El president de PUMSA, Ramon Bassas, i el regidor d’habitatge, Francesc Teixidó, han assistit avui a la visita oficial del nou edifici d’habitatges del carrer de Juan Meléndez Valdés 15-17. Es tracta d’un edifici de set habitatges amb protecció oficial, en règim de lloguer.
L’edifici d’habitatges es caracteritza per un sistema innovador d’energia geotèrmica. Aquest pioner sistema l’ha portat a rebre un dels guardons dels Premis d’Eficiència Energètica Isover 2011, els quals valoren els projectes europeus més innovadors i creatius pel que fa als criteris d’eficiència energètica.
Característiques de l’edifici
L’immoble ocupa una superfície de 205 m2 i es distribueix en planta baixa, dues plantes pis més coberta, i quatre plantes subterrànies per a l’aparcament.
La primera i segona planta allotgen set habitatges destinats al lloguer amb protecció oficial.
Dels set habitatges, sis tenen una superfície útil de 33 m2 i disposen d’un dormitori, cuina-menjador, bany i galeria o terrassa. Un dels habitatges té una superfície útil de 65 m2 i disposa de dos dormitoris, cuina-menjador-sala d’estar, dos banys i dues galeries.
La coberta de l’edifici acull els espais comunitaris com la bugaderia i els recintes per a les instal·lacions.
Habitatges ecoeficients
Aquesta promoció es presenta com un model d’arquitectura sostenible de qualitat, que pel seu disseny i la singularitat de les instal·lacions ha obtingut una qualificació energètica de Classe A, segons el Codi Tècnic de l’Edificació. Això ha estat gràcies a desenvolupar tres aspectes importants: l’energia renovable, l’estalvi d’aigua i la salut dels usuaris.
Pel que fa a les energies renovables, per primer cop en una promoció d’habitatges de PUMSA, s’aprofita la geotèrmia per dotar els habitatges de climatització i aigua calenta sanitària. Aquest sistema aprofita l’energia emmagatzemada en el subsòl, i mitjançant el recolzament de bombes de calor, aporta calor o fred, segons convingui, als habitatges a través de difusors d’aigua situats al sostre.
La il·luminació dels espais foscos de l’escala, s’ha resolt amb conductes solars zenitals, que mentre hi ha sol fan arribar llum natural i quan no n’ hi ha, una cèl·lula solar activa unes bombetes de baix consum.
Pel que fa a l’estalvi d’aigua, els habitatges disposen d’un sistema de tractament d’aigües grises, que funciona a través de la recollida de les aigües grises utilitzades a les dutxes i als rentamans. Després de depurar les aigües amb ozó (un producte quasi sense impacte ambiental) permeten ser reutilitzades a les cisternes dels vàters.
S’han portat a terme mesures que garanteixen la salut dels usuaris, com instal·lar detectors de CO2, que controlen els nivells i alerten de l’excés de concentració, col·locar làmines de plom com a protecció de les possibles radiacions que pugui emetre l’estació transformadora situada a la planta baixa, i també posar desconnectadors a les instal·lacions del capçal del llit per evitar els camps magnètics provocats per les corrents elèctriques.
Local i aparcament
L´immoble s’ha construït en un solar adquirit per PUMSA, que formava part de l’antic patrimoni de la Unió de Cooperadors de Mataró.
PUMSA, un cop finalitzades les obres, farà l’entrega del local de la planta baixa i primer soterrani, d’uns 240 m2 de superfície, a la Fundació Cooperadors de Mataró i gestionarà els habitatges per un termini de 35 anys, entregant-los posteriorment a la Fundació.
L’aparcament s’ha construït conjuntament amb el promotor privat de la finca adjunta, amb l’objectiu de guanyar espai a l’aparcament destinat als residents dels habitatges i veïns de la zona.
L’aparcament té un total de 80 places i 40 trasters distribuïdes en quatre plantes subterrànies. D’aquest total PUMSA és propietària de 20 places i 20 trasters.
Inversió i terminis
Aquestes obres han suposat per a l’empresa municipal un cost de 1,25 milions d’euros.
Els habitatges estan preparats per ser adjudicats a través de la Llista Única d’Habitatge, el sistema que gestiona l’empresa municipal Prohabitatge Mataró. Els set habitatges s’adjudicaran el mes de març i l’entrega de claus també està previst que es faci durant el mateix mes.
Altres iniciatives mediambientals de PUMSA
L’empresa municipal PUMSA aposta per una ciutat basada en criteris sostenibles. Per això té en compte l’eficiència energètica i les energies renovables a totes les actuacions que desenvolupa.
L’empresa inverteix en aplicar sistemes innovadors i pioners. N’és un exemple la Nau Minguell, on s’han utilitzat energies renovables per a la climatització de l’espai i la producció d’electricitat i aigua calenta sanitària, que es du a terme mitjançant un sistema de bescanvi geotèrmic. També podem esmentar el sistema de tractament d’aigües grises utilitzat per primer cop a la promoció d’habitatges del carrer de Cosme Churruca. Altres actuacions en aquest sentit són la instal·lació de plaques solars a la coberta dels diferents edificis.
L’Obra Social La Caixa obre el període de sol·licituds per als seus 78 pisos de lloguer assequible a Mataró
/in PUMSA/by Dept. TècnicLes promocions formen part dels 4.000 immobles que es preveu construir a tot l’Estat fins al 2012 i dels quals ja se n’han lliurat més de 2.700
• Amb lloguers d’entre 260 i 300 euros mensuals i sempre amb rendes inferiors a les establertes en el règim d’habitatge de protecció oficial (HPO), els pisos tenen una superfície d’entre 43 i 64 m² útils tots ells disposen a més de plaça d’aparcament.
• Els immobles es destinaran a un dels col·lectius amb més dificultats per accedir a un habitatge: els joves d’entre 18 i 35 anys. La promoció també disposa d’una reserva de dos habitatges adaptats per a persones amb mobilitat reduïda majors d’edat.
• Aquesta promoció forma part del programa d’Habitatge Assequible de l'Obra Social "la Caixa", que preveu edificar 3.000 pisos per a joves i gent gran i 1.000 més orientats a famílies fins al 2012, tots ells de lloguer.
• Les sol·licituds es podran tramitar tant des del web de l’Obra Social "la Caixa" com en qualsevol oficina de l’entitat financera.
• L’adjudicació es farà per sorteig davant notari entre totes les sol·licituds acceptades.
L’Obra Social "la Caixa" obre el període de sol·licituds per accedir als 78 pisos de lloguer assequible que té l’entitat financera a Mataró. El termini finalitzarà el proper 30 d’abril.
Es podran presentar persones empadronades a qualsevol municipi de la província de Barcelona, i tindran preferència en el sorteig les persones que estiguin empadronades a Mataró amb una antiguitat mínima de dos anys ininterromputs.
Les sol·licituds es podran tramitar per dues vies:
– Des de la pàgina web de l’Obra Social "la Caixa": http://www.fundacio.lacaixa.es/ambitos/viviendaasequible/solicitud_ca.html
– En qualsevol oficina de l’entitat financera
Els 78 pisos de Mataró, situats a El Rengle, un dels plans urbanístics més importants de la ciutat, prop del nou Tecnocampus i a primera línia de mar, es destinen a un dels col·lectius amb més dificultats per accedir a un habitatge: els joves d’entre 18 i 35 anys.
Els immobles tenen una superfície d’entre 43 i 64 m² útils, plaça d’aparcament vinculada i, majoritàriament, dues habitacions. El preu del lloguer no superarà els 300 euros mensuals (IBI i despeses comunitàries a banda).
Cinc anys de programa d’Habitatge Assequible per a joves, gent gran i famílies
"la Caixa" construirà més de 4.000 immobles arreu de l’Estat fins al 2012 en el marc del programa d’Habitatge Assequible de l’Obra Social, la qual cosa representa una inversió de 720 milions d’euros.
D’aquest programa ja s’han adjudicat 2.777 pisos i està previst el lliurament de la resta d’habitatges entre els propers anys 2011-2012.
El programa està construint 1.000 habitatges més destinats a famílies, obtinguts a partir d’acords assolits amb promotors arran de la crisi. D’aquesta manera l’entitat financera posa els seus actius immobiliaris al servei de l’Obra Social amb l’objectiu de donar resposta a les necessitats dels ciutadans.
Les promocions formen part dels 4.000 immobles que es preveu construir a tot l’Estat fins al 2012 i dels quals ja se n’han lliurat més de 2.700
PUMSA enllesteix els habitatges públics del carrer de Juan Meléndez Valdés
/in PUMSA/by Dept. TècnicEs tracta dels primers pisos públics de la ciutat amb aprofitament geotèrmic
El president de PUMSA, Ramon Bassas, i el regidor d’habitatge, Francesc Teixidó, han assistit avui a la visita oficial del nou edifici d’habitatges del carrer de Juan Meléndez Valdés 15-17. Es tracta d’un edifici de set habitatges amb protecció oficial, en règim de lloguer.
L’edifici d’habitatges es caracteritza per un sistema innovador d’energia geotèrmica. Aquest pioner sistema l’ha portat a rebre un dels guardons dels Premis d’Eficiència Energètica Isover 2011, els quals valoren els projectes europeus més innovadors i creatius pel que fa als criteris d’eficiència energètica.
Característiques de l’edifici
L’immoble ocupa una superfície de 205 m2 i es distribueix en planta baixa, dues plantes pis més coberta, i quatre plantes subterrànies per a l’aparcament.
La primera i segona planta allotgen set habitatges destinats al lloguer amb protecció oficial.
Dels set habitatges, sis tenen una superfície útil de 33 m2 i disposen d’un dormitori, cuina-menjador, bany i galeria o terrassa. Un dels habitatges té una superfície útil de 65 m2 i disposa de dos dormitoris, cuina-menjador-sala d’estar, dos banys i dues galeries.
La coberta de l’edifici acull els espais comunitaris com la bugaderia i els recintes per a les instal·lacions.
Habitatges ecoeficients
Aquesta promoció es presenta com un model d’arquitectura sostenible de qualitat, que pel seu disseny i la singularitat de les instal·lacions ha obtingut una qualificació energètica de Classe A, segons el Codi Tècnic de l’Edificació. Això ha estat gràcies a desenvolupar tres aspectes importants: l’energia renovable, l’estalvi d’aigua i la salut dels usuaris.
Pel que fa a les energies renovables, per primer cop en una promoció d’habitatges de PUMSA, s’aprofita la geotèrmia per dotar els habitatges de climatització i aigua calenta sanitària. Aquest sistema aprofita l’energia emmagatzemada en el subsòl, i mitjançant el recolzament de bombes de calor, aporta calor o fred, segons convingui, als habitatges a través de difusors d’aigua situats al sostre.
La il·luminació dels espais foscos de l’escala, s’ha resolt amb conductes solars zenitals, que mentre hi ha sol fan arribar llum natural i quan no n’ hi ha, una cèl·lula solar activa unes bombetes de baix consum.
Pel que fa a l’estalvi d’aigua, els habitatges disposen d’un sistema de tractament d’aigües grises, que funciona a través de la recollida de les aigües grises utilitzades a les dutxes i als rentamans. Després de depurar les aigües amb ozó (un producte quasi sense impacte ambiental) permeten ser reutilitzades a les cisternes dels vàters.
S’han portat a terme mesures que garanteixen la salut dels usuaris, com instal·lar detectors de CO2, que controlen els nivells i alerten de l’excés de concentració, col·locar làmines de plom com a protecció de les possibles radiacions que pugui emetre l’estació transformadora situada a la planta baixa, i també posar desconnectadors a les instal·lacions del capçal del llit per evitar els camps magnètics provocats per les corrents elèctriques.
Local i aparcament
L´immoble s’ha construït en un solar adquirit per PUMSA, que formava part de l’antic patrimoni de la Unió de Cooperadors de Mataró.
PUMSA, un cop finalitzades les obres, farà l’entrega del local de la planta baixa i primer soterrani, d’uns 240 m2 de superfície, a la Fundació Cooperadors de Mataró i gestionarà els habitatges per un termini de 35 anys, entregant-los posteriorment a la Fundació.
L’aparcament s’ha construït conjuntament amb el promotor privat de la finca adjunta, amb l’objectiu de guanyar espai a l’aparcament destinat als residents dels habitatges i veïns de la zona.
L’aparcament té un total de 80 places i 40 trasters distribuïdes en quatre plantes subterrànies. D’aquest total PUMSA és propietària de 20 places i 20 trasters.
Inversió i terminis
Aquestes obres han suposat per a l’empresa municipal un cost de 1,25 milions d’euros.
Els habitatges estan preparats per ser adjudicats a través de la Llista Única d’Habitatge, el sistema que gestiona l’empresa municipal Prohabitatge Mataró. Els set habitatges s’adjudicaran el mes de març i l’entrega de claus també està previst que es faci durant el mateix mes.
Altres iniciatives mediambientals de PUMSA
L’empresa municipal PUMSA aposta per una ciutat basada en criteris sostenibles. Per això té en compte l’eficiència energètica i les energies renovables a totes les actuacions que desenvolupa.
L’empresa inverteix en aplicar sistemes innovadors i pioners. N’és un exemple la Nau Minguell, on s’han utilitzat energies renovables per a la climatització de l’espai i la producció d’electricitat i aigua calenta sanitària, que es du a terme mitjançant un sistema de bescanvi geotèrmic. També podem esmentar el sistema de tractament d’aigües grises utilitzat per primer cop a la promoció d’habitatges del carrer de Cosme Churruca. Altres actuacions en aquest sentit són la instal·lació de plaques solars a la coberta dels diferents edificis.
Es tracta dels primers pisos públics de la ciutat amb aprofitament geotèrmic
La Fundació Unió de Cooperadors dóna un nou impuls al foment de l’economia social de Mataró
/in Ajuntament de Mataró/by Dept. TècnicPUMSA cedeix els primers locals recuperats del patrimoni històric de la Unió de Cooperadors
La regidora de Serveis Centrals i presidenta de la Fundació Unió de Cooperadors de Mataró pel foment de l’economia social i la rehabilitació urbana, Montse López; la vicepresidenta de la Fundació Unió de Cooperadors de Mataró pel foment de l’economia social i la rehabilitació urbana, Anna Huertos; i el regidor d’Urbanisme i president de PUMSA, Ramon Bassas, han donat a conèixer avui en roda de premsa les línies de treball que estableix la Fundació per tal d’impulsar el foment de l’economia social i la recuperació del patrimoni històric de la Unió de Cooperadors.
Amb aquesta finalitat i una vegada la Fundació s’ha inscrit en el registre de fundacions, la Fundació ha elaborat un Pla de gestió per al 2011 en el qual es fixen les pautes a seguir per aconseguir els objectius establerts per la Fundació.
La Fundació Unió de Cooperadors de Mataró pel foment de l’economia social i la rehabilitació urbana, constituïda el 2005 i participada per l’Ajuntament de Mataró i la Unió de Cooperadors de Mataró, té per objectius:
. Recuperar i preservar el patrimoni històric d’Unió de Cooperadors per posar-los al servei de l’economia social
. Fomentar l’economia social de Mataró
. Projectar Mataró com a ciutat referent de l’economia social, en l’àmbit català, estatal i internacional.
Preservar el patrimoni històric i gestionar-lo
El 1990 el Ple municipal va acordar recuperar per a Mataró un seguit d’immobles que van constituir el patrimoni històric de la Unió de Cooperadors. Aquests immobles a mans de l’Ajuntament van ser cedits a PUMSA amb el compromís que aquesta societat municipal els traspassés a la Fundació quan aquesta estigués constituïda.
Així, està previst que el 2011 PUMSA traspassi al patrimoni de la Fundació de la Unió de Cooperadors 3 locals al Camí Ral (situats a la plaça de la Muralla); un local en planta baixa al carrer del Rierot, 10; un local en planta baixa del carrer de Juan Meléndez Valdés, 15-17; i un local al Rengle. El 2010 ja es va aportar un dels locals del Camí Ral i el 2005 PUMSA va aportar un solar del carrer de Salvador Palmerola.
Tot el rendiment que s’obtingui d’aquests locals es destinarà a les finalitats de la Fundació.
A més, l’Ajuntament té previst al llarg de 2011 cedir a la Fundació l’edifici del Cafè de Mar, ara ocupat pels Territorials del Maresme-Vallès Oriental del Departament d’Educació de la Generalitat de Catalunya. Actualment la Fundació està treballant en un Pla d’usos d’aquest espai per posar-lo a disposició del foment de l’economia social.
Formació i promoció de l’economia social
Un altre dels objectius de la Fundació és donar a conèixer l’economia social a través de la formació. En aquest sentit s’ha creat la beca Joan Peiró i s’està treballant en l’elaboració d’un pla de formació. I per tal de divulgar les finalitats i els objectius de la Fundació es portaran a terme conferències, trobades i tertúlies.
Antecedents
L’any 1990, l’Ajuntament de Mataró i la Unió de Cooperadors de Mataró va iniciar el procés de recuperació per a la ciutat i per al cooperativisme dels diferents immobles que formaven part del patrimoni històric de l’esmentada associació. Aquest procés va portar a la signatura, en data 2 d’abril de 1998, d’un conveni entre l’Ajuntament, l’IMPEM i PUMSA, com inici d’un procés per a la creació d’una fundació que tingués com a objectius la promoció i difusió de l’economia social a la ciutat així com la gestió del seu patrimoni. Com a conseqüència d’aquest conveni es va constituir en ferm, l’any 2005, la Fundació Unió de Cooperadors pel foment de l’economia social i la rehabilitació urbana.
PUMSA cedeix els primers locals recuperats del patrimoni històric de la Unió de Cooperadors
Execució de les obres relatives a l’enderroc de les illes 2 i 3 del PMU-01d Ronda Barceló. 1a fase
/in Concursos/by Dept. TècnicEspenyes, un nou edifici comercial i d’oficines al sector de Can Xammar
/in PUMSA/by Dept. TècnicL'alcalde, Joan Antoni Baron, i el president de PUMSA, Ramon Bassas, han presidit avui la visita oficial del nou edifici comercial i d’oficines de la Baixada de les Espenyes.Es tracta d’un edifici singular, promogut per l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA), que s’engloba dins el projecte de transformació urbanística del sector de Can Xammar.
Característiques de l’edifici
L’edifici “Espenyes” s’ha concebut com un edifici modern amb una arquitectura actual i un estil propi. L’immoble, amb una superfície total construïda de 847 m2, consta de quatre plantes: tres sobre rasant i una semisubterrània.
La planta baixa i semisubterrània es connecten formant un únic local amb entrada independent, i es pot destinar a ús comercial. Aquest espai té accés des de la Baixada de les Espenyes i des de la plaça de Can Xammar.
Les dues plantes pis estan destinades a oficines. Cada planta té 165 m2 divisibles en dos locals.
Pel que fa als acabats, les façanes es combinen amb tres materials, formigó armat, vidre amb fusteria d’alumini i lames de fusta. Les finestres són característiques de les façanes, ja que estan fetes amb obertures irregulars.
Integració en l’espai
L’edifici destaca i limita la plaça de Can Xammar per la zona est. La seva reduïda ocupació en planta baixa fa augmentar l’espai públic i les seves formes s’adapten a la geometria de l’entorn.
Els grans voladissos de l’edifici són la part més singular de la seva construcció.
Convivència amb les troballes
Les prospeccions arqueològiques iniciades al sector de Can Xammar l’any 2002 van donar com a resultat algunes de les troballes més importants fetes a Mataró, com el cap de la Venus.
Al solar de la Baixada de les Espenyes hi van aparèixer noves troballes, d’una banda, cinc murs radials que feien de contraforts interns d’una torre de defensa de la muralla del segle XVI, i de l’altra, part del pas de ronda des d’on es vigilava la muralla. Excavacions posteriors van descobrir la part corresponent a la zona de combustió d’un forn, un hipogeu i tres monedes.
PUMSA va promoure la recuperació d’aquestes restes descobertes a aquest solar. L’edifici conviu amb les troballes que seran preparades per ser visitades.
Transformació urbanística de Can Xammar
La construcció d’aquest edifici, que ha suposat una inversió d’1,8 milions d’euros, s’engloba en el projecte de transformació urbanística del sector de Can Xammar i completa les previsions del Pla de Millora Urbana.
En els darrers temps, el sector de Can Xammar ha vist la millora en l’entramat urbà. Es tracta d’una de les actuacions més importants de les que han portat a terme PUMSA i l’Ajuntament de Mataró, que suposa la transformació d’una superfície de 9.600 m2.
Ha esdevingut una nova àrea de centralitat i cohesió social, amb l’activació de l’espai comercial i residencial. Un nou àmbit al centre històric de la ciutat .
Per a obtenir més informació podeu consultar el següent enllaç: http://www.grup-pumsa.cat/documentacio/fullet_edifici_espenyes.pdf
PUMSA inicia el procés per a la promoció d’habitatges amb protecció oficial a la ronda de Barceló
/in PUMSA/by Dept. TècnicAquesta aposta ha de servir per impulsar i reactivar l’àmbit
El darrer Consell d’administració de l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA), celebrat el 25 de gener, va aprovar diferents acords que formen part del procés de la construcció d’uns 45 habitatges aproximadament amb protecció oficial a l’àmbit de la ronda de Barceló. Els pisos es construiran entre els carrers dels Germans Thos i Codina i de Casto Méndez Núñez, inclosos dins les illes II i III del Polígon 1 del Pla de Millora Urbana (PMU) de Ronda Barceló – Illa Fàbregas i de Caralt.
Obres d’enderroc
L’execució de les obres implica enderrocar gran part de la zona delimitada entre els carrers esmentats, una superfície total aproximada de 15.800 m2. Les obres d’enderroc es realitzaran en dues fases, depenent de la disponibilitat de les finques.
Els edificis que no s’enderroquen se situen a la ronda de Barceló, dels números 39 al 46, el número 48 i el 50.
Aquestes edificacions es podran mantenir fins que els propietaris de les finques vulguin endegar la seva edificació o fins que sigui absolutament necessari procedir al seu enderroc per a l’execució de la urbanització dels carrers, segons el conveni que es va signar amb el 16% de la propietat del sector per mantenir les activitats del sector.
Venda de finques
En el mateix Consell d’Administració, es van aprovar les bases del concurs finalista per a la venda de les 4 finques qualificades per construir habitatge amb protecció oficial. D’aquesta manera, l’empresa adjudicatària procedirà a l’edificació dels habitatges, i a la venda tant dels habitatges com dels locals comercials i aparcaments.
Els habitatges s’hauran d’adjudicar mitjançant el Registre de Sol·icitants d’Habitatge Protegit de la Generalitat de Catalunya.
Les quatre finques propietat de PUMSA són les parcel·les: IIa i IIIa situades en el carrer de Casto Méndez Núñez, i IIb i IIIb, situades en el carrer dels Germans Thos i Codina, incloses totes elles en el polígon 1 del PMU-01d Ronda Barceló – Illa Fàbregas i de Caralt.
Desenvolupament de les obres
Pel que fa a les obres d’enderroc, està previst que la primera fase s’iniciï a l’abril del 2011 i es realitzi en un termini de quatre mesos, i la segona fase conclogui a finals d’any.
Els solars resultants d’aquests enderrocs permetran la construcció d’uns 45 habitatges aproximadament amb protecció oficial en règim de venda, més locals per a usos terciaris i comercials a les plantes baixes de cada promoció.
A més, amb la totalitat dels enderrocs també s’obtindran sòls per en un futur destinar-los a equipament, zones verdes i altres promocions.
Aquestes promocions estaven previstes al Pla Local de l’Habitatge 2005-2015. La seva construcció permetrà l’acompliment del compromís per part de l’administració i alhora incrementar els habitatges públics de la ciutat.
La construcció de les promocions es podria començar al gener de 2012 i acabar a l’estiu del 2013. Pel que fa a les obres d’urbanització està previst que s’iniciïn l’estiu del 2012 i s’executin en el termini d’un any.
Antecedents
El PMU de Ronda Barceló – Illa Fàbregas i de Caralt va ser aprovat definitivament per la Generalitat el 25 de gener de 2007. A finals de 2008 es va decidir dividir el Pla de Millora en dos polígons d’actuació per poder fer una gestió esglaonada del sector i desenvolupar urbanísticament els dos àmbits a ritmes diferents.
El 28 d’abril de 2009 l’Ajuntament va aprovar definitivament el projecte de reparcel·lació del polígon 1 del sector Ronda Barceló – Illa Fàbregas i de Caralt, presentat per PUMSA, en la seva condició d’administració actuant del sector.
Pel que fa a la Illa VI, illa Fàbregas i de Caralt, durant el 2009 es va dur a terme aproximadament un 80% d’enderrocs de les edificacions existents, així com el desmuntatge i trasllat de la Fàbrica de Can Fàbregas i de Caralt.
Al juny de 2010, el Consell d’Administració de PUMSA va adjudicar les obres d’enderroc de l’illa delimitada pels carrers dels Germans Thos i Codina, ronda de Barceló i avinguda del Maresme, que es correspon a l’illa 1 del polígon 1 del Pla de Millora Urbana (PMU) de Ronda Barceló – Illa Fàbregas i de Caralt.
Les finques i instal·lacions que es van enderrocar se situen a la ronda de Barceló, des del número 72 al 100, i eren construccions incompatibles amb els futurs usos previstos en el PMU. Amb aquesta actuació va quedar lliure la parcel·la on està prevista, segons el planejament urbanístic, la construcció de la torre Barceló, destinada a usos residencials, comercials i terciaris.
Aquesta aposta ha de servir per impulsar i reactivar l’àmbit
L’alcalde visita els habitatges amb protecció oficial del carrer d’Almeria, 77
/in PUMSA/by Dept. TècnicL'alcalde, Joan Antoni Baron, el president de PUMSA, Ramon Bassas i el regidor d’habitatge, Francesc Teixidó han presidit avui la visita oficial dels habitatges del carrer d’Almeria, situats al barri de Vista Alegre, amb motiu de la seva finalització.
Es tracta d’un edifici de tres habitatges en règim de lloguer, construïts sobre una finca resultant de la suma d’un sobrant de vial, propietat de l’ajuntament i adquirit per PUMSA i la compra de la parcel•la adjacent.
Aquesta promoció està inclosa dins el Pla Local de l’Habitatge, en el període 2007-2011.
Característiques de l’edifici
L’immoble disposa d’una superfície construïda de 298 m2 i tanca l’illa de cases de Vista Alegre, tapant la mitgera existent.
Es distribueix en planta baixa i tres plantes pis, amb un habitatge per cadascuna de les plantes superiors i un local comercial a la planta baixa.
Així, l’edifici compta amb tres habitatges de lloguer amb protecció oficial, que disposen d’un o dos dormitoris. Els habitatges de la segona i tercera planta tenen una superfície útil de 34,9 m2 cadascun, mentre que el de la primera planta té una superfície de 57,6 m2.
L’edifici és més estret a la planta superior que a la base, per tant, l’habitatge amb major superfície ocupa la planta primera i els de menor superfície ocupen les dues plantes superiors.
Aquesta promoció, seguint amb la política municipal d’estalvi energètic, també compta amb instal·lacions centralitzades d’aigua calenta sanitària, preescalfada a través de plaques solars tèrmiques amb suport de caldera de gas.
Local comercial
A la planta baixa de l’edifici hi ha un local comercial, de 70,5 m2 que va ser venut per PUMSA a través de concurs públic i que actualment acull una farmàcia.
Inversió i terminis
Aquesta promoció ha suposat una inversió de 822.000 euros per l’empresa municipal.
Els habitatges ja estan finalitzats i es preveu que l’entrega de claus es realitzi durant la primera quinzena de març.
Tota la gestió de la promoció, així com el procés d’adjudicació el durà a terme Prohabitatge Mataró, SA, mitjançant la Llista Única d’Habitatge.
PUMSA construeix els primers habitatges públics de la ciutat amb energia geotèrmica
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’empresa municipal potencia iniciatives mediambientals
PUMSA ha construït un edifici d’habitatges al carrer de Juan Meléndez Valdés dotat d’un sistema innovador d’energia geotèrmica. Aquest pioner sistema l’ha portat a rebre un dels guardons dels Premis d’Eficiència Energètica Isover 2011, els quals valoren els projectes europeus més innovadors i creatius pel que fa als criteris d’eficiència energètica.
Es tracta d’un edifici de set habitatges amb protecció oficial, en règim de lloguer. Els habitatges ja estan finalitzats i preparats per ser adjudicats. El sistema d’adjudicació es durà a terme mitjançant la Llista Única d’Habitatge, que gestiona l’empresa Prohabitatge Mataró.
Distribució de l’edifici
L’immoble ocupa una superfície de 220 m2 i es distribueix en dues plantes pis més coberta, planta baixa i quatre plantes subterrànies per a l’aparcament.
La primera i segona planta allotgen set habitatges destinats al lloguer amb protecció oficial. A la coberta hi ha els espais comunitaris com la bugaderia i els recintes per a les instal·lacions.
La planta baixa acull un local d’ús comercial, que serà cedit a la Fundació Cooperadors de Mataró.
L’aparcament de l’immoble s’han construït conjuntament amb el promotor privat de la finca adjunta, amb l’objectiu de guanyar espai a l’aparcament destinat als residents dels habitatges i veïns de la zona.
Eficiència energètica
Aquesta promoció es presenta com un model d’arquitectura sostenible de qualitat, que pel seu disseny i la singularitat de les instal·lacions ha obtingut una qualificació energètica de Classe A, segons el Codi Tècnic de l’Edificació. Es tracta de la màxima puntuació que concedeix la Generalitat als edificis que estalvien energia. Això ha estat gràcies a desenvolupar tres aspectes importants: l’energia renovable, l’estalvi d’aigua i la salut dels usuaris.
Energies renovables
Per primer cop en una promoció d’habitatges de PUMSA, s’aprofita l’energia geotèrmica per dotar els habitatges d’un sistema de calefacció i refredament. Aquest sistema aprofita l’energia calorífica continguda en el subsòl.
Les instal·lacions de climatització i aigua calenta sanitària estan centralitzades, es realitzen a través de la geotèrmia recolzat amb bombes de calor, i el fred-calor es reparteix als habitatges mitjançant difusors radiants d’aigua situats al sostre dels mateixos.
Pel que fa a la il·luminació en els distribuïdors de la part central de l’edifici, s’ha resolt amb conductes solars zenitals, que mentre hi ha sol fan arribar llum natural i quan no hi ha, s’activen bombetes de baix consum.
Pel que fa als espais comuns, s’il·luminen amb leds connectats a detectors de presència.
Un altre aspecte important, són les elevades prestacions d’aïllament de l’edifici.
Estalvi d’aigua
Els habitatges disposen d’un sistema de tractament d’aigües grises.
El sistema funciona a través de la recollida de les aigües grises utilitzades a les dutxes i als rentamans. Després de depurar les aigües amb ozó (un producte quasi sense impacte ambiental) permeten ser reutilitzades a les cisternes dels vàters.
A més d’aquest innovador sistema, l’edifici té altres mesures d’estalvi d’aigua, com el subministrament centralitzat, airejadors a les aixetes, dipòsits als inodors de doble descàrrega, i la cambra comuna de bugaderia.
Salut dels usuaris
S’han portat a terme mesures que garanteixen la salut dels usuaris, s’han instal·lat controls domotitzats de CO2, que controlen els nivells i realitzen de manera automàtica renovacions d’aire quan és necessari.
També s’han col·locat làmines de plom, com a protecció de les possibles radiacions que pugui emetre l’estació transformadora situada a la planta baixa. I finalment, s’ha actuat contra els camps magnètics provocats per les corrents elèctriques, col·locant desconnectadors a les instal·lacions del capçal del llit.
Altres iniciatives mediambientals de PUMSA
L’empresa municipal PUMSA aposta per una ciutat basada en criteris sostenibles. Per això té en compte l’eficiència energètica i les energies renovables a totes les actuacions que desenvolupa.
L’empresa inverteix en aplicar sistemes innovadors i pioners. N’és un exemple la Nau Minguell, on s’han utilitzat energies renovables per a la climatització de l’espai i la producció d’electricitat i aigua calenta sanitària, que es du a terme mitjançant un sistema de bescanvi geotèrmic. També podem esmentar el sistema de tractament d’aigües grises utilitzat per primer cop a la promoció d’habitatges del carrer de Cosme Churruca. Altres actuacions en aquest sentit són la instal·lació de plaques solars a la coberta dels diferents edificis.
L’empresa municipal potencia iniciatives mediambientals
LLISTAT DE NOTIFICACIÓ DE LES RESOLUCIONS D’AJUTS AL LLOGUER
/in PUMSA/by Dept. TècnicPUMSA, juntament amb AVS, ha reunit promotors públics de sòl i habitatge a l’Edifici El Rengle
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’empresa municipal, amb la col·laboració de l’associació AVS (Associació de Promotors Públics de Sòl i Habitatge de Catalunya), va organitzar ahir una visita tècnica per trenta promotors públics, amb la finalitat de mostrar les seves actuacions més recents i significatives.
La visita es va iniciar l’Edifici El Rengle, on des de PUMSA es va voler explicar el gran projecte del sector del Rengle, el mateix edifici d’empreses, el TecnoCampus Mataró-Maresme, les properes promocions d’habitatges i el gran parc de Mar. També es va destacar altres projectes significatius promoguts per PUMSA, com la transformació del barri de la Llàntia, de Can Xammar o la recuperació de la Nau Minguell.
Seguit d’aquesta introducció, es va procedir al recorregut per tres promocions d’habitatges d’HPO promogudes per l’empresa municipal i gestionades per la seva filial Prohabitatge Mataró.
En primer lloc, es van visitar els habitatges de lloguer del carrer de Vasco Núñez de Balboa, adaptats per a persones amb mobilitat reduïda. Aquesta promoció destaca per la seva construcció i disseny adaptats al seu públic, com per exemple la domòtica en els habitatges, mobles de cuina i bany adaptats i espais comuns accessibles.
Es va continuar la visita per la promoció de lloguer del carrer de Juan Meléndez Valdés. Aquests habitatges són per a joves i la seva principal característica és la climatització mitjançant el sistema de geotèrmia.
Finalment es va visitar la promoció del carrer de Carlemany. Aquesta promoció de lloguer per a gent gran, majors de 65 anys, disposa de tots els serveis de suport i teleassistència per tal de garantir el benestar i la independència personal dels seus usuaris. A més disposen de diversos espais comuns i de relació, així com per exemple un hort a la coberta o un espai destinat a tallers en grup.
Aquesta visita va servir per trobar-se diferents empreses públiques del sector i compartir experiències dins els seus àmbits de treball.