Es tracta d’una promoció de 12 pisos amb protecció oficial en règim de lloguer destinats a famílies al carrer El Rierot cantonada amb c. de Cristina. El termini de presentació de sol·licituds s’inicia avui dia 23 de novembre i finalitza el 23 de desembre.

És un edifici que consta de dotze habitatges, un local comercial en planta baixa i aparcament subterrani. Aquesta promoció s’inclou dins el Pla Local de l’Habitatge 2005-2015 i representa un recurs d’allotjament i convivència per a famílies perceptores de rendes baixes, amb dificultats econòmiques i amb risc d’exclusió residencial. Els preus del lloguer oscil·len entre els 280 i 395 euros, en funció de la superfície.

La construcció de l’edifici ha estat promoguda per l’empresa municipal PUMSA i la gestió la durà a terme Prohabitatge Mataró.

En un futur aquest immoble formarà part del patrimoni de la Fundació Unió de Cooperadors de Mataró. 

Característiques dels habitatges
Hi ha 4 habitatges per planta i tenen una superfície útil d’entre 47 i 64 m2. Disposen de dos dormitoris, cuina, estar-menjador, i 1 ó 2 banys.
El projecte s’estructura en un nucli central format per un pati circular, que acull les comunicacions verticals i els accessos als habitatges, que ocuparan les plantes 1, 2 i 3. Aquest pati interior està cobert amb una claraboia de vidre que el protegeix de la pluja i li permet l’entrada de llum natural.
La coberta de l’edifici acull els espais comunitaris com la bugaderia, àrea per estendre la roba i els recintes per a les instal·lacions.
A l’edifici s’han incorporat mesures arquitectòniques bioclimàtiques i mediambientals en la seva construcció que contribueixen a avançar cap a una ciutat ecològicament sostenible.

Requisits per la presentació de sol·licituds
Per accedir al lloguer dels habitatges s’han de reunir alguns requisits com:
– Ser major de 18 anys.
– Composició familiar o grup de convivència d’entre 3 i 4 persones.
– Acreditar la residència continuada, mitjançant certificat d’empadronament  a Mataró en els darrers 2 anys a la data de termini de la presentació de sol·licituds.
– Els ingressos anuals, en funció del nombre de membres haurà de ser, per 3 membres, no superiors a 43.000 € i per 4 membres, no superiors a 44.000 €.

Per poder conèixer tots els requisits i condicions, podeu consultar les bases del concurs al web del Grup PUMSA www.grup-pumsa.cat.

Informació, sol·licituds i procediment d’adjudicació
El procediment d’adjudicació serà mitjançant sorteig públic entre totes aquelles sol·licituds presentades dins del termini establert i que en resultin admeses.
El termini de presentació de sol·licituds és fins el 23 de desembre de 2011.

La informació i els impresos de sol·licitud es poden obtenir i presentar a  Prohabitatge Mataró, a les oficines d'atenció al ciutadà (OFIAC) de l'Ajuntament de Mataró, als centres cívics, al telèfon d'atenció ciutadana 010, o bé al web: www.grup-pumsa.cat

Les sol·licituds hauran de formalitzar-se amb el model facilitat, i hauran d’anar acompanyades de la documentació acreditativa conforme es reuneixen els requisits de la convocatòria.

Un cop finalitzat el termini de presentació de sol·licituds, Prohabitatge Mataró farà una primera avaluació per seleccionar aquelles peticions que compleixin les condicions requerides, i seguidament s’exposaran les llistes d’admesos i exclosos amb el motiu de l’exclusió. Finalitzat el termini de sol·licituds, s’exposaran les llistes definitives a les oficines de Prohabitatge Mataró, a les Oficines d’atenció ciutadana, als centres cívics, al web www.grup-pumsa.cat i www.mataro.cat.

Totes les persones admeses seran convocades per assistir al sorteig dels habitatges davant notari.

L’alcalde de Mataró, Joan Mora; el delegat general de ”la Caixa” a Barcelona província, Feliu Formosa, i el conseller delegat d’Habitatge Assequible de l’Obra Social "la Caixa", Jaume Cabré, van lliurar ahir les claus dels 78 habitatges en règim de lloguer assequible dirigits a joves de fins a 35 anys i persones més grans de 65 que s’han edificat a Mataró en el marc del programa d’Habitatge Assequible de l’entitat financera. L’acte de lliurament de claus va tenir lloc a l’auditori del Tecnocampus.

Els pisos estan situats a la zona d’El Rengle (passeig de Marina, 142), prop del Tecnocampus i a primera línia de mar. Tenen una superfície útil d’entre 43 i 64 m², una o dues habitacions, així com plaça d’aparcament vinculada.

L’empresa municipal PUMSA era copropietària de la finca on s’ha aixecat l’edifici i que està qualificat com a sòl per habitatges de protecció oficial. L’any 2009 es va signar un conveni de col·laboració entre l’Ajuntament i l’entitat financera per tirar endavant aquesta promoció de pisos, que està inclosa en el Pla local d’Habitatge 2005-2015 impulsat per l’Ajuntament.

El preu del lloguer és de 260 euros per als pisos d’una habitació i d’entre 280 i 300 euros per als de dos (IBI i despeses comunitàries a banda), sempre amb rendes inferiors a les establertes en el règim d’habitatge de protecció oficial (HPO).

Els habitatges es van adjudicar per rigorós sorteig un cop tancat el període de presentació de sol·licituds, les quals van pujar a un total de 2.555. Els contractes d’arrendament tindran una validesa de cinc anys. Aquest període serà prorrogable, sempre que es compleixin les condicions establertes a la normativa d’habitatges de protecció oficial (HPO).

“la Caixa" construirà un total de 4.081 pisos arreu de l’Estat fins al 2012 en el marc del programa d’Habitatge Assequible de l’Obra Social, la qual cosa representa una inversió de 720 milions d’euros.

Dels 4.081 habitatges, n’hi ha 1.123 que estan adreçats a famílies, els quals s’estan construint a partir de sols aturats per la crisi. "la Caixa" referma així el compromís iniciat l’any 2004 per donar accés a l’habitatge tant a joves menors de 35 anys com a persones més grans de 65 anys. El nombre de pisos destinats específicament a aquests dos col·lectius és de quasi 3.000 a tot l’Estat, dels quals ja s’han adjudicat 2.933.

L’entitat municipal Gestió Integral de Trànsit Mataró, SL (GINTRA) va presentar ahir a la Junta General de Socis els seus comptes anuals corresponents a l’any 2010. Les àrees d'actuació d’aquesta empresa municipal són la promoció, la gestió i l’explotació d’aparcaments municipals, la gestió de la Zona Blava i del Servei de Grua, incloent-hi la gestió administrativa dels dipòsits de vehicles.

Resultats econòmics

El resultat de l'exercici 2010 de l'empresa municipal GINTRA ha estat d’una pèrdua de 635.243 €, enfront els 784.988 € de 2009, el que suposa una reducció de les pèrdues d’un 19 %.

Pel que fa als ingressos, la xifra de negocis ha estat de 2.499.269 €, el que suposa un increment del 24 % respecte l’any anterior. Aquesta major facturació, així com les mesures de contenció de la despesa que s’han començat a aplicar, han permès millorar el resultat de 2010.

En aplicació del contracte programa entre GINTRA i l’Ajuntament, on ja es preveuen aquestes pèrdues, aquest últim farà les aportacions necessàries per tal de compensar les pèrdues de l’exercici. Al tancament de l’exercici 2010 el Patrimoni net de GINTRA és de 6.384.000 €.

Inversions en aparcaments

Actualment GINTRA és titular de 1.462 places d’aparcament, que si s’afegeixen a les 563 places propietat de PUMSA dóna un parc total de 2.025 places, un 18 % més que l’any passat. La inversió efectuada per GINTRA per a la construcció de les esmentades places d’aparcament ha estat de 20,2 milions d’euros. Com a conseqüència d’aquestes inversions, l’endeutament financer a llarg termini és d’11,9 milions d’euros (12,4 milions al 2009).

Durant el primer semestre de 2010 han entrat en funcionament els aparcaments del Camí Ral-Hospital (45 places), del Poliesportiu Municipal del carrer d’Euskadi (88 places) i el de rotació a la plaça de Cuba (35 places).

Al llarg del segon semestre de 2010, l’oferta de places d’aparcament s’ha incrementat en 810 places més, bàsicament al parc TecnoCampusMataró-Maresme i a l’edifici El Rengle.

L’entitat municipal Prohabitatge Mataró va presentar ahir a la Junta General d’Accionistes els seus comptes corresponents a l’exercici 2010. Prohabitatge Mataró ha finalitzat l’any 2010 amb una pèrdua de 154.302 €.

Aquesta empresa municipal es va constituir amb la voluntat de centralitzar tot el ventall de serveis oferts en l’àmbit de l’habitatge, evitant la dispersió i, per tant, la desorientació dels usuaris.

Les seves prioritats són facilitar l’accés a l’habitatge, mitjançant la construcció d’habitatges nous i la col•laboració amb el sector privat, i treballar per a la renovació, actualització i manteniment del parc d’habitatges de la ciutat, contribuint així a la cohesió social.

Resultats econòmics

Prohabitatge Mataró presenta el 2010 una pèrdua de 154.302 €, mentre que al 2009 va registrar un benefici de 6.395 €. Els ingressos d’explotació han disminuït un 35 %, situant-se en els 510 mil euros, davant els 780 mil euros de l’any anterior. Aquest empitjorament en els resultats es deu a una davallada en la facturació a PUMSA pels menors serveis que li ha prestat, conseqüència de la menor activitat d’aquesta última.

Els ingressos d’explotació provenen de les següents fonts: el 48 % provenen de la Generalitat de Catalunya, tant per subvencions com per prestacions de serveis en la tramitació d’ajuts al lloguer i signatura de contractes de lloguer; el 28 % de PUMSA per les gestions dutes a terme sobre el seu parc d’habitatges i el 24 % restant prové del lloguer d’habitatges.

Prohabitatge Mataró el 2010 ha gestionat 171 habitatges de lloguer (propietat de PUMSA), més 21 rebuts en usdefruit de l’Ajuntament.

Serveis gratuïts relacionats amb l’habitatge

Tot i l’escenari de plena crisi de 2010, el número d’habitatges sol•licitants d’ajuts per a la rehabilitació ha estat de 84, xifra similar a la de l’any anterior, que van ser 91, on es va assolir la xifra màxima de sol•licituds. També des de l’Oficina Local d’Habitatge s’han tramitat 620 cèdules d’habitabilitat i inspecció de condicions d’habitabilitat (362 al 2009), i s’han fet 39 Tests d’Edificis (57 al 2009) i 21 Informes Interns d’Idoneïtat (14 al 2009).

Procedents tant de la Borsa Jove com de la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social s’han tramitat 1.404 ajuts al lloguer de la Generalitat de Catalunya, davant els 1.309 de 2009, el que suposa un increment del 7 %. Pel que fa a la Renda Bàsica d’Emancipació, amb càrrec als pressupostos de l’Estat, i dirigida a joves d’entre 22 i 30 anys, el 2010 s’han tramitat 406 ajuts, enfront els 349 de 2009.

Per incorporar-los a les Borses d’Habitatges de Lloguer al 2010 s’han aconseguit 27 nous pisos (havent atès a 168 propietaris), fent un total de 150 habitatges gestionats (146 el 2009).

El personal d’atenció al públic de Prohabitatge Mataró ha atès 20.570 visites (l’any passat, 15.766), més 7.455 consultes telefòniques (5.008 el 2009).

Es signa una prórroga del contracte de compravenda fins el gener de 2012

En la sessió extraordinària celebrada avui del Consell d’Administració de PUMSA s’ha ratificat el contracte subscrit entre el gerent de PUMSA i el director general a Catalunya de El Corte Inglés en el qual s’acorda una pròrroga del termini per formalitzar la compravenda de la parcel·la ubicada a la cruïlla entre carrer Miquel Biada i Ronda Alfons XII, on s’ubicarà el gran magatzem de l’operador comercial.

En data 2 de juny de 2009, les parts varen signar l’escriptura pública de compromís de compravenda acordant que PUMSA posaria a disposició de El Corte Inglés la finca indicada en les condicions pactades, en un termini màxim de 2 anys. Arran de la paralització de les obres de desmuntatge de la fàbrica catalogada de Can Fàbregas i de Caralt dictada al gener de 2010 pel Jutjat d’Instrucció núm. 3 de Mataró, no s’ha pogut completar les actuacions pendents. Malgrat l’arxiu i sobreseïment lliure del cas al febrer de 2011, queden encara pendents el trasllat de la base de la xemeneia i un tros de paret de la nau catalogada de Can Fàbregas i de Caralt i també l’eliminació de les restes del subsòl existents al solar que no estan protegides.

Abans d’esgotar-se el termini inicialment previst per al lliurament del solar, les parts han mantingut l’acord de compravenda, prorrogant però el termini fins el 9 de gener de 2012 per poder completar els treballs pendents i altres tràmits i, finalment, transmetre-la a El Corte Inglés  amb la finalitat de construir-hi la locomotora comercial.

La data de termini d’aquest acord, gener de 2012 coincideix amb la data en la qual està previst iniciar les obres de les promocions de la Ronda Barceló i per tant suposa un calendari coherent que permet agilitar els treballs de desenvolupament del Pla de Millora Urbana (PMU) de Ronda Barceló – Illa Fàbregas i de Caralt.

En aquest sentit està previst que al juny de 2012 s’iniciaran els treballs d’urbanització del sector amb un termini d’execució d’un any.

Antecedents

El PMU de Ronda Barceló – Illa Fàbregas i de Caralt va ser aprovat definitivament per la Generalitat el 25 de gener de 2007. A finals de 2008 es va decidir delimitar el Pla de Millora en dos polígons d’actuació per poder fer una gestió esglaonada del sector i desenvolupar urbanísticament els dos àmbits a ritmes diferents.

El 28 d’abril de 2009 l’Ajuntament va aprovar definitivament el projecte de reparcel·lació del polígon 1 del sector Ronda Barceló – Illa Fàbregas i de Caralt, presentat per PUMSA, en la seva condició d’administració actuant del sector. 

L’1 de juny de 2010, el Consell d’Administració de PUMSA va adjudicar la primera fase de les obres d’enderroc de l’illa delimitada pels carrers dels Germans Thos i Codina, ronda de Barceló i la carretera N-II. Aquest àmbit correspon a l’illa 1 del polígon 1 del Pla de Millora Urbana (PMU) de Ronda Barceló – Illa Fàbregas i de Caralt.

Les finques i instal·lacions que es van enderrocar se situen a la ronda de Barceló, des del número 72 al 100, i són construccions incompatibles amb els futurs usos previstos en el PMU. Amb aquesta actuació va quedar lliure la parcel·la on està prevista, segons el planejament urbanístic, la construcció de la torre Barceló, destinada a usos residencials, comercials i terciaris.