Nou espai urbà

La plaça de Josep Moragues ha estat resultant del desenvolupament urbanístic de la Unitat d’Actuació 78 Quintana-Puigblanch.

La nova plaça té uns 4.000 m2 aproximadament de superfície, i es troba entre la nau principal de Can Minguell i l’antic edifici Secopal. A la nova plaça s’ha col·locat nou mobiliari urbà, enllumenat públic, contenidors soterrats, jocs infantils i s’han plantat nous arbres. La part de la zona dels jocs infantils té un tancament de fusta.

El cost que han suposat aquestes obres és de 700.000 euros, que ha anat a càrrec dels promotors de l’àmbit.

Rehabilitació de la nau Minguell

Can Minguell data de l’any 1854, i era un fàbrica de filatura, tint i confecció. Es troba al carrer d’Antoni Puigblanch, entre els carrers de Sant Bonaventura, de Pascual Madoz i de Manuel José Quintana.

L’edifici es distribueix en planta baixa i tres plantes pis i va ser dividit, l’any 1962, en dues parts a causa de l’obertura del carrer de Pascual Madoz. Una de les parts, l’oriental, és propietat de PUMSA, i l’altra part de l’edificació és de titularitat privada.

Les obres de rehabilitació i reforma que s’estan realitzant a la part de la fàbrica propietat de PUMSA afecten una superfície total construïda de 1.575 m2. La intervenció posa de relleu els aspectes més característics de Can Minguell i recupera l’aspecte original de l’edifici. A més, s’està construint un annex a la nau principal que permetrà ampliar els usos del conjunt industrial.

Les obres de rehabilitació han permès conservar l’estructura original de la nau, recuperar les façanes i tots els elements originals. Un altre punt fort de les obres és la utilització de les energies renovables per a la climatització de l’espai i la producció d’electricitat i aigua calenta sanitària, que es durà a terme mitjançant sistema de bescanvi geotèrmic.

La inversió d’aquesta obra suposa tres milions d’euros i està previst que estigui totalment enllestida al maig de 2010. Per la realització de les obres es va aconseguir un crèdit a interès 0 del Pla Avanza, del Ministeri d’Indústria, Turisme i Comerç, per un total de 2,7 milions d’euros.

Usos de la nau: centre de creació artística i audiovisual

La nau Minguell serà un futur centre de creació artística i audiovisual. La rehabilitació de Can Minguell permetrà donar a la ciutat d’un nou edifici obert a creadors, artistes i empreses intensives en creativitat. Espais de creació, formació i per a empreses del sector de les noves tecnologies són alguns dels àmbits que allotjarà la nau un cop rehabilitada. Can Minguell es convertirà en un centre de creació audiovisual, un node aglutinador de les empreses del sector així com d’artistes que fusionen l’art tradicional i les noves tendències en el desenvolupament de nous formats i continguts.

Rehabilitació de la xemeneia

PUMSA també va du a terme la rehabilitació de la xemeneia de la nau. L’objectiu de la intervenció ha estat recuperar l’aspecte original de la xemeneia i resoldre’n les patologies. Aquesta es va catalogar amb nivell de protecció C quan es va incorporar al catàleg del Pla Especial del Patrimoni Arquitectònic de Mataró l’any 2002, tal i com va passar amb la resta de xemeneies de la ciutat.

El regidor d’urbanisme i president de PUMSA, Ramon Bassas, ha visitat aquest matí l’estat de les obres de desmuntatge de l’edifici, edicles i xemeneia de Can Fàbregas i de Caralt.

L’execució de les obres, que es van iniciar el 30 de juny, es preveu finalitzar a finals de gener de 2010.

Treballs realitzats

El procés de desmuntatge i trasllat de l’edifici de Can Fàbregas i de Caralt s’està executant tal i com estava previst al projecte presentat per l’arquitecte Josep Maria Puig Boltà.

Totes les feines prèvies al desmuntatge han consistit en realitzar cates i repicats de parets i sostres que han deixat al descobert els elements arquitectònics amagats per tal d’explicar com era l’edifici en els seus orígens.

Els edicles de l’antiga fàbrica ja s’han desmuntat i s’han traslladat en porcions. També s’han portat a terme les obres de la primera fase del desmuntatge de la xemeneia i la coberta de la nau principal.

El trasllat dels elements desmuntats s’està fent en porcions d’entre 2,80m i 3,20m, d’alçada i un promig de 9 metres de llargada, amb un pes aproximat de 15 tones. El transport de cada porció es fa mitjançant una perfileria metàl·lica introduïda, creant-ne una gàbia per a cada porció. Tal i com estava previst, l’emmagatzematge i custòdia de les peces, s’està portant a terme al solar municipal del veïnat de Valldeix on s’han construït les noves dependències del Servei de Manteniment de l’Ajuntament.

Treballs que s’estan duent a terme

Actualment s’està portant a terme el desmuntatge dels paraments verticals de la segona planta, per procedir a retirar i desmuntar el sostre d’aquesta mateixa planta.

Paral•lelament es treballa en la segona fase de desmuntatge de la xemeneia, ja que aquest procés requereix un treball més acurat i meticulós.

Feines pendents

La resta de feines que es faran fins acomplir el termini d’execució dels treballs de desmuntatge, són tots els treballs que han de possibilitar el tall de les peces de la primera planta per tornar a fer el procés de trasllat i emmagatzematge.

Seguiment gràfic dels treballs

Degut a l’excepcionalitat del projecte, s’està realitzant la tasca de documentar tot el procés mitjançant l’enregistrament en format DVD i fotografia. L’empresa adjudicada per a fer aquesta feina va ser Maresme Digital TV.

L’objectiu del seguiment gràfic del procés de desmuntatge, trasllat i emmagatzematge de la fàbrica i els edicles té una voluntat documentalista i historicista a nivell tècnic, a la vegada d’una voluntat formativa i pedagògica.

L’alcalde de Mataró, Joan Antoni Baron, el regidor d’Habitatge, Francesc Teixidó, i el president de PUMSA, Ramon Bassas, han visitat avui els habitatges amb protecció oficial en règim general del carrer de Floridablanca 114, a l’àmbit de Can Gassol.

Els 21 habitatges amb protecció oficial, situats al carrer de Floridablanca, tenen accés per la nova plaça de la Pepa Maca, 7. Les obres estan promogudes per l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) i els habitatges són gestionats per la seva filial, Prohabitatge Mataró.

Aquests pisos van ser adjudicats mitjançant sorteig públic amb plaça d’aparcament i traster vinculats, i els seus preus oscil·laven entre els 147.000 i 171.000 euros.

La signatura dels contractes de compra-venda, així com el lliurament de les claus està previst que es realitzi abans de finals d’any. D’aquesta manera, els adjudicataris podran entrar-hi a viure abans que comenci el 2010.

Característiques dels habitatges

Els 21 habitatges amb protecció oficial en règim general, que suposen un 20% de la superfície construïda, estan situats en un immoble amb planta baixa destinada a equipament més tres plantes pis.

Els habitatges tenen 2 i 3 dormitoris i superfícies útils d’entre 54 i 65 m², tots ells amb plaça d’aparcament i traster.

Tots els habitatges compten amb instal·lacions centralitzades de producció d’aigua calenta mitjançant plaques solars, situades a la teulada de l’edifici. A més, els habitatges disposen de calefacció per terra radiant.

Urbanització del sector de Can Gassol

Les obres d’urbanització de Can Gassol consten de 1  01 habitatges, 21 dels quals són de caràcter protegit en règim general, 10 protegits a preu concertat i 70 de caràcter lliure. També hi ha locals d’equipament i un aparcament amb 147 noves places.

Aquesta actuació, juntament amb el nou espai públic interior enmig dels edificis d’habitatges, forma part del projecte d’urbanització UA-80 Can Gassol, aprovat per l’Ajuntament el novembre de 2006.

Dos nous equipaments pel barri

L’àmbit de Can Gassol acollirà dos nous equipaments municipals finançats pel Fons Estatal d’Inversió Local (FEIL).

Per una banda, situat a la planta baixa dels habitatges de PUMSA, s’hi està construint un casal per a la gent gran, amb la finalitat de complementar les necessitats del sector de l’Escorxador. L’accés principal a l’equipament municipal serà a nivell de la vorera, pel carrer de Floridablanca.

Per altra banda, s’està construint un centre de creació d’arts escèniques situat al nou espai públic que queda enmig de les promocions d’habitatges. Ambdós equipaments estaran acabats abans de finalitzar l’any.

L’alcalde de Mataró, Joan Antoni Baron, el president de PUMSA,  Ramon Bassas i la regidora de Benestar Social, Carmen Esteban, han visitat avui el resultat de les obres de rehabilitació del primer i segon pis de l’edifici situat al camí Ral núms 338-340. Aquestes obres permeten acollir la residència de la Companyia “Filles de la Caritat de Sant Vicenç de Paül”, que alhora desenvolupen la seva tasca social als menjadors de la Fundació Sant Joaquim, a  la planta baixa de l’edifici.

L’edifici rehabilitat és on hi ha els menjadors econòmics i la cuina de la Fundació Sant Joaquim, a càrrec de les Filles de la Caritat de Sant Vicenç de Paül, i que atén diàriament als més necessitats. Ara, amb aquesta rehabilitació, s’ha condicionat l’edifici per tal que la companyia també hi pugui viure.

Treballs de rehabilitació

Les obres, promogudes per l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró S.A (PUMSA), han consistit en rehabilitar la primera, segona planta i les golfes de l’edifici del camí Ral, 338-340.

Entre els treballs de rehabilitació que s’han portat a terme destaquen la instal·lació de l’ascensor, noves divisions a l’interior amb nous enguixats i nous cel rasos, nous paviments de les dues plantes rehabilitades, noves instal·lacions de serveis, instal·lació de calefacció mitjançant radiadors, nova fusteria interior i part de l’exterior, estucat de la façana, creació d’una cuina nova i remodelació de la capella existent. També s’han instal·lat plaques solars per l’obtenció de l’aigua calenta sanitària amb una caldera de gas de suport.

Per tant, la distribució resultant dels treballs duts a terme ha sigut la següent: la primera planta acull una sala d’estar-menjador, cuina i bany comunitari, bugaderia, capella, magatzem per la Fundació i pati exterior. I la segona planta acull vuit habitacions individuals amb bany incorporat, destinades a residència per a la Companyia de les Filles de la Caritat de Sant Vicenç de Paül.

Cost de les obres

Les obres les ha cofinançat PUMSA i la propietària de l’immoble, la Fundació Sant Joaquim, que van signar un conveni en virtut del qual l’empresa pública es feia càrrec i pagava el 50% dels treballs, 215.000 euros, a canvi d’alliberar l’antic habitatge de les Filles de la Caritat. Aquest altre immoble serveix ara a PUMSA per reallotjar una família afectada per un procés urbanístic.

La Fundació Sant Joaquim

Aquesta fundació és una entitat benèfica de caràcter privat, formada per personal voluntari sense afany de lucre amb la finalitat d’atendre a les persones amb pensions baixes, amb addiccions o malalties mentals, treballadors sense feina, immigrants on se’ls ofereix atenció, vestit, higiene personal i sobretot, alimentació.

Des de 1908 les Filles de la Caritat de Sant Vicenç de Paül, Societat de Vida Apostòlica fundada el 1633 per Vicenç de Paül i Santa Lluïsa de Marillac, es fan càrrec dels menjadors econòmics Sant Joaquim, on fins avui preparen menjar pels més necessitats i atenen les seves necessitats més bàsiques, i antigament s'havien fet càrrec de l'Hospital de Sant Jaume i Santa Magdalena.

La companyia rebrà demà la Medalla de la Ciutat, al Saló de Sessions a les 19h, per la tasca diària portada a terme durant més de cent anys a Mataró amb un esperit de modèstia, senzillesa, tolerància i solidaritat. El Ple de juliol va aprovar per unanimitat la concessió d'aquesta distinció.