La societat municipal Prohabitatge Mataró, SA efectuarà, dimarts 17 d’abril, el sorteig davant notari per adjudicar els 12 habitatges de lloguer amb protecció oficial del carrer El Rierot. L’acte tindrà lloc a les 18.30 hores al Centre Cívic Pla d’en Boet, carrer de Juan Sebastian Elcano 6, convocant a les 38 famílies sol·licitants que han resultat admeses i que opten a un dels pisos.

Els habitatges han estat promoguts per l’empresa municipal de Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA), i seran gestionats per la seva filial, Prohabitatge Mataró, SA.

Es tracta d’un edifici de dotze habitatges, un local comercial en planta baixa i aparcament subterrani. Aquesta promoció s’inclou dins el Pla Local de l’Habitatge 2005-2015 i representa un recurs d’allotjament i convivència per a famílies perceptores de rendes baixes, amb dificultats econòmiques i amb risc d’exclusió residencial. Els preus del lloguer oscil·len entre els 280 i 395 euros, en funció de la superfície.

En un futur aquest immoble formarà part del patrimoni de la Fundació Unió de Cooperadors de Mataró.

Característiques dels habitatges

L'immoble disposa d'una superfície construïda de 1.646 m² i es distribueix en soterrani, planta baixa, tres plantes pis més coberta.

Hi ha 4 habitatges per planta i tenen una superfície útil d’entre 47 i 64 m². Disposen de dos dormitoris, cuina, estar-menjador, i 1 ó 2 banys.

La coberta de l’edifici acull els espais comunitaris com l’àrea per estendre la roba i els recintes per a les instal·lacions.

A l’edifici s’han incorporat mesures arquitectòniques bioclimàtiques i mediambientals en la seva construcció que contribueixen a avançar cap a una ciutat ecològicament sostenible.

Adjudicació de l’habitatge

Els habitatges s’adjudicaran segons ordre de sorteig i de manera correlatiu associant número extret i habitatge, fins a exhaurir els 12 habitatges de la promoció.

Durant la primera quinzena de juny, es farà l’entrega de claus dels habitatges als llogaters i la signatura del contracte.

L’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró SA (PUMSA) ha iniciat aquesta setmana els treballs d’adequació i millora d’una part de l’antic solar d’Iveco-Pegaso. Les obres afecten a una superfície aproximada de 5.000 m².

Aquests treballs serviran per habilitar i adequar bona part del solar per destinar-lo a diferents usos que puguin esdevenir, com ara concerts, actes lúdics, aparcament, etc.

Obres de condicionament i millora

Les obres consisteixen bàsicament en:

• Neteja, esbrossada i aplanament del terrenys
• diversos enderrocs de parets i portes
• retirada de la tanca metàl·lica
• creació d’una tanca de seguretat per protegir els accessos de vianants respecte el desnivell actual
• millora del drenatge de la zona de pas dels vehicles i vianants.

També es reforçarà el recorregut dels vianants, creant un pas més ample de l’actual per tal de donar més seguretat a la zona.

Termini i pressupost

Les obres les realitza l’empresa Vialser, està previst que acabin a finals de març i suposaran un cost de 9.400 euros.

El Pla de viabilitat de les empreses del Grup PUMSA exigeix la necessitat de reduir la massa salarial al voltant d’un 45%. Per aquest motiu, s’ha arribat a diferents acords amb els treballadors i treballadores. La plantilla passarà de 55 a 36 persones i els que es queden accepten una reducció salarial.

La presidenta de PUMSA, Montserrat Rodríguez, ha informat aquest matí en roda de premsa de l’acord assolit, que va ser aprovat amb el suport de tots els grups municipals i l’abstenció del PP.

“Hem assolit uns acords satisfactoris amb els treballadors, però això no s’acaba aquí. La reestructuració segueix en altres direccions, com per exemple en la de la renegociació dels deutes que tenim amb la banca, que està sent dura per la difícil situació de la companyia”, ha afirmat Montserrat Rodríguez en al·lusió als 150 milions d’€ d’endeutament de PUMSA.

Pel que fa a l’acord amb els treballadors, PUMSA amortitza 19 llocs de treball:

• 2 excedències per ocupar llocs de treball actualment existents dins d’altres empreses municipals (AMSA i TCM).
• 5 acomiadaments definitius.
• 2 suspensions temporals de llocs de treball immediates i 1 pendent, amb una proposta de recol·locació de llocs de treball municipals pendents de concretar. (possiblement a la futura Biblioteca Antoni Comas)
• 3 baixes de l’empresa municipal i altes a l’Ajuntament de Mataró per tenir la condició de funcionaris en excedència.
• 4 baixes voluntàries
• 2 contractes no renovats

Amb la resta de plantilla del grup, s’ha acordat l’aplicació de la reducció salarial percentual per trams proposada per gerència. Les reduccions van des d’un 5% fins al 22%. Pel gerent, s’ha aplicat una reducció del 42%. La contraprestació a favor dels treballadors consisteix en una reducció d’hores de la jornada laboral anual.

L’Ajuntament de Mataró, PUMSA i El Corte Inglés han signat avui l’escriptura pública de compravenda de la finca del futur centre comercial així com la concessió del subsòl per a la construcció de l’aparcament públic contigu a l’edifici comercial. Aquesta signatura es du a terme amb tots els requeriments i terminis contractuals pactats per ambdues parts.

El 2 de juny de 2009, les parts varen signar l’escriptura pública de compromís de compravenda acordant que PUMSA posaria a disposició d’El Corte Inglés la finca indicada en les condicions pactades, en un termini màxim de 2 anys.

Les condicions pactades per ambdues parts, inclouen, per part de PUMSA, la inscripció registral de la finca resultant a favor seu així com l’aprovació definitiva i publicació del planejament urbanístic derivat, a més de la finalització dels treballs de desmuntatge i trasllat de la nau catalogada Fàbregas i de Caralt.

Per la seva part, El Corte Inglés ha sol·licitat i obtingut la llicència comercial autonòmica, la llicència municipal d’obres segons la definició volumètrica de l’edificació del Pla de Millora Urbana PMU-06 per al desenvolupament de l’activitat comercial, objecte del concurs.

El preu global d’aquesta compravenda és de 24 milions d’euros (IVA exclòs), tal i com està fixat al plec del concurs. D’aquest total, 4,8 milions d’euros (IVA exclòs) es van fer efectius el dia de la signatura de l’escriptura de compromís de compravenda. La resta, 19,2 milions d’euros (IVA exclòs), es fa efectiva avui mateix, amb aquesta signatura.

Un cop l’escriptura signada i complertes les condicions de la llicència concedida i informes preceptius, s’iniciaran els treballs previs i la construcció, esperant que en tres anys estigui acabat l’edifici i iniciada l’activitat.

Nou projecte comercial: característiques de l’edifici

L’oferta d’El Corte Inglés per a la ciutat de Mataró serà completa, i inclourà tots els serveis que ofereix un centre comercial d’aquesta firma.

Mataró guanyarà en atractiu comercial, fet que beneficiarà a tot el comerç i als seus serveis. I sobretot suposarà una font de generació d’ocupació, es generaran més de vuit-cents llocs de treball.

El futur edifici comptarà amb 4 plantes d’alçada i 6 soterranis. El total de sostre que es construirà serà de 67.720 m² més 13.696 m² d’aparcament en subsòl públic, fent un total construït de 81.416 m². El pressupost de construcció de les obres segons el projecte presentat és de 43,5 milions d’euros.

L’activitat comercial es desenvoluparà en un espai de 38.872 m² i l’aparcament tindrà una capacitat total de 926 places.