L’empresamunicipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) va presentar ahir a la Junta General d’Accionistes els resultats de l’exercici 2010. PUMSA va tancar l’any amb 4,8 milions d’euros negatius. Destacar que el compte de resultats d’aquest any recull conceptes no recurrents que s’han hagut de dotar. Entre ells, la valoració de la cartera d’existències per experts independents per a adequar-la a valors de mercat.
Descomptant aquests factors extraordinaris i no recurrents, el resultat de PUMSA l’any 2010 se situaria en 1,7 milions d’euros negatius (la pèrdua esperada en el Pla d’Acció era de 2,5 milions d’euros).
Dades econòmiques
El resultat d’explotació ha estat positiu en 320.312 €, el qual ha estat absorbit pel resultat financer negatiu de l’exercici de 5,1 milions d’euros, que ha portat al dèficit mencionat anteriorment.
Pel que fa als ingressos, la xifra neta de negocis ha estat de 65,8 milions d’euros, enfront els 14,3 milions d’euros del 2009, que procedeixen bàsicament de vendes d’immobles (60,6 milions d’euros) i dels lloguers (2,1 milions d’euros). Les principals operacions han estat la de l’edifici TecnoCampus Mataró-Maresme, a l’EPE Parc TecnoCampus Mataró, la nau on s’hi ubica el Servei de Serveis i Manteniment de l’Ajuntament i la venda de 17 habitatges amb aparcament i traster del carrer de José Francisco Pacheco, 95 i del carrer de Cosme Churruca, 84-88.
El valor de la cartera d’actius immobiliaris de PUMSA és de 159,6 milions d’euros (en tot el Grup PUMSA gairebé és de 190 milions d’euros). D’aquesta xifra, 49,9 milions d’euros corresponen a actius en lloguer, i la resta, principalment a terrenys i edificis destinats a la venda. La depreciació de la cartera d’actius és de 2,4 milions d’euros arran de valoracions realitzades per experts independents.
L’endeutament financer net al tancament de l’exercici 2010 se situa en 76,2 milions d’euros, un 6,8 % més que l’any anterior. En tot el Grup PUMSA és de 113,3 milions d’euros. Aquest endeutament es deu a la inversió necessària que s’ha hagut de fer per posar en valor els actius de la societat i contribuir al mateix temps a la transformació de la ciutat. D’aquest endeutament, 30,8 milions d’euros està formalitzat en pòlisses de crèdit, mentre que l’any passat era de 37,6 milions d’euros.
Projectes finalitzats i en construcció
Al llarg de l’any 2010, PUMSA ha finalitzat la construcció del parc TecnoCampus Mataró-Maresme, amb una inversió de 50,3 milions d’euros, de l’Edifici del Rengle amb 30,8 milions d’euros invertits, el qual està destinat a empreses, serveis i comerç. S’ha dut a terme també la rehabilitació de la nau Minguell amb un cost de 3,6 milions d’euros i de les noves instal•lacions del Servei de Serveis i Manteniment i magatzems municipals a l’antiga fàbrica Robert Mercader, amb una inversió de 5 milions d’euros, finançats per l’Institut Català de Finances.
En el que portem d’any han finalitzat les obres de l’edifici d’oficines de la Baixada de Les Espenyes i de les promocions d’habitatge protegit per a lloguer als carrers de Juan Meléndez Valdés, d’Almeria, de Vasco Núñez de Balboa i del Rierot.
Rehabilitació del patrimoni arquitectònic
PUMSA també treballa per la recuperació del patrimoni històric, i en aquest sentit al juliol de 2010 es va inaugurar la nau Minguell com a equipament per a la indústria artística i audiovisual. Els treballs de rehabilitació i reforma han afectat a una superfície construïda de 1.575 m². L’edifici forma part del Pla Especial del Patrimoni Arquitectònic de Mataró i està protegit amb el nivell màxim. La inversió ha estat de 3,6 milions d’euros (2,7 milions s’han aconseguit a través d’un préstec a interès zero del Plan Avanza del Ministeri d’Indústria, Turisme i Comerç).
També s’ha dut a terme la recuperació de les naus catalogades de l’antiga fàbrica de Cabot i Barba. A la nau de la banda de mar, al costat de la plaça de Miquel Biada, s’hi ha ubicat el nou Centre Cívic Cabot i Barba que es va inaugurar el passat mes de març.
Al gener de 2010, i arran de l’acceptació a tràmit per un Jutjat de Mataró d’una querella per presumptes delictes contra el patrimoni i l’ordenació del territori, les obres de desmuntatge i trasllat de la nau de Can Fàbregas es van aturar en compliment de les mesures cautelars que es varen dictar. El passat mes de febrer el mateix jutjat va dictar resolució acordant el sobreseïment i arxiu del procediment. Recentment, l’Audiència Provincial, en última instància, ha desestimat el recurs d’apel•lació que els demandants van interposar, amb la qual cosa en breu es podran reprendre i acabar els treballs, que porten un any i mig aturats, i poder posar a disposició d’El Corte Inglés el solar. Aquesta empresa ha ratificat el compromís d’adquisició del solar signant un contracte de pròrroga per formalitzar la compravenda fins al gener de 2012.
Pla d’Acció
En el context de la important afectació que pateix el sector immobiliari i financer a causa de la crisi, el juliol de 2010 el Consell d’Administració de PUMSA va aprovar un Pla d’Acció per al període 2010-2015, en el qual es materialitzen i quantifiquen els objectius estratègics establerts i verificables al llarg del període. Aquest Pla d’Acció inclou tant mesures de reducció de la despesa com mesures de caire financer, accions per activar la gestió comercial així com mesures de suport per part de l’Ajuntament.
En aplicació d’aquest pla, el novembre de 2010, PUMSA va vendre la seva participació de Mataró Energia Sostenible, SA (MESSA) a Aigües de Mataró, SA per 1,17 milions d’euros, el mateix preu a la que la va adquirir, i en el mes de febrer passat l’Ajuntament va fer una ampliació de capital de 4 milions d’euros.
D’altra banda, destacar la disminució el 2011 en un 5,5 % del capítol de despeses de personal respecte l’any anterior, així com l’acord amb els representants del treballadors d’una reducció del 5 % de la massa salarial a partir del gener de 2011. També el pressupost per al 2011 incorpora una reducció de la despesa en serveis exteriors del 54 %.
Gran part dels estacionaments en zona blava de Mataró seran gratuïts el mes d’agost
/in PUMSA/by Dept. TècnicAproximadament la meitat de les places d’estacionament en superfície sotmeses a control horari i tarifari (zona blava) seran gratuïtes de l’1 al 31 d’agost, ambdós inclosos.
Aquesta mesura respon a la menor afluència de vehicles durant l’agost a l’entorn dels carrers afectats, a causa de la disminució de l’activitat comercial en aquestes zones. Aquesta situació fa que no sigui necessari, en la mateixa mesura, potenciar la rotació dels vehicles.
Aparcaments lliures de pagament
Els aparcaments en zona blava que quedaran lliures de pagament durant l’agost estan situats a:
Zona 1: carrer de Milans entre el carrer Altafulla i el carrer de Jaume Isern, els carrers Altafulla, Fray Luis de León entre Altafulla i Jaume Isern, el carrer Tetuan entre Tomas Vinyes i Jaume Isern, i el carrer Tetuan entre el carrer Ramon Llull i Jaume Isern.
Zona 3: Avinguda del Maresme, a l’aparcament situat al passatge de Marina de Llevant, conegut com Can Maitanquis.
Zona 4: Ronda d’Alfons X el Savi, entre el passeig de Carles Padros i el passeig d’Antoni Martí Cabanellas, la plaça d’Espanya, el carrer del Parc, del Carme, el passatge Cisternes, el carrer de Jaume Isern i La Riera, entre els carrers de Juan Meléndez Valdés i de Massevà.
Aparcaments amb control horari i tarifari
Els aparcaments de zona blava on es continua pagant durant el mes d'agost són els següents:
Tota la Zona 1 a excepció dels carrers de Milans entre el carrer Altafulla i el carrer de Jaume Isern, Altafulla, Fray Luis de León entre Altafulla i Jaume Isern, el carrer Tetuan entre Tomas Vinyes i Jaume Isern, i el carrer Tetuan entre el carrer Ramon Llull i el carrer Jaume Isern.
Tota la zona 2, que comprèn els carrers de Cosme Churruca, de Frederico Carlo Gravina, el carrer de Lepant, l’avinguda de Jaume Recoder i el passatge de Santa Magdalena.
Tota la Zona 3 a excepció de l’aparcament situat al passatge de Marina de Llevant, conegut com Can Maitanquis.
La Zona 4 a excepció de la plaça dels Bous, la Muralla del Tigre, la Muralla de la Presó i el carrer d’Argentona.
Informació al ciutadà
Els usuaris podran identificar clarament les zones d’estacionament limitades com a gratuïtes durant l’agost, ja que els parquímetres estaran tancats i hi haurà cartells informatius a totes les màquines expenedores de tiquets d’aparcament.
La societat municipal Gestió Integral de Trànsit Mataró, SL (GINTRA) gestiona la zona blava de Mataró. Aquesta entitat ha rribat a un acord amb una de les empreses concessionàries de les zones blaves de Mataró perquè part de les places d’estacionament siguin gratuïtes durant tot el mes d’agost.
Prohabitatge Mataró finalitza 2010 amb una pèrdua de 154.302 €
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’entitat municipal Prohabitatge Mataró va presentar ahir a la Junta General d’Accionistes els seus comptes corresponents a l’exercici 2010. Prohabitatge Mataró ha finalitzat l’any 2010 amb una pèrdua de 154.302 €.
Aquesta empresa municipal es va constituir amb la voluntat de centralitzar tot el ventall de serveis oferts en l’àmbit de l’habitatge, evitant la dispersió i, per tant, la desorientació dels usuaris.
Les seves prioritats són facilitar l’accés a l’habitatge, mitjançant la construcció d’habitatges nous i la col•laboració amb el sector privat, i treballar per a la renovació, actualització i manteniment del parc d’habitatges de la ciutat, contribuint així a la cohesió social.
Resultats econòmics
Prohabitatge Mataró presenta el 2010 una pèrdua de 154.302 €, mentre que al 2009 va registrar un benefici de 6.395 €. Els ingressos d’explotació han disminuït un 35 %, situant-se en els 510 mil euros, davant els 780 mil euros de l’any anterior. Aquest empitjorament en els resultats es deu a una davallada en la facturació a PUMSA pels menors serveis que li ha prestat, conseqüència de la menor activitat d’aquesta última.
Els ingressos d’explotació provenen de les següents fonts: el 48 % provenen de la Generalitat de Catalunya, tant per subvencions com per prestacions de serveis en la tramitació d’ajuts al lloguer i signatura de contractes de lloguer; el 28 % de PUMSA per les gestions dutes a terme sobre el seu parc d’habitatges i el 24 % restant prové del lloguer d’habitatges.
Prohabitatge Mataró el 2010 ha gestionat 171 habitatges de lloguer (propietat de PUMSA), més 21 rebuts en usdefruit de l’Ajuntament.
Serveis gratuïts relacionats amb l’habitatge
Tot i l’escenari de plena crisi de 2010, el número d’habitatges sol•licitants d’ajuts per a la rehabilitació ha estat de 84, xifra similar a la de l’any anterior, que van ser 91, on es va assolir la xifra màxima de sol•licituds. També des de l’Oficina Local d’Habitatge s’han tramitat 620 cèdules d’habitabilitat i inspecció de condicions d’habitabilitat (362 al 2009), i s’han fet 39 Tests d’Edificis (57 al 2009) i 21 Informes Interns d’Idoneïtat (14 al 2009).
Procedents tant de la Borsa Jove com de la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social s’han tramitat 1.404 ajuts al lloguer de la Generalitat de Catalunya, davant els 1.309 de 2009, el que suposa un increment del 7 %. Pel que fa a la Renda Bàsica d’Emancipació, amb càrrec als pressupostos de l’Estat, i dirigida a joves d’entre 22 i 30 anys, el 2010 s’han tramitat 406 ajuts, enfront els 349 de 2009.
Per incorporar-los a les Borses d’Habitatges de Lloguer al 2010 s’han aconseguit 27 nous pisos (havent atès a 168 propietaris), fent un total de 150 habitatges gestionats (146 el 2009).
El personal d’atenció al públic de Prohabitatge Mataró ha atès 20.570 visites (l’any passat, 15.766), més 7.455 consultes telefòniques (5.008 el 2009).
PUMSA tanca l’exercici amb un resultat negatiu de 4,8 milions d’euros
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’empresamunicipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) va presentar ahir a la Junta General d’Accionistes els resultats de l’exercici 2010. PUMSA va tancar l’any amb 4,8 milions d’euros negatius. Destacar que el compte de resultats d’aquest any recull conceptes no recurrents que s’han hagut de dotar. Entre ells, la valoració de la cartera d’existències per experts independents per a adequar-la a valors de mercat.
Descomptant aquests factors extraordinaris i no recurrents, el resultat de PUMSA l’any 2010 se situaria en 1,7 milions d’euros negatius (la pèrdua esperada en el Pla d’Acció era de 2,5 milions d’euros).
Dades econòmiques
El resultat d’explotació ha estat positiu en 320.312 €, el qual ha estat absorbit pel resultat financer negatiu de l’exercici de 5,1 milions d’euros, que ha portat al dèficit mencionat anteriorment.
Pel que fa als ingressos, la xifra neta de negocis ha estat de 65,8 milions d’euros, enfront els 14,3 milions d’euros del 2009, que procedeixen bàsicament de vendes d’immobles (60,6 milions d’euros) i dels lloguers (2,1 milions d’euros). Les principals operacions han estat la de l’edifici TecnoCampus Mataró-Maresme, a l’EPE Parc TecnoCampus Mataró, la nau on s’hi ubica el Servei de Serveis i Manteniment de l’Ajuntament i la venda de 17 habitatges amb aparcament i traster del carrer de José Francisco Pacheco, 95 i del carrer de Cosme Churruca, 84-88.
El valor de la cartera d’actius immobiliaris de PUMSA és de 159,6 milions d’euros (en tot el Grup PUMSA gairebé és de 190 milions d’euros). D’aquesta xifra, 49,9 milions d’euros corresponen a actius en lloguer, i la resta, principalment a terrenys i edificis destinats a la venda. La depreciació de la cartera d’actius és de 2,4 milions d’euros arran de valoracions realitzades per experts independents.
L’endeutament financer net al tancament de l’exercici 2010 se situa en 76,2 milions d’euros, un 6,8 % més que l’any anterior. En tot el Grup PUMSA és de 113,3 milions d’euros. Aquest endeutament es deu a la inversió necessària que s’ha hagut de fer per posar en valor els actius de la societat i contribuir al mateix temps a la transformació de la ciutat. D’aquest endeutament, 30,8 milions d’euros està formalitzat en pòlisses de crèdit, mentre que l’any passat era de 37,6 milions d’euros.
Projectes finalitzats i en construcció
Al llarg de l’any 2010, PUMSA ha finalitzat la construcció del parc TecnoCampus Mataró-Maresme, amb una inversió de 50,3 milions d’euros, de l’Edifici del Rengle amb 30,8 milions d’euros invertits, el qual està destinat a empreses, serveis i comerç. S’ha dut a terme també la rehabilitació de la nau Minguell amb un cost de 3,6 milions d’euros i de les noves instal•lacions del Servei de Serveis i Manteniment i magatzems municipals a l’antiga fàbrica Robert Mercader, amb una inversió de 5 milions d’euros, finançats per l’Institut Català de Finances.
En el que portem d’any han finalitzat les obres de l’edifici d’oficines de la Baixada de Les Espenyes i de les promocions d’habitatge protegit per a lloguer als carrers de Juan Meléndez Valdés, d’Almeria, de Vasco Núñez de Balboa i del Rierot.
Rehabilitació del patrimoni arquitectònic
PUMSA també treballa per la recuperació del patrimoni històric, i en aquest sentit al juliol de 2010 es va inaugurar la nau Minguell com a equipament per a la indústria artística i audiovisual. Els treballs de rehabilitació i reforma han afectat a una superfície construïda de 1.575 m². L’edifici forma part del Pla Especial del Patrimoni Arquitectònic de Mataró i està protegit amb el nivell màxim. La inversió ha estat de 3,6 milions d’euros (2,7 milions s’han aconseguit a través d’un préstec a interès zero del Plan Avanza del Ministeri d’Indústria, Turisme i Comerç).
També s’ha dut a terme la recuperació de les naus catalogades de l’antiga fàbrica de Cabot i Barba. A la nau de la banda de mar, al costat de la plaça de Miquel Biada, s’hi ha ubicat el nou Centre Cívic Cabot i Barba que es va inaugurar el passat mes de març.
Al gener de 2010, i arran de l’acceptació a tràmit per un Jutjat de Mataró d’una querella per presumptes delictes contra el patrimoni i l’ordenació del territori, les obres de desmuntatge i trasllat de la nau de Can Fàbregas es van aturar en compliment de les mesures cautelars que es varen dictar. El passat mes de febrer el mateix jutjat va dictar resolució acordant el sobreseïment i arxiu del procediment. Recentment, l’Audiència Provincial, en última instància, ha desestimat el recurs d’apel•lació que els demandants van interposar, amb la qual cosa en breu es podran reprendre i acabar els treballs, que porten un any i mig aturats, i poder posar a disposició d’El Corte Inglés el solar. Aquesta empresa ha ratificat el compromís d’adquisició del solar signant un contracte de pròrroga per formalitzar la compravenda fins al gener de 2012.
Pla d’Acció
En el context de la important afectació que pateix el sector immobiliari i financer a causa de la crisi, el juliol de 2010 el Consell d’Administració de PUMSA va aprovar un Pla d’Acció per al període 2010-2015, en el qual es materialitzen i quantifiquen els objectius estratègics establerts i verificables al llarg del període. Aquest Pla d’Acció inclou tant mesures de reducció de la despesa com mesures de caire financer, accions per activar la gestió comercial així com mesures de suport per part de l’Ajuntament.
En aplicació d’aquest pla, el novembre de 2010, PUMSA va vendre la seva participació de Mataró Energia Sostenible, SA (MESSA) a Aigües de Mataró, SA per 1,17 milions d’euros, el mateix preu a la que la va adquirir, i en el mes de febrer passat l’Ajuntament va fer una ampliació de capital de 4 milions d’euros.
D’altra banda, destacar la disminució el 2011 en un 5,5 % del capítol de despeses de personal respecte l’any anterior, així com l’acord amb els representants del treballadors d’una reducció del 5 % de la massa salarial a partir del gener de 2011. També el pressupost per al 2011 incorpora una reducció de la despesa en serveis exteriors del 54 %.
GINTRA acaba 2010 amb 635 mil euros de pèrdues, un 19 % menys que el 2009
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’entitat municipal Gestió Integral de Trànsit Mataró, SL (GINTRA) va presentar ahir a la Junta General de Socis els seus comptes anuals corresponents a l’any 2010. Les àrees d'actuació d’aquesta empresa municipal són la promoció, la gestió i l’explotació d’aparcaments municipals, la gestió de la Zona Blava i del Servei de Grua, incloent-hi la gestió administrativa dels dipòsits de vehicles.
Resultats econòmics
El resultat de l'exercici 2010 de l'empresa municipal GINTRA ha estat d’una pèrdua de 635.243 €, enfront els 784.988 € de 2009, el que suposa una reducció de les pèrdues d’un 19 %.
Pel que fa als ingressos, la xifra de negocis ha estat de 2.499.269 €, el que suposa un increment del 24 % respecte l’any anterior. Aquesta major facturació, així com les mesures de contenció de la despesa que s’han començat a aplicar, han permès millorar el resultat de 2010.
En aplicació del contracte programa entre GINTRA i l’Ajuntament, on ja es preveuen aquestes pèrdues, aquest últim farà les aportacions necessàries per tal de compensar les pèrdues de l’exercici. Al tancament de l’exercici 2010 el Patrimoni net de GINTRA és de 6.384.000 €.
Inversions en aparcaments
Actualment GINTRA és titular de 1.462 places d’aparcament, que si s’afegeixen a les 563 places propietat de PUMSA dóna un parc total de 2.025 places, un 18 % més que l’any passat. La inversió efectuada per GINTRA per a la construcció de les esmentades places d’aparcament ha estat de 20,2 milions d’euros. Com a conseqüència d’aquestes inversions, l’endeutament financer a llarg termini és d’11,9 milions d’euros (12,4 milions al 2009).
Durant el primer semestre de 2010 han entrat en funcionament els aparcaments del Camí Ral-Hospital (45 places), del Poliesportiu Municipal del carrer d’Euskadi (88 places) i el de rotació a la plaça de Cuba (35 places).
Al llarg del segon semestre de 2010, l’oferta de places d’aparcament s’ha incrementat en 810 places més, bàsicament al parc TecnoCampusMataró-Maresme i a l’edifici El Rengle.
Licitació per a l’execució de les obres relatives a la urbanització del vial interior del PMU El Rengle
/in Concursos/by Dept. TècnicAnunci pel qual es fa pública la licitació per a l’execució de les obres relatives a la urbanització del vial interior del PMU El Rengle, al T.M. de Mataró (tram 1, entre el passeig del Rengle i el c/ Cabrils)
1. ENTITAT ADJUDICADORA
Promocions Urbanístiques de Mataró, S.A. (PUMSA)
URB01-05/2011
2. OBJECTE DEL CONTRACTE
Obra
Execució de les obres relatives a la urbanització del vial interior del PMU El Rengle, al T.M. de Mataró. Tram 1: entre el Passeig del Rengle i el c/ Cabrils
Mataró (Barcelona)
3 mesos
3. TRAMITACIÓ, PROCEDIMENT I FORMA D’ADJUDICACIÓ
Ordinària
Obert
Contractació no harmonitzada
4. PRESSUPOST DE LICITACIÓ
186.043,93 €, IVA exclòs
5. OBTENCIÓ DE LA DOCUMENTACIÓ I INFORMACIÓ
Per internet al web www.grup-pumsa.cat a l’apartat Perfil del Contractant. Per examinar-la, a Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA), 2a planta, despatx 10
6. PRESENTACIÓ D’OFERTES
16/06/2011, fins a les 13 h
La indicada al Plec de clàusules particulars
Promocions Urbanístiques de Mataró, S.A., C. de Pablo Iglesias, 63, 2a planta, despatx 10
D’acord amb el Plec de clàusules particulars
7. OBERTURA DE LES OFERTES
27/06/2011, 13:30 h. Sala de reunions del Grup PUMSA
Mataró, 31 de maig de 2011
Àrea Jurídica de PUMSA
El Corte Inglés ratifica el compromís d’adquisició del solar del carrer Biada
/in PUMSA/by Dept. TècnicEs signa una prórroga del contracte de compravenda fins el gener de 2012
En la sessió extraordinària celebrada avui del Consell d’Administració de PUMSA s’ha ratificat el contracte subscrit entre el gerent de PUMSA i el director general a Catalunya de El Corte Inglés en el qual s’acorda una pròrroga del termini per formalitzar la compravenda de la parcel·la ubicada a la cruïlla entre carrer Miquel Biada i Ronda Alfons XII, on s’ubicarà el gran magatzem de l’operador comercial.
En data 2 de juny de 2009, les parts varen signar l’escriptura pública de compromís de compravenda acordant que PUMSA posaria a disposició de El Corte Inglés la finca indicada en les condicions pactades, en un termini màxim de 2 anys. Arran de la paralització de les obres de desmuntatge de la fàbrica catalogada de Can Fàbregas i de Caralt dictada al gener de 2010 pel Jutjat d’Instrucció núm. 3 de Mataró, no s’ha pogut completar les actuacions pendents. Malgrat l’arxiu i sobreseïment lliure del cas al febrer de 2011, queden encara pendents el trasllat de la base de la xemeneia i un tros de paret de la nau catalogada de Can Fàbregas i de Caralt i també l’eliminació de les restes del subsòl existents al solar que no estan protegides.
Abans d’esgotar-se el termini inicialment previst per al lliurament del solar, les parts han mantingut l’acord de compravenda, prorrogant però el termini fins el 9 de gener de 2012 per poder completar els treballs pendents i altres tràmits i, finalment, transmetre-la a El Corte Inglés amb la finalitat de construir-hi la locomotora comercial.
La data de termini d’aquest acord, gener de 2012 coincideix amb la data en la qual està previst iniciar les obres de les promocions de la Ronda Barceló i per tant suposa un calendari coherent que permet agilitar els treballs de desenvolupament del Pla de Millora Urbana (PMU) de Ronda Barceló – Illa Fàbregas i de Caralt.
En aquest sentit està previst que al juny de 2012 s’iniciaran els treballs d’urbanització del sector amb un termini d’execució d’un any.
Antecedents
El PMU de Ronda Barceló – Illa Fàbregas i de Caralt va ser aprovat definitivament per la Generalitat el 25 de gener de 2007. A finals de 2008 es va decidir delimitar el Pla de Millora en dos polígons d’actuació per poder fer una gestió esglaonada del sector i desenvolupar urbanísticament els dos àmbits a ritmes diferents.
El 28 d’abril de 2009 l’Ajuntament va aprovar definitivament el projecte de reparcel·lació del polígon 1 del sector Ronda Barceló – Illa Fàbregas i de Caralt, presentat per PUMSA, en la seva condició d’administració actuant del sector.
L’1 de juny de 2010, el Consell d’Administració de PUMSA va adjudicar la primera fase de les obres d’enderroc de l’illa delimitada pels carrers dels Germans Thos i Codina, ronda de Barceló i la carretera N-II. Aquest àmbit correspon a l’illa 1 del polígon 1 del Pla de Millora Urbana (PMU) de Ronda Barceló – Illa Fàbregas i de Caralt.
Les finques i instal·lacions que es van enderrocar se situen a la ronda de Barceló, des del número 72 al 100, i són construccions incompatibles amb els futurs usos previstos en el PMU. Amb aquesta actuació va quedar lliure la parcel·la on està prevista, segons el planejament urbanístic, la construcció de la torre Barceló, destinada a usos residencials, comercials i terciaris.
Execució de les obres relatives a l’enderroc de les illes 2 i 3 del PMU-01d Ronda Barceló. 2a fase
/in PUMSA/by Dept. Tècnic1. ENTITAT ADJUDICADORA
Promocions Urbanístiques de Mataró, S.A. (PUMSA)
END02-05/2011
2. OBJECTE DEL CONTRACTE
Obres
Execució de les obres relatives a l’enderroc de les illes 2 i 3 del PMU-01d Ronda Barceló. 2a fase
Mataró (Barcelona)
4 mesos
3. TRAMITACIÓ, PROCEDIMENT I FORMA D’ADJUDICACIÓ
Ordinària
Obert
Contractació no harmonitzada
4. PRESSUPOST DE LICITACIÓ
170.178,14 €, IVA exclòs
5. OBTENCIÓ DE LA DOCUMENTACIÓ I INFORMACIÓ
Per internet al web www.grup-pumsa.cat a l’apartat Perfil del Contractant. Per examinar-la, a Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA), 2a planta, despatx 10
6. PRESENTACIÓ D’OFERTES
16/06/2010, fins a les 13 h.
La indicada al Plec de clàusules particulars
Promocions Urbanístiques de Mataró, S.A., C. de Pablo Iglesias, 63, 2a planta, despatx 10
D’acord amb el Plec de clàusules particulars
7. OBERTURA DE LES OFERTES
27/06/2011, 13 h. Sala de reunions del Grup PUMSA
PUMSA adjudica la venda de les parcel·les per la construcció d’habitatges amb protecció pública a l’àmbit de la Ronda Barceló
/in PUMSA/by Dept. TècnicEl Consell d’Administració de l’empresa Municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA), en sessió celebrada el passat 26 d’abril, va acordar adjudicar el concurs per a la venda de les parcel·les IIa, IIb, IIIa i IIIb incloses a l’àmbit de la Ronda de Barceló, a la cooperativa HABITATGE ENTORN, SCCL, d´un total de sis empreses presentades.
Construcció d’habitatges amb HPO
A les quatre parcel·les amb una superfície total d’aproximadament 2.525 m2, s’hi construiran uns 46 habitatges amb protecció oficial, places d’aparcament i locals comercials a la planta baixa de cada promoció.
Els habitatges seran de dues i tres habitacions amb unes superfícies d’entre 55 i 80 m2 per habitatge i es comercialitzaran en règim de propietat.
Aquestes promocions es troben incloses al Pla Local de l’Habitage 2005-2015. La seva construcció permetrà l’acompliment del compromís per part de l’administració i alhora incrementar els habitatges públics de la ciutat.
Obres d’enderroc
L’execució de les obres implica enderrocar una superfície total aproximada de 15.800 m2.
Les obres d’enderroc han estat iniciades aquest mes d’abril i està previst que es realitzin en un termini de quatre mesos. Es preveu que la segona fase conclogui a finals d’any.
Calendari
Es preveu l’inici de les obres durant el primer semestre de 2012 i tindran una durada d’aproximadament 22 mesos.
PUMSA recupera i trasplanta dues magnòlies al sector del Rengle
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA), ha recuperat dues magnòlies i les ha trasplantat al sector del Rengle, just davant de la Porta Laietana, entre la carretera de Barcelona i l’avinguda d’Ernest Lluch.
Les magnòlies són arbres florals, originaris dels Estats Units, que provenen de la família de les magnoliàcies. Tenen fulles de color verd molt brillant i flors blanques vistoses i aromàtiques.
Els dos arbres estaven plantats a un dels patis de les cases pendents d’enderrocar de la ronda d’Alfons XII, núm. 100, a l’illa de Fàbregas i de Caralt. De l’àmbit del Pla de Millora Urbana de la ronda de Barceló-Illa de Fàbregas i de Caralt ja es va recuperar una altra magnòlia al número 52 de la ronda de Barceló i va ser trasplantada just davant del nou Edifici El Rengle.
Previ al seu transplantament, l’empresa encarregada va procedir a esporgar les branques més fines i esveltes i a fer un buidat d’arrels, per deixar el tronc amb el bulb principal d’arrels. PUMSA ha volgut recuperar aquests dos exemplars després de valorar la seva antiguitat i importància, com ja ha fet altres vegades amb diverses espècies d’altres sectors.
Mataró inaugura l’Edifici El Rengle
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’edifici supera el 57% d’espais comercialitzats en l’àmbit de negoci i empresa
L’alcalde de Mataró Joan Antoni Baron i el president de PUMSA, Ramon Bassas, han inaugurat avui l’Edifici El Rengle, un espai destinat a empreses, serveis i comerç, construït i promogut per l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA).
Característiques de l’Edifici El Rengle
L’edifici de negocis, ubicat al front marítim de Mataró, i amb una construcció singular, compta amb una superfície total de 30.000 m2 que es distribueixen en quatre plantes sobre rasant i dues més en soterrani.
Aquesta distribució permet generar un espai d’ús privat a la segona planta de l’edifici, destinat a la relació entre les diverses activitats, en una zona oberta i enjardinada, amb vistes al mar i a la muntanya.
Pel que fa a les característiques tècniques, cal destacar que les seves façanes, combinades amb vidre, acer, fusteria d’alumini i panells de planxa lacada, disposen d’un sistema articulat de protecció solar que permet filtrar i regular l’entrada de llum, fet característic de l’edifici.
La climatització està connectada al Tub Verd, la xarxa de distribució de calor i fred que aprofita l’energia disponible d’infraestructures ambientals a la ciutat i també la produïda per la cogeneració. I a més, com tot el sector del Rengle, està dotat amb la xarxa de fibra òptica.
Ocupació i venda dels espais
Les plantes primera, segona i tercera de l’edifici, destinades a empreses i negocis, tenen un 57% d’espais comercialitzats dels 9.000 m2 de superfície total construïda que sumen les tres plantes.
L’edifici disposa d’uns 6.300 m2 de superfície comercial i serveis i 3.060 m2 d’espais lliures exteriors en planta baixa. Els espais comercials disponibles, es troben en procés de comercialització a través de diverses vies.
Les dues plantes en soterrani compten amb 319 places i espais per a magatzems comercialitzats en règim de venda.
El Rengle acull empreses de sectors tant diversos com el de noves tecnologies, assessories, gestories, construcció, immobiliària i altres sectors de serveis, a més del grup empresarial Sans Branded Apparel, dedicat a la confecció de moda interior de les marques Abanderado, Unno, Ocean i Princesa.
Aquesta varietat de sectors a l’Edifici El Rengle suposa un enriquiment en el desenvolupament empresarial de Mataró, doncs el contrast entre les empreses locals, amb emprenedors i empreses globals molt consolidades, es percep com un pas endavant en la dinàmica empresarial de Mataró i del Maresme.
Algunes empreses que han adquirit espais a l’edifici ja duen a terme la seva activitat a les noves instal·lacions, mentre que altres estan adequant els locals a les seves necessitats empresarials.
Ubicació de l’Edifici El Rengle
L’Edifici El Rengle es troba en un nou sector, residencial, terciari, d’equipaments i amb zones verdes, en ple procés de creixement i millora de la ciutat.
La proximitat al TecnoCampus Mataró-Maresme, el parc científic i de la innovació que acull l’Escola Universitària Politècnica de Mataró, l’Escola Universitària del Maresme i l’Escola Superior de Ciències de la Salut, fan de l’entorn una ubicació privilegiada per les empreses.
La ubicació de l’edifici també el fa privilegiat a nivell de ciutat, amb bons accessos urbans i amb bona comunicació amb la resta de comarques.
Inversió
Aquesta actuació, el gran edifici per empreses del nou sector del Rengle, ha suposat per l’empresa municipal, PUMSA, una inversió de 30 milions d’euros aproximadament.
L’edifici supera el 57% d’espais comercialitzats en l’àmbit de negoci i empresa