Són un total de 27 habitatges de venda, 21 dels quals en règim de protecció oficial i 6 en règim de preu concertat, que s’adjudicaran amb plaça d’aparcament i traster vinculats. El termini de sol·licituds s’inicia avui, 13 d’octubre i finalitza el 28 de novembre.
Els habitatges, que s’estan construint actualment a l’àmbit de Can Gassol, es situen en un bloc en forma d’"U" que dóna façana als carrers de Floridablanca, de José Francisco Pacheco i d’Enric Prat de la Riba. El conjunt crea un nou espai públic interior que envolta la part que es conserva de les fàbriques de Can Gassol per al seu futur ús com a equipament comunitari.
La construcció dels 27 habitatges de protecció i concertats la promou l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) i la gestiona la societat municipal Prohabitatge Mataró, SA.
Característiques dels habitatges
Els 21 habitatges de protecció oficial són de venda, i se situaran al carrer de Floridablanca 114, en un immoble amb planta baixa per a equipaments més 3 plantes pis. Els habitatges tindran 2 i 3 dormitoris i superfícies útils d’ entre 54 i 65 m2.
Els 6 habitatges de preu concertat, també de venda, s’ubiquen al carrer de José Francisco Pacheco 91. L’edifici tindrà dues plantes subterrànies destinades a aparcament, planta baixa per a local comercial més 3 plantes pis, i el formaran habitatges d’1, 2 i 3 dormitoris amb superfícies útils d’ entre 36 i 76 m2.
Existeixen 3 habitatges concertats més, situats al mateix edifici, que PUMSA destinarà al reallotjament de famílies afectades pels diferents processos urbanístics de la ciutat, i que no entren en aquest procés d’adjudicació.
Tots els habitatges compten amb instal·lacions centralitzades de producció d’aigua calenta mitjançant plaques solars. Els habitatges de protecció oficial disposen de calefacció per terra radiant i els de preu concertat de climatització per conductes amb bomba de calor/fred.
Preus
Els habitatges s’adjudiquen amb plaça d’aparcament i traster vinculats, i els seus preus varien depenent de la superfície d’aquests tres elements.
Així, els habitatges de protecció oficial es vendran a preus que oscil·laran de 147.514 a 171.286 euros IVA exclòs, mentre que els habitatges concertats tindran un preu de 154.141 a 279.843 euros, IVA exclòs.
Criteris d’adjudicació
Per poder optar a un dels 27 habitatges protegits i concertats, s’ha de ser major de 18 anys en el moment de lliurar la sol·licitud.
Cap dels membres de la unitat familiar pot ser propietari d’un altre habitatge en l’àmbit de l’Estat espanyol, excepte si tenen problemes d’accessibilitat a l’habitatge de la seva propietat.
A més, els sol·licitants han d’acreditar la residència a Mataró durant els darrers dos anys a la data del termini de presentació de les sol·licituds. En cas que la persona hagi nascut a Mataró però no hi visqui actualment, s’haurà d’acreditar un empadronament continuat i ininterromput al municipi de 10 anys com a mínim.
El nivell màxim d’ingressos de la unitat familiar no pot ser superior a 5,5 vegades l’IPREM (Indicador Públic de Renda a Efectes Múltiples) en el cas dels habitatges en règim de protecció oficial, ni superior a 6,5 vegades l’IPREM pel que fa als habitatges concertats. En tots dos casos, els ingressos anuals de la unitat familiar no haurà de ser inferior a un 10% del preu de venda de l’habitatge.
Informació, impresos i sol·licituds
La informació es pot obtenir a les oficines d’Atenció Ciutadana de l’Ajuntament (OFIAC), als centres cívics, al telèfon d’atenció ciutadana 010, al web www.mataro.cat, a les oficines de la societat municipal Prohabitatge Mataró o bé, al web www.grup-pumsa.cat/prohabitatgemataro/habitatgesvenda.
Els impresos de sol·licitud, es poden obtenir i presentar a les oficines d’atenció ciutadana, als centres cívics o a les oficines de la societat municipal Prohabitatge Mataró (carrer de Pablo Iglesias, 63, 1a planta, despatx 5) en horari de dilluns a dijous de 9 a 13 h i de 16 a 18.30 h i divendres de 9 a 14 h. El termini per a la presentació de sol·licituds és del 13 d’octubre fins al 28 de novembre de 2008, ambdós inclosos.
Les sol·licituds hauran de formalitzar-se amb el model facilitat, i hauran d’anar acompanyades de la documentació acreditativa conforme es reuneixen els requisits de la convocatòria.
Un cop finalitzat el termini, Prohabitatge Mataró farà una primera avaluació per seleccionar aquelles peticions que compleixin les condicions requerides i, seguidament, s’exposaran les llistes definitives d’admesos i d’exclosos, indicant el motiu de l’exclusió, a les oficines de Prohabitatge Mataró, les OFIAC, els centres cívics i al web de l’Ajuntament. Totes les persones admeses seran convocades per assistir al sorteig dels habitatges davant notari, que es preveu realitzar al desembre de 2008.
Està previst que la formalització de les escriptures de compravenda i lliurament dels habitatges es realitzi durant el darrer trimestre de 2009.
Terminis i pressupost
Està previst que les obres dels habitatges que construeix PUMSA concloguin a finals del segon trimestre de 2009.
La inversió total prevista per PUMSA per a la construcció dels habitatges protegits i l’aparcament serà de 4,3 milions d’euros.
Habitatges lliures, espai públic i aparcament
Aquest bloc també acollirà 71 habitatges lliures que construeix la promotora Residencial Urbemar, SL, empresa que també s’encarregarà de la urbanització del nou espai públic que es crea entre els edificis d’habitatges.
El bloc, a més, comptarà amb 2 locals comercials, un equipament i un aparcament amb 148 places, el 30% de les quals seran propietat de PUMSA (un total de 44 places).
L’aparcament, amb una superfície construïda de 5.600 m2, s’organitza en forma de "L" sota els blocs d’habitatges lliures i concertats. Compta amb dues plantes subterrànies i es destinaran als residents en règim de lloguer i de venda.
PUMSA adjudica els enderrocs de part dels edificis de l’illa de Fàbregas i de Caralt
/in PUMSA/by Dept. TècnicEl Consell d’Administració de l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) va adjudicar, en la reunió d’ahir, els treballs de demolició i de retirada de cobertes de fibrociment de part de les edificacions situades a l’illa 6 del PMU de la ronda de Barceló/illa Fàbregas i de Caralt.
Aquesta primera fase de les feines d’enderroc són prèvies al desenvolupament urbanístic del sector, i s’efectuen per millorar la seguretat i la salubritat de la zona, on han quedat lliures diversos edificis d’habitatges i naus industrials, com a primera actuació del desenvolupament urbanístic de l’àmbit.
En concret, s’enderrocarà aproximadament un 50% de les edificacions de l’illa 6, entre les quals no s’inclou la fàbrica Fàbregas i de Caralt, que es traslladarà en properes fases d’actuació.
Una part de les cobertes d’aquests immobles són de fibrociment, i es retiraran durant les feines de demolició.
Empresa adjudicatària i terminis
L’empresa Nietos de García Cano, SL ha estat l’adjudicatària dels treballs d’enderroc i retirada de cobertes de fibrociment, amb un pressupost de 304.433 euros, IVA inclòs.
Aquesta empresa s’encarregarà, a més, de triturar el material petri (formigó, pedra, totxanes, ceràmica, etc.) de l’enderroc per a la seva posterior reutilització en obres de PUMSA.
Els treballs començaran al finals de novembre, i la seva finalització està prevista pel març de 2009.
Illa Fàbregas i de Caralt
L’illa 6 del Pla de Millora Urbana (PMU) de la ronda de Barceló/illa Fàbregas i de Caralt correspon a l’àmbit on s’ha d’ubicar el centre comercial. El Corte Inglés
Es situa entre el carrer de Miquel Biada, el passatge de José M. Torrijos, el carrer de José M. Torrijos i la ronda d’Alfons XII, i ocupa una superfície total de 9.629 m2.
La superfície de sòl ocupat per les edificacions que s’enderrocaran en aquesta primera fase és de 4.596 m2.
Rocafonda-El Palau-Escorxador celebra amb una festa la posada en marxa de nous equipaments i espais públics
/in Ajuntament de Mataró/by Dept. TècnicS’inaugura l’oficina de la Llei de barris, la gespa artificial del Camp Municipal de Futbol de Rocafonda, l’aparcament i el parc del Palau
Una festa ciutadana va emmarcar el passat diumenge, 26 d’octubre, la inauguració de nous equipaments i espais públics a l’àmbit de Rocafonda-El Palau-Escorxador, un dels dos sectors de la ciutat –l’altre és el barri de Cedanyola– que rep ajuts procedents de la Llei de barris de la Generalitat de Catalunya per dur a terme actuacions de millora.
En concret, l’alcalde, Joan Antoni Baron, va presidir les inauguracions de l’Oficina de coordinació de la Llei de barris, la nova gespa artificial del Camp Municipal de Futbol de Rocafonda, la remodelació del parc del Palau i l’aparcament construït sota aquesta zona verda. Algunes d’aquestes actuacions s’han finançat amb els ajuts procedents de la Llei de barris, que va atorgar a aquesta zona de Mataró 6,9 milions d’euros.
La Festa de la Llei de barris de Rocafonda-El Palau-Escorxador va començar a les 11.00 hores amb la inauguració de l’Oficina de coordinació de la Llei de barris. Una cercavila a càrrec de la xaranga "Los Labradores" va conduir els veïns i les autoritats fins als diferents equipaments i espais que s’inauguraven. També van tenir lloc al parc del Palau activitats infantils a càrrec de l’Associació de Lleure i Cultura Enlleure’t; i es va celebrar un partit de futbol entre el C.F. Rocafonda i l’Olímpic de Malgrat al Camp Municipal de Futbol de Rocafonda.
Oficina de coordinació de la Llei de barris
L’Oficina de coordinació de la Llei de barris de Rocafonda-El Palau-Escorxador està ubicada a la confluència dels carrers de Pablo Ruiz Picasso i de la República Dominicana, en un local llogat per l’Ajuntament. Es tracta d’un espai de 77 m2, que té dues sales: una d’elles de treball per coordinar les actuacions que s’executin a l’àmbit de la Llei de barris; i l’altra per a activitats i reunions, que està inclosa a la xarxa d’equipaments cívics de Rocafonda-El Palau-Escorxador.
Per obtenir informació sobre les actuacions de la Llei de barris, els veïns hauran de seguir adreçant-se al Centre Cívic Rocafonda (Josep Punsola, 47), ja que a l’oficina es farà atenció personalitzada prèvia cita. D’altra banda, els dilluns i dimecres de 16.00 a 19.00 hores un treballador de Prohabitatge atendrà a l’oficina consultes sobre la rehabilitació d’habitatges i els ajuts als quals es poden acollir els veïns interessats.
L’oficina comença a funcionar demà dilluns. Les despeses generades per la seva posada en marxa es finançaran mitjançant els ajuts de la Llei de barris.
Gespa artificial al Camp Municipal de Futbol de Rocafonda
Les obres per a la instal·lació de la gespa artificial del Camp Municipal de Futbol de Rocafonda han consistit en la retirada d’elements vells del camp anterior de sauló; la preparació del terreny fent la compactació de terres i les pendents pertinents pel drenatge i evacuació de l’aigua; i la instal·lació de la gespa artificial.
L’empresa Mondo Ibèrica SA ha executat els treballs, que han tingut un cost de 508.480 euros a càrrec del pressupost municipal.
A sota de la gespa no s’ha pavimentat amb asfalt o formigó, sinó que s’ha optat per una millor compactació de terres i per utilitzar materials que no escalfen tant el terreny de joc, fan que s’hagi de regar menys i milloren les condicions de joc. És la primera vegada que aquest sistema d’instal·lació de la gespa artificial s’aplica a Mataró.
A més, s’han instal·lat noves porteries i banquetes, i s’ha renovat el sistema de rec i la il·luminació del camp, amb 24 nous focus de 1000 W de potència. També s’han instal·lat xarxes protectores darrera de les porteries i un nou marcador electrònic, i s’ha pavimentat la zona perimetral del camp.
El Camp Municipal de Futbol de Rocafonda l’utilitzen bàsicament els equips del Club de Futbol Rocafonda. També hi ha altres equips de 3a divisió territorial que utilitzen les instal·lacions en els horaris lliures disponibles.
Aquesta actuació forma part del Pacte pel Futbol. Mataró disposa ara de 4 camps de futbol amb gespa artificial: a més del de Rocafonda, el Camp Municipal del Camí del Mig en disposa des de 1996; el Camp Municipal d’Esports, va estrenar gespa al 2006; i el Camp Municipal de Can Xalant en té des de 2007. Al 2009, en compliment del Pacte pel Futbol, està previst pavimentar amb gespa artificial el Camp Municipal de Futbol del Pla d’en Boet. El programa d’Actuació Municipal de 2009 també preveu instal·lar gespa artificial al Camp Municipal de Cirera, i efectuar un pla de millores al Camp Municipal d’Esports
Aparcament i parc del Palau
L’empresa municipal Gestió Integral de Trànsit Mataró (GINTRA), que gestiona els aparcaments, ha dut a terme les obres de construcció de l’aparcament situat al subsòl del parc del Palau i la reurbanització d’aquesta zona verda. L’aparcament té una superfície total construïda de 5.724 m2 distribuïts en dues plantes subterrànies, amb capacitat per a 243 places de cotxe -4 d’elles adaptades per a persones amb mobilitat reduïda- i 5 de moto.
L’alçada de la primera planta permet l’accés de furgonetes, que disposaran de 54 places en aquest primer soterrani. L’aparcament té dos accessos per als vehicles: l’entrada es farà per l’extrem oest del parc del Palau, és a dir, pel carrer de Las Siete Partidas; i la sortida, pel carrer del Lapidario, a l’extrem est de la plaça.
Pel que fa als vianants, a més de poder accedir pels dos accessos de vehicles, comptaran amb dos accessos exclusius: un d’ells, amb escales, se situarà a l’interior del parc; l’altre, amb escales i ascensor, estarà pròxim al carrer de Las Siete Partidas.
GINTRA ha començat la comercialització de les places de l’aparcament, que poden ser de lloguer o bé de venda en règim de concessió per un termini de 50 anys.
Les obres de reurbanització del parc del Palau, situat a la coberta, han conservat l’aspecte que aquesta zona tenia abans de la intervenció, tot i que s’han introduït millores. S’han conservat els plataners de les voreres que envolten el parc i s’hi han plantat nous arbres.
L’adjudicació de les obres de l’aparcament i la reurbanització del parc del Palau va correspondre a l’empresa Excover, SA., que ha executat els treballs. La inversió total estimada per a les dues actuacions és de 4.100.000 euros.
La reurbanització del parc del Palau es financia al 50% amb l’ajut procedent de la Llei de barris, mentre que la construcció de l’aparcament va íntegrament a càrrec del pressupost de GINTRA.