L’alcalde de Mataró, Joan Antoni Baron i el president de Prohabitatge Mataró, Francesc Teixidó han lliurat avui les claus dels 7 habitatges de lloguer amb protecció oficial del carrer de Juan Meléndez Valdés 15-17.

L’edifici ha estat promogut per l’empresa municipal PUMSA suposant una inversió d’1,25 milions d’euros. Els habitatges són gestionats per la seva filial, Prohabitatge Mataró, l’empresa que ha dut a terme l’adjudicació dels mateixos a través de la Llista Única d’Habitatge. En el mateix acte, els adjudicataris han signat el seu contracte de lloguer i han recollit tota la documentació necessària per poder traslladar-s’hi.

Es tracta dels primers pisos públics de la ciutat amb aprofitament geotèrmic. Aquest sistema innovador l’ha portat a rebre un dels guardons dels Premis d’Eficiència Energètica Isover 2011.

Característiques de l’edifici
L’immoble es distribueix en planta baixa, dues plantes pis més coberta, i quatre plantes subterrànies per a l’aparcament.
La primera i segona planta allotgen set habitatges destinats al lloguer amb protecció oficial.

Dels set habitatges, sis tenen una superfície útil de 33 m² i disposen d’un dormitori, cuina-menjador, bany i galeria o terrassa. Un dels habitatges té una superfície útil de 65 m² i disposa de dos dormitoris, cuina-menjador-sala d’estar, dos banys i dues galeries.

La coberta de l’edifici acull els espais comunitaris com la bugaderia i els recintes per a les instal·lacions.

Habitatges ecoeficients
Aquesta promoció es presenta com un model d’arquitectura sostenible de qualitat, que pel seu disseny i la singularitat de les instal·lacions ha obtingut una qualificació energètica de Classe A, segons el Codi Tècnic de l’Edificació. Això ha estat gràcies a desenvolupar tres aspectes importants: l’energia renovable, l’estalvi d’aigua i la salut dels usuaris.

Pel que fa a les energies renovables, per primer cop en una promoció d’habitatges de PUMSA, s’aprofita la geotèrmia per dotar els habitatges de climatització i aigua calenta sanitària. Aquest sistema aprofita l’energia emmagatzemada en el subsòl, i mitjançant el recolzament de bombes de calor, aporta calor o fred, segons convingui, als habitatges a través de difusors  d’aigua situats al sostre.

La il·luminació dels espais foscos de l’escala, s’ha resolt amb conductes solars zenitals, que mentre hi ha sol fan arribar llum natural i quan no n’ hi ha, una cèl·lula solar activa unes  bombetes de baix consum.

Pel que fa a l’estalvi d’aigua, els habitatges disposen d’un sistema de tractament d’aigües grises, que funciona a través de la recollida de les aigües grises utilitzades a les dutxes i als rentamans. Després de depurar les aigües amb ozó (un producte quasi sense impacte ambiental) permeten ser reutilitzades a les cisternes dels vàters.

S’han portat a terme mesures que garanteixen la salut dels usuaris, com instal•lar detectors de CO2, que controlen els nivells i alerten de l’excés de concentració, col•locar  làmines de plom com a protecció de les possibles radiacions que pugui emetre l’estació transformadora situada a la planta baixa, i també posar desconnectadors a les instal•lacions del capçal del llit per evitar els camps magnètics provocats per les corrents elèctriques.

Local i aparcament
L´immoble s’ha construït en un solar adquirit per PUMSA, que formava part de l’antic patrimoni de la Unió de Cooperadors de Mataró.
PUMSA, un cop finalitzades les obres, farà l’entrega del local de la planta baixa i primer soterrani, d’uns 240 m2 de superfície, a la Fundació Cooperadors de Mataró. També gestionarà els habitatges per un termini de 35 anys, entregant-los posteriorment a la Fundació.

L’aparcament s’ha construït conjuntament amb el promotor privat de la finca adjunta, amb l’objectiu de guanyar espai a l’aparcament destinat als residents dels habitatges i veïns de la zona.  L’aparcament té un total de 80 places distribuïdes en quatre plantes subterrànies i 40 trasters. D’aquest total PUMSA és propietària de 20 places i 20 trasters.

L'alcalde, Joan Antoni Baron, i el president de PUMSA, Ramon Bassas, han visitat avui la segona fase d’obres d’urbanització del Verdet, UA-53.

Les obres han afectat un àmbit de 2.067 m2. La intervenció s’ha basat en la creació d'una nova plaça que queda delimitada pels edificis del carrer de Mata, el carrer de Pedro Antonio de Alarcón i el carrer de Marià Fortuny. Aquesta plaça, amb dos nivells diferents, connectarà la part superior que dóna al carrer de Josep Sabater i Sust, pertanyent a la Unitat d’actuació (UA-58), amb la zona inferior, ja finalitzada i inclosa a la UA-53.
 
La part inferior comprèn una gran superfície pavimentada amb arbrat que disposa, a més, de tot un front d'accés al llarg del nou tram del carrer de Pedro Antonio de Alarcón i part del carrer de Marià Fortuny.

A la part central de la plaça, hi ha una zona verda amb un petit espai pavimentat que podrà fer-se servir com a escenari per a esdeveniments públics. Aquesta nova plaça servirà d’eix de vianants entre els carrers de la zona.

Quant als serveis, s’ha completat l’enllumenat públic, s’ha col•locat mobiliari urbà i el drenatge d’aigües pluvials.

Pressupost

Les obres han estat finançades pel promotor CORP–Corporació Promotora, sota la gestió de l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA), com administració actuant del sector.

Aquest mateix promotor ha construït a l’àmbit dues promocions d’habitatges, ja finalitzades.

Primera fase d’obres realitzada

Els treballs de la primera fase, finalitzats el setembre de 2008, es van centrar en dues grans actuacions, la perllongació del carrer de Pedro Antonio de Alarcón i la creació de noves parcel•les d’ús residencial i d’equipaments.

En aquesta fase es van enderrocar les edificacions de tipus industrial que existien per crear parcel•les destinades a habitatges, equipaments, vials i zones verdes.
 
I també es van reurbanitzar i eixamplar les voreres dels carrers de Mata, de Marià Fortuny i la creació de guals de vianants i franges d’aparcament a diferents punts de l’àmbit.

El proper diumenge 20 de març, a les 12 i a les 13 h es faran dues rutes guiades per la muralla medieval de Can Xammar, el segon monument més important de la ciutat. A la visita s’explicarà el procés de recuperació i la història de la muralla, que es construí en el segle XVI per tancar la vila de Mataró.

PUMSA ha estat l’encarregada de la recuperació d’aquest monument dins la transformació urbanística del sector de Can Xammar i del centre històric de la ciutat iniciat l’any 2002.

A més, el singular edifici Espenyes, promogut també per l’empresa municipal, acollirà a la planta baixa una exposició amb informació sobre la construcció de la muralla, la intervenció arqueològica a la Baixada de les Espenyes i també de les principals recuperacions de patrimoni de la ciutat, des del 2007.

Durant l’exposició es podrà visitar l’edifici Espenyes, de les 11 fins les 14h, concebut com un edifici modern amb una arquitectura actual i un estil propi.

Troballes a Can Xammar
Les prospeccions arqueològiques iniciades al sector de Can Xammar l’any 2002 van donar com a resultat algunes de les troballes més importants fetes a Mataró, com el cap de la Venus.

Al solar de la Baixada de les Espenyes hi van aparèixer noves troballes, d’una banda, cinc murs radials que feien de contraforts interns d’una torre de defensa de la muralla del segle XVI, i de l’altra, part del pas de ronda des d’on es vigilava la muralla. Excavacions posteriors van descobrir la part corresponent a la zona de combustió d’un forn, un hipogeu i tres monedes.
PUMSA va promoure la recuperació d’aquestes restes descobertes a aquest solar, i actualment, l’edifici conviu amb les troballes.
 

Transformació urbanística de Can Xammar
En els darrers temps, el sector de Can Xammar ha vist la millora en l’entramat urbà. Es tracta d’una de les actuacions més importants de les que han portat a terme PUMSA i l’Ajuntament de Mataró, que suposa la transformació d’una superfície de 9.600 m².

Ha esdevingut una nova àrea de centralitat i cohesió social, amb l’activació de l’espai comercial i residencial. Un nou àmbit al centre històric de la ciutat.

L'alcalde, Joan Antoni Baron, el president de PUMSA, Ramon Bassas i el regidor d’habitatge, Francesc Teixidó, han visitat avui els habitatges públics del carrer d'El Rierot 10.

Aquest edifici, promogut per PUMSA, consta de dotze habitatges amb protecció oficial destinats al lloguer, un local comercial en planta baixa i aparcament subterrani. Aquesta promoció s’inclou dins el Pla Local de l’Habitatge 2005-2015.

Característiques de l’edifici
L’immoble disposa d’una superfície construïda de 1.646 m² i es distribueix en soterrani, planta baixa, tres plantes pis més coberta.

Hi ha 4 habitatges per planta i tenen una superfície útil d’entre 47 i 64 m² . Disposen de dos dormitoris, cuina, estar-menjador, i 1 ó 2 banys.

El projecte s’estructura en un nucli central format per un pati circular, que acull les comunicacions verticals i els accessos als habitatges, que ocuparan les plantes 1, 2 i 3. Aquest pati interior està cobert amb una claraboia de vidre que el protegeix de la pluja i li permet l’entrada de llum natural.

La coberta de l’edifici acull els espais comunitaris com la bugaderia, àrea per estendre la roba i els recintes per a les instal·lacions.

Criteris sostenibles
Aquesta promoció, seguint amb la política municipal d’estalvi energètic, també compta amb instal·lacions centralitzades d’aigua calenta sanitària, preescalfada a través de plaques solars tèrmiques i amb suport de caldera de gas. També s’ha centralitzat la calefacció que es produeix pel terra radiant.

Pel que fa a l’estalvi d’aigua, els habitatges disposen d’un sistema de tractament d’aigües grises, que funciona a través de la recollida de les aigües grises utilitzades a les dutxes i d’algun baixant de pluja. Després de depurar les aigües amb ozó (un producte quasi sense impacte ambiental) permeten ser reutilitzades a les cisternes dels vàters.

Els llums dels espais comunitaris tenen l’encesa amb detectors de presència que incorporen cèl·lules solars, d’aquesta manera si hi ha prou llum natural no s’encenen, amb el conseqüent estalvi.

Local i aparcament
L´immoble s’ha construït en un solar adquirit per PUMSA, que formava part de l’antic patrimoni de la Unió de Cooperadors de Mataró. PUMSA, un cop finalitzades les obres, farà l’entrega del local de la planta baixa, d’uns 250 m² de superfície, a la Fundació Cooperadors de Mataró. PUMSA gestionarà els habitatges durant un termini de 35 anys, i posteriorment els entregarà a la Fundació.

L’aparcament té un total de 11 places i 5 trasters distribuïts en una planta subterrània.

Inversió i terminis
La construcció d’aquesta promoció suposa per l’empresa municipal una inversió 1,2 milions d’euros.

Els habitatges estan en la fase final de la seva execució i es preveu que estiguin enllestits a finals d’aquest mes. L’entrega de claus està prevista pel mes de maig.

Tota la gestió de la promoció, així com el procés d’adjudicació el durà a terme Prohabitatge Mataró, SA, mitjançant la Llista Única d’Habitatge.

El president de PUMSA, Ramon Bassas, i el regidor d’habitatge, Francesc Teixidó, han assistit avui a la visita oficial del nou edifici d’habitatges del carrer de Juan Meléndez Valdés 15-17. Es tracta d’un edifici de set habitatges amb protecció oficial, en règim de lloguer.
L’edifici d’habitatges es caracteritza per un sistema innovador d’energia geotèrmica.   Aquest pioner sistema l’ha portat a rebre un dels guardons dels Premis d’Eficiència Energètica Isover 2011, els quals valoren els projectes europeus més innovadors i creatius pel que fa als criteris d’eficiència energètica.

Característiques de l’edifici
L’immoble ocupa una superfície de 205 m² i es distribueix en planta baixa, dues plantes pis més coberta, i quatre plantes subterrànies per a l’aparcament.
La primera i segona planta allotgen set habitatges destinats al lloguer amb protecció oficial.

Dels set habitatges, sis tenen una superfície útil de 33 m² i disposen d’un dormitori, cuina-menjador, bany i galeria o terrassa. Un dels habitatges té una superfície útil de 65 m² i disposa de dos dormitoris, cuina-menjador-sala d’estar, dos banys i dues galeries.

La coberta de l’edifici acull els espais comunitaris com la bugaderia i els recintes per a les instal·lacions.

Habitatges ecoeficients
Aquesta promoció es presenta com un model d’arquitectura sostenible de qualitat, que pel seu disseny i la singularitat de les instal·lacions ha obtingut una qualificació energètica de Classe A, segons el Codi Tècnic de l’Edificació. Això ha estat gràcies a desenvolupar tres aspectes importants: l’energia renovable, l’estalvi d’aigua i la salut dels usuaris.

Pel que fa a les energies renovables, per primer cop en una promoció d’habitatges de PUMSA, s’aprofita la geotèrmia per dotar els habitatges de climatització i aigua calenta sanitària. Aquest sistema aprofita l’energia emmagatzemada en el subsòl, i mitjançant el recolzament de bombes de calor, aporta calor o fred, segons convingui, als habitatges a través de difusors  d’aigua situats al sostre.

La il·luminació dels espais foscos de l’escala, s’ha resolt amb conductes solars zenitals, que mentre hi ha sol fan arribar llum natural i quan no n’ hi ha, una cèl·lula solar activa unes  bombetes de baix consum.

Pel que fa a l’estalvi d’aigua, els habitatges disposen d’un sistema de tractament d’aigües grises, que funciona a través de la recollida de les aigües grises utilitzades a les dutxes i als rentamans. Després de depurar les aigües amb ozó (un producte quasi sense impacte ambiental) permeten ser reutilitzades a les cisternes dels vàters.

S’han portat a terme mesures que garanteixen la salut dels usuaris, com instal·lar detectors de CO2, que controlen els nivells i alerten de l’excés de concentració, col·locar  làmines de plom com a protecció de les possibles radiacions que pugui emetre l’estació transformadora situada a la planta baixa, i també posar desconnectadors a les instal·lacions del capçal del llit per evitar els camps magnètics provocats per les corrents elèctriques.

Local i aparcament
L´immoble s’ha construït en un solar adquirit per PUMSA, que formava part de l’antic patrimoni de la Unió de Cooperadors de Mataró.
PUMSA, un cop finalitzades les obres, farà l’entrega del local de la planta baixa i primer soterrani, d’uns 240 m² de superfície, a la Fundació Cooperadors de Mataró i gestionarà els habitatges per un termini de 35 anys, entregant-los posteriorment a la Fundació.

L’aparcament s’ha construït conjuntament amb el promotor privat de la finca adjunta, amb l’objectiu de guanyar espai a l’aparcament destinat als residents dels habitatges i veïns de la zona.

L’aparcament té un total de 80 places i 40 trasters distribuïdes en quatre plantes subterrànies. D’aquest total PUMSA és propietària de 20 places i 20 trasters.

Inversió i terminis
Aquestes obres han suposat per a l’empresa municipal un cost de 1,25 milions d’euros.

Els habitatges estan preparats per ser adjudicats a través de la Llista Única d’Habitatge, el sistema que gestiona l’empresa municipal Prohabitatge Mataró. Els set habitatges s’adjudicaran el mes de març i l’entrega de claus també està previst que es faci durant el mateix mes.

Altres iniciatives mediambientals de PUMSA
L’empresa municipal PUMSA aposta per una ciutat basada en criteris sostenibles. Per això té en compte l’eficiència energètica i les energies renovables a totes les actuacions que desenvolupa.

L’empresa inverteix en aplicar sistemes innovadors i pioners. N’és un exemple la Nau Minguell, on s’han utilitzat energies renovables per a la climatització de l’espai i la producció d’electricitat i aigua calenta sanitària, que es du a terme mitjançant un sistema de bescanvi geotèrmic. També podem esmentar el sistema de tractament d’aigües grises utilitzat per primer cop a la promoció d’habitatges del carrer de Cosme Churruca. Altres actuacions en aquest sentit són la instal·lació de plaques solars a la coberta dels diferents edificis.