Es tracta d’una promoció de 12 habitatges de lloguer amb protecció oficial, adaptats per a persones amb mobilitat reduïda, situats al carrer de Vasco Núñez de Balboa, número 10-12. El termini per sol•licitar els pisos comença avui, 6 de setembre i finalitza el 6 d’octubre.
L’edifici, el promou l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) i el gestiona la seva filial, Prohabitatge Mataró, conjuntament amb el Servei de Benestar Social de l’Ajuntament de Mataró.
Aquesta promoció possibilitarà a les persones amb mobilitat reduïda un allotjament alternatiu sense barreres arquitectòniques, adaptats a les seves necessitats i circumstàncies, i amb serveis de suport, que constitueixi el seu domicili habitual i afavoreixi la màxima dependència personal.
L’immoble es distribueix en planta baixa, tres plantes pis, un terrat i tres plantes subterrànies, construït en un solar de 671 m2. La promoció també disposa d’un aparcament i local per a equipament, on es preveu instal•lar un centre de dia per a persones amb mobilitat reduïda.
PROCÉS D’ADJUDICACIÓ
Criteris
Per poder optar al lloguer d’un dels 12 habitatges adaptats s’ha de ser major de 18 anys a data d’inici del termini de presentació de la sol·licitud.
El sol·licitant o algun membre de la unitat familiar haurà d’acreditar que té reconeguda una discapacitat segons valoració del centre d’Atenció al Disminuït amb un grau de discapacitat física o pluridiscapacitat, en la que la disminució física sigui la de major pes, i en un grau igual o superior al 65%.
La composició familiar o del grup de convivència haurà de ser d’un màxim de quatre persones i el discapacitat haurà de gaudir d’unes condicions personals que garanteixin poder dur una vida autònoma.
El sol·licitant haurà d’acreditar la residència continuada a Mataró en els darrers 2 anys i no pot ser titular en ple domini o en dret d’usdefruit d’un altre habitatge.
El sol·licitant haurà de destinar l’habitatge a residència habitual i permanent.
Els ingressos anuals de totes les persones que consten a la sol·licitud han de ser inferiors a 5,5 vegades l’IPREM, però s’hauran d’acreditar uns ingressos mínims que garanteixin el pagament mensual de la quota de lloguer.
Avaluació per punts
L’adjudicació dels habitatges es basarà en un sistema de punts, que s’obtindran mitjançant l’avaluació de quatre blocs:
1.Valoració de la discapacitat per a realitzar les activitats bàsiques de la vida diària
2.Valoració socio-familiar
3.Valoració de l’habitatge actual
4.Ingressos
Procediment
Des de Prohabitatge Mataró es realitzarà una primera avaluació de les sol·licituds presentades, seguidament el Servei de Benestar Social de l’Ajuntament de Mataró s’encarregarà de l’estudi, avaluació, puntuació i finalment confecció de les llistes provisionals d’admesos i exclosos. Es donarà un temps per les al•legacions i les llistes definitives d’adjudicataris seran ordenades segons la puntuació obtinguda per ordre correlatiu.
Les llistes s’exposaran a les oficines de Prohabitatge Mataró i al Servei de Benestar Social, Centres Cívics, Oficines d’Atenció Ciutadana de l’Ajuntament de Mataró, així com als webs www.grup-pumsa.cat o www.mataro.cat.
Els 12 sol·licitants amb major puntuació seran els adjudicataris dels habitatges.
Informació, impresos i presentació de les sol·licituds
Les sol·licituds es podran efectuar des d’avui mateix fins al 6 d’octubre.
Tant la informació com els impresos, així com la presentació de les sol·licituds es portarà a terme en els següents punts:
• Prohabitatge Mataró (fins el 30 de setembre de dl. a dv de 9 a 14h, a partir de l’1 d’octubre, de dl. a dj. de 9 a 13h i de 16 a 18.30h i dv. de 9 a 14h) Carrer de Pablo Iglesias 63, 1a planta, despatx 5 /93 757 85 38 / www.grup-pumsa.cat
• Oficines d’Atenció Ciutadana (de dl. a dv. de 9 a 19h)
• Centres cívics (de dl. a dv. de 9 14h i dt. i dj. de 17 a 19h)
• Telèfon d’atenció ciutadana 010 (24h) / www.mataro.cat
Les sol·licituds hauran de formalitzar-se amb el model facilitat, i hauran d’anar acompanyades de la documentació acreditativa de què es reuneixen els requisits de la convocatòria i de la necessitat d’habitatge.
Caldrà indicar-hi totes les persones que hi aniran a viure.
CARACTERÍSTIQUES DE LA PROMOCIÓ
Habitatges
Els 12 habitatges són de caràcter protegit en règim de lloguer i ocupen la planta primera, la segona i la tercera. Tenen una superfície mitja de 50 m2 útils i compten amb dues habitacions.
Tots els habitatges s’han dissenyat tenint en compte les necessitats de les persones amb mobilitat reduïda, de manera que tenen més espai de maniobra especialment a l’habitació principal, habilitada perquè s’hi pugui acoblar una grua-carril al sostre que ajudi a traslladar a l’usuari fins al bany.
Els habitatges també disposen de la pre-instal·lació necessària per facilitar la col·locació del sistema que permeti controlar en un sol comandament els diferents aparells tècnics de l’habitatge i automatitzar aquells elements que puguin implicar un esforç físic per als seus habitants. A més, tot el mobiliari està adaptat així com els accessos a l’habitatge i al balcó, que són més amplis i sense desnivells.
Pel que fa als espais comunitaris de l’edifici també s’ha tingut en compte els criteris d’accessibilitat amb un pati a la primera planta, una bugaderia, una cambra de neteja i estenedors.
A més, els habitatges disposen d’espais polivalents distribuïts en tres plantes per a l’ús de suport als habitatges que l’Ajuntament decideixi.
El preu del lloguer dels habitatges serà a partir de 287 euros mensuals.
Equipament i aparcament
La planta baixa i el primer soterrani estan destinats a equipament. Es preveu que s’hi instal·li un centre de dia per a persones amb mobilitat reduïda fruit de l’acord signat entre l’Ajuntament de Mataró i la Fundació Privada GIMM, pel qual el consistori cedeix aquest espai i un aparcament propi amb 8 places, el 50% adaptades.
La segona i tercera plantes subterrànies disposaran de 38 places d’aparcament més, 14 d’elles també adaptades i destinades tant a residents de l’edifici com als veïns de la zona.
Sostenibilitat
Aquesta promoció, seguint amb la política municipal d’estalvi energètic, també compta amb instal·lacions centralitzades de calefacció per terra radiant i d’aigua calenta sanitària, a través de plaques solars tèrmiques amb suport de caldera de gas. També s’hi ha instal·lat el sistema de tractament d’aigües grises per tal d’aprofitar les aigües de la dutxa per a les cisternes dels vàters.
Inversió i termini
Aquesta promoció suposa per PUMSA una inversió de 2,4 milions d’euros, IVA
exclòs.
Està previst que els adjudicataris puguin traslladar-se als pisos a l’últim trimestre del 2010.
Prohabitatge Mataró obre el termini per sol·licitar un dels 12 habitatges assistits del carrer Vasco Núñez de Balboa
/in PUMSA/by Dept. TècnicEs tracta d’una promoció de 12 habitatges de lloguer amb protecció oficial, adaptats per a persones amb mobilitat reduïda, situats al carrer de Vasco Núñez de Balboa, número 10-12. El termini per sol•licitar els pisos comença avui, 6 de setembre i finalitza el 6 d’octubre.
L’edifici, el promou l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) i el gestiona la seva filial, Prohabitatge Mataró, conjuntament amb el Servei de Benestar Social de l’Ajuntament de Mataró.
Aquesta promoció possibilitarà a les persones amb mobilitat reduïda un allotjament alternatiu sense barreres arquitectòniques, adaptats a les seves necessitats i circumstàncies, i amb serveis de suport, que constitueixi el seu domicili habitual i afavoreixi la màxima dependència personal.
L’immoble es distribueix en planta baixa, tres plantes pis, un terrat i tres plantes subterrànies, construït en un solar de 671 m2. La promoció també disposa d’un aparcament i local per a equipament, on es preveu instal•lar un centre de dia per a persones amb mobilitat reduïda.
PROCÉS D’ADJUDICACIÓ
Criteris
Per poder optar al lloguer d’un dels 12 habitatges adaptats s’ha de ser major de 18 anys a data d’inici del termini de presentació de la sol·licitud.
El sol·licitant o algun membre de la unitat familiar haurà d’acreditar que té reconeguda una discapacitat segons valoració del centre d’Atenció al Disminuït amb un grau de discapacitat física o pluridiscapacitat, en la que la disminució física sigui la de major pes, i en un grau igual o superior al 65%.
La composició familiar o del grup de convivència haurà de ser d’un màxim de quatre persones i el discapacitat haurà de gaudir d’unes condicions personals que garanteixin poder dur una vida autònoma.
El sol·licitant haurà d’acreditar la residència continuada a Mataró en els darrers 2 anys i no pot ser titular en ple domini o en dret d’usdefruit d’un altre habitatge.
El sol·licitant haurà de destinar l’habitatge a residència habitual i permanent.
Els ingressos anuals de totes les persones que consten a la sol·licitud han de ser inferiors a 5,5 vegades l’IPREM, però s’hauran d’acreditar uns ingressos mínims que garanteixin el pagament mensual de la quota de lloguer.
Avaluació per punts
L’adjudicació dels habitatges es basarà en un sistema de punts, que s’obtindran mitjançant l’avaluació de quatre blocs:
1.Valoració de la discapacitat per a realitzar les activitats bàsiques de la vida diària
2.Valoració socio-familiar
3.Valoració de l’habitatge actual
4.Ingressos
Procediment
Des de Prohabitatge Mataró es realitzarà una primera avaluació de les sol·licituds presentades, seguidament el Servei de Benestar Social de l’Ajuntament de Mataró s’encarregarà de l’estudi, avaluació, puntuació i finalment confecció de les llistes provisionals d’admesos i exclosos. Es donarà un temps per les al•legacions i les llistes definitives d’adjudicataris seran ordenades segons la puntuació obtinguda per ordre correlatiu.
Les llistes s’exposaran a les oficines de Prohabitatge Mataró i al Servei de Benestar Social, Centres Cívics, Oficines d’Atenció Ciutadana de l’Ajuntament de Mataró, així com als webs www.grup-pumsa.cat o www.mataro.cat.
Els 12 sol·licitants amb major puntuació seran els adjudicataris dels habitatges.
Informació, impresos i presentació de les sol·licituds
Les sol·licituds es podran efectuar des d’avui mateix fins al 6 d’octubre.
Tant la informació com els impresos, així com la presentació de les sol·licituds es portarà a terme en els següents punts:
• Prohabitatge Mataró (fins el 30 de setembre de dl. a dv de 9 a 14h, a partir de l’1 d’octubre, de dl. a dj. de 9 a 13h i de 16 a 18.30h i dv. de 9 a 14h) Carrer de Pablo Iglesias 63, 1a planta, despatx 5 /93 757 85 38 / www.grup-pumsa.cat
• Oficines d’Atenció Ciutadana (de dl. a dv. de 9 a 19h)
• Centres cívics (de dl. a dv. de 9 14h i dt. i dj. de 17 a 19h)
• Telèfon d’atenció ciutadana 010 (24h) / www.mataro.cat
Les sol·licituds hauran de formalitzar-se amb el model facilitat, i hauran d’anar acompanyades de la documentació acreditativa de què es reuneixen els requisits de la convocatòria i de la necessitat d’habitatge.
Caldrà indicar-hi totes les persones que hi aniran a viure.
CARACTERÍSTIQUES DE LA PROMOCIÓ
Habitatges
Els 12 habitatges són de caràcter protegit en règim de lloguer i ocupen la planta primera, la segona i la tercera. Tenen una superfície mitja de 50 m2 útils i compten amb dues habitacions.
Tots els habitatges s’han dissenyat tenint en compte les necessitats de les persones amb mobilitat reduïda, de manera que tenen més espai de maniobra especialment a l’habitació principal, habilitada perquè s’hi pugui acoblar una grua-carril al sostre que ajudi a traslladar a l’usuari fins al bany.
Els habitatges també disposen de la pre-instal·lació necessària per facilitar la col·locació del sistema que permeti controlar en un sol comandament els diferents aparells tècnics de l’habitatge i automatitzar aquells elements que puguin implicar un esforç físic per als seus habitants. A més, tot el mobiliari està adaptat així com els accessos a l’habitatge i al balcó, que són més amplis i sense desnivells.
Pel que fa als espais comunitaris de l’edifici també s’ha tingut en compte els criteris d’accessibilitat amb un pati a la primera planta, una bugaderia, una cambra de neteja i estenedors.
A més, els habitatges disposen d’espais polivalents distribuïts en tres plantes per a l’ús de suport als habitatges que l’Ajuntament decideixi.
El preu del lloguer dels habitatges serà a partir de 287 euros mensuals.
Equipament i aparcament
La planta baixa i el primer soterrani estan destinats a equipament. Es preveu que s’hi instal·li un centre de dia per a persones amb mobilitat reduïda fruit de l’acord signat entre l’Ajuntament de Mataró i la Fundació Privada GIMM, pel qual el consistori cedeix aquest espai i un aparcament propi amb 8 places, el 50% adaptades.
La segona i tercera plantes subterrànies disposaran de 38 places d’aparcament més, 14 d’elles també adaptades i destinades tant a residents de l’edifici com als veïns de la zona.
Sostenibilitat
Aquesta promoció, seguint amb la política municipal d’estalvi energètic, també compta amb instal·lacions centralitzades de calefacció per terra radiant i d’aigua calenta sanitària, a través de plaques solars tèrmiques amb suport de caldera de gas. També s’hi ha instal·lat el sistema de tractament d’aigües grises per tal d’aprofitar les aigües de la dutxa per a les cisternes dels vàters.
Inversió i termini
Aquesta promoció suposa per PUMSA una inversió de 2,4 milions d’euros, IVA
exclòs.
Està previst que els adjudicataris puguin traslladar-se als pisos a l’últim trimestre del 2010.
L’Eix Herrera es dividirà en dos polígons que es desenvoluparan urbanísticament a diferents velocitats
/in Ajuntament de Mataró/by Dept. TècnicEl nou planejament millora i amplia els espais verds a l’àmbit de l’Escorxador
El denominat Eix Herrera, que inclou les finques entre l’Escorxador i la plaça de Joan Fiveller, es dividirà finalment en dos polígons d’actuació per poder executar el seu desenvolupament urbanístic a diferents velocitats. Està previst que la modificació del Pla General d’Ordenació que afecta a aquest àmbit es presenti de nou al Ple de l’Ajuntament el proper dijous, 2 de setembre, per a la seva aprovació provisional.
La reconversió urbanística de l’Eix Herrera ja es va aprovar definitivament al 2007, amb els següents objectius: reconvertir els usos industrials actuals a usos mixtos residencial-terciari; connectar el barri amb el centre mitjançant itineraris cívics i nous espais lliures, i obtenir la cessió del sòl necessari per construir l’Escola Joan Coromines, que des del curs 2007-2008 funciona en instal·lacions provisionals.
Al febrer passat, el Ple va aprovar inicialment una segona modificació del Pla General a l’àmbit. El nou canvi de planejament pretén fer viable el desenvolupament del sector i aconseguir de manera immediata el sòl públic necessari per construir l’escola.
Durant el termini d’informació pública posterior a l’aprovació inicial s’han presentat 11 escrits d’al·legacions, la majoria estimades parcialment, 9 de propietaris i arrendataris de l’àmbit i 2 de la Colla Castellera Capgrossos de Mataró. Quan superi l’aprovació provisional per part del Ple, el nou planejament serà enviat a la Direcció General d’Urbanisme de la Generalitat de Catalunya per a la seva aprovació definitiva.
Més de 38.000 m²
La modificació afecta a una superfície de 38.234 m². Inclou les illes situades entre l’Escorxador i la plaça de Joan Fiveller, amb una superfície de 23.906 m², i el propi recinte d’equipaments de l’Escorxador, amb 14.328 m², aquest últim per millorar el tractament dels espais verds.
Com a canvi respecte a l’aprovació inicial del febrer, s’ha optat per dividir l’àmbit en dos polígons d’actuació, que tindran ritmes de desenvolupament i gestió diferents:
Polígon 1: compren les tres illes entre la plaça de Joan Fiveller i el carrer de Francisco Pacheco, on se situarà l’escola. En aquests sòls pràcticament no queda activitat industrial en funcionament. La gestió serà pública, a càrrec de l’empresa municipal PUMSA, i la seva execució es preveu en una fase immediata a l’aprovació del plantejament per obtenir a curt termini els sòls destinats a l’equipament escolar, viari i zones verdes.
Polígon 2: comprèn els sòls privats situats a l’illa de l’Escorxador, al costat d’aquest recinte, un àmbit ara molt consolidat amb petites empreses i al costat de la futura biblioteca Antoni Comas en construcció. La gestió del polígon anirà a càrrec dels propietaris, amb iniciativa privada, i es preveu un desenvolupament urbanístic dilatat en el temps condicionat a l’evolució de les activitats econòmiques ara en funcionament, amb l’establiment d’unes normes transitòries que garanteixen la permanència de les empreses actuals o futures.
El nou planejament implica un increment de 753 m² del sòl públic respecte a la modificació del 2007, mentre que el sostre terciari comercial i per a habitatge es manté igual.
L’ordenació urbanística aprovada al 2007 preveia situar l’escola al costat del recinte de l’Escorxador. Amb el nou planejament, l’equipament escolar, que ocuparà 4.200 m², anirà a l’illa compresa entre els carrers d’Enric Prat de la Riba, de Francisco Pacheco, de Floridablanca i el perllongament previst del carrer d’Antoni Viladomat, just davant de Can Gassol. En aquesta illa no hi haurà habitatges ni altres equipaments.
Pel que fa als usos residencial i terciari, hi haurà 25.753 m² de sostre per a habitatge i 7.736 m² de sostre per a usos terciaris en planta baixa. Els edificis tindran principalment 4 plantes, arribant a 6 als espais més oberts. Dels 313 habitatges en total que hi haurà a l’àmbit, 238 estaran situats al polígon 1 i 80 al polígon 2. Un 70% (215) seran de renda lliure, un 20% (67) de protecció pública i un 10% (31) de preu concertat.
Els carrers de Francisco Herrera i de Francisco Pacheco ampliaran les seves seccions fins a superar els 20 metres d’amplada, convertint-se en l’eix cívic de vinculació del centre amb l’entrada per llevant.
Els espais lliures
L’ordenació suposa una millora en el tractament de les zones verdes per relligar i connectar diverses places i parcs d’un itinerari que uneix el nucli històric amb el recinte de l‘Escorxador.
Els espais lliures ocuparan una superfície de 5.874 m², que representa 779 m² més respecte al planejament vigent. Al polígon 1 se situen a tocar del carrer de Francisco Herrera i a l’entorn de l’escola, mentre que al polígon 2 s’ubiquen al costat de l’actual recinte del parc de l’Excorxador, que incrementa així la seva reserva de verd i completa els entorns de la nova biblioteca com equipament emblemàtic en un àmbit on ja estan en funcionament l’Escola Bressol Els Menuts i l’edifici seu de la colla castellera Capgrossos de Mataró.
Per últim, la xemeneia de l’antiga fàbrica Clement-Marot, com a element singular, quedarà integrada dins els espais públics previstos.
Primers enderrocs
Un promotor privat propietari de les edificacions, en conveni amb PUMSA, ha realitzat ja els primers treballs d’enderroc en la part de l’illa compresa entre la plaça de Joan Fiveller i els carrers d’Antoni Viladomat, de Floridablanca i de Francisco Herrera, amb prèvia concessió de la llicència municipal.
En l’àmbit de l’enderroc està prevista la construcció d’un immoble amb aparcament soterrani, ús comercial a la planta baixa i residencial a les plantes superiors, que es podrà dur a terme quan el planejament s’aprovi definitivament. Aquesta construcció també permetrà l’eixamplament del carrer de Francisco Herrera, en el tram comprès entre Floridablanca i plaça de Joan Fiveller.
El nou planejament millora i amplia els espais verds a l’àmbit de l’Escorxador
Gran part dels estacionaments en zona blava de Mataró seran gratuïts el mes d’agost
/in PUMSA/by Dept. TècnicAproximadament la meitat de les places d’estacionament en superfície sotmeses a control horari i tarifari (zona blava) seran gratuïtes de l’1 al 31 d’agost, ambdós inclosos.
Aquesta mesura respon a la menor afluència de vehicles durant l’agost a l’entorn dels carrers afectats, a causa de la disminució de l’activitat comercial en aquestes zones. Aquesta situació fa que no sigui necessari, en la mateixa mesura, potenciar la rotació dels vehicles.
Aparcaments lliures de pagament
Els aparcaments en zona blava que quedaran lliures de pagament durant l’agost estan situats a:
Avinguda del Maresme, l'aparcament situat en el passatge de Marina de Llevant (Can Maitanquis)
Ronda d'Alfons X El Savi, entre el passeig de Carles Padrós i el passeig d'Antoni Martí Cabanellas
Carrer del Parc
Carrer del Carme
Carrer d'Argentona
Carrer de Jaume Isern
La Riera, entre els carrers de Juan Meléndez Valdés i de Massevà
Camí Ral, entre els carrers de Sant Antoni i de Sant Francesc de Paula
Carrer de Damià Campeny
Carrer de Jaume Balmes
Aparcaments amb control horari i tarifari
Els aparcaments de zona blava on es continua pagant durant el mes d'agost són els següents:
Carrer de Llauder, entre el carrer d'Iluro i el carrer de Cuba
Carrer de Sant Joaquim, entre els carrers de Sant Benet i de Sant Josep Oriol
Camí Ral, entre la plaça del Doctor Fleming i el carrer d'Iluro
Carrer Deu de Gener
Carrer d'Iluro, entre el carrer de la Unió i el camí Ral
Carrer de Sant Cugat, entre la ronda d'Alfons XII i el carrer de Cuba
Carrer de la Unió, entre la ronda d’ Alfons XII i carrer de Cuba
Carrer de Cuba, entre els carrers de Sant Benet i del camí Ral
Carrer de Sant Josep Oriol
Carrer de Javier Castaños, entre els carrers d'Iluro i de Cuba
Carrer de Lepant, entre el camí Ral i l'avinguda del Maresme
Carrer de Federico Carlo Gravina, entre els carrers de Cosme Churruca i de Lepant
Carrer de Cosme Churruca, entre el camí Ral i l'avinguda del Maresme
Avinguda de Jaume Recoder, entre el Camí Ral i l'avinguda del Maresme
Muralla de la Presó
Muralla del Tigre
Plaça dels Bous
Muralla dels Genovesos
Pl. d’Espanya
Pge. Sisternes
Rda. de Barcelo
Informació al ciutadà
Els usuaris podran identificar clarament les zones d’estacionament limitades com a gratuïtes durant l’agost, ja que els parquímetres estaran tancats i hi haurà cartells informatius a totes les màquines expenedores de tiquets d’aparcament.
La societat municipal Gestió Integral de Trànsit Mataró, SL (GINTRA) gestiona la zona blava de Mataró. Aquesta entitat ha arribat a un acord amb una de les empreses concessionàries de les zones blaves de Mataró perquè part de les places d’estacionament siguin gratuïtes durant tot el mes d’agost.
L’alcalde inaugura el nou Casal Municipal de la Gent Gran Santes-Escorxador
/in PUMSA/by Dept. TècnicS’hi instal·larà l’Associació de Jubilats i Pensionistes del Maresme
El nou Casal Municipal de la Gent Gran Santes-Escorxador
L’alcalde, Joan Antoni Baron, va inaugurar el passat dissabte el nou Casal Municipal de la Gent Gran Santes-Escorxador situat a la planta baixa del bloc d’habitatges construït per PUMSA a l’àmbit de Can Gassol, amb façana al carrer de Floridablanca. Aquest és el novè casal municipal adreçat a la gent gran.
El nou casal vol fomentar la participació de la gent gran i complementar les necessitats del barri de l’Escorxador i en ell s’hi ubicarà l’Associació de Jubilats i Pensionistes del Maresme que fins ara estaven instal·lats a la plaça del Forn del vidre.
El nou equipament té una sala polivalent, una aula d’informàtica i una altra aula per realitzar activitats formatives i culturals, una zona lúdica, una zona de serveis, un magatzem i un despatx situat de manera que farà les funcions de control d’accés al recinte.
L’accés principal al casal està a nivell de la vorera, pel carrer de Floridablanca. La superfície total construïda és de 242 m².
Distribució del local
L’estança més gran és la sala polivalent, de planta rectangular i de 67 m². La zona del magatzem servirà com a complement per a les activitats del casal. Les aules d’activitats formatives estan delimitades pel passadís central i queden cobertes per un parament transparent.
Les obres es van adjudicar a l’empresa Construcciones, Aplicaciones y Refuerzos, SA, per un import de 249.883,46 € (IVA inclòs), i han tingut una durada de 6 mesos.
Els treballs han estan finançats pel Fons Estatal d’Inversió Local (FEIL).
S’hi instal·larà l’Associació de Jubilats i Pensionistes del Maresme
L’Ajuntament avança les operacions de crèdit previstes el 2011 per finançar els projectes d’inversió per a la ciutat
/in PUMSA/by Dept. TècnicPUMSA dissenya un Pla d’Acció per millorar la seva situació financera
El president de l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA), Ramon Bassas, i la regidora de Serveis Centrals, Montse López, van presentar el passat dia 9 de juliol l’avantprojecte d’expedient de modificació de crèdit del pressupost municipal de 2010 i el Pla d’Acció de PUMSA. Les dues accions van adreçades a garantir les inversions previstes i necessàries per al 2011 i a millorar la situació financera que afecta a PUMSA amb l’objectiu de seguir treballant per les apostes estratègiques de la ciutat.
L’avantprojecte d’expedient de modificació de crèdit del pressupost municipal de 2010 s’ha presentat aquest matí a la Comissió Informativa extraordinària de Serveis Centrals i el Pla d’Acció de PUMSA s’ha aprovat al Consell d’Administració de PUMSA que ha tingut lloc aquesta tarda.
Modificació de crèdit del pressupost de 2010
L’Ajuntament ha decidit fer una modificació de crèdit del pressupost municipal del present exercici que ha vingut determinada pel Reial Decret Llei 8/2010, de mesures extraordinàries per a la reducció del dèficit públic. El RDL estableix que els ajuntaments no podran demanar crèdits públics o privats a llarg termini a partir de gener de 2011, situació que impedeix finançar tant els projectes d’inversió que en molts casos ja estan compromesos, com els projectes d’inversió per la millora i manteniment de la ciutat. Per això, l’Ajuntament amb aquesta modificació de crèdit avançarà al 2010 les operacions d’endeutament que tenia programades per al 2011 i podrà finançar aquestes inversions.
Aquesta mesura econòmica també té la finalitat de capitalitzar PUMSA tant amb l’ampliació de capital com amb l’adquisició d’actius perquè la societat municipal pugui seguir desenvolupant els projectes estratègics de ciutat, les polítiques socials com per exemple els habitatges socials que s’estan construint als carrers de Vasco Núñez de Balboa o de Juan Meléndez Valdés, de foment de l’activitat econòmica amb projectes com El Rengle o El Corte Inglés i de promoció de ciutat que actualment gestiona. PUMSA, per la seva banda, es compromet a portar a terme un Pla d’Acció que té per objectiu garantir a l’empresa els recursos adients per executar les tasques que té encomanades.
Amb aquesta conjuntura econòmica, l’Ajuntament també s’ha proposat com a objectiu reduir l’endeutament previst i aprovat en el Pla de sanejament per al 2011, que passa de 12.500.000 € a 11.591.134,20 €.
L’import d’11.591.134,20 € es destinarà a la realització d’inversions tan importants per la ciutat com: la Biblioteca Pública Antoni Comas (1,1 milions d’euros), les actuacions de la Llei de barris de Cerdanyola i Rocafonda (450 mil euros), l’amortització dels equips de neteja (1,1 milions d’euros), la urbanització de La Llàntia (1,7 milions d’euros), el pagament de les inversions a l’Estadi Municipal d’Atletisme (600 mil euros), l’adquisició de la nau Cabot i Barba on s’ubicarà el futur telecentre i equipament cívic (1,1 milions d’euros), l’edifici per a l’equipament del casal d’avis de Can Gassol (102 mil euros), entre d’altres; i per l’ampliació de capital a l’empresa municipal PUMSA per un import de 4 milions d’euros.
Pla d’Acció de PUMSA
PUMSA en els darrers anys ha fet importants inversions destinades a promoure i impulsar grans projectes de ciutat (TecnoCampus, Edifici El Rengle, construcció d’habitatges i aparcaments de promoció pública, operacions de desenvolupament urbanístic …) que s’han fet tant amb recursos generats per la pròpia empresa municipal com amb finançament bancari.
La societat municipal d’Urbanisme PUMSA ha dissenyat un Pla d’Acció amb el propòsit de millorar la seva situació financera, pla que contempla els següents punts:
. Reducció de despeses d’estructura.
. Reducció del deute financer.
. Renegociació amb els proveïdors.
. Pla de vendes d’actius (els actius de PUMSA per vendre superen els 28 milions d’euros).
Sans Branded Apparel formalitza la seva implantació a l’Edifici El Rengle
/in PUMSA/by Dept. TècnicAhir, el president de PUMSA, Ramon Bassas, i la direcció de l’empresa Sans van visitar les instal·lacions de la seva nova seu
Sans Branded Apparel, SL, el grup empresarial dedicat a la confecció de moda interior de les marques Abanderado, Unno, Ocean i Princesa, i l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) han signat el contracte de lloguer de diversos espais de la primera planta de l’Edifici El Rengle.
El nou local té gairebé 2.000 m2 i serà destinat a oficines i botiga per als empleats. També han llogat un local per a magatzem i 30 places d’aparcament.
L’empresa Sans, ubicada fins ara a la Riera de Cirera, sector en procés de desenvolupament urbanístic, ha formalitzat mitjançant aquesta signatura la seva propera implantació al Rengle.
La direcció de Sans Branded Apparel ha aprofitat la visita de les instal•lacions per convidar els seus treballadors a fer un recorregut per les futures oficines i poder comprovar les característiques del nou local, on s’hi instal•laran properament.
Actualment PUMSA està duent a terme les obres d’adequació interior del local, per tal d’adaptar-lo a les necessitats de l’empresa. Es preveu que les obres finalitzin a final d´agost, moment en què es traslladaran a les noves dependències.
Característiques de l’edifici
L’Edifici El Rengle té una construcció singular i compta amb una superfície de 30.000 m2 distribuïts en quatre plantes sobre rasant i dues més en soterrani.
En aquest edifici es comercialitzen diferents tipus d’espais, locals de 60 fins a 2.400 m2 útils, depenent de les necessitats de cada empresa, 325 places d’aparcament de diferents mides i espais per a magatzem o traster.
L’Edifici El Rengle es troba al costat del Parc Científic i de la Innovació TecnoCampus Mataró-Maresme, dins d’un nou sector residencial i terciari en ple creixement, integrat en el front de mar.
La comercialització dels espais es du a terme a través de diferents vies, directament des de l’empresa municipal, a través dels Agents de la Propietat Immobiliària homologats, APIS, i a través de COMERTIA, l’associació catalana especialitzada en el comerç.
Està previst que l’edifici estigui acabat a final d’agost.
Mataró acull l’exposició Habitatge/cat
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’alcalde accidental de Mataró, Ramon Bassas, i el conseller delegat d’Adigsa, Frederic Linares, van presentar el passat 6 de juliol, l’exposició itinerant Habitatge/cat al seu pas per Mataró (Maresme), en un acte que va comptar també amb la presència del regidor d’Habitatge de l’Ajuntament de Mataró, Francesc Teixidó.
La mostra està destinada a explicar les polítiques d’habitatge que el Govern de la Generalitat ha posat en marxa els darrers anys i es pot visitar fins al proper diumenge 11 de juliol, de 10 h a 20 h, a la plaça de Santa Anna, del municipi.
Les persones que visitin la instal·lació coneixeran de primera mà el que ofereix l’Administració per accedir a l’habitatge: habitatge protegit de compra i lloguer, ajuts per comprar i llogar, ajuts per a l’emancipació dels joves, garanties que dóna la Generalitat als propietaris que volen llogar un pis i la xarxa d’habitatges que té l’Administració per a joves, gent gran i persones amb necessitats específiques d’allotjament. També trobaran les mesures impulsades davant la crisi econòmica que ha provocat noves dificultats en l’accés a l’habitatge, unes dificultats que demanen respostes immediates.
L’exposició presenta, igualment, els ajuts i préstecs per a la rehabilitació d’edificis i d’habitatges quant a la reparació de patologies estructurals, instal·lació d’ascensors, adequació d’instal·lacions comunitàries i incorporació d’elements de sostenibilitat i eficiència energètica. Hi ha un apartat dedicat a la qualitat i innovació, ja que avui és bàsic construir amb el menor impacte ambiental i, per tant, amb criteris d’ecoeficiència.
Les entitats locals i associacions de veïns de Mataró poden demanar visites concertades a l’a/e habitatge.cat@gencat.cat. També s’ha creat un bloc sobre l’exposició http://blocs.gencat.cat/blocs/AppPHP/habitatgecat.
L’exposició ha estat durant el mes de juny a Manresa (Bages), Vacarisses (Vallès Occidental), Igualada (Anoia), Figueres (Alt Empordà) i Vic (Osona). Amb anterioritat s’havia pogut visitar a Olot, Salt, Tremp, la Seu d’Urgell, les Terres de l’Ebre (la Sénia i Tortosa), Tarragona, Reus, Mollerussa, Tàrrega, Balaguer i Lleida. A finals d’aquest mes de juliol haurà recorregut una vintena de municipis per explicar la política d’habitatge actual: l’accés a l’habitatge, la qualitat i la innovació, el pla de futur i les mesures que la Generalitat ha adoptat per fer front a la crisi econòmica. Després de Mataró, Habitatge/cat es desplaçarà a l’Hospitalet de Llobregat (Barcelonès).
GINTRA potencia l’ús dels vehicles elèctrics
/in PUMSA/by Dept. TècnicS’instal·laran endolls de recàrrega per a vehicles elèctrics en els quatre aparcaments de rotació gestionats per GINTRA
El Consell d’Administració de l’empresa municipal Gestió Integral de Trànsit Mataró SL, GINTRA, va aprovar el passat dia 30 de juny, la instal·lació de punts de recàrrega de vehicles elèctrics als quatre aparcaments de rotació que gestiona GINTRA.
L’aparcament de la plaça de Cuba, gestionat per GINTRA i el de la plaça de Granollers i del parc Central, que són administrats per l’empresa concessionària Eysa, disposaran de dos endolls per la recàrrega de vehicles elèctrics. L’aparcament del TecnoCampus Mataró-Maresme, actualment en construcció, també disposarà de dos punts de recàrrega.
La proliferació de vehicles elèctrics, amb una eficiència quatre vegades superior als vehicles amb motor de combustió, ja va propiciar que l’Ajuntament de Mataró, en el seu Programa d’actuació Municipal pel 2010 contemplés la redacció d’una proposta per instal·lar dispositius per a la recàrrega de vehicles elèctrics als aparcaments públics gestionats per GINTRA.
Característiques dels punts de recàrrega
En el mercat actual es diferencien dos tipus de punt de recàrrega elèctrica de la bateria del vehicles: els de recàrrega ràpida i completa, que actuen en menys d’una hora amb una potencia subministrada d’uns 44Kw, i els de recàrrega lenta i completa, amb una durada de càrrega d’entre les 6 i les 8 hores i una potència de 3,6Kw.
Els endolls, que s’instal·laran durant el mes de juliol seran de recàrrega lenta, proporcionaran una càrrega parcial o d’emergència i el cost del consum elèctric no es computarà a l’usuari, a qui només se li imputarà la tarifa d’ocupació de la plaça.
Més dispositius en aparcaments de residents
GINTRA, en el marc de la campanya d’incentivació de l’ús dels vehicles elèctrics i en el seu afany d’oferir facilitats als ciutadans en aspectes relatius a la mobilitat, vol posar a disposició dels usuaris dels seus aparcaments de residents, la possibilitat d’instal·lar-hi punts de recàrrega lenta per a vehicles elèctrics. Si els usuaris ho demanen i s’arriben a uns mínims, serà viable la implantació d’aquests dispositius, sempre i quan la potència instal·lada a l’aparcament ho permeti.
Com a mesura d’incentivació, no se’ls incrementarà la quota ni se’ls imputarà el cost del consum elèctric als usuaris dels aparcaments.
La nau Minguell s’inaugura com a equipament per a la indústria artística i audiovisual
/in PUMSA/by Dept. TècnicAquest nou espai estarà gestionat per la Fundació TecnoCampus Mataró-Maresme
L'alcalde de Mataró, Joan Antoni Baron, la presidenta de la Fundació TecnoCampus Mataró-Maresme, Alícia Romero, i el president de l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA), Ramon Bassas, han inaugurat aquest matí les noves instal·lacions de la nau Minguell, concebudes com un espai per a la indústria artística i audiovisual.
La inauguració ha consistit en una visita a les instal·lacions i unes jornades tècniques sota el títol “Solucionsaudiovisuals per a la producció de directes”. Les activitats continuen demà dissabte amb visites guiades entre les 18 i les 20 h obertes a tots els ciutadans.
Obres de rehabilitació a la nau Minguell
La nau Minguell data de l'any 1854 i era un fàbrica de filatura, tint i confecció. Es troba al carrer de Pascual Madoz, 13, de Mataró. L’edifici forma part del Pla Especial del Patrimoni Arquitectònic de Mataró i està protegit amb el nivell màxim de protecció (A).
Les obres de rehabilitació i reforma que s’han realitzat a la part de la fàbrica propietat de PUMSA afecten una superfície total construïda de 1.575 m2.
La intervenció posa de relleu els aspectes més característics de la nau Minguell i ha permès conservar l’estructura original de la nau, recuperar les façanes i tots els elements originals. A l’edifici s’han utilitzat les energies renovables per a la climatització de l’espai i la producció d’electricitat i aigua calenta sanitària, que es du a terme mitjançant un sistema de bescanvi geotèrmic.
La inversió de l’obra ha estat de 3 milions d’euros, 2,7 milions d’euros s’han aconseguit a través d’un crèdit a interès zero del Pla Avanza del Ministeri d’Indústria, Turisme i Comerç.
La Fundació TecnoCampus Mataró-Maresme serà l'encarregada de gestionar aquest nou espai cultural i econòmic de Mataró. És un espai obert a creadors, ciutadans i empreses intensives en creativitat; un punt de trobada entre experiència d’ús, talent i mercat amb l’objectiu de consolidar un clúster audiovisual a la comarca del Maresme que fomenti el desenvolupament empresarial i cultural.
Les entitats artístiques Associació Sant Lluc per l´Art i l’Associació Artística "Els dimarts del llimoner" tindran espais propis a la nau Minguell, amb l’objectiu de crear sinergies entre el món artístic i l’audiovisual. Aquestes dues entitats signaran avui sengles convenis de col·laboració amb l’Entitat Pública Empresarial Parc TecnoCampus Mataró-Maresme pels quals aquesta els cedirà un espai a cadascuna d’elles d’uns 30 m2situats a la planta tercera de la nau Minguell per un període de 2 anys. Com a contrapartida aquestes entitats duran a terme activitats obertes regularment a l’espai Medialab.
Distribució de l’espai
La nau Minguellconsta dels espais següents:
Entorns de Can Minguell
La nau de Can Minguell està ubicada a l’entorn de la plaça de Josep Moragues, espai que ha resultat del desenvolupament urbanístic de la Unitat d’Actuació 78 Quintana-Puigblanch.
La nova plaça té uns 4.000 m2aproximadament de superfície i ha tingut un cost de 700.000 € que ha anat a càrrec dels promotors de l’àmbit.
En aquest entorn, també hi ha la xemeneia de la nau que ha estat rehabilitada per PUMSA. L’objectiu de la intervenció ha estat recuperar l’aspecte original de la xemeneia i resoldre’n les patologies. Aquesta es va catalogar amb nivell de protecció C quan es va incorporar al catàleg del Pla Especial del Patrimoni Arquitectònic de Mataró l'any 2002, tal i com va passar amb la resta de xemeneies de la ciutat.
PUMSA acaba el 2009 amb un resultat negatiu de 500.000 €
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) va exposar el passat 29 de juny a la Junta General d’Accionistes els resultats de l’exercici 2009. PUMSA ha tancat l’exercici 2009 amb 500.294 € negatius: els beneficis d’explotació han estat de 2.726.040 € mentre que la despesa financera ha pujat 3.229.320 €.
Resultats econòmics
Pel que fa als ingressos de PUMSA, la xifra neta de negocis, que procedeixen de lloguers, vendes, repercussió d’obres i ingressos per urbanització, ha estat durant el 2009 de 14.299.307 €, un 90% més que al 2008
Els ingressos per lloguers van ascendir a 2,1 milions d’euros, el que suposa un increment de l’11%, causat fonamentalment pel lloguer dels 30 habitatges de protecció oficial per a gent gran del carrer de Carlemany, 6-12 i al local en planta baixa. A banda d’aquests pisos, els principals actius en lloguer són el Centre de Serveis Logístics, els 169 habitatges de què disposa PUMSA, l’edifici industrial de Vallveric i diferents locals.
Durant el 2009 PUMSA, ha realitzat vendes d’actius per un import de 5.847.059 € milions d’euros (1,5 milions d’euros al 2008), entre els quals hi ha la venda de 19 habitatges de protecció oficial al carrer de Floridablanca (Can Gassol) per un import de 2,9 milions d’euros, així com la venda a GINTRA per 2,2 milions d’euros de la pista esportiva i l’aparcament a La Llàntia.
El valor total de la cartera d’actius immobiliaris de PUMSA al tancament de l’exercici 2009 és de 169.214.737 € (un 22% més que al tancament del 2008). D’aquesta xifra, 34.463.189 € corresponen a actius en lloguer i la resta a promocions en curs de construcció i sòl, principalment. La depreciació de la cartera d’actius és d’1,3 milions d’euros conseqüència de valoracions realitzades per experts independents.
L’endeutament financer net al tancament de l’exercici 2009 se situa en 77.408.429 €, un 3% més que l’any passat. En termes relatius, el rati d’endeutament bancari sobre el cost total dels actius és d’un 52 % (al 2008, era d’un 58 %). D’aquest endeutament, 37,6 milions d’euros està formalitzat en pòlisses de crèdit, la majoria amb un destí finalista, mentre que el 53 % de l’endeutament restant té un venciment posterior a l’any 2015.
Projectes finalitzats
Al llarg de l’any 2009 PUMSA ha finalitzat la construcció a La Llàntia d’una pista poliesportiva, d’un local destinat a equipament municipal i un altre local d’ús comercial, a més d’un aparcament soterrat de 80 places, així com d’un local en planta baixa al carrer de Carlemany, on s’hi ha ubicat un Centre de Dia per a Malalts d’Alzheimer. A més dels 30 habitatges de protecció oficial al sector de Can Gassol (un dels dos locals dels que consta la promoció s’ha destinat a casal d’avis). Aquestes actuacions han suposat una inversió de 8,7 milions d’euros.
El gener de 2010 va finalitzar la construcció de les noves instal·lacions del Servei de Mantenimenti Serveis de l’Ajuntament i magatzems municipals, a l’antiga fàbrica Robert Mercader (Veïnat de Valldeix), amb una inversió de 4,3 milions d’euros, finançats per l’Institut Català de Finances.
Projectes en construcció
Aquest juliol finalitzen les obres de l’Edifici del Rengle, amb una inversió de 24 miilions d’euros. L’edifici està destinat a acollir activitats del sector terciari i comercials. L’edificabilitat sobre rasant és de 16.848 m2, distribuïda en quatre plantes. L’edifici tindrà 315 places d’aparcament.
També al juliol finalitza la construcció d’un edifici d’oficines a la Baixada de Les Espenyes.
El mes d’agost està previst que finalitzi també la construcció del parc TecnoCampus Mataró-Maresme.
Pel que fa a promocionsresidencials, PUMSA té en fase d’obra 5 promocions d’habitatges (49 nous habitatges per a diferents col·lectius, el 70% de protecció oficial).
El juny de 2009 es van iniciar els treballs de desmuntatge, trasllat i emmagatzematge de la nau de Can Fàbregas i de Caralt. Les peces s’han emmagatzemat en un solar al veïnat de Valldeix, propietat de PUMSA. Actualment l’execució d’aquestes obres es troba al 90%. Arran de l’acceptació a tràmit per un Jutjat de Mataró d’una querella per presumptes delictes contra el patrimoni històric i l’ordenació del territori, les esmentades obres de desmuntatge i trasllat es troben actualment aturades en compliment de les mesures cautelars dictades.
Rehabilitació del patrimoni arquitectònic
PUMSA també treballa per la recuperació del patrimoni històric, en aquest sentit ha rehabilitat i reformat la nau Minguell que es convertirà en un espai per a la indústria artística i audiovisual. La nau té una superfície construïda de 1.699 m2. Aquesta actuació està finançada mitjançant un préstec de 2,7 milions d’euros a interès zero del Ministeri d’Indústria, Turisme i Comerç (Plan Avanza).
També s’ha està duent a terme la recuperació de les tres naus catalogades de l’antiga fàbrica de Cabot i Barba.