb 35 places per turismes i 6 per motocicletes. Les places seran de rotació durant el dia, amb la possibilitat que la meitat d’elles funcioni també amb abonament nocturn. La gestió de l’aparcament corre a càrrec de l’empresa municipal Gestió Integral de Trànsit Mataró SL. (GINTRA).
L’ús del pàrquing estarà obert a tothom, però l’IMPEM està treballant conjuntament amb l’Associació de Venedors del Mercat de la plaça de Cuba perquè els clients del mercat puguin disposar de bonificacions. Està previst que l’aparcament entri en funcionament demà dimecres i que sigui gratuït fins al divendres 21 de maig.
El projecte e-Àgora, un nou model de mercat
La reforma del mercat va més enllà de la millora estructural. S’ha buscat crear un nou model de mercat que exerceixi de motor comercial de l’entorn. En aquest sentit s’ha dissenyat el projecte e-Àgora que busca convertir el Mercat de la plaça de Cuba en una plataforma d’interrelació i nexe social basats en les tecnologies de la informació. El model e-Àgora està considerat pioner en la reforma de mercats municipals i ha rebut un subvenció de 100.000 € per part del Consorci de Promoció Comercial de Catalunya (COPCA).
Es pretén que el mercat esdevingui una plataforma de difusió i sensibilització a través de les noves tecnologies de la informació i la comunicació, aprofitant la quotidianitat de l’acte de compra.
Amb aquest objectiu, s’han creat diferents espais o àrees de dinamització del mercat:
– Espai Joc: aquest nou espai adreçat als més petits permetrà als clients poder deixar els nens mentre efectuen les seves compres.
– Expo Espai: es podrà utilitzar com sala d’exposicions i està obert a les entitats.
– Espai e-Àgora: és un sala polivalent que es pot utilitzar com espai de reunions, aula de formació i a l’interior de la qual s’ubica també una aula de cuina per fer-hi tallers i demostracions.
Aquests espais disposaran de connexió sense fils a Internet. A més també hi haurà 1 punt interactiu d’informació al mercat, i es preveu que en un futur es pugin fer les compres través d’Internet. També es dotarà l’equipament d’un sistema de vídeo vigilància per evitar actes de vandalisme i deteriorament.
Nou model comercial amb espais de dinamització i adaptat a les noves tecnologies
Les autoescoles del Maresme estrenen les noves pistes per a pràctiques i exàmens de conduir del passeig de Marina
/in Ajuntament de Mataró/by Dept. TècnicL’alcalde, Joan Antoni Baron, ha presidit avui la visita oficial a les noves instal·lacions per a pràctiques i exàmens de conducció i l’aparcament d’autobusos interurbans del Grup Moventia situats al passeig de la Marina. Les obres han estat promogudes per l’empresa municipal d’urbanisme PUMSA, la qual té adscrits els terrenys.
També han assistit a la visita oficial la regidora de Mobilitat, Núria Aguilar, que ha obert l’acte; la presidenta de la Federació d’Autoescoles de Barcelona, Maria Olivera; i el cap provincial de Trànsit de Barcelona, Adrià Puigpelat, a més dels alcaldes de Pineda de Mar, Vilassar de Mar i Santa Susanna i representants del Grup Moventia, entre d’altres.
Les noves instal·lacions, que estan situades entre el passeig de Marina, la via del tren i el complex industrial Procter & Gamble, estan gestionades per l’Associació de Centres de Formació Viària de Mataró, societat constituïda en el si de la Federació d’Autoescoles de Barcelona (n’agrupa 39) i els exàmens per la Prefectura Provincial de Trànsit.
A les pistes s’hi fan pràctiques de motocicletes, camions i autobusos i, a més, s’han instal·lat uns mòduls on des d’aquesta setmana es realitzen també ja els exàmens teòrics per a l’obtenció del carnet de conduir de tots els ciutadans del Maresme i alguns del Barcelonès Nord.
Noves pistes de conducció
Des del 20 de gener de 1978, les pistes de conducció ocupaven uns terrenys adjacents a la carretera de Cirera que s’utilitzaven tant per impartir classes de conduir als clients de les autoescoles com per a la realització dels exàmens teòrics i pràctics per a l’obtenció dels corresponents permisos de conduir per part de la Direcció General de Trànsit.
Atès que els terrenys ocupats estan afectats i qualificats per a altres usos i que la concessió administrativa atorgada a Autoescoles de Mataró i Comarca SL ha finalitzat, l’Ajuntament amb la voluntat de seguir oferint aquest servei, va posar a disposició de la Federació d’Autoescoles de Barcelona un nou espai situat al passeig de la Marina, a l’àmbit del Rengle, propietat de PUMSA.
La Federació d’Autoescoles de Barcelona i PUMSA han signat un contracte d’arrendament per a 15 anys, prorrogable 3 anys més.
Per tal de posar en marxa la nova concessió, l’Ajuntament de Mataró ha signat un conveni de col·laboració amb la Direcció General de Trànsit per garantir als ciutadans de Mataró i comarca la possibilitat d’examinar-se a Mataró per a l’obtenció de les autoritzacions per conduir.
Conseqüentment, l’Ajuntament també ha signat un conveni amb la Federació d’Autoescoles de Barcelona per a l’ús dels terrenys perquè aquestes instal·lacions siguin utilitzades per poder-hi fer els exàmens de conduir i a més les autoescoles associades puguin fer-hi les pràctiques amb els alumnes així com l’estacionament dels vehicles utilitzats. El conveni té la durada que marca el contracte d’arrendament dels terrenys.
Aparcament per a autobusos
PUMSA i el Grup Moventia, del qual en forma part l’Empresa Casas, SA, han signat un contracte d’arrendament del terreny adjunt a les pistes de conduir. L’espai està destinat a l’aparcament de camions, autocars, turismes i altres tipus de vehicles.
El Grup Moventia ocupava els terrenys on ara hi ha les pistes de conduir i al disposar d’aquests terrenys per a les pistes se’ls hi va cedir la superfície annexa.
El contracte té una vigència de 12 anys.
Característiques de les obres
Les obres han comportat una ampliació del recinte existent i un programa d’usos que inclou una superfície de 10.605 m2 per a les pistes de conducció i una superfície de 6.340 m2 per a l’aparcament d’autobusos. Per possibilitar el retorn dels vehicles del passeig de la Marina, s’ha creat una illeta giratòria, a l’alçada de l’actual accés al complex industrial Procter & Gamble.
S’ha efectuat la demolició dels elements constructius i del viari incompatibles amb la nova ordenació i s’han realitzat els treballs de pavimentació, drenatge, enllumenat públic, resituant-ne i col•locant-ne de nous, i també s’ha fet el tancament dels dos solars.
També s’ha disposat la instal·lació dels mòduls prefabricats, aularis per a la realització d’exàmens teòrics, oficines i lavabos, i de les corresponents escomeses de serveis d’electricitat, telecomunicacions i aigua potable per als mòduls de serveis i per al reg de la plataforma de les pistes de conducció.
Inversió
Les obres han estat realitzades per l’empresa Asfaltats Riba SA, i han suposat un cost aproximat de 800.000 €. L’import corresponent a les pistes de conducció ha anat a càrrec de la Federació d’Autoescoles de Barcelona i la part de l’aparcament d’autobusos, a càrrec del Grup Moventia.
Els treballs s’han executat en un termini de cinc mesos.
L’Edifici El Rengle estarà a punt abans de l’estiu
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’alcalde de Mataró, Joan Antoni Baron, ha visitat avui les obres de l’Edifici El Rengle, promogut per l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA), un espai destinat a empreses, serveis i comerç.
L’edifici està emplaçat al Rengle, el nou sector de la ciència, innovació, formació i empresa.
Característiques de l’edifici i espais
L’Edifici El Rengle té una construcció singular. Compta amb una superfície de 30.000 m2 i es distribueix en quatre plantes sobre rasant i dues més en soterrani. Els seus usos són múltiples, comercials, terciaris, per a serveis i oficines.
La disposició de les seves plantes permet generar un espai lliure d’ús privat a la segona planta de l’edifici, destinat a la relació entre les diverses activitats, en una zona oberta i enjardinada, amb vistes al mar i a la muntanya.
A l’edifici es comercialitzen diferents espais en règim de venda i/o lloguer, locals de 50 a 2.000 m2 per tal d’adaptar-se a les necessitats de cada empresa, 325 places d’aparcament de mides diverses, permetent l’entrada de camions de mida mitjana i espais per a magatzem o trasters.
Acabats
Les façanes de l’edifici es combinen amb vidre, acer, fusteria d’alumini i panells de planxa lacada. També disposa d’un sistema articulat de protecció solar que permet filtrar i regular l’entrada de llum, fet característic de l’edifici.
Pel que fa als paviments interiors dels locals, les plantes segona i tercera disposen d’un terra tècnic registrable amb acabat de linòleum. I els elements de partició interior són de mur de bloc de formigó pintat.
La climatització està connectada a la xarxa centralitzada de distribució de fred i calor que abasta a tot el sector, anomenada Tub Verd. I a més, l’edifici, com tot el sector del Rengle, està dotat amb la xarxa de fibra òptica.
Ubicació i entorn
L’Edifici El Rengle es troba en un nou sector, residencial, terciari, d’equipaments i amb zones verdes, en ple procés de creixement i millora de la ciutat. Acull el futur parc científic i de la innovació, TecnoCampus Mataró-Maresme, compta amb un gran parc per poder gaudir de les vistes sobre el mar i també amb un hotel recentment inaugurat.
La ubicació de l’edifici el fa privilegiat a nivell de ciutat, amb bons accessos urbans i amb bona comunicació amb la resta de comarques.
Inversió i termini
La inversió aproximada que suposa l’edifici és de 25 milions d’euros. Està previst que les obres finalitzin el proper mes de juny.
Execució de les obres relatives a la construcció de l’estructura d’un edifici per a local d’equipaments i habitatge al carrer de Riera Figuera Major, 66-68
/in Concursos/by Dept. TècnicEnllaços: Informació detallada
Mataró acull una jornada sobre la rehabilitació del parc d’habitatges
/in PUMSA/by Dept. TècnicDemà dimecres, 5 de maig, la Sala d’Actes de Caixa Laietana acollirà la jornada “Rehabilitar el parc d’habitatges: una necessitat compartida”, organitzada per l’Ajuntament i Prohabitatge Mataró.
La jornada serà inaugurada per Francesc Teixidó, conseller delegat d’Habitatge de l’Ajuntament de Mataró i té per objectiu donar a conèixer l’aposta de la rehabilitació d’habitatges com a nou motor econòmic i model de creixement sostenible, tant per part del sector de la construcció com de l’Administració.
La rehabilitació del parc d’habitatges de la ciutat és una prioritat per l’Ajuntament i a la vegada una necessitat per a la ciutadania.
“Rehabilitar el parc d’habitatges: una necessitat compartida”, s’iniciarà a les 9:00h i està previst que finalitzi a les 13:30h. Les ponències aniran a càrrec de:
Antoni Floriach, vocal territorial del CAATEEB a Mataró; Àlvar Garola, soci del Gabinet Estudis Econòmics SA; Albert Juncà, cap de riscos de Caixa Laietana; Mercè Codina, cap de servei de rehabilitació d’habitatges de la Generalitat de Catalunya; Albert Pérez, arquitecte tècnic de l’Oficina Local d’Habitatge, de Prohabitatge Mataró, SA; i Xavier Pous, cap del Servei d’Habitatge de l’Ajuntament de Mataró. La cloenda de la jornada anirà a càrrec de l’alcalde de Mataró, Joan Antoni Baron.
Programa de la jornada
08.45 – 09.00 h Arribada i recepció dels participants
09.00 – 09.15 h Objectius de la jornada i Presentació dels ponents, a càrrec de Francesc Teixidó, conseller delegat d’Habitatge de l’Ajuntament de Mataró i president de Prohabitatge Mataró, SA
09.15 – 09.45 h “Rehabilitació i sostenbilitat: el futur és possible (R+S=F) a càrrec d’Antoni Floriach.
9.45 – 10.15 h “Contribució de la política de rehabilitació en el marc econòmic actual” a càrrec d’Àlvar Garola, soci de Gabinet Estudis Econòmcs, SA.
10.15 – 10.45 h “Les entitats financeres davant de la rehabilitació” a càrrec d’Albert Juncà, cap de riscos de Caixa Laietana.
10.45 – 11.15 h Pausa-cafè
11.15 – 11.45 h "La rehabilitació en el Pla per el dret a l'habitatge 2009-2012. Novetats de la campanya 2010" a càrrec de Mercè Codina, cap de servei de rehabilitació d'habitatges de la Generalitat de Catalunya.
11.45 – 12.15 h “Evolució de la rehabilitació del parc d’habitatges de Mataró 2005-2009 i criteris per la tramitació dels ajuts per al 2010” a càrrec d’Albert Pérez, arquitecte Tècnic de l’Oficina Local d’Habitatge, societat municipal Prohabitatge Mataró, SA
12.15 – 12.45 h “La rehabilitació: una prioritat per l’ajuntament i una oportunitat per a tots” a càrrec de Xavier Pous, cap del Servei d’Habitatge de l’Ajuntament de Mataró.
12.45 – 13.30 h Torn obert de preguntes. Col·loqui obert amb els assistents. Modera Xavier Pous.
13.30h Clausura de la jornada per part de l’alcalde de Mataró, Joan Antoni Baron.
PUMSA preveu enllestir al juny l’edifici d’ús terciari i d’oficines de la baixada de les Espenyes
/in PUMSA/by Dept. TècnicL'alcalde, Joan Antoni Baron, ha visitat avui les obres del nou edifici d’ús terciari i d’oficines de la baixada de els Espenyes, al sector de Can Xammar. Aquest edifici, està promogut per l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA).
L’immoble, amb una superfície útil total de 611m2, es destina a oficines, que ocupen les dues plantes pis. Cada planta té 165 m2 i es pot dividir en dos locals per cada planta. La planta baixa i soterrània es pot destinar a ús comercial, amb un total de 280 m2, formant un únic local amb accés des de la baixada de les Espenyes i també des de la plaça de Can Xammar.
L’acabat de les façanes de la planta baixa és majoritàriament amb vidre exceptuant el cantó est, que és de formigó vist. Els grans voladissos de l’edifici són la part més singular d’aquesta construcció.
Les obres de construcció les duu a terme l’empresa Dentell, SL. La inversió total és de 1,8 MM € i està previst que finalitzin el proper mes de juny.
Integració en l’espai
L’edifici d’oficines destaca i limita la plaça de Can Xammar per la zona est. La reduïda ocupació en planta baixa fa augmentar l’espai públic, adaptant l’edifici a la topografia del terreny segons la Modificació Puntual del Pla General d’Ordenació Urbanística de Mataró, aprovada l’any 2002.
Convivència amb les troballes
Les prospeccions arqueològiques iniciades al sector de Can Xammar l’any 2002 van donar com a resultat algunes de les troballes més importants fetes a Mataró, com el cap de la Venus.
Al solar de la baixada de les Espenyes es van continuar els treballs d’arqueologia apareixent-ne noves troballes, d’una banda, cinc murs radials que feien de contraforts interns d’una torre de defensa de la muralla del segle XVI, i de l’altra, part del pas de ronda des d’on es vigilava la muralla. Excavacions posteriors van descobrir la part corresponent a la zona de combustió d’un forn, un hipogeu i tres monedes.
PUMSA va promoure la recuperació d’aquestes restes descobertes al solar d’aquest edifici. Quan finalitzi la construcció de l’immoble quedarà visitable el recinte arqueològic.
Projecte de transformació urbanística
La construcció d’aquest edifici s’engloba en el projecte de transformació urbanística del sector de Can Xammar i completa les previsions del Pla de Millora Urbana.
En els darrers temps, el sector de Can Xammar ha vist la millora en l’entramat urbà. Es tracta d’una de les actuacions més importants de les que han portat a terme PUMSA i l’Ajuntament de Mataró, que suposa la transformació d’una superfície de 9.600 m2, creant una àrea de nova centralitat i cohesió social, amb l’activació de l’espai comercial i residencial.
L’alcalde visita els habitatges adaptats del carrer de Vasco Núñez de Balboa
/in PUMSA/by Dept. TècnicL'alcalde de Mataró, Joan Antoni Baron, ha visitat avui les obres dels habitatges i el local d’equipament situats al carrer Vasco Núñez de Balboa, núm. 10. La construcció d’aquests habitatges públics la promou l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) i la gestiona la seva filial, Prohabitatge Mataró.
L’immoble consta d’un aparcament, un local per a equipament i 12 habitatges públics, adaptats per a persones amb mobilitat reduïda. L’edifici es distribueix en planta baixa, tres plantes pis, un terrat i tres plantes soterrani, i es construeix en un solar de 671 m2. Tots els espais de l’edifici són adaptats a les necessitats dels futurs usuaris.
Característiques dels habitatges
Els 12 habitatges són de caràcter protegit en règim de lloguer, i ocupen la planta primera, la segona i la tercera. Tenen una superfície mitja de 50 m2 útils amb dues habitacions.
Tots els habitatges s’han dissenyat tenint en compte les necessitats de les persones amb mobilitat reduïda, de manera que tenen més espai de maniobra especialment a l’habitació principal, habilitada perquè s’hi pugui acoblar una grua-carril al sostre que ajudi a traslladar a l’usuari fins al bany.
Els habitatges també disposen de la pre-instal·lació necessària per facilitar la col·locació del sistema domòtic que permeti controlar en un sol comandament els diferents aparells tècnics de l’habitatge i automatitzar aquells elements que puguin implicar un esforç per als seus habitants. A més, el mobiliari de la cuina i bany està adaptat als usuaris, així com els accessos a l’habitatge i al balcó, que són més amplis i sense desnivells.
Equipament i aparcament
La planta baixa i el primer soterrani de l’edifici estan destinats a equipament.
Es preveu que s’hi instal·li un centre de dia per a persones amb mobilitat reduïda fruit de l’acord signat entre l’Ajuntament de Mataró i la Fundació Privada GIMM, pel qual el consistori cedeix aquest espai i un aparcament propi amb 8 places, 4 d’elles adaptades.
La segona i tercera plantes subterrànies disposaran de 38 places d’aparcament més, 14 d’elles també adaptades i destinades tant a residents de l’edifici com als veïns de la zona. També disposa de 8 places de moto i 20 trasters.
Espais comunitaris
L’edifici disposa de dos accessos independents, amb ascensor i escala cada un, per als dos usos d’habitatges i centre de dia. Als espais comunitaris de l’edifici també s’ha tingut en compte els criteris d’accessibilitat. Són, un pati a la primera planta, una bugaderia i un terrat amb els estenedors.
A més, els habitatges disposen d’uns espais polivalents distribuïts en les tres plantes per al personal sanitari de suport i magatzem.
Respecte a les instal·lacions, es manté la política municipal d’estalvi energètic, amb la centralització de la calefacció per terra radiant i de l’aigua calenta sanitària, a través de plaques solars tèrmiques amb suport de caldera de gas. També s’hi ha instal·lat el sistema de tractament d’aigües grises per tal d’aprofitar les aigües de la dutxa per a les cisternes dels vàters.
Termini i pressupost
Està previst que la construcció dels habitatges finalitzi a finals del proper mes de juny. El cost de les obres suposarà una inversió de 2,4 milions d’euros, IVA exclòs.
Adjudicació dels habitatges
Properament, Prohabitatge Mataró, obrirà la convocatòria per poder presentar les sol·licituds per optar a un dels habitatges.
El sistema d’adjudicació, que es durà a terme a través del Servei de Benestar Social de l’Ajuntament de Mataró i Prohabitatge Mataró, serà mitjançant baremació, tenint en compte circumstàncies personals, socio-familiars i econòmiques dels sol·licitants.
L’entrega de claus es preveu que es realitzi durant l’últim trimestre del 2010.
Prohabitatge Mataró obre el termini per presentar les sol·licituds d’ajuts per a la rehabilitació
/in PUMSA/by Dept. TècnicEls ciutadans i ciutadanes interessats en fer obres de rehabilitació d'un edifici o d'un habitatge poden demanar, fins el 21 de juny, els ajuts que gestiona l'empresa pública municipal Prohabitatge Mataró, SA, oferts pel Departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat de Catalunya .
Les subvencions poden ser d'un màxim de 8.400 euros, si es tracta de la rehabilitació d'un habitatge, i d'un màxim de 7.200 euros per habitatge o local, en el cas de la rehabilitació d'edificis.
Rehabilitació d'habitatges
Poden optar als ajuts de rehabilitació les persones o entitats promotores de les obres de rehabilitació que siguin propietàries, usufructuàries, llogateres o usuàries dels edificis d’ús residencial en la seva condició de titulars d’habitatges per a la rehabilitació d’interiors o bé titulars d’edificis d’un sol habitatge per a la rehabilitació d’elements que formin part de l’edifici o de l’interior de l’habitatge.
Abans de fer les obres per posar al dia un habitatge, és imprescindible haver passat l’avaluació tècnica prèvia per a la justificació de la necessitat i idoneïtat de l’actuació i disposar del resultat favorable d’aquesta avaluació.
S'entén com a rehabilitació d'un habitatge, les reparacions d'un pis o d'una casa destinades a residència habitual i permanent. Es poden demanar diferents subvencions, que són compatibles entre sí i poden ser acumulables, segons el tipus d'obra a realitzar:
– Obres per assolir les condicions d’habitabilitat en habitatges usats (el 40 % del pressupost protegit).
– Actuacions destinades a facilitar la mobilitat a l’interior de l’habitatge (el 40% del pressupost protegit).
– Adequació d’instal·lacions d'aigua, gas, electricitat, protecció del foc, sanejament i telecomunicacions ( el 25 % del pressupost protegit).
– Millora de l'aïllament tèrmic i/o acústic adaptant els habitatges als paràmetres que exigeix la normativa vigent (fins a un 40% del pressupost protegit segons l’actuació).
Rehabilitació d’edificis
Poden optar als ajuts a la rehabilitació d’edificis d’ús residencial les comunitats de propietaris i els titulars d’edificis d’habitatges d’ús residencial per a la rehabilitació d’elements comuns de l’edifici.
Es poden demanar diferents subvencions per a la rehabilitació d’edificis que són compatibles entre sí i poden ser acumulables:
– Subvencions per a obres de rehabilitació de patologies: estructurals, deficiències constructives, de reparació d’elements en situació de risc (fins a un 50% del pressupost protegit segons l’actuació).
– Subvencions per a obres per facilitar les condicions d’accessibilitat (fins a un 60% del pressupost protegit segons l’actuació)
– Subvencions per a les instal·lacions comunitàries (el 40% del pressupost protegit)
– Subvencions per a obres de millora de la sostenibilitat, eficiència i rehabilitació energètica (fins a un 60% del pressupost protegit segons l’actuació)
Presentació i tramitació de sol·licituds
El termini de presentació de sol·licituds finalitzar el proper 21 de juny.
La informació i els impresos de sol·licitud es poden obtenir a les oficines d'atenció ciutadana de l'Ajuntament, als centres cívics, al telèfon d'atenció ciutadana 010, a les oficines de la societat municipal Prohabitatge Mataró, o bé al web:
www.grup-pumsa.cat
Els impresos de sol·licitud es poden obtenir a Prohabitatge Mataró, o bé descarregar-los al web www.grup-pumsa.cat.
Per a la tramitació, cal adreçar-se a les mateixes oficines de Prohabitatge Mataró (carrer de Pablo Iglesias, 63, 1a planta, despatx 5) en horari de dilluns a dijous de 9 a 13h i de 16 a 18.30h, divendres de 9 a 14h. (A partir de l’1 de juny, de dilluns a divendres de 9 a 14h)
S’obre el termini de presentació de sol·licituds d’ajuts al lloguer
/in PUMSA/by Dept. TècnicAvui, la societat municipal Prohabitatge Mataró comença a tramitar les sol·licituds d’ajuts pel pagament del lloguer. La convocatòria té diferents terminis de presentació, segons el tipus de sol·licitant.
L’objectiu dels ajuts és facilitar l’accés a l’habitatge als ciutadans i ciutadanes de Mataró amb dificultats econòmiques i evitar l’exclusió social per motius residencials, amb especial atenció a les famílies monoparentals i dones en situació de violència de gènere.
Es tracta d’ajuts per fer front al pagament del lloguer de les unitats de convivència que tinguin ingressos baixos o moderats.
Aquestes prestacions les atorga el Departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat de Catalunya i, a Mataró les gestiona Prohabitatge Mataró.
Destinataris de les prestacions
Les prestacions van destinades a les persones físiques residents a Catalunya que siguin titulars d’un contracte de lloguer d’un habitatge destinat a domicili habitual i permanent i que acompleixin els següents requisits:
– Estar en risc d’exclusió social
– Ser titular del contracte de lloguer de l’habitatge on resideixin amb caràcter habitual i permanent.
– Acreditar uns ingressos de la unitat de convivència no superiors a 2,35 vegades l’IRSC (Indicador de Renda de Suficiència de Catalunya).
– Tenir domiciliat el pagament del lloguer de l’habitatge per el qual se sol•licita la prestació en alguna entitat de crèdit.
– Tenir domiciliat el cobrament de la prestació en alguna entitat de crèdit.
La quantia mensual de la prestació es determina per la diferència entre l’import del lloguer que paga l’arrendatari i l’anomenat lloguer just, amb un import mínim de 20 euros i un màxim de 240 euros.
Presentació i tramitació de sol·licituds
Hi ha tres terminis de presentació de sol·licituds:
– Fins el 17 de maig: per a nous sol·licitants i per sol·licitants amb resolució desfavorable a l’any 2009.
– Fins el 30 de juny: per antics perceptors, persones que durant el 2009 s’han beneficiat de l’ajut.
– Fins el 31 d’octubre: per a noves sol·licituds d’usuaris que han signat contracte de lloguer durant l’any 2010 a través de les Xarxes de mediació pel lloguer Social i Borses d’Habitatge Jove.
La informació sobre les prestacions es pot obtenir a les oficines de Prohabitatge Mataró, a les Oficines d’Atenció Ciutadana de l’ajuntament de Mataró, als Centres Cívics, al web www.mataro.cat o bé trucant al 010.
A través del web www.grup-pumsa.cat, es poden descarregar tots els impresos necessaris per tramitar la sol·licitud, o bé recollir-los a les nostres oficines.
I per a la tramitació i entrega de la documentació, cal dirigir-se a Prohabitatge Mataró, (c/ Pablo Iglesias, 63, 1ª planta, despatx 5)
Sans Branded Apparel s’instal·larà a l’ Edifici El Rengle
/in PUMSA/by Dept. TècnicEl grup s’interessa per un local per a oficines i botiga dels empleats
Sans Branded Apparel, S.L, el grup empresarial dedicat a la confecció de moda interior de les marques Abanderado, Unno, Ocean i Princesa, va signar el passat 7 d’abril, un pre-acord amb l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) referent a l’arrendament de diversos espais de la primera planta de l’edifici El Rengle.
L’empresa Sans està ubicada actualment a la riera de Cirera, sector en procés de desenvolupament urbanístic. El grup empresarial ha mostrat interès en instal·lar-se a l’edifici de PUMSA tant pel que fa a les característiques constructives, com per la seva ubicació, entorn i facilitats d’accés. A les noves dependències l’empresa ubicaria oficines i botiga per als empleats, i també disposaria de magatzem i places d’aparcament.
Característiques de l’edifici
L’Edifici El Rengle té una construcció singular i compta amb una superfície de 30.000 m2 distribuïts en quatre plantes sobre rasant i dues més en soterrani.
En aquest edifici es comercialitzen diferents tipus d’espais, locals de 50 fins a 2.000 m2 útils, depenent de les necessitats de cada empresa, 325 places d’aparcament de diferents mides, permetent l’entrada de camions de mida mitjana i espais per a magatzem o traster.
L’edifici El Rengle es troba al costat del Parc Científic i de la Innovació Tecnocampus Mataró-Maresme i dins d’un nou sector residencial i terciari en ple creixement, integrat dins del front de mar.
PUMSA preveu acabar les obres de l’edifici el proper mes de juny. La comercialització dels espais es du a terme a través de diferents vies, directament des de l’empresa municipal, a través dels Agents de la Propietat Immobiliària, APIS, homologats en el seu dia i a través de COMERTIA, una associació catalana especialitzada en el comerç.
El grup s’interessa per un local per a oficines i botiga dels empleats