L’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) va exposar el passat 29 de juny a la Junta General d’Accionistes els resultats de l’exercici 2009. PUMSA ha tancat l’exercici 2009 amb 500.294 € negatius: els beneficis d’explotació han estat de 2.726.040 € mentre que la despesa financera ha pujat 3.229.320 €.
Resultats econòmics
Pel que fa als ingressos de PUMSA, la xifra neta de negocis, que procedeixen de lloguers, vendes, repercussió d’obres i ingressos per urbanització, ha estat durant el 2009 de 14.299.307 €, un 90% més que al 2008
Els ingressos per lloguers van ascendir a 2,1 milions d’euros, el que suposa un increment de l’11%, causat fonamentalment pel lloguer dels 30 habitatges de protecció oficial per a gent gran del carrer de Carlemany, 6-12 i al local en planta baixa. A banda d’aquests pisos, els principals actius en lloguer són el Centre de Serveis Logístics, els 169 habitatges de què disposa PUMSA, l’edifici industrial de Vallveric i diferents locals.
Durant el 2009 PUMSA, ha realitzat vendes d’actius per un import de 5.847.059 € milions d’euros (1,5 milions d’euros al 2008), entre els quals hi ha la venda de 19 habitatges de protecció oficial al carrer de Floridablanca (Can Gassol) per un import de 2,9 milions d’euros, així com la venda a GINTRA per 2,2 milions d’euros de la pista esportiva i l’aparcament a La Llàntia.
El valor total de la cartera d’actius immobiliaris de PUMSA al tancament de l’exercici 2009 és de 169.214.737 € (un 22% més que al tancament del 2008). D’aquesta xifra, 34.463.189 € corresponen a actius en lloguer i la resta a promocions en curs de construcció i sòl, principalment. La depreciació de la cartera d’actius és d’1,3 milions d’euros conseqüència de valoracions realitzades per experts independents.
L’endeutament financer net al tancament de l’exercici 2009 se situa en 77.408.429 €, un 3% més que l’any passat. En termes relatius, el rati d’endeutament bancari sobre el cost total dels actius és d’un 52 % (al 2008, era d’un 58 %). D’aquest endeutament, 37,6 milions d’euros està formalitzat en pòlisses de crèdit, la majoria amb un destí finalista, mentre que el 53 % de l’endeutament restant té un venciment posterior a l’any 2015.
Projectes finalitzats
Al llarg de l’any 2009 PUMSA ha finalitzat la construcció a La Llàntia d’una pista poliesportiva, d’un local destinat a equipament municipal i un altre local d’ús comercial, a més d’un aparcament soterrat de 80 places, així com d’un local en planta baixa al carrer de Carlemany, on s’hi ha ubicat un Centre de Dia per a Malalts d’Alzheimer. A més dels 30 habitatges de protecció oficial al sector de Can Gassol (un dels dos locals dels que consta la promoció s’ha destinat a casal d’avis). Aquestes actuacions han suposat una inversió de 8,7 milions d’euros.
El gener de 2010 va finalitzar la construcció de les noves instal·lacions del Servei de Mantenimenti Serveis de l’Ajuntament i magatzems municipals, a l’antiga fàbrica Robert Mercader (Veïnat de Valldeix), amb una inversió de 4,3 milions d’euros, finançats per l’Institut Català de Finances.
Projectes en construcció
Aquest juliol finalitzen les obres de l’Edifici del Rengle, amb una inversió de 24 miilions d’euros. L’edifici està destinat a acollir activitats del sector terciari i comercials. L’edificabilitat sobre rasant és de 16.848 m2, distribuïda en quatre plantes. L’edifici tindrà 315 places d’aparcament.
També al juliol finalitza la construcció d’un edifici d’oficines a la Baixada de Les Espenyes.
El mes d’agost està previst que finalitzi també la construcció del parc TecnoCampus Mataró-Maresme.
Pel que fa a promocionsresidencials, PUMSA té en fase d’obra 5 promocions d’habitatges (49 nous habitatges per a diferents col·lectius, el 70% de protecció oficial).
El juny de 2009 es van iniciar els treballs de desmuntatge, trasllat i emmagatzematge de la nau de Can Fàbregas i de Caralt. Les peces s’han emmagatzemat en un solar al veïnat de Valldeix, propietat de PUMSA. Actualment l’execució d’aquestes obres es troba al 90%. Arran de l’acceptació a tràmit per un Jutjat de Mataró d’una querella per presumptes delictes contra el patrimoni històric i l’ordenació del territori, les esmentades obres de desmuntatge i trasllat es troben actualment aturades en compliment de les mesures cautelars dictades.
Rehabilitació del patrimoni arquitectònic
PUMSA també treballa per la recuperació del patrimoni històric, en aquest sentit ha rehabilitat i reformat la nau Minguell que es convertirà en un espai per a la indústria artística i audiovisual. La nau té una superfície construïda de 1.699 m2. Aquesta actuació està finançada mitjançant un préstec de 2,7 milions d’euros a interès zero del Ministeri d’Indústria, Turisme i Comerç (Plan Avanza).
També s’ha està duent a terme la recuperació de les tres naus catalogades de l’antiga fàbrica de Cabot i Barba.
L’alcalde inaugura el nou Casal Municipal de la Gent Gran Santes-Escorxador
/in PUMSA/by Dept. TècnicS’hi instal·larà l’Associació de Jubilats i Pensionistes del Maresme
El nou Casal Municipal de la Gent Gran Santes-Escorxador
L’alcalde, Joan Antoni Baron, va inaugurar el passat dissabte el nou Casal Municipal de la Gent Gran Santes-Escorxador situat a la planta baixa del bloc d’habitatges construït per PUMSA a l’àmbit de Can Gassol, amb façana al carrer de Floridablanca. Aquest és el novè casal municipal adreçat a la gent gran.
El nou casal vol fomentar la participació de la gent gran i complementar les necessitats del barri de l’Escorxador i en ell s’hi ubicarà l’Associació de Jubilats i Pensionistes del Maresme que fins ara estaven instal·lats a la plaça del Forn del vidre.
El nou equipament té una sala polivalent, una aula d’informàtica i una altra aula per realitzar activitats formatives i culturals, una zona lúdica, una zona de serveis, un magatzem i un despatx situat de manera que farà les funcions de control d’accés al recinte.
L’accés principal al casal està a nivell de la vorera, pel carrer de Floridablanca. La superfície total construïda és de 242 m².
Distribució del local
L’estança més gran és la sala polivalent, de planta rectangular i de 67 m². La zona del magatzem servirà com a complement per a les activitats del casal. Les aules d’activitats formatives estan delimitades pel passadís central i queden cobertes per un parament transparent.
Les obres es van adjudicar a l’empresa Construcciones, Aplicaciones y Refuerzos, SA, per un import de 249.883,46 € (IVA inclòs), i han tingut una durada de 6 mesos.
Els treballs han estan finançats pel Fons Estatal d’Inversió Local (FEIL).
S’hi instal·larà l’Associació de Jubilats i Pensionistes del Maresme
L’Ajuntament avança les operacions de crèdit previstes el 2011 per finançar els projectes d’inversió per a la ciutat
/in PUMSA/by Dept. TècnicPUMSA dissenya un Pla d’Acció per millorar la seva situació financera
El president de l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA), Ramon Bassas, i la regidora de Serveis Centrals, Montse López, van presentar el passat dia 9 de juliol l’avantprojecte d’expedient de modificació de crèdit del pressupost municipal de 2010 i el Pla d’Acció de PUMSA. Les dues accions van adreçades a garantir les inversions previstes i necessàries per al 2011 i a millorar la situació financera que afecta a PUMSA amb l’objectiu de seguir treballant per les apostes estratègiques de la ciutat.
L’avantprojecte d’expedient de modificació de crèdit del pressupost municipal de 2010 s’ha presentat aquest matí a la Comissió Informativa extraordinària de Serveis Centrals i el Pla d’Acció de PUMSA s’ha aprovat al Consell d’Administració de PUMSA que ha tingut lloc aquesta tarda.
Modificació de crèdit del pressupost de 2010
L’Ajuntament ha decidit fer una modificació de crèdit del pressupost municipal del present exercici que ha vingut determinada pel Reial Decret Llei 8/2010, de mesures extraordinàries per a la reducció del dèficit públic. El RDL estableix que els ajuntaments no podran demanar crèdits públics o privats a llarg termini a partir de gener de 2011, situació que impedeix finançar tant els projectes d’inversió que en molts casos ja estan compromesos, com els projectes d’inversió per la millora i manteniment de la ciutat. Per això, l’Ajuntament amb aquesta modificació de crèdit avançarà al 2010 les operacions d’endeutament que tenia programades per al 2011 i podrà finançar aquestes inversions.
Aquesta mesura econòmica també té la finalitat de capitalitzar PUMSA tant amb l’ampliació de capital com amb l’adquisició d’actius perquè la societat municipal pugui seguir desenvolupant els projectes estratègics de ciutat, les polítiques socials com per exemple els habitatges socials que s’estan construint als carrers de Vasco Núñez de Balboa o de Juan Meléndez Valdés, de foment de l’activitat econòmica amb projectes com El Rengle o El Corte Inglés i de promoció de ciutat que actualment gestiona. PUMSA, per la seva banda, es compromet a portar a terme un Pla d’Acció que té per objectiu garantir a l’empresa els recursos adients per executar les tasques que té encomanades.
Amb aquesta conjuntura econòmica, l’Ajuntament també s’ha proposat com a objectiu reduir l’endeutament previst i aprovat en el Pla de sanejament per al 2011, que passa de 12.500.000 € a 11.591.134,20 €.
L’import d’11.591.134,20 € es destinarà a la realització d’inversions tan importants per la ciutat com: la Biblioteca Pública Antoni Comas (1,1 milions d’euros), les actuacions de la Llei de barris de Cerdanyola i Rocafonda (450 mil euros), l’amortització dels equips de neteja (1,1 milions d’euros), la urbanització de La Llàntia (1,7 milions d’euros), el pagament de les inversions a l’Estadi Municipal d’Atletisme (600 mil euros), l’adquisició de la nau Cabot i Barba on s’ubicarà el futur telecentre i equipament cívic (1,1 milions d’euros), l’edifici per a l’equipament del casal d’avis de Can Gassol (102 mil euros), entre d’altres; i per l’ampliació de capital a l’empresa municipal PUMSA per un import de 4 milions d’euros.
Pla d’Acció de PUMSA
PUMSA en els darrers anys ha fet importants inversions destinades a promoure i impulsar grans projectes de ciutat (TecnoCampus, Edifici El Rengle, construcció d’habitatges i aparcaments de promoció pública, operacions de desenvolupament urbanístic …) que s’han fet tant amb recursos generats per la pròpia empresa municipal com amb finançament bancari.
La societat municipal d’Urbanisme PUMSA ha dissenyat un Pla d’Acció amb el propòsit de millorar la seva situació financera, pla que contempla els següents punts:
. Reducció de despeses d’estructura.
. Reducció del deute financer.
. Renegociació amb els proveïdors.
. Pla de vendes d’actius (els actius de PUMSA per vendre superen els 28 milions d’euros).
Sans Branded Apparel formalitza la seva implantació a l’Edifici El Rengle
/in PUMSA/by Dept. TècnicAhir, el president de PUMSA, Ramon Bassas, i la direcció de l’empresa Sans van visitar les instal·lacions de la seva nova seu
Sans Branded Apparel, SL, el grup empresarial dedicat a la confecció de moda interior de les marques Abanderado, Unno, Ocean i Princesa, i l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) han signat el contracte de lloguer de diversos espais de la primera planta de l’Edifici El Rengle.
El nou local té gairebé 2.000 m2 i serà destinat a oficines i botiga per als empleats. També han llogat un local per a magatzem i 30 places d’aparcament.
L’empresa Sans, ubicada fins ara a la Riera de Cirera, sector en procés de desenvolupament urbanístic, ha formalitzat mitjançant aquesta signatura la seva propera implantació al Rengle.
La direcció de Sans Branded Apparel ha aprofitat la visita de les instal•lacions per convidar els seus treballadors a fer un recorregut per les futures oficines i poder comprovar les característiques del nou local, on s’hi instal•laran properament.
Actualment PUMSA està duent a terme les obres d’adequació interior del local, per tal d’adaptar-lo a les necessitats de l’empresa. Es preveu que les obres finalitzin a final d´agost, moment en què es traslladaran a les noves dependències.
Característiques de l’edifici
L’Edifici El Rengle té una construcció singular i compta amb una superfície de 30.000 m2 distribuïts en quatre plantes sobre rasant i dues més en soterrani.
En aquest edifici es comercialitzen diferents tipus d’espais, locals de 60 fins a 2.400 m2 útils, depenent de les necessitats de cada empresa, 325 places d’aparcament de diferents mides i espais per a magatzem o traster.
L’Edifici El Rengle es troba al costat del Parc Científic i de la Innovació TecnoCampus Mataró-Maresme, dins d’un nou sector residencial i terciari en ple creixement, integrat en el front de mar.
La comercialització dels espais es du a terme a través de diferents vies, directament des de l’empresa municipal, a través dels Agents de la Propietat Immobiliària homologats, APIS, i a través de COMERTIA, l’associació catalana especialitzada en el comerç.
Està previst que l’edifici estigui acabat a final d’agost.
Mataró acull l’exposició Habitatge/cat
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’alcalde accidental de Mataró, Ramon Bassas, i el conseller delegat d’Adigsa, Frederic Linares, van presentar el passat 6 de juliol, l’exposició itinerant Habitatge/cat al seu pas per Mataró (Maresme), en un acte que va comptar també amb la presència del regidor d’Habitatge de l’Ajuntament de Mataró, Francesc Teixidó.
La mostra està destinada a explicar les polítiques d’habitatge que el Govern de la Generalitat ha posat en marxa els darrers anys i es pot visitar fins al proper diumenge 11 de juliol, de 10 h a 20 h, a la plaça de Santa Anna, del municipi.
Les persones que visitin la instal·lació coneixeran de primera mà el que ofereix l’Administració per accedir a l’habitatge: habitatge protegit de compra i lloguer, ajuts per comprar i llogar, ajuts per a l’emancipació dels joves, garanties que dóna la Generalitat als propietaris que volen llogar un pis i la xarxa d’habitatges que té l’Administració per a joves, gent gran i persones amb necessitats específiques d’allotjament. També trobaran les mesures impulsades davant la crisi econòmica que ha provocat noves dificultats en l’accés a l’habitatge, unes dificultats que demanen respostes immediates.
L’exposició presenta, igualment, els ajuts i préstecs per a la rehabilitació d’edificis i d’habitatges quant a la reparació de patologies estructurals, instal·lació d’ascensors, adequació d’instal·lacions comunitàries i incorporació d’elements de sostenibilitat i eficiència energètica. Hi ha un apartat dedicat a la qualitat i innovació, ja que avui és bàsic construir amb el menor impacte ambiental i, per tant, amb criteris d’ecoeficiència.
Les entitats locals i associacions de veïns de Mataró poden demanar visites concertades a l’a/e habitatge.cat@gencat.cat. També s’ha creat un bloc sobre l’exposició http://blocs.gencat.cat/blocs/AppPHP/habitatgecat.
L’exposició ha estat durant el mes de juny a Manresa (Bages), Vacarisses (Vallès Occidental), Igualada (Anoia), Figueres (Alt Empordà) i Vic (Osona). Amb anterioritat s’havia pogut visitar a Olot, Salt, Tremp, la Seu d’Urgell, les Terres de l’Ebre (la Sénia i Tortosa), Tarragona, Reus, Mollerussa, Tàrrega, Balaguer i Lleida. A finals d’aquest mes de juliol haurà recorregut una vintena de municipis per explicar la política d’habitatge actual: l’accés a l’habitatge, la qualitat i la innovació, el pla de futur i les mesures que la Generalitat ha adoptat per fer front a la crisi econòmica. Després de Mataró, Habitatge/cat es desplaçarà a l’Hospitalet de Llobregat (Barcelonès).
GINTRA potencia l’ús dels vehicles elèctrics
/in PUMSA/by Dept. TècnicS’instal·laran endolls de recàrrega per a vehicles elèctrics en els quatre aparcaments de rotació gestionats per GINTRA
El Consell d’Administració de l’empresa municipal Gestió Integral de Trànsit Mataró SL, GINTRA, va aprovar el passat dia 30 de juny, la instal·lació de punts de recàrrega de vehicles elèctrics als quatre aparcaments de rotació que gestiona GINTRA.
L’aparcament de la plaça de Cuba, gestionat per GINTRA i el de la plaça de Granollers i del parc Central, que són administrats per l’empresa concessionària Eysa, disposaran de dos endolls per la recàrrega de vehicles elèctrics. L’aparcament del TecnoCampus Mataró-Maresme, actualment en construcció, també disposarà de dos punts de recàrrega.
La proliferació de vehicles elèctrics, amb una eficiència quatre vegades superior als vehicles amb motor de combustió, ja va propiciar que l’Ajuntament de Mataró, en el seu Programa d’actuació Municipal pel 2010 contemplés la redacció d’una proposta per instal·lar dispositius per a la recàrrega de vehicles elèctrics als aparcaments públics gestionats per GINTRA.
Característiques dels punts de recàrrega
En el mercat actual es diferencien dos tipus de punt de recàrrega elèctrica de la bateria del vehicles: els de recàrrega ràpida i completa, que actuen en menys d’una hora amb una potencia subministrada d’uns 44Kw, i els de recàrrega lenta i completa, amb una durada de càrrega d’entre les 6 i les 8 hores i una potència de 3,6Kw.
Els endolls, que s’instal·laran durant el mes de juliol seran de recàrrega lenta, proporcionaran una càrrega parcial o d’emergència i el cost del consum elèctric no es computarà a l’usuari, a qui només se li imputarà la tarifa d’ocupació de la plaça.
Més dispositius en aparcaments de residents
GINTRA, en el marc de la campanya d’incentivació de l’ús dels vehicles elèctrics i en el seu afany d’oferir facilitats als ciutadans en aspectes relatius a la mobilitat, vol posar a disposició dels usuaris dels seus aparcaments de residents, la possibilitat d’instal·lar-hi punts de recàrrega lenta per a vehicles elèctrics. Si els usuaris ho demanen i s’arriben a uns mínims, serà viable la implantació d’aquests dispositius, sempre i quan la potència instal·lada a l’aparcament ho permeti.
Com a mesura d’incentivació, no se’ls incrementarà la quota ni se’ls imputarà el cost del consum elèctric als usuaris dels aparcaments.
La nau Minguell s’inaugura com a equipament per a la indústria artística i audiovisual
/in PUMSA/by Dept. TècnicAquest nou espai estarà gestionat per la Fundació TecnoCampus Mataró-Maresme
L'alcalde de Mataró, Joan Antoni Baron, la presidenta de la Fundació TecnoCampus Mataró-Maresme, Alícia Romero, i el president de l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA), Ramon Bassas, han inaugurat aquest matí les noves instal·lacions de la nau Minguell, concebudes com un espai per a la indústria artística i audiovisual.
La inauguració ha consistit en una visita a les instal·lacions i unes jornades tècniques sota el títol “Solucionsaudiovisuals per a la producció de directes”. Les activitats continuen demà dissabte amb visites guiades entre les 18 i les 20 h obertes a tots els ciutadans.
Obres de rehabilitació a la nau Minguell
La nau Minguell data de l'any 1854 i era un fàbrica de filatura, tint i confecció. Es troba al carrer de Pascual Madoz, 13, de Mataró. L’edifici forma part del Pla Especial del Patrimoni Arquitectònic de Mataró i està protegit amb el nivell màxim de protecció (A).
Les obres de rehabilitació i reforma que s’han realitzat a la part de la fàbrica propietat de PUMSA afecten una superfície total construïda de 1.575 m2.
La intervenció posa de relleu els aspectes més característics de la nau Minguell i ha permès conservar l’estructura original de la nau, recuperar les façanes i tots els elements originals. A l’edifici s’han utilitzat les energies renovables per a la climatització de l’espai i la producció d’electricitat i aigua calenta sanitària, que es du a terme mitjançant un sistema de bescanvi geotèrmic.
La inversió de l’obra ha estat de 3 milions d’euros, 2,7 milions d’euros s’han aconseguit a través d’un crèdit a interès zero del Pla Avanza del Ministeri d’Indústria, Turisme i Comerç.
La Fundació TecnoCampus Mataró-Maresme serà l'encarregada de gestionar aquest nou espai cultural i econòmic de Mataró. És un espai obert a creadors, ciutadans i empreses intensives en creativitat; un punt de trobada entre experiència d’ús, talent i mercat amb l’objectiu de consolidar un clúster audiovisual a la comarca del Maresme que fomenti el desenvolupament empresarial i cultural.
Les entitats artístiques Associació Sant Lluc per l´Art i l’Associació Artística "Els dimarts del llimoner" tindran espais propis a la nau Minguell, amb l’objectiu de crear sinergies entre el món artístic i l’audiovisual. Aquestes dues entitats signaran avui sengles convenis de col·laboració amb l’Entitat Pública Empresarial Parc TecnoCampus Mataró-Maresme pels quals aquesta els cedirà un espai a cadascuna d’elles d’uns 30 m2situats a la planta tercera de la nau Minguell per un període de 2 anys. Com a contrapartida aquestes entitats duran a terme activitats obertes regularment a l’espai Medialab.
Distribució de l’espai
La nau Minguellconsta dels espais següents:
Entorns de Can Minguell
La nau de Can Minguell està ubicada a l’entorn de la plaça de Josep Moragues, espai que ha resultat del desenvolupament urbanístic de la Unitat d’Actuació 78 Quintana-Puigblanch.
La nova plaça té uns 4.000 m2aproximadament de superfície i ha tingut un cost de 700.000 € que ha anat a càrrec dels promotors de l’àmbit.
En aquest entorn, també hi ha la xemeneia de la nau que ha estat rehabilitada per PUMSA. L’objectiu de la intervenció ha estat recuperar l’aspecte original de la xemeneia i resoldre’n les patologies. Aquesta es va catalogar amb nivell de protecció C quan es va incorporar al catàleg del Pla Especial del Patrimoni Arquitectònic de Mataró l'any 2002, tal i com va passar amb la resta de xemeneies de la ciutat.
PUMSA acaba el 2009 amb un resultat negatiu de 500.000 €
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) va exposar el passat 29 de juny a la Junta General d’Accionistes els resultats de l’exercici 2009. PUMSA ha tancat l’exercici 2009 amb 500.294 € negatius: els beneficis d’explotació han estat de 2.726.040 € mentre que la despesa financera ha pujat 3.229.320 €.
Resultats econòmics
Pel que fa als ingressos de PUMSA, la xifra neta de negocis, que procedeixen de lloguers, vendes, repercussió d’obres i ingressos per urbanització, ha estat durant el 2009 de 14.299.307 €, un 90% més que al 2008
Els ingressos per lloguers van ascendir a 2,1 milions d’euros, el que suposa un increment de l’11%, causat fonamentalment pel lloguer dels 30 habitatges de protecció oficial per a gent gran del carrer de Carlemany, 6-12 i al local en planta baixa. A banda d’aquests pisos, els principals actius en lloguer són el Centre de Serveis Logístics, els 169 habitatges de què disposa PUMSA, l’edifici industrial de Vallveric i diferents locals.
Durant el 2009 PUMSA, ha realitzat vendes d’actius per un import de 5.847.059 € milions d’euros (1,5 milions d’euros al 2008), entre els quals hi ha la venda de 19 habitatges de protecció oficial al carrer de Floridablanca (Can Gassol) per un import de 2,9 milions d’euros, així com la venda a GINTRA per 2,2 milions d’euros de la pista esportiva i l’aparcament a La Llàntia.
El valor total de la cartera d’actius immobiliaris de PUMSA al tancament de l’exercici 2009 és de 169.214.737 € (un 22% més que al tancament del 2008). D’aquesta xifra, 34.463.189 € corresponen a actius en lloguer i la resta a promocions en curs de construcció i sòl, principalment. La depreciació de la cartera d’actius és d’1,3 milions d’euros conseqüència de valoracions realitzades per experts independents.
L’endeutament financer net al tancament de l’exercici 2009 se situa en 77.408.429 €, un 3% més que l’any passat. En termes relatius, el rati d’endeutament bancari sobre el cost total dels actius és d’un 52 % (al 2008, era d’un 58 %). D’aquest endeutament, 37,6 milions d’euros està formalitzat en pòlisses de crèdit, la majoria amb un destí finalista, mentre que el 53 % de l’endeutament restant té un venciment posterior a l’any 2015.
Projectes finalitzats
Al llarg de l’any 2009 PUMSA ha finalitzat la construcció a La Llàntia d’una pista poliesportiva, d’un local destinat a equipament municipal i un altre local d’ús comercial, a més d’un aparcament soterrat de 80 places, així com d’un local en planta baixa al carrer de Carlemany, on s’hi ha ubicat un Centre de Dia per a Malalts d’Alzheimer. A més dels 30 habitatges de protecció oficial al sector de Can Gassol (un dels dos locals dels que consta la promoció s’ha destinat a casal d’avis). Aquestes actuacions han suposat una inversió de 8,7 milions d’euros.
El gener de 2010 va finalitzar la construcció de les noves instal·lacions del Servei de Mantenimenti Serveis de l’Ajuntament i magatzems municipals, a l’antiga fàbrica Robert Mercader (Veïnat de Valldeix), amb una inversió de 4,3 milions d’euros, finançats per l’Institut Català de Finances.
Projectes en construcció
Aquest juliol finalitzen les obres de l’Edifici del Rengle, amb una inversió de 24 miilions d’euros. L’edifici està destinat a acollir activitats del sector terciari i comercials. L’edificabilitat sobre rasant és de 16.848 m2, distribuïda en quatre plantes. L’edifici tindrà 315 places d’aparcament.
També al juliol finalitza la construcció d’un edifici d’oficines a la Baixada de Les Espenyes.
El mes d’agost està previst que finalitzi també la construcció del parc TecnoCampus Mataró-Maresme.
Pel que fa a promocionsresidencials, PUMSA té en fase d’obra 5 promocions d’habitatges (49 nous habitatges per a diferents col·lectius, el 70% de protecció oficial).
El juny de 2009 es van iniciar els treballs de desmuntatge, trasllat i emmagatzematge de la nau de Can Fàbregas i de Caralt. Les peces s’han emmagatzemat en un solar al veïnat de Valldeix, propietat de PUMSA. Actualment l’execució d’aquestes obres es troba al 90%. Arran de l’acceptació a tràmit per un Jutjat de Mataró d’una querella per presumptes delictes contra el patrimoni històric i l’ordenació del territori, les esmentades obres de desmuntatge i trasllat es troben actualment aturades en compliment de les mesures cautelars dictades.
Rehabilitació del patrimoni arquitectònic
PUMSA també treballa per la recuperació del patrimoni històric, en aquest sentit ha rehabilitat i reformat la nau Minguell que es convertirà en un espai per a la indústria artística i audiovisual. La nau té una superfície construïda de 1.699 m2. Aquesta actuació està finançada mitjançant un préstec de 2,7 milions d’euros a interès zero del Ministeri d’Indústria, Turisme i Comerç (Plan Avanza).
També s’ha està duent a terme la recuperació de les tres naus catalogades de l’antiga fàbrica de Cabot i Barba.
GINTRA finalitza el 2009 amb 785.000 € de pèrdues
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’entitat municipal Gestió Integral de Trànsit Mataró, SL (GINTRA) va presentar a la Junta General d’Accionistes que va tenir lloc el passat 29 de juny, els seus comptes anuals corresponents a l’any 2009. GINTRA ha finalitzat l’any 2009 amb un resultat negatiu de 784.988 €.
Les àrees d'actuació d’aquesta empresa municipal són la promoció, la gestió i l’explotació d’aparcaments municipals, la gestió de la Zona Blava i del Servei de Grua, incloent-hi la gestió administrativa dels dipòsits de vehicles.
Resultats econòmics
El resultat de l'exercici 2009 de l'empresa municipal GINTRA ha estat d’una pèrdua de 784.988 €, enfront 274.984 € de pèrdua al 2008. En aplicació del contracte programa entre GINTRA i l’Ajuntament, on ja es preveuen aquestes pèrdues, aquest últim farà les aportacions necessàries per tal de compensar les pèrdues de l’exercici. Tot i això, al tancament de l’exercici 2009 el Patrimoni net de GINTRA és de 6.322.000 €.
Pel que fa als ingressos, la xifra de negocis al 2009 ha estat de 2.014.996 € (3.956.000 € a l’any anterior). Aquesta davallada de la xifra d’ingressos es deu a la disminució de les vendes de places d’aparcament.
Inversions en aparcaments
Actualment GINTRA disposa de 1.451 places d’aparcament (més les 252 places propietat de PUMSA que també gestiona). La inversió efectuada per GINTRA fins a finals de 2009 per a la construcció de les esmentades places d’aparcament és de quasi 21 milions d’euros. Com a conseqüència d’aquestes inversions, l’endeutament financer a llarg termini se situa en els 12 milions d’euros, enfront els 7,4 milions d’euros al 2008.
Atesa l’actual situació econòmica, les previsions inicials de vendes de places no s’han complert i, en conseqüència, per cobrir les necessitats financeres que se’n deriven, al juliol de 2009 GINTRA va formalitzar un préstec no hipotecari de 5 milions d’euros.
Pel que fa a les noves places d’aparcament, a l’abril de 2009 es va posar en funcionament el pàrquing de La Llàntia, el qual, junt amb la pista poliesportiva, ha suposat una inversió de 2,2 milions d’euros.
I durant el primer semestre de 2010 han entrat en funcionament els següents aparcaments: Camí Ral – Hospital (45 places), poliesportiu del carrer d’Euskadi (88 places) i el de rotació a la plaça de Cuba (35 places). En aquests dos darrers aparcaments, GINTRA s’ha fet càrrec de les obres de condicionament.
Al llarg del segon semestre de 2010, l’oferta de places d’aparcament s’incrementarà en 873 places més, bàsicament al parc TecnoCampus Mataró-Maresme i a l’edifici El Rengle.
Servei de Grua i Zona Blava
Tant el Servei de Grua com el de gestió de la Zona Blava estan subcontractats a terceres empreses. Donat que els costos que suporta GINTRA se li refacturen íntegrament a l’Ajuntament, l’efecte és neutre als comptes de GINTRA. La recaptació generada pel Servei de Grua es transfereix a l’Ajuntament, mentre que la que s’obté per la Zona Blava l’aporta anualment l’Ajuntament a GINTRA per compensar pèrdues.
Prohabitatge Mataró obté un benefici de 6.395 € al 2009
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’entitat municipal Prohabitatge Mataró va presentar, el passat 29 de juny, a la Junta General d’Accionistes els seus comptes corresponents a l’exercici 2009. Prohabitatge Mataró ha finalitzat l’any 2009 amb un benefici de 6.395 €.
Aquesta empresa municipal es va constituir amb la voluntat de centralitzar tot el ventall de serveis oferts en l’àmbit de l’habitatge, evitant la dispersió i, per tant, la desorientació dels usuaris.
Les seves prioritats són facilitar l’accés a l’habitatge, mitjançant la construcció d’habitatges nous i la col·laboració amb el sector privat, i treballar per a la renovació, actualització i manteniment del parc d’habitatges de la ciutat, contribuint així a la cohesió social.
Resultats econòmics
Prohabitatge Mataró presenta al 2009 un benefici de 6.395 €, mentre que al 2008 va registrar una pèrdua de 131.431 €. Els ingressos d’explotació han augmentat un 39 %, situant-se en els 780 mil euros. Aquesta millora en els resultats es deu principalment a un increment de la facturació a PUMSA i a noves subvencions rebudes per a l’Oficina Local d’Habitatge.
Els ingressos d’explotació provenen de les següents fonts: el 50 % de PUMSA per les gestions dutes a terme sobre el seu parc d’habitatges, el 34 % provenen de la Generalitat de Catalunya, tant per subvencions com per prestacions de serveis en la tramitació d’ajuts al lloguer i signatura de contractes de lloguer iel 16 % restant prové del lloguer d’habitatges.Prohabitatge Mataró ha gestionat al 2009 169 habitatges de lloguer (propietat de PUMSA), més 19 rebuts en usdefruit de l’Ajuntament.
Serveis gratuïts relacionats amb l’habitatge
Al 2009 des de l’Oficina Local d’Habitatge s’han tramitat 91 ajuts per a rehabilitació (65 al 2008), 358 cèdules d’habitabilitat i inspecció de condicions d’habitabilitat (297 al 2008), i s’han fet 57 Tests d’Edificis (39 al 2008) i 14 Informes Interns d’Idoneïtat (7 al 2008).
Procedents tant de la Borsa Jove com de la Xarxa de Mediació per al Lloguer Socials’han tramitat 1.309 ajuts al lloguer, enfront als 929 del 2008, el que suposa un increment del 41%.
Per incorporar-los a les Borses d’Habitatges de Lloguer el 2009 s’han aconseguit 31 nous pisos (s’ha atès a 178 propietaris), fent un total de 146 habitatges gestionats (115 al 2008).
El personal d’atenció al públic de Prohabitatge Mataróha atès 15.766 visites (l’any passat, 11.690), més 5.008 consultes telefòniques (4.856 al 2008).
Mataró inaugura el nou poliesportiu del carrer d’Euskadi
/in Ajuntament de Mataró/by Dept. TècnicL’equipament pot acollir fins a 4 competicions a la vegada
El nou poliesportiu municipal del carrer d’Euskadi ja és una realitat. Ahir, 27 de juny va ser inaugurat, amb la presència de l’alcalde, Joan Antoni Baron, el diputat d’Esports de la Diputació de Barcelona, Josep Monràs, el president de l’Institut d’Esports, Ivan Pera, i el coordinador territorial i institucional de la Secretaria general de l’Esport de la Generalitat de Catalunya, Jesús Auré.
L’acte d’ inauguració va coincidir amb la celebració del VI Torneig Nacional de Minibasket 2010, organitzat per la Unió Esportiva Mataró. Els partits van tenir lloc a tres espais de la ciutat: el nou poliesportiu del carrer d’Euskadi, la Gàbia i el Palau Municipal d’Esports Josep Mora. Les finals masculina i femenina van tenir lloc al poliesportiu municipal del carrer d’Euskadi.
Les obres del poliesportiu van començar al febrer de 2008 i han tingut una durada de 28 mesos.
Els treballs han anat a càrrec de l’empresa Excover, SL, a qui es van adjudicar, i han tingut un cost total de 5.872.401,60 €. La Diputació de Barcelona ha aportat 2.285.000 € de subvenció dins del protocol general del Pla Concertació Xarxa Barcelona Municipis de Qualitat 2008-11. Per la seva banda, el Consell Català de l’Esport de la Generalitat de Catalunya n’ha subvencionat 715.000 €.
Característiques del pavelló
El nou poliesportiu s’ha construït en un solar municipal de 7.752 m² delimitat pel carrer d’Euskadi i el passatge dels Països Bàltics, al barri de La Llàntia.
L’equipament compta amb una pista poliesportiva de 60 x 27 m que es pot dividir en quatre pistes transversals de 15 X 27 m per acollir diferents competicions simultànies segons les necessitats del moment.
Una de les pistes transversals està destinada de manera fixa a la gimnàstica esportiva, i alberga els aparells necessaris per a la pràctica d’aquest esport. Les altres tres pistes es poden fer servir també de manera independent o bé com a pavelló triple (45 X 27 m) per als esdeveniments esportius que ho requereixin.
A més, l’equipament disposa de:
Les grades per als espectadors tenen una capacitat per a 407 persones, serveis sanitaris, una zona de vestíbul i un bar.
Els accessos
L’accés principal a nivell de pista està situat a la cota intermèdia, orientat cap al carrer d’Euskadi. Condueix tant a esportistes com a espectadors fins al vestíbul.
També s’han construït dos accessos independents directes que podran conduir els espectadors fins a la part superior de les grades, a banda i banda del poliesportiu, si l’aforament previst de l’activitat programada ho fa necessari. En aquest cas, el públic accediria pel nivell superior de les grades i els esportistes per l’accés situat a nivell de pista.
Les obres del pavelló també han inclòs els treballs d’estructura d’un aparcament d’una planta amb capacitat per a 88 places de cotxe i 6 de moto sota el poliesportiu, amb accés independent situat a peu pla des del passatge del Països Bàltics. L’aparcament, gestionat per la societat municipal Gestió Integral del Trànsit Mataró (GINTRA), ofereix places per a residents en lloguer.
Ús d’energies renovables
El nou pavelló és un dels equipaments de Mataró que ja estan connectats al Tub Verd, la xarxa municipal de distribució de calor i fred que aprofita l’energia disponible d’infraestructures ambientals a la ciutat i també la produïda per la cogeneració.
Actualment, el Tub Verd dóna servei a 14 equipaments de la ciutat de Mataró que comptabilitzen 145.000 usuaris.
L’equipament pot acollir fins a 4 competicions a la vegada