L’entitat municipal Gestió Integral de Trànsit Mataró, SL (GINTRA) va presentar ahir a la Junta General de Socis els seus comptes anuals corresponents a l’any 2010. Les àrees d'actuació d’aquesta empresa municipal són la promoció, la gestió i l’explotació d’aparcaments municipals, la gestió de la Zona Blava i del Servei de Grua, incloent-hi la gestió administrativa dels dipòsits de vehicles.

Resultats econòmics

El resultat de l'exercici 2010 de l'empresa municipal GINTRA ha estat d’una pèrdua de 635.243 €, enfront els 784.988 € de 2009, el que suposa una reducció de les pèrdues d’un 19 %.

Pel que fa als ingressos, la xifra de negocis ha estat de 2.499.269 €, el que suposa un increment del 24 % respecte l’any anterior. Aquesta major facturació, així com les mesures de contenció de la despesa que s’han començat a aplicar, han permès millorar el resultat de 2010.

En aplicació del contracte programa entre GINTRA i l’Ajuntament, on ja es preveuen aquestes pèrdues, aquest últim farà les aportacions necessàries per tal de compensar les pèrdues de l’exercici. Al tancament de l’exercici 2010 el Patrimoni net de GINTRA és de 6.384.000 €.

Inversions en aparcaments

Actualment GINTRA és titular de 1.462 places d’aparcament, que si s’afegeixen a les 563 places propietat de PUMSA dóna un parc total de 2.025 places, un 18 % més que l’any passat. La inversió efectuada per GINTRA per a la construcció de les esmentades places d’aparcament ha estat de 20,2 milions d’euros. Com a conseqüència d’aquestes inversions, l’endeutament financer a llarg termini és d’11,9 milions d’euros (12,4 milions al 2009).

Durant el primer semestre de 2010 han entrat en funcionament els aparcaments del Camí Ral-Hospital (45 places), del Poliesportiu Municipal del carrer d’Euskadi (88 places) i el de rotació a la plaça de Cuba (35 places).

Al llarg del segon semestre de 2010, l’oferta de places d’aparcament s’ha incrementat en 810 places més, bàsicament al parc TecnoCampusMataró-Maresme i a l’edifici El Rengle.

Es signa una prórroga del contracte de compravenda fins el gener de 2012

En la sessió extraordinària celebrada avui del Consell d’Administració de PUMSA s’ha ratificat el contracte subscrit entre el gerent de PUMSA i el director general a Catalunya de El Corte Inglés en el qual s’acorda una pròrroga del termini per formalitzar la compravenda de la parcel·la ubicada a la cruïlla entre carrer Miquel Biada i Ronda Alfons XII, on s’ubicarà el gran magatzem de l’operador comercial.

En data 2 de juny de 2009, les parts varen signar l’escriptura pública de compromís de compravenda acordant que PUMSA posaria a disposició de El Corte Inglés la finca indicada en les condicions pactades, en un termini màxim de 2 anys. Arran de la paralització de les obres de desmuntatge de la fàbrica catalogada de Can Fàbregas i de Caralt dictada al gener de 2010 pel Jutjat d’Instrucció núm. 3 de Mataró, no s’ha pogut completar les actuacions pendents. Malgrat l’arxiu i sobreseïment lliure del cas al febrer de 2011, queden encara pendents el trasllat de la base de la xemeneia i un tros de paret de la nau catalogada de Can Fàbregas i de Caralt i també l’eliminació de les restes del subsòl existents al solar que no estan protegides.

Abans d’esgotar-se el termini inicialment previst per al lliurament del solar, les parts han mantingut l’acord de compravenda, prorrogant però el termini fins el 9 de gener de 2012 per poder completar els treballs pendents i altres tràmits i, finalment, transmetre-la a El Corte Inglés  amb la finalitat de construir-hi la locomotora comercial.

La data de termini d’aquest acord, gener de 2012 coincideix amb la data en la qual està previst iniciar les obres de les promocions de la Ronda Barceló i per tant suposa un calendari coherent que permet agilitar els treballs de desenvolupament del Pla de Millora Urbana (PMU) de Ronda Barceló – Illa Fàbregas i de Caralt.

En aquest sentit està previst que al juny de 2012 s’iniciaran els treballs d’urbanització del sector amb un termini d’execució d’un any.

Antecedents

El PMU de Ronda Barceló – Illa Fàbregas i de Caralt va ser aprovat definitivament per la Generalitat el 25 de gener de 2007. A finals de 2008 es va decidir delimitar el Pla de Millora en dos polígons d’actuació per poder fer una gestió esglaonada del sector i desenvolupar urbanísticament els dos àmbits a ritmes diferents.

El 28 d’abril de 2009 l’Ajuntament va aprovar definitivament el projecte de reparcel·lació del polígon 1 del sector Ronda Barceló – Illa Fàbregas i de Caralt, presentat per PUMSA, en la seva condició d’administració actuant del sector. 

L’1 de juny de 2010, el Consell d’Administració de PUMSA va adjudicar la primera fase de les obres d’enderroc de l’illa delimitada pels carrers dels Germans Thos i Codina, ronda de Barceló i la carretera N-II. Aquest àmbit correspon a l’illa 1 del polígon 1 del Pla de Millora Urbana (PMU) de Ronda Barceló – Illa Fàbregas i de Caralt.

Les finques i instal·lacions que es van enderrocar se situen a la ronda de Barceló, des del número 72 al 100, i són construccions incompatibles amb els futurs usos previstos en el PMU. Amb aquesta actuació va quedar lliure la parcel·la on està prevista, segons el planejament urbanístic, la construcció de la torre Barceló, destinada a usos residencials, comercials i terciaris.

El Consell d’Administració de l’empresa Municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA), en sessió celebrada el passat 26 d’abril, va acordar adjudicar el concurs per a la venda de les parcel·les IIa, IIb, IIIa i IIIb incloses a l’àmbit de la Ronda de Barceló, a la cooperativa HABITATGE ENTORN, SCCL, d´un total de sis empreses presentades.

Construcció d’habitatges amb HPO

A les quatre parcel·les amb una superfície total d’aproximadament 2.525 m2, s’hi construiran uns 46 habitatges amb protecció oficial, places d’aparcament i locals comercials a la planta baixa de cada promoció.

Els habitatges seran de dues i tres habitacions amb unes superfícies d’entre 55 i 80 m2 per habitatge i es comercialitzaran en règim de propietat.

Aquestes promocions es troben incloses al Pla Local de l’Habitage 2005-2015. La seva construcció permetrà l’acompliment del compromís per part de l’administració i alhora incrementar els habitatges públics de la ciutat.

Obres d’enderroc

L’execució de les obres implica enderrocar una superfície total aproximada de 15.800 m2.

Les obres d’enderroc han estat iniciades aquest mes d’abril i està previst que es realitzin en un termini de quatre mesos. Es preveu que la segona fase conclogui a finals d’any.  
 

Calendari

Es preveu l’inici de les obres durant el primer semestre de 2012 i tindran una durada d’aproximadament 22 mesos.

L’alcalde de Mataró Joan Antoni Baron i el president de PUMSA, Ramon Bassas, han inaugurat avui l’Edifici El Rengle, un espai destinat a empreses, serveis i comerç, construït i promogut per l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA). 

Característiques de l’Edifici El Rengle
L’edifici de negocis, ubicat al front marítim de Mataró, i amb una construcció singular, compta amb una superfície total de 30.000 m2 que es distribueixen en quatre plantes sobre rasant i dues més en soterrani.
Aquesta distribució permet generar un espai d’ús privat a la segona planta de l’edifici, destinat a la relació entre les diverses activitats, en una zona oberta i enjardinada, amb vistes al mar i a la muntanya.

Pel que fa a les característiques tècniques, cal destacar que les seves façanes, combinades amb vidre, acer, fusteria d’alumini i panells de planxa lacada, disposen d’un sistema articulat de protecció solar que permet filtrar i regular l’entrada de llum, fet característic de l’edifici.
La climatització està connectada al Tub Verd, la xarxa de distribució de calor i fred que aprofita l’energia disponible d’infraestructures ambientals a la ciutat i també la produïda per la cogeneració. I a més, com tot el sector del Rengle, està dotat amb la xarxa de fibra òptica.

Ocupació i venda dels espais
Les plantes primera, segona i tercera de l’edifici, destinades a empreses i negocis, tenen un 57% d’espais comercialitzats dels 9.000 m2 de superfície total construïda que sumen les tres plantes.

L’edifici disposa d’uns  6.300 m2 de superfície comercial i serveis i 3.060 m2 d’espais lliures exteriors en planta baixa. Els espais comercials disponibles, es troben en procés de comercialització a través de diverses vies.

Les dues plantes en soterrani compten amb 319 places i espais per a magatzems comercialitzats en règim de venda.

El Rengle acull empreses de sectors tant diversos com el de noves tecnologies, assessories, gestories, construcció, immobiliària i altres sectors de serveis, a més del grup empresarial Sans Branded Apparel, dedicat a la confecció de moda interior de les marques Abanderado, Unno, Ocean i Princesa.

Aquesta varietat de sectors a l’Edifici El Rengle suposa un enriquiment en el desenvolupament empresarial de Mataró, doncs el contrast entre les empreses locals, amb emprenedors i empreses globals molt consolidades, es percep com un pas endavant en la dinàmica empresarial de Mataró i del Maresme.

Algunes empreses que han adquirit espais a l’edifici ja duen a terme la seva activitat a les noves instal·lacions, mentre que altres estan adequant els locals a les seves necessitats empresarials.

Ubicació de l’Edifici El Rengle
L’Edifici El Rengle es troba en un nou sector, residencial, terciari, d’equipaments i amb zones verdes, en ple procés de creixement i millora de la ciutat.

La proximitat al TecnoCampus Mataró-Maresme, el parc científic i de la innovació que acull l’Escola Universitària Politècnica de Mataró, l’Escola Universitària del Maresme i l’Escola Superior de Ciències de la Salut, fan de l’entorn una ubicació privilegiada per les empreses.

La ubicació de l’edifici també el fa privilegiat a nivell de ciutat, amb bons accessos urbans i amb bona comunicació amb la resta de comarques.

Inversió
Aquesta actuació, el gran edifici per empreses del nou sector del Rengle, ha suposat per l’empresa municipal, PUMSA, una inversió de 30 milions d’euros aproximadament.

L’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró S.A. (PUMSA) organitza un Taller d’Emprenedors a càrrec d’Albert Bosch que sota el títol “Viure en un món incert” tractarà sobre com superar reptes i dificultats en situacions extremes, ja sigui a l’Everest o al front d’un negoci. La xerrada la presentarà Ramon Bassas, president de PUMSA.

Des del punt de vista d’algú que té una àmplia intensa experiència en entorns de gran incertesa tant per la seva vessant d’emprenedor com d’aventurer, albert Bosch oferirà una reflexió sobre la complexitat del món actual, les actituds i plantejaments necessaris per a enfocar la gestió de la nostra vida i les nostres feines en un món tant canviant.

La xerrada es farà a l’Edifici El Rengle el proper dimecres 23 de març a les 19:00h. Per tenir més informació o confirmar l’assistència consulteu: www.grup-pumsa.cat o www.edificielrengle.cat. 

Albert Bosch
Albert Bosch dirigeix una empresa d’inversions i acaba de publicar el seu primer llibre sobre les similituds entre els reptes de l’emprenedoria i el món de l’esport.

Bosch té un perfil polivalent. És emprenedor des dels 26 anys, dirigeix una empresa d’inversions i és president d’AIJEC+, la secció d’empresaris de més de 40 anys de l’Associació de Joves Empresaris de Catalunya (AIJEC).

Aventurer de vocació, Albert Bosch ha participat al Dakar en 8 ocasions (la darrera aquest any on ho va fer en un buggy monoplaça sense copilot) ha completat el Projecte 7 Cims, consistent en escalar els cims més alts de cada continent (el darrer l’Everest al maig del 2010) i ha fet més de 100 curses de diferents disciplines d’esports extrems. De fet, la propera setmana marxa al Marroc on participarà per segona vegada al “Marathon Des Sables”, una de les carreres d’ultra fons més exigents del món consistent en 250 km a peu pel desert durant 7 dies.