Demà dimecres, 5 de maig, la Sala d’Actes de Caixa Laietana acollirà la jornada “Rehabilitar el parc d’habitatges: una necessitat compartida”, organitzada per l’Ajuntament i Prohabitatge Mataró.

La jornada serà inaugurada per Francesc Teixidó, conseller delegat d’Habitatge de l’Ajuntament de Mataró i té per objectiu donar a conèixer l’aposta de la rehabilitació d’habitatges com a nou motor econòmic i model de creixement sostenible, tant per part del sector de la construcció com de l’Administració.

La rehabilitació del parc d’habitatges de la ciutat és una prioritat per l’Ajuntament i a la vegada una necessitat per a la ciutadania.

“Rehabilitar el parc d’habitatges: una necessitat compartida”, s’iniciarà a les 9:00h i està previst que finalitzi a les 13:30h. Les ponències aniran a càrrec de: 
Antoni Floriach, vocal territorial del CAATEEB a Mataró; Àlvar Garola, soci del Gabinet Estudis Econòmics SA; Albert Juncà, cap de riscos de Caixa Laietana; Mercè Codina, cap de servei de rehabilitació d’habitatges de la Generalitat de Catalunya; Albert Pérez, arquitecte tècnic de l’Oficina Local d’Habitatge, de Prohabitatge Mataró, SA; i Xavier Pous, cap del Servei d’Habitatge de l’Ajuntament de Mataró. La cloenda de la jornada anirà a càrrec de l’alcalde de Mataró, Joan Antoni Baron.

Programa de la jornada

08.45 – 09.00 h Arribada i recepció dels participants

09.00 – 09.15 h Objectius de la jornada i Presentació dels ponents, a càrrec de Francesc Teixidó, conseller delegat d’Habitatge de l’Ajuntament de Mataró i president de Prohabitatge Mataró, SA

09.15 – 09.45 h “Rehabilitació i sostenbilitat: el futur és possible (R+S=F) a càrrec d’Antoni Floriach.

9.45 – 10.15 h “Contribució de la política de rehabilitació en el marc econòmic actual” a càrrec d’Àlvar Garola, soci de Gabinet Estudis Econòmcs, SA.

10.15 – 10.45 h “Les entitats financeres davant de la rehabilitació” a càrrec d’Albert Juncà, cap de riscos de Caixa Laietana.

10.45 – 11.15 h Pausa-cafè

11.15 – 11.45 h "La rehabilitació en el Pla per el dret a l'habitatge 2009-2012. Novetats de la campanya 2010" a càrrec de Mercè Codina, cap de servei de rehabilitació d'habitatges de la Generalitat de Catalunya.

11.45 – 12.15 h “Evolució de la rehabilitació del parc d’habitatges de Mataró 2005-2009 i criteris per la tramitació dels ajuts per al 2010” a càrrec d’Albert Pérez, arquitecte Tècnic de l’Oficina Local d’Habitatge, societat municipal Prohabitatge Mataró, SA

12.15 – 12.45 h “La rehabilitació: una prioritat per l’ajuntament i una oportunitat per a tots” a càrrec de Xavier Pous, cap del Servei d’Habitatge de l’Ajuntament de Mataró.

12.45 – 13.30 h Torn obert de preguntes. Col·loqui obert amb els assistents. Modera Xavier Pous.

13.30h Clausura de la jornada per part de l’alcalde de Mataró, Joan Antoni Baron.
 

L'alcalde de Mataró, Joan Antoni Baron, ha visitat avui les obres dels habitatges i el local d’equipament situats al carrer Vasco Núñez de Balboa, núm. 10. La construcció d’aquests habitatges públics la promou l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) i la gestiona la seva filial, Prohabitatge Mataró.

L’immoble consta d’un aparcament, un local per a equipament i 12 habitatges públics, adaptats per a persones amb mobilitat reduïda. L’edifici es distribueix en planta baixa, tres plantes pis, un terrat i tres plantes soterrani, i es construeix en un solar de 671 m2. Tots els espais de l’edifici són adaptats a les necessitats dels futurs usuaris.

Característiques dels habitatges
Els 12 habitatges són de caràcter protegit en règim de lloguer, i ocupen la planta primera, la segona i la tercera. Tenen una superfície mitja de 50 m2 útils amb dues habitacions.

Tots els habitatges s’han dissenyat tenint en compte les necessitats de les persones amb mobilitat reduïda, de manera que tenen més espai de maniobra especialment a l’habitació principal, habilitada perquè s’hi pugui acoblar una grua-carril al sostre que ajudi a traslladar a l’usuari fins al bany.

Els habitatges també disposen de la pre-instal·lació necessària per facilitar la col·locació del sistema domòtic que permeti controlar en un sol comandament els diferents aparells tècnics de l’habitatge i automatitzar aquells elements que puguin implicar un esforç per als seus habitants. A més, el mobiliari de la cuina i bany està adaptat als usuaris, així com els accessos a l’habitatge i al balcó, que són més amplis i sense desnivells.

Equipament i aparcament
La planta baixa i el primer soterrani de l’edifici estan destinats a equipament.
Es preveu que s’hi instal·li un centre de dia per a persones amb mobilitat reduïda fruit de l’acord signat entre l’Ajuntament de Mataró i la Fundació Privada GIMM, pel qual el consistori cedeix aquest espai i un aparcament propi amb 8 places, 4 d’elles adaptades.

La segona i tercera plantes subterrànies disposaran de 38 places d’aparcament més, 14 d’elles també adaptades i destinades tant a residents de l’edifici com als veïns de la zona. També disposa de 8 places de moto i 20 trasters.

Espais comunitaris
L’edifici disposa de dos accessos independents, amb ascensor i escala cada un, per als dos usos d’habitatges i centre de dia.  Als espais comunitaris de l’edifici també s’ha tingut en compte els criteris d’accessibilitat. Són, un pati a la primera planta, una bugaderia i un terrat amb els estenedors.
A més, els habitatges disposen d’uns espais polivalents distribuïts en les tres plantes per al personal sanitari de suport i magatzem.

Respecte a les instal·lacions, es manté la política municipal d’estalvi energètic, amb la centralització de la calefacció per terra radiant i de l’aigua calenta sanitària, a través de plaques solars tèrmiques amb suport de caldera de gas. També s’hi ha instal·lat el sistema de tractament d’aigües grises per tal d’aprofitar les aigües de la dutxa per a les cisternes dels vàters.  

Termini i pressupost
Està previst que la construcció dels habitatges finalitzi a finals del proper mes de juny. El cost de les obres suposarà una inversió de 2,4 milions d’euros, IVA exclòs.

Adjudicació dels habitatges
Properament, Prohabitatge Mataró, obrirà la convocatòria per poder presentar les sol·licituds per optar a un dels habitatges.

El sistema d’adjudicació, que es durà a terme a través del Servei de Benestar Social de l’Ajuntament de Mataró i Prohabitatge Mataró, serà mitjançant baremació, tenint en compte circumstàncies personals, socio-familiars i econòmiques dels sol·licitants.

L’entrega de claus es preveu que es realitzi durant l’últim trimestre del 2010.

Avui, la societat municipal Prohabitatge Mataró comença a tramitar les sol·licituds d’ajuts pel pagament del lloguer. La convocatòria té diferents terminis de presentació, segons el tipus de sol·licitant.
 
L’objectiu dels ajuts és facilitar l’accés a l’habitatge als ciutadans i ciutadanes de Mataró amb dificultats econòmiques i evitar l’exclusió social per motius residencials, amb especial atenció a les famílies monoparentals i dones en situació de violència de gènere.

Es tracta d’ajuts per fer front al pagament del lloguer  de les unitats de convivència que tinguin ingressos baixos o moderats.

Aquestes prestacions les atorga el Departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat de Catalunya i, a Mataró les gestiona Prohabitatge Mataró.  
 

Destinataris de les prestacions
Les prestacions van destinades a les persones físiques residents a Catalunya que siguin titulars d’un contracte de lloguer d’un habitatge destinat a domicili habitual i permanent i que acompleixin els següents requisits:
– Estar en risc d’exclusió social
– Ser titular del contracte de lloguer de l’habitatge on resideixin amb caràcter habitual i permanent.
– Acreditar uns ingressos de la unitat de convivència  no superiors a 2,35 vegades l’IRSC (Indicador de Renda de Suficiència de Catalunya).
– Tenir domiciliat el pagament del lloguer de l’habitatge per el qual se sol•licita la prestació en alguna entitat de crèdit.
– Tenir domiciliat el cobrament de la prestació en alguna entitat de crèdit.

La quantia mensual de la prestació es determina per la diferència entre l’import del lloguer que paga l’arrendatari i l’anomenat lloguer just, amb un import mínim de 20 euros i un màxim de 240 euros.

Presentació i tramitació de sol·licituds
Hi ha tres terminis de presentació de sol·licituds:
– Fins el 17 de maig: per a nous sol·licitants i per sol·licitants amb resolució desfavorable a l’any 2009.
– Fins el 30 de juny: per antics perceptors, persones que durant el 2009 s’han beneficiat de l’ajut.
– Fins el 31 d’octubre: per a noves sol·licituds d’usuaris que han signat contracte de lloguer durant l’any 2010 a través de les Xarxes de mediació pel lloguer Social i Borses d’Habitatge Jove.

La informació sobre les prestacions es pot obtenir a les oficines de Prohabitatge Mataró, a les Oficines d’Atenció Ciutadana de l’ajuntament de Mataró, als Centres Cívics, al web www.mataro.cat o bé trucant al 010.

A través del web www.grup-pumsa.cat, es poden descarregar tots els impresos necessaris per tramitar la sol·licitud, o bé  recollir-los a les nostres oficines.

I per a la tramitació i entrega de la documentació, cal dirigir-se a Prohabitatge Mataró,  (c/ Pablo Iglesias, 63, 1ª planta, despatx 5)

Les obres d’adequació i divisió del local d’equipament ubicat sota la pista poliesportiva del barri i construït per PUMSA, han permès que s’hi pugui instal·lar la seu de quatre entitats de la ciutat.

El president de l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA), Ramon Bassas, el seu gerent, César Fernàndez, el regidor de Presidència i Participació, Carlos Fernández i els representants de les quatre entitats, van signar el passat divendres 9 d'abril, els contractes d’arrendament dels quatre locals del carrer de la Boixa, 22-26, per a ser destinats a activitats de caire cultural, social, lúdic i festiu.

La Asociación Cultural Andaluza Hermandad la Armonia, la Peña Bética de Mataró, la Hermandad Nuestra Señora del Rocío i la Casa Cultural Sabor Andaluz són les quatre associacions que, a través d’un contracte d’arrendament, gaudiran de les instal·lacions dels locals amb vocació de fer-ho extensiu a la ciutadania.

Amb aquesta signatura, tant PUMSA com l’Ajuntament de Mataró reconeixen l’activitat cultural i lúdica que desenvolupen les entitats a la ciutat de Mataró, i degut a que s’han rebut diverses peticions a través del servei de Participació Ciutadana, s’ha optat adequar i condicionar l’equipament per tal de ser arrendat per aquestes.

Obres de condicionament
El local d’equipament, comptava inicialment amb un superfície de 1.156 m² i ha estat sotmès a obres d’adequació interior i condicionament. S’ha compartimentat en 4 locals independents, d’entre 270 i 290 m2, que tenen accés directe des del nou espai públic de La Llàntia, i queda configurat a diferents nivells als entorns del carrer de La Boixa.
 
Els locals estan dotats amb aigua, serveis sanitaris, extinció d’incendis, electricitat, enllumenat, telèfon, telecomunicacions i condicionament d’aire fred i calent. Tots els locals estan equipats amb cambra de bany i, a més, a dos dels locals compten amb espai per a cuina.
 
Els treballs d’adequació han consistit en el subministrament i col·locació dels paviments, les divisòries interiors, instal•lacions de climatització i renovació d’aire, instal·lacions d’aigua i electricitat, serveis i xarxa de telecomunicacions.
 
Les obres d’adequació les ha dut a terme l’empresa Construcciones Trade, SL amb un pressupost de 800.000 € (IVA inclòs) i han estat finançades pel Fons Estatal d’Inversió Local (FEIL). 

Pla Especial de Millora Urbana
L’edifici on s’ubiquen aquests locals d’equipament es troba al cor del barri de La Llàntia, i forma part d’un conjunt d’operacions urbanístiques que s’han anat desenvolupant dins el Pla Especial de Millora Urbana de La Llàntia de Mataró.

Així, a la part de sota del mateix edifici on hi ha els locals s’ha construït un aparcament, mentre que a la part superior s’hi va instal·lar una pista poliesportiva. L’edifici d’equipament limita amb un altre edifici d’ús comercial de dues plantes, que també promou PUMSA, i amb  el nou Centre d’Atenció Primària de La Llàntia.

Tot el conjunt d’aquestes actuacions, la urbanització, la pista, els edificis i l’aparcament, han suposat una inversió d’11,5 milions d’euros (5 dels quals van ser destinats a l’adquisició del sòl).