L’empresa municipal PUMSA ha presentat avui a la Junta d’accionistes els resultats de l’exercici 2013. PUMSA va tancar l’any amb 2,4 milions d’euros negatius, 3 milions d’euros menys de pèrdues respecte a l’any anterior.
En Junta d’accionistes del 5 de desembre de 2013 es va aprovar la fusió de PUMSA amb GINTRA i Prohabitatge Mataró. A partir de l’1 de gener de 2013, les operacions de les societats absorbides, Prohabitatge Mataró i GINTRA, es consideren realitzades a efectes comptables per compte de PUMSA, societat absorbent. Les societats absorbides han quedat extingides arran de la fusió a partir de l’1 de gener de 2014.
Ingressos
Al 2013 la xifra de negocis ha estat de 5,7 milions d’euros, dels quals, 3,5 milions d’euros corresponen a ingressos per lloguers (al 2012, 3,9 milions d’euros en termes comparatius) i 1,2 milions d’euros a ingressos per prestacions de serveis cedits per l’Ajuntament (servei de grua i zona blava).
Pel que fa al resultat, arran de la taxació a valors de mercat duta a terme de part de la cartera d’actius immobiliaris de PUMSA, ha estat necessari dotar provisions per deteriorament per import de 3 milions d’euros, la qual cosa explica en bona part la pèrdua de l’exercici. D’altra banda, l’Ajuntament ha atorgat a PUMSA una subvenció per import de 3,6 milions d’euros per garantir el compliment de les seves activitats i permetre el desenvolupament del seu objecte social d’interès públic per a la ciutat.
El Patrimoni mercantil al tancament de l’exercici 2013 és de 48,2 milions d’euros (29 milions de patrimoni comptable i 19,2 milions d’euros de préstecs participatius).
Endeutament financer
Al tancament de 2013 l’endeutament bancari, net dels saldos en bancs i d’imposicions a curt termini, és de 50,5 milions d’euros, en front els 55 milions d’euros a 31 de desembre de 2012.
Cal destacar que a mitjans de 2012, arran del procés de refinançament de l’endeutament bancari a curt termini, es va assolir a PUMSA una important reducció del seu endeutament financer. L’efecte d’aquesta reducció té el seu reflex en el compte de pèrdues i guanys via menor despesa d’interessos, passant dels 3,4 milions d’euros de despesa financera del 2012, als 1,7 milions d’euros al 2013.
Al mes de maig de 2013 PUMSA va iniciar negociacions amb el Banc Santander, el Banc de Sabadell i La Caixa per obtenir una carència en l’amortització de determinats préstecs a llarg termini -amb un deute viu de 23,7 milions d’euros- els quals no van ser objecte de refinançament al 2012 (l’exercici anterior només es va refinançar el deute a curt termini). Aquest refinançament està ja signat tant amb La Caixa com amb el Banc de Sabadell, amb unes carència d’amortització d’entre 2 i 3 anys, tot mantenint els mateixos tipus d’interès.
Préstecs participatius
L’Ajuntament ha anat fent aportacions a PUMSA i a l’extingida GINTRA, bàsicament l’any 2012, conseqüència principalment del procés de refinançament, pel qual va assumir deute a curt termini de les societats, i pagaments a proveïdors per compte de dites empreses, acollint-se al Pla de pagaments a proveïdors, també hi havia aportacions fetes en anys anteriors pendents de materialitzar el seu destí. En total, 33,9 milions d’euros, dels quals, 11,1 milions es van aportar a PUMSA per compensar part de les pèrdues acumulades.
L’import total de préstecs participatius signats al 2013 ha estat, per tant, de 22,8 milions d’euros (al 2013 s’han amortitzat 3,6 milions d’euros). Es tracta de préstecs a 10 anys prorrogables, amb un mínim de 4 anys. La retribució pactada està en funció dels beneficis de la societat.
Perspectives pel 2014
Acord amb FCC pel pagament del deute: al març passat es va signar l’acord entre l’Ajuntament i FCC per al pagament del deute de 21,7 milions d’euros per la construcció de l’edifici El Rengle. Aquest acord preveu el pagament total del deute en un termini de fins a 8 anys.
Fusió empreses municipals: el 2014 és el primer any operatiu de PUMSA després de la fusió de les empreses municipals, cosa que suposarà dur a terme una sèrie de canvis organitzatius i de gestió per tal de permetre una major eficiència en la gestió d’actius, assolint una estructura més òptima i eficient, reduint costos administratius i de gestió en centralitzar en una sola societat les activitats complementàries que desenvolupen.
En aquest context, al mes de gener passat es va cessar al gerent de PUMSA i s’acordà la integració de la direcció de l’empresa en el marc dels serveis municipals, aprovant-se posteriorment una nova reorganització de l’empresa, potenciant d’una manera més marcada la vessant comercial.
Pla de vendes d’actius: PUMSA està en ple procés de comercialització dels seus actius per reduir la càrrega financera i treballant en documents urbanístics, de planejament i gestió, per tal de millorar o adequar els actius a les demandes actuals del mercat.
Una zona de desencotxament a l’avinguda del Maresme descongestionarà la parada de bus de la plaça de Miquel Biada
/in Ajuntament de Mataró, Notícies/by Dept. ComunicacióMataró crea la Comissió d’Habitatge com a instrument de decisió tècnica i política
/in Ajuntament de Mataró, Notícies/by Dept. ComunicacióL’Ajuntament fa un nou pas en el procés de transformació del sòl de l’àmbit Iveco-Renfe/Farinera
/in Ajuntament de Mataró, Notícies/by Dept. ComunicacióLa Junta de Govern aprova inicialment el Pla de millora urbana d’Iveco-Renfe/Farinera
Àmbit d’actuació del Pla de millora urbana Iveco-Renfe/Farinera
Gran part dels estacionaments en zona blava de Mataró seran gratuïts a l’agost
/in Ajuntament de Mataró, Notícies, PUMSA/by Dept. ComunicacióPUMSA tanca l’exercici amb un resultat negatiu de 2,4 milions d’euros, 3 milions menys que l’any anterior
/in Ajuntament de Mataró, Notícies, PUMSA/by Dept. ComunicacióL’empresa municipal PUMSA ha presentat avui a la Junta d’accionistes els resultats de l’exercici 2013. PUMSA va tancar l’any amb 2,4 milions d’euros negatius, 3 milions d’euros menys de pèrdues respecte a l’any anterior.
En Junta d’accionistes del 5 de desembre de 2013 es va aprovar la fusió de PUMSA amb GINTRA i Prohabitatge Mataró. A partir de l’1 de gener de 2013, les operacions de les societats absorbides, Prohabitatge Mataró i GINTRA, es consideren realitzades a efectes comptables per compte de PUMSA, societat absorbent. Les societats absorbides han quedat extingides arran de la fusió a partir de l’1 de gener de 2014.
Ingressos
Al 2013 la xifra de negocis ha estat de 5,7 milions d’euros, dels quals, 3,5 milions d’euros corresponen a ingressos per lloguers (al 2012, 3,9 milions d’euros en termes comparatius) i 1,2 milions d’euros a ingressos per prestacions de serveis cedits per l’Ajuntament (servei de grua i zona blava).
Pel que fa al resultat, arran de la taxació a valors de mercat duta a terme de part de la cartera d’actius immobiliaris de PUMSA, ha estat necessari dotar provisions per deteriorament per import de 3 milions d’euros, la qual cosa explica en bona part la pèrdua de l’exercici. D’altra banda, l’Ajuntament ha atorgat a PUMSA una subvenció per import de 3,6 milions d’euros per garantir el compliment de les seves activitats i permetre el desenvolupament del seu objecte social d’interès públic per a la ciutat.
El Patrimoni mercantil al tancament de l’exercici 2013 és de 48,2 milions d’euros (29 milions de patrimoni comptable i 19,2 milions d’euros de préstecs participatius).
Endeutament financer
Al tancament de 2013 l’endeutament bancari, net dels saldos en bancs i d’imposicions a curt termini, és de 50,5 milions d’euros, en front els 55 milions d’euros a 31 de desembre de 2012.
Cal destacar que a mitjans de 2012, arran del procés de refinançament de l’endeutament bancari a curt termini, es va assolir a PUMSA una important reducció del seu endeutament financer. L’efecte d’aquesta reducció té el seu reflex en el compte de pèrdues i guanys via menor despesa d’interessos, passant dels 3,4 milions d’euros de despesa financera del 2012, als 1,7 milions d’euros al 2013.
Al mes de maig de 2013 PUMSA va iniciar negociacions amb el Banc Santander, el Banc de Sabadell i La Caixa per obtenir una carència en l’amortització de determinats préstecs a llarg termini -amb un deute viu de 23,7 milions d’euros- els quals no van ser objecte de refinançament al 2012 (l’exercici anterior només es va refinançar el deute a curt termini). Aquest refinançament està ja signat tant amb La Caixa com amb el Banc de Sabadell, amb unes carència d’amortització d’entre 2 i 3 anys, tot mantenint els mateixos tipus d’interès.
Préstecs participatius
L’Ajuntament ha anat fent aportacions a PUMSA i a l’extingida GINTRA, bàsicament l’any 2012, conseqüència principalment del procés de refinançament, pel qual va assumir deute a curt termini de les societats, i pagaments a proveïdors per compte de dites empreses, acollint-se al Pla de pagaments a proveïdors, també hi havia aportacions fetes en anys anteriors pendents de materialitzar el seu destí. En total, 33,9 milions d’euros, dels quals, 11,1 milions es van aportar a PUMSA per compensar part de les pèrdues acumulades.
L’import total de préstecs participatius signats al 2013 ha estat, per tant, de 22,8 milions d’euros (al 2013 s’han amortitzat 3,6 milions d’euros). Es tracta de préstecs a 10 anys prorrogables, amb un mínim de 4 anys. La retribució pactada està en funció dels beneficis de la societat.
Perspectives pel 2014
Acord amb FCC pel pagament del deute: al març passat es va signar l’acord entre l’Ajuntament i FCC per al pagament del deute de 21,7 milions d’euros per la construcció de l’edifici El Rengle. Aquest acord preveu el pagament total del deute en un termini de fins a 8 anys.
Fusió empreses municipals: el 2014 és el primer any operatiu de PUMSA després de la fusió de les empreses municipals, cosa que suposarà dur a terme una sèrie de canvis organitzatius i de gestió per tal de permetre una major eficiència en la gestió d’actius, assolint una estructura més òptima i eficient, reduint costos administratius i de gestió en centralitzar en una sola societat les activitats complementàries que desenvolupen.
En aquest context, al mes de gener passat es va cessar al gerent de PUMSA i s’acordà la integració de la direcció de l’empresa en el marc dels serveis municipals, aprovant-se posteriorment una nova reorganització de l’empresa, potenciant d’una manera més marcada la vessant comercial.
Pla de vendes d’actius: PUMSA està en ple procés de comercialització dels seus actius per reduir la càrrega financera i treballant en documents urbanístics, de planejament i gestió, per tal de millorar o adequar els actius a les demandes actuals del mercat.
L’edifici d’oficines de la baixada de les Espenyes arriba al 53% d’ocupació amb l’obertura d’un espai de coworking
/in Notícies, PUMSA/by Dept. ComunicacióL’edifici comercial i d’oficines de la baixada de les Espenyes assoleix el 53% d’ocupació amb la posada en marxa demà divendres 13 a la planta primera d’un espai privat de coworking.
Les obres de l’edifici Espenyes, propietat de la societat municipal d’urbanisme PUMSA, es van acabar al 2011 i estaven emmarcades en el projecte de transformació urbanística del sector de Can Xammar.
A la planta segona està instal·lada l’empresa Xammar Estudi Pilates i Fisioteràpia, que ocupa 189 m². La segona activitat que comença a funcionar a l’edifici, en concret a la planta primera i ocupant també 189 m², és l’empresa Coworking Xammar, que va signar contracte de lloguer amb PUMSA el passat febrer i ha realitzat obres d’adequació de les seves instal·lacions.
Es tracta, en aquest cas, d’un espai de treball compartit (coworking) que s’ofereix en lloguer a professionals independents i emprenedors, amb uns serveis comuns. Amb la posada en marxa de la nova activitat només queda un local lliure a l’edifici Espenyes, de tipus comercial, que ocupa la planta baixa i la planta semisubterrània.
L’escola MASH s’instal·la al local més gran de la plaça de la Muralla
/in Notícies, PUMSA/by Dept. ComunicacióL’escola MASH, que imparteix cursos d’assessoria d’imatge, maquillatge professional i perruqueria i cosmètica capil·lar, s’ha instal·lat al local ubicat al Camí Ral 254-256, amb accés des de la plaça de la Muralla. Promocions Urbanístiques Municipals, SA (PUMSA), ha arribat recentment a un acord amb l’escola per llogar l’espai durant 10 anys.
El local, de 1.029 m² de superfície construïda, estava buit des d’agost de 2013. Anteriorment havia acollit establiments comercials d’Actua, Abacus i Crack Hogar.
MASH (Styling, Hair & Make-Up School) es presenta com una escola pionera amb l’objectiu d’apropar als seus alumnes els coneixements impartits per professionals que treballen al món de la moda, televisió, cinema, passarel·les i publicitat. L’escola ha fet obres d’adequació al local que li permeten comptar amb aules, biblioteca especialitzada, sala “coffee- break” i espais adaptats per a classes pràctiques, a més de l’espai d’atenció al públic. L’acte d’inauguració de les instal·lacions de l’escola tindrà lloc avui a les 20.30 hores.
Mataró informa més de 350 persones en 2 mesos sobre els ajuts d’habitatge per a persones en atur de llarga durada
/in Notícies, PUMSA/by Dept. ComunicacióEl Servei de Benestar Social de l’Ajuntament ha atès des del passat mes de març un total de 356 persones que han demanat informació sobre la nova línia d’ajuts d’habitatge convocats per la Generalitat específicament per a persones en situació d’atur de llarga durada i amb ingressos molt baixos.
L’Ajuntament ha articulat sessions informatives grupals per tal d’agilitar la informació i el tràmit. En l’actualitat s’estan gestionant 58 sol·licituds i s’ha finalitat el tràmit de 30 més.
Els requisits per accedir a aquests ajuts d’especial urgència són:
– Formar part d’una unitat de convivència en la qual un o més membres es trobin en situació d’atur i constin inscrits al Servei d’Ocupació de Catalunya de manera ininterrompuda amb una antelació mínima de 12 mesos a la data de presentació de la sol·licitud.
– Ser titular d’un contracte de lloguer d’habitatge o d’un préstec hipotecari sobre l’habitatge que constitueix la residència habitual i permanent (cal constar en el padró d’habitants municipal).
– Acreditar uns ingressos de la unitat de convivència no superiors a 1,5 vegades l’IRSC (Indicador de Renda de Suficiència de Catalunya).
– Que els ingressos mensuals de la unitat de convivència junt amb l’ajut a percebre siguin, com a mínim, iguals a l’import del lloguer o de la quota hipotecària.
– No pagar un lloguer mensual superior a 600 € o una quota hipotecaria superior a 900€.
– No tenir ni la persona sol·licitant ni cap membre de la unitat de convivència un habitatge en propietat, llevat no disposar l’ús i gaudi.
– No tenir relació de parentiu entre arrendador i arrendatari.
– No ser arrendatari d’habitatges gestionats per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.
– Tenir domiciliat el cobrament de la prestació en una entitat financera
– Pagar el lloguer o quota hipotecària mitjançant transferència bancària o rebut domiciliat emès per l’administrador.
La quantia de la prestació és de 180 € mensuals i s’atorga per un màxim de 12 mesos. El termini de presentació de sol·licituds finalitza el 30 de setembre, tot i que les peticions s’atendran en funció a la disponibilitat pressupostària.
Per a més informació i tramitació de les sol·licituds els interessats es poden adreçar a les oficines d’atenció ciutadana de l’Ajuntament, l’Oficina Local d’Habitatge (PUMSA, Edifici de Vidre, Pablo Iglesias, 63, 1a planta) i al Servei de Benestar Social (Josep Puig i Cadafalch, 101). Aquest últim servei ha de redactar un informe socioeconòmic favorable per poder tramitar la sol·licitud.
Convocatòria d’ajuts al lloguer
D’altra banda, l’Oficina Local d’Habitatge tramita des del 29 d’abril els ajuts al pagament del lloguer de la Generalitat de Catalunya. A la convocatòria del 2014 s’hi poden acollir les persones que ja en van ser beneficiàries l’any passat, per tal de renovar la prestació; i en el cas de nous sol·licitants:
– Les persones amb contractes de lloguer obtinguts a partir de l’1 de gener de 2013 a través de les borses de mediació per al lloguer social i els llogaters d’habitatges gestionats per administracions públiques, excepte si són de l’Agència de l’Habitatge. Tenen termini per demanar l’ajut fins al 31 d’octubre.
– Les persones que van presentar la sol·licitud de prestació l’any 2013 i se’ls va denegar per manca de pressupost. Tenen termini per demanar l’ajut fins al 13 de juny.
Aquests ajuts són incompatibles entre sí per les mateixes mensualitats de pagament. També poden ser incompatibles amb altres prestacions.
Un nou planejament dels entorns del carrer de Miquel Biada facilita la cessió per reconstruir Can Fàbregas i de Caralt
/in /by Dept. ComunicacióLa CiutatEl TurismeLa CulturaL’OcupacióEl ComerçL’EmpresaLa ParticipacióEls JovesLes DonesLa Gent GranL’EnsenyamentL’EsportLa SeguretatL’UrbanismeL’HabitatgeLa Mobilitat i el TransportLa SostenibilitatLa ConvivènciaEl CatalàLa CooperacióCiutats AgermanadesEls Serveis SocialsLa Salut
L’Alcalde
Organització Institucional
Atenció ciutadana
Agenda
Tràmits
Subvencions
Actualitat
Ofertes de treball municipal
Normativa
Programa d’acollida
Publicacions
Perfil del Contractant
Retiment de comptes
Seu electrònica
CatalàCastellanoEnglishFrançais
Notícies » Un nou planejament dels entorns del carrer de Miquel Biada facilita la cessió per reconstruir Can Fàbregas i de Caralt
Data publicació: 09/05/2014
Un nou planejament dels entorns del carrer de Miquel Biada facilita la cessió per reconstruir Can Fàbregas i de Caralt
La nova proposta urbanística manté la Llar Santa Maria a la seva ubicació actual
La cantonada del carrer de Miquel Biada on es reconstruirà Can Fàbregas i de Caralt. Foto: Aj
Hisenda trasllada les oficines a l’Edifici El Rengle
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’oficina de Mataró de l’Agència Estatal d’Administració Tributària, fins ara ubicada al Camí Ral, es trasllada a la planta baixa de l’Edifici El Rengle, a la carretera de Barcelona, 41.
Durant els dies 30 i 31 les antigues oficines romandran tancades amb motiu del trasllat, i a partir del proper dilluns 4 de novembre l’atenció al públic es farà a l’Edifici El Rengle.
Les noves dependències ocupen un total de 1.541,07 m2 i han estat condicionades per l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró SA (PUMSA) després de formalitzar un contracte de lloguer amb l’Agència Tributària pels nous espais. S’han dut a terme totes les obres de condicionament i adequació de l’interior dels locals per tal d’adaptar-los a les necessitats de l’Agència Tributària.
Ocupació de l’edifici
Amb aquesta nova implantació, l’Edifici El Rengle assoleix un total del 76,7% d’ocupació.
L’ocupació total de l’edifici per plantes és la següent:
Característiques de l’edifici
L’Edifici El Rengle té una construcció singular i compta amb una superfície de 30.000 m2 distribuïts en quatre plantes sobre rasant i dues més en soterrani.
L’edifici disposa de 8.424 m2 útils de superfície comercial i serveis en planta primera, segona i tercera, i 6.160 m2 útils en planta baixa.La tipologia d’empreses instal·lades a l’edifici fa que es fusionin petites, mitjanes i grans empreses, ocupant locals des de 254 a 1939 m2 construïts, complint així la missió de l’edifici.
L’agost de 2012 s’hi va instal·lar Mercadona, consolidant l’oferta comercial. Aquesta varietat d’usos –empresarial, comercial i administratiu- suposa un benefici en el desenvolupament del teixit econòmic i comercial de Mataró, a més d’un enriquiment per a l’entorn.