L’empresamunicipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) va presentar ahir a la Junta General d’Accionistes els resultats de l’exercici 2010. PUMSA va tancar l’any amb 4,8 milions d’euros negatius. Destacar que el compte de resultats d’aquest any recull conceptes no recurrents que s’han hagut de dotar. Entre ells, la valoració de la cartera d’existències per experts independents per a adequar-la a valors de mercat.
Descomptant aquests factors extraordinaris i no recurrents, el resultat de PUMSA l’any 2010 se situaria en 1,7 milions d’euros negatius (la pèrdua esperada en el Pla d’Acció era de 2,5 milions d’euros).
Dades econòmiques
El resultat d’explotació ha estat positiu en 320.312 €, el qual ha estat absorbit pel resultat financer negatiu de l’exercici de 5,1 milions d’euros, que ha portat al dèficit mencionat anteriorment.
Pel que fa als ingressos, la xifra neta de negocis ha estat de 65,8 milions d’euros, enfront els 14,3 milions d’euros del 2009, que procedeixen bàsicament de vendes d’immobles (60,6 milions d’euros) i dels lloguers (2,1 milions d’euros). Les principals operacions han estat la de l’edifici TecnoCampus Mataró-Maresme, a l’EPE Parc TecnoCampus Mataró, la nau on s’hi ubica el Servei de Serveis i Manteniment de l’Ajuntament i la venda de 17 habitatges amb aparcament i traster del carrer de José Francisco Pacheco, 95 i del carrer de Cosme Churruca, 84-88.
El valor de la cartera d’actius immobiliaris de PUMSA és de 159,6 milions d’euros (en tot el Grup PUMSA gairebé és de 190 milions d’euros). D’aquesta xifra, 49,9 milions d’euros corresponen a actius en lloguer, i la resta, principalment a terrenys i edificis destinats a la venda. La depreciació de la cartera d’actius és de 2,4 milions d’euros arran de valoracions realitzades per experts independents.
L’endeutament financer net al tancament de l’exercici 2010 se situa en 76,2 milions d’euros, un 6,8 % més que l’any anterior. En tot el Grup PUMSA és de 113,3 milions d’euros. Aquest endeutament es deu a la inversió necessària que s’ha hagut de fer per posar en valor els actius de la societat i contribuir al mateix temps a la transformació de la ciutat. D’aquest endeutament, 30,8 milions d’euros està formalitzat en pòlisses de crèdit, mentre que l’any passat era de 37,6 milions d’euros.
Projectes finalitzats i en construcció
Al llarg de l’any 2010, PUMSA ha finalitzat la construcció del parc TecnoCampus Mataró-Maresme, amb una inversió de 50,3 milions d’euros, de l’Edifici del Rengle amb 30,8 milions d’euros invertits, el qual està destinat a empreses, serveis i comerç. S’ha dut a terme també la rehabilitació de la nau Minguell amb un cost de 3,6 milions d’euros i de les noves instal•lacions del Servei de Serveis i Manteniment i magatzems municipals a l’antiga fàbrica Robert Mercader, amb una inversió de 5 milions d’euros, finançats per l’Institut Català de Finances.
En el que portem d’any han finalitzat les obres de l’edifici d’oficines de la Baixada de Les Espenyes i de les promocions d’habitatge protegit per a lloguer als carrers de Juan Meléndez Valdés, d’Almeria, de Vasco Núñez de Balboa i del Rierot.
Rehabilitació del patrimoni arquitectònic
PUMSA també treballa per la recuperació del patrimoni històric, i en aquest sentit al juliol de 2010 es va inaugurar la nau Minguell com a equipament per a la indústria artística i audiovisual. Els treballs de rehabilitació i reforma han afectat a una superfície construïda de 1.575 m². L’edifici forma part del Pla Especial del Patrimoni Arquitectònic de Mataró i està protegit amb el nivell màxim. La inversió ha estat de 3,6 milions d’euros (2,7 milions s’han aconseguit a través d’un préstec a interès zero del Plan Avanza del Ministeri d’Indústria, Turisme i Comerç).
També s’ha dut a terme la recuperació de les naus catalogades de l’antiga fàbrica de Cabot i Barba. A la nau de la banda de mar, al costat de la plaça de Miquel Biada, s’hi ha ubicat el nou Centre Cívic Cabot i Barba que es va inaugurar el passat mes de març.
Al gener de 2010, i arran de l’acceptació a tràmit per un Jutjat de Mataró d’una querella per presumptes delictes contra el patrimoni i l’ordenació del territori, les obres de desmuntatge i trasllat de la nau de Can Fàbregas es van aturar en compliment de les mesures cautelars que es varen dictar. El passat mes de febrer el mateix jutjat va dictar resolució acordant el sobreseïment i arxiu del procediment. Recentment, l’Audiència Provincial, en última instància, ha desestimat el recurs d’apel•lació que els demandants van interposar, amb la qual cosa en breu es podran reprendre i acabar els treballs, que porten un any i mig aturats, i poder posar a disposició d’El Corte Inglés el solar. Aquesta empresa ha ratificat el compromís d’adquisició del solar signant un contracte de pròrroga per formalitzar la compravenda fins al gener de 2012.
Pla d’Acció
En el context de la important afectació que pateix el sector immobiliari i financer a causa de la crisi, el juliol de 2010 el Consell d’Administració de PUMSA va aprovar un Pla d’Acció per al període 2010-2015, en el qual es materialitzen i quantifiquen els objectius estratègics establerts i verificables al llarg del període. Aquest Pla d’Acció inclou tant mesures de reducció de la despesa com mesures de caire financer, accions per activar la gestió comercial així com mesures de suport per part de l’Ajuntament.
En aplicació d’aquest pla, el novembre de 2010, PUMSA va vendre la seva participació de Mataró Energia Sostenible, SA (MESSA) a Aigües de Mataró, SA per 1,17 milions d’euros, el mateix preu a la que la va adquirir, i en el mes de febrer passat l’Ajuntament va fer una ampliació de capital de 4 milions d’euros.
D’altra banda, destacar la disminució el 2011 en un 5,5 % del capítol de despeses de personal respecte l’any anterior, així com l’acord amb els representants del treballadors d’una reducció del 5 % de la massa salarial a partir del gener de 2011. També el pressupost per al 2011 incorpora una reducció de la despesa en serveis exteriors del 54 %.
Concurs per a la transmissió dels solars ubicats al carrer Alella 1-3, Alella 2 i Llevantina 13
/in Concursos/by Dept. TècnicFinca del carrer Alella 1-3: 600.000 €
Finques del carrer Alella 2 i Llevantina 13 : 800.000 €
https://contractaciopublica.gencat.cat/anunci/trasmissions
Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA). C. de Pablo Iglesias 63, 2ª planta, despatx 10. 08302 Mataró. Horari: de dl a dj de 9 a 13 h i de 16 a 18.30 h, dv de 9 a 14 h.
Sala de reunions del Grup PUMSA: 2a planta, despatx 13.
Per a més informació: 93 741 56 10
El Corte Inglés ja disposa del solar per al futur centre comercial
/in PUMSA/by Dept. TècnicAjuntament, PUMSA i El Corte Inglés han signat avui l’escriptura pública definitiva de compravenda del solar on s’ubicarà l’equipament comercial.
L’Ajuntament de Mataró, PUMSA i El Corte Inglés han signat avui l’escriptura pública de compravenda de la finca del futur centre comercial així com la concessió del subsòl per a la construcció de l’aparcament públic contigu a l’edifici comercial. Aquesta signatura es du a terme amb tots els requeriments i terminis contractuals pactats per ambdues parts.
El 2 de juny de 2009, les parts varen signar l’escriptura pública de compromís de compravenda acordant que PUMSA posaria a disposició d’El Corte Inglés la finca indicada en les condicions pactades, en un termini màxim de 2 anys.
Les condicions pactades per ambdues parts, inclouen, per part de PUMSA, la inscripció registral de la finca resultant a favor seu així com l’aprovació definitiva i publicació del planejament urbanístic derivat, a més de la finalització dels treballs de desmuntatge i trasllat de la nau catalogada Fàbregas i de Caralt.
Per la seva part, El Corte Inglés ha sol·licitat i obtingut la llicència comercial autonòmica, la llicència municipal d’obres segons la definició volumètrica de l’edificació del Pla de Millora Urbana PMU-06 per al desenvolupament de l’activitat comercial, objecte del concurs.
El preu global d’aquesta compravenda és de 24 milions d’euros (IVA exclòs), tal i com està fixat al plec del concurs. D’aquest total, 4,8 milions d’euros (IVA exclòs) es van fer efectius el dia de la signatura de l’escriptura de compromís de compravenda. La resta, 19,2 milions d’euros (IVA exclòs), es fa efectiva avui mateix, amb aquesta signatura.
Un cop l’escriptura signada i complertes les condicions de la llicència concedida i informes preceptius, s’iniciaran els treballs previs i la construcció, esperant que en tres anys estigui acabat l’edifici i iniciada l’activitat.
Nou projecte comercial: característiques de l’edifici
L’oferta d’El Corte Inglés per a la ciutat de Mataró serà completa, i inclourà tots els serveis que ofereix un centre comercial d’aquesta firma.
Mataró guanyarà en atractiu comercial, fet que beneficiarà a tot el comerç i als seus serveis. I sobretot suposarà una font de generació d’ocupació, es generaran més de vuit-cents llocs de treball.
El futur edifici comptarà amb 4 plantes d’alçada i 6 soterranis. El total de sostre que es construirà serà de 67.720 m² més 13.696 m² d’aparcament en subsòl públic, fent un total construït de 81.416 m². El pressupost de construcció de les obres segons el projecte presentat és de 43,5 milions d’euros.
L’activitat comercial es desenvoluparà en un espai de 38.872 m2 i l’aparcament tindrà una capacitat total de 926 places.
Ajuntament, PUMSA i El Corte Inglés han signat avui l’escriptura pública definitiva de compravenda del solar on s’ubicarà l’equipament comercial.
La Nau Minguell rep un premi Bonaplata per la reforma i rehabilitació de l’antiga fàbrica
/in PUMSA/by Dept. TècnicEls Premis Bonaplata, que organitza l’Associació del Museu de la Ciència i de la Tècnica i d’Arqueologia Industrial de Catalunya, ha premiat els treballs de rehabilitació i reforma de l’antiga fàbrica “Can Minguell” en la categoria de Restauració de Béns Immobles.
La nau Minguell va ser inaugurada al juliol de l’any passat com a equipament per a la indústria artística i audiovisual, després de les obres de rehabilitació i reforma.
PUMSA ha estat l’empresa promotora de les obres i el projecte va ser realitzat per l’Estudi d’Arquitectura, Toni Gironès.
La reforma i rehabilitació de Can Minguell ha rebut el premi en la categoria de Rehabilitació de Béns Immobles. El jurat dels premis destaca la transformació de l’antiga fàbrica, en un espai d’utilització mixt, variable i polivalent en el temps, destinat a entitats, locals, plató de rodatge, exposicions i despatxos.
L’antiga fàbrica
Can Minguell data de l'any 1854, i era un fàbrica de filatura, tint i confecció. Es troba al carrer d'Antoni Puigblanch, entre els carrers de Sant Bonaventura, de Pascual Madoz i de Manuel José Quintana.
L'edifici es distribueix en planta baixa i tres plantes pis i va ser dividit, l'any 1962, en dues parts a causa de l'obertura del carrer de Pascual Madoz. Una de les parts, l'oriental, és propietat de PUMSA, i l'altra part de l'edificació és de titularitat privada.
Rehabilitació i reforma
Les obres de rehabilitació i reforma que es van portar a terme a la part de la fàbrica propietat de PUMSA van afectar una superfície total construïda de 1.575 m2.
La intervenció posa de relleu els aspectes més característics de Can Minguell i ha permès recuperar l’aspecte original de l’edifici. A més, l’annex construït a la nau principal permet ampliar els usos del conjunt industrial.
Les obres de rehabilitació han permès conservar l’estructura original de la nau, recuperar les façanes i tots els elements originals. Un altre punt fort de les obres és la utilització de les energies renovables per a la climatització de l’espai i la producció d’electricitat i aigua calenta sanitària mitjançant un sistema de bescanvi geotèrmic.
66 famílies sol·liciten els habitatges públics del carrer El Rierot
/in PUMSA/by Dept. TècnicUn total de 66 famílies han demanat un dels 12 pisos de lloguer amb protecció oficial del carrer El Rierot cantonada amb carrer de Cristina. El període de presentació de sol·licituds va finalitzar el passat 23 de desembre.
És un edifici que consta de dotze habitatges, un local comercial en planta baixa i aparcament subterrani. Aquesta promoció s’inclou dins el Pla Local de l’Habitatge 2005-2015 i representa un recurs d’allotjament i convivència per a famílies perceptores de rendes baixes, amb dificultats econòmiques i amb risc d’exclusió residencial. Els preus del lloguer oscil·len entre els 280 i 395 euros, en funció de la superfície.
En un futur aquest immoble formarà part del patrimoni de la Fundació Unió de Cooperadors de Mataró.
Procediment d’adjudicació
El procediment d’adjudicació serà mitjançant sorteig públic entre les sol·licituds presentades i en resultin admeses.
Prohabitatge Mataró en breu exposarà la llista oficial d’admesos i exclosos als següents punts d’informació:
– Oficines de Prohabitatge
– Oficines d’Atenció Ciutadana i Centres Cívics
– Al web www.grup-pumsa.cat
– Al web www.mataro.cat
Totes les persones admeses seran convocades per assistir al sorteig dels habitatges davant notari.
Característiques dels habitatges
Hi ha 4 habitatges per planta i tenen una superfície útil d’entre 47 i 64 m2. Disposen de dos dormitoris, cuina, estar-menjador, i 1 ó 2 banys.
La coberta de l’edifici acull els espais comunitaris com la bugaderia, àrea per estendre la roba i els recintes per a les instal·lacions.
A l’edifici s’han incorporat mesures arquitectòniques bioclimàtiques i mediambientals en la seva construcció que contribueixen a avançar cap a una ciutat ecològicament sostenible.
Prohabitatge Mataró obre el termini per sol·licitar els 12 pisos públics de lloguer per a famílies del carrer El Rierot
/in PUMSA/by Dept. TècnicEs tracta d’una promoció de 12 pisos amb protecció oficial en règim de lloguer destinats a famílies al carrer El Rierot cantonada amb c. de Cristina. El termini de presentació de sol·licituds s’inicia avui dia 23 de novembre i finalitza el 23 de desembre.
És un edifici que consta de dotze habitatges, un local comercial en planta baixa i aparcament subterrani. Aquesta promoció s’inclou dins el Pla Local de l’Habitatge 2005-2015 i representa un recurs d’allotjament i convivència per a famílies perceptores de rendes baixes, amb dificultats econòmiques i amb risc d’exclusió residencial. Els preus del lloguer oscil·len entre els 280 i 395 euros, en funció de la superfície.
La construcció de l’edifici ha estat promoguda per l’empresa municipal PUMSA i la gestió la durà a terme Prohabitatge Mataró.
En un futur aquest immoble formarà part del patrimoni de la Fundació Unió de Cooperadors de Mataró.
Característiques dels habitatges
Hi ha 4 habitatges per planta i tenen una superfície útil d’entre 47 i 64 m2. Disposen de dos dormitoris, cuina, estar-menjador, i 1 ó 2 banys.
El projecte s’estructura en un nucli central format per un pati circular, que acull les comunicacions verticals i els accessos als habitatges, que ocuparan les plantes 1, 2 i 3. Aquest pati interior està cobert amb una claraboia de vidre que el protegeix de la pluja i li permet l’entrada de llum natural.
La coberta de l’edifici acull els espais comunitaris com la bugaderia, àrea per estendre la roba i els recintes per a les instal·lacions.
A l’edifici s’han incorporat mesures arquitectòniques bioclimàtiques i mediambientals en la seva construcció que contribueixen a avançar cap a una ciutat ecològicament sostenible.
Requisits per la presentació de sol·licituds
Per accedir al lloguer dels habitatges s’han de reunir alguns requisits com:
– Ser major de 18 anys.
– Composició familiar o grup de convivència d’entre 3 i 4 persones.
– Acreditar la residència continuada, mitjançant certificat d’empadronament a Mataró en els darrers 2 anys a la data de termini de la presentació de sol·licituds.
– Els ingressos anuals, en funció del nombre de membres haurà de ser, per 3 membres, no superiors a 43.000 € i per 4 membres, no superiors a 44.000 €.
Per poder conèixer tots els requisits i condicions, podeu consultar les bases del concurs al web del Grup PUMSA www.grup-pumsa.cat.
Informació, sol·licituds i procediment d’adjudicació
El procediment d’adjudicació serà mitjançant sorteig públic entre totes aquelles sol·licituds presentades dins del termini establert i que en resultin admeses.
El termini de presentació de sol·licituds és fins el 23 de desembre de 2011.
La informació i els impresos de sol·licitud es poden obtenir i presentar a Prohabitatge Mataró, a les oficines d'atenció al ciutadà (OFIAC) de l'Ajuntament de Mataró, als centres cívics, al telèfon d'atenció ciutadana 010, o bé al web: www.grup-pumsa.cat
Les sol·licituds hauran de formalitzar-se amb el model facilitat, i hauran d’anar acompanyades de la documentació acreditativa conforme es reuneixen els requisits de la convocatòria.
Un cop finalitzat el termini de presentació de sol·licituds, Prohabitatge Mataró farà una primera avaluació per seleccionar aquelles peticions que compleixin les condicions requerides, i seguidament s’exposaran les llistes d’admesos i exclosos amb el motiu de l’exclusió. Finalitzat el termini de sol·licituds, s’exposaran les llistes definitives a les oficines de Prohabitatge Mataró, a les Oficines d’atenció ciutadana, als centres cívics, al web www.grup-pumsa.cat i www.mataro.cat.
Totes les persones admeses seran convocades per assistir al sorteig dels habitatges davant notari.
Comencen les obres d’intervenció a les façanes de la cèntrica illa de Can Cruzate
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) ha iniciat les obres d’intervenció a les façanes de l’illa de Can Cruzate.
La regidora d’Urbanisme de l’Ajuntament, Montserrat Rodríguez, i el regidor de Promoció Econòmica, Miquel Rey, van explicar dijous passat als veïns en una sessió informativa, les característiques del projecte i el seu desenvolupament.
Antecedents
L’illa de Can Cruzate ocupa un espai total de 975 m2 de superfície al centre històric de Mataró, entre la plaça de l’Ajuntament, la plaça gran, el carrer d’en Palau, el carrer de Santa Maria i el carreró. Al 2008, en una part de l’illa ja es van enderrocar algunes edificacions i es van estintolar una part de les façanes. A més es va du a terme la prospecció arqueològica d’un terç del conjunt.
Nova intervenció a les façanes
Actualment s’inicien la intervenció a les façanes de l’altra part de l’illa, entre el carrer El Carreró (26-30), carrer de Santa Maria (16-22) i el carrer d’en Palau (31-37).
L’objecte d’aquest projecte és el de consolidar i millorar l’aspecte exterior de les façanes i evitar possibles riscos de seguretat i salut que poden haver-hi.
Les actuacions que es duran a terme es poden dividir en dues fases. La primera comprèn l’execució d’alguns enderrocs del tercer nivell de les façanes i la segona la consolidació i rehabilitació d’algunes parts de les façanes.
El detall de les feines a realitzar és el següent:
– Enderrocs de la part superior de les façanes i consolidació
– Retirada del contrapès de formigó del carrer d’en Palau
– Tancament de totes les obertures de façana
– Retirada dels elements superposats a les façanes
– Pintat diferenciat de façanes i obertures
Amb l’execució d’aquest projecte s’aconsegueix deixar l’estat final del conjunt en condicions estètiques i de seguretat dignes per assegurar-ne la seva conservació a mig i llarg termini.
Termini i pressupost
El termini previst de les obres és de dos mesos i el pressupost d’execució és de 50.000 euros. Els treballs els durà a terme l’empresa URCOTEX.
Afectacions a la mobilitat i als veïns
Els treballs es realitzaran des de l’exterior mitjançant un elevador mòbil per compatibilitzar amb el pas dels vianants. Per a la retirada del contrapes de formigó del carreró d’en Palau, es restringirà temporalment el pas de vianants i sempre es farà en hores menys transitades.
Lliurades les claus dels 78 habitatges de lloguer assequible per a joves i gent gran d’El Rengle
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’alcalde de Mataró, Joan Mora; el delegat general de ”la Caixa” a Barcelona província, Feliu Formosa, i el conseller delegat d’Habitatge Assequible de l’Obra Social "la Caixa", Jaume Cabré, van lliurar ahir les claus dels 78 habitatges en règim de lloguer assequible dirigits a joves de fins a 35 anys i persones més grans de 65 que s’han edificat a Mataró en el marc del programa d’Habitatge Assequible de l’entitat financera. L’acte de lliurament de claus va tenir lloc a l’auditori del Tecnocampus.
Els pisos estan situats a la zona d’El Rengle (passeig de Marina, 142), prop del Tecnocampus i a primera línia de mar. Tenen una superfície útil d’entre 43 i 64 m², una o dues habitacions, així com plaça d’aparcament vinculada.
L’empresa municipal PUMSA era copropietària de la finca on s’ha aixecat l’edifici i que està qualificat com a sòl per habitatges de protecció oficial. L’any 2009 es va signar un conveni de col·laboració entre l’Ajuntament i l’entitat financera per tirar endavant aquesta promoció de pisos, que està inclosa en el Pla local d’Habitatge 2005-2015 impulsat per l’Ajuntament.
El preu del lloguer és de 260 euros per als pisos d’una habitació i d’entre 280 i 300 euros per als de dos (IBI i despeses comunitàries a banda), sempre amb rendes inferiors a les establertes en el règim d’habitatge de protecció oficial (HPO).
Els habitatges es van adjudicar per rigorós sorteig un cop tancat el període de presentació de sol·licituds, les quals van pujar a un total de 2.555. Els contractes d’arrendament tindran una validesa de cinc anys. Aquest període serà prorrogable, sempre que es compleixin les condicions establertes a la normativa d’habitatges de protecció oficial (HPO).
“la Caixa" construirà un total de 4.081 pisos arreu de l’Estat fins al 2012 en el marc del programa d’Habitatge Assequible de l’Obra Social, la qual cosa representa una inversió de 720 milions d’euros.
Dels 4.081 habitatges, n’hi ha 1.123 que estan adreçats a famílies, els quals s’estan construint a partir de sols aturats per la crisi. "la Caixa" referma així el compromís iniciat l’any 2004 per donar accés a l’habitatge tant a joves menors de 35 anys com a persones més grans de 65 anys. El nombre de pisos destinats específicament a aquests dos col·lectius és de quasi 3.000 a tot l’Estat, dels quals ja s’han adjudicat 2.933.
Gran part dels estacionaments en zona blava de Mataró seran gratuïts el mes d’agost
/in PUMSA/by Dept. TècnicAproximadament la meitat de les places d’estacionament en superfície sotmeses a control horari i tarifari (zona blava) seran gratuïtes de l’1 al 31 d’agost, ambdós inclosos.
Aquesta mesura respon a la menor afluència de vehicles durant l’agost a l’entorn dels carrers afectats, a causa de la disminució de l’activitat comercial en aquestes zones. Aquesta situació fa que no sigui necessari, en la mateixa mesura, potenciar la rotació dels vehicles.
Aparcaments lliures de pagament
Els aparcaments en zona blava que quedaran lliures de pagament durant l’agost estan situats a:
Zona 1: carrer de Milans entre el carrer Altafulla i el carrer de Jaume Isern, els carrers Altafulla, Fray Luis de León entre Altafulla i Jaume Isern, el carrer Tetuan entre Tomas Vinyes i Jaume Isern, i el carrer Tetuan entre el carrer Ramon Llull i Jaume Isern.
Zona 3: Avinguda del Maresme, a l’aparcament situat al passatge de Marina de Llevant, conegut com Can Maitanquis.
Zona 4: Ronda d’Alfons X el Savi, entre el passeig de Carles Padros i el passeig d’Antoni Martí Cabanellas, la plaça d’Espanya, el carrer del Parc, del Carme, el passatge Cisternes, el carrer de Jaume Isern i La Riera, entre els carrers de Juan Meléndez Valdés i de Massevà.
Aparcaments amb control horari i tarifari
Els aparcaments de zona blava on es continua pagant durant el mes d'agost són els següents:
Tota la Zona 1 a excepció dels carrers de Milans entre el carrer Altafulla i el carrer de Jaume Isern, Altafulla, Fray Luis de León entre Altafulla i Jaume Isern, el carrer Tetuan entre Tomas Vinyes i Jaume Isern, i el carrer Tetuan entre el carrer Ramon Llull i el carrer Jaume Isern.
Tota la zona 2, que comprèn els carrers de Cosme Churruca, de Frederico Carlo Gravina, el carrer de Lepant, l’avinguda de Jaume Recoder i el passatge de Santa Magdalena.
Tota la Zona 3 a excepció de l’aparcament situat al passatge de Marina de Llevant, conegut com Can Maitanquis.
La Zona 4 a excepció de la plaça dels Bous, la Muralla del Tigre, la Muralla de la Presó i el carrer d’Argentona.
Informació al ciutadà
Els usuaris podran identificar clarament les zones d’estacionament limitades com a gratuïtes durant l’agost, ja que els parquímetres estaran tancats i hi haurà cartells informatius a totes les màquines expenedores de tiquets d’aparcament.
La societat municipal Gestió Integral de Trànsit Mataró, SL (GINTRA) gestiona la zona blava de Mataró. Aquesta entitat ha rribat a un acord amb una de les empreses concessionàries de les zones blaves de Mataró perquè part de les places d’estacionament siguin gratuïtes durant tot el mes d’agost.
Prohabitatge Mataró finalitza 2010 amb una pèrdua de 154.302 €
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’entitat municipal Prohabitatge Mataró va presentar ahir a la Junta General d’Accionistes els seus comptes corresponents a l’exercici 2010. Prohabitatge Mataró ha finalitzat l’any 2010 amb una pèrdua de 154.302 €.
Aquesta empresa municipal es va constituir amb la voluntat de centralitzar tot el ventall de serveis oferts en l’àmbit de l’habitatge, evitant la dispersió i, per tant, la desorientació dels usuaris.
Les seves prioritats són facilitar l’accés a l’habitatge, mitjançant la construcció d’habitatges nous i la col•laboració amb el sector privat, i treballar per a la renovació, actualització i manteniment del parc d’habitatges de la ciutat, contribuint així a la cohesió social.
Resultats econòmics
Prohabitatge Mataró presenta el 2010 una pèrdua de 154.302 €, mentre que al 2009 va registrar un benefici de 6.395 €. Els ingressos d’explotació han disminuït un 35 %, situant-se en els 510 mil euros, davant els 780 mil euros de l’any anterior. Aquest empitjorament en els resultats es deu a una davallada en la facturació a PUMSA pels menors serveis que li ha prestat, conseqüència de la menor activitat d’aquesta última.
Els ingressos d’explotació provenen de les següents fonts: el 48 % provenen de la Generalitat de Catalunya, tant per subvencions com per prestacions de serveis en la tramitació d’ajuts al lloguer i signatura de contractes de lloguer; el 28 % de PUMSA per les gestions dutes a terme sobre el seu parc d’habitatges i el 24 % restant prové del lloguer d’habitatges.
Prohabitatge Mataró el 2010 ha gestionat 171 habitatges de lloguer (propietat de PUMSA), més 21 rebuts en usdefruit de l’Ajuntament.
Serveis gratuïts relacionats amb l’habitatge
Tot i l’escenari de plena crisi de 2010, el número d’habitatges sol•licitants d’ajuts per a la rehabilitació ha estat de 84, xifra similar a la de l’any anterior, que van ser 91, on es va assolir la xifra màxima de sol•licituds. També des de l’Oficina Local d’Habitatge s’han tramitat 620 cèdules d’habitabilitat i inspecció de condicions d’habitabilitat (362 al 2009), i s’han fet 39 Tests d’Edificis (57 al 2009) i 21 Informes Interns d’Idoneïtat (14 al 2009).
Procedents tant de la Borsa Jove com de la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social s’han tramitat 1.404 ajuts al lloguer de la Generalitat de Catalunya, davant els 1.309 de 2009, el que suposa un increment del 7 %. Pel que fa a la Renda Bàsica d’Emancipació, amb càrrec als pressupostos de l’Estat, i dirigida a joves d’entre 22 i 30 anys, el 2010 s’han tramitat 406 ajuts, enfront els 349 de 2009.
Per incorporar-los a les Borses d’Habitatges de Lloguer al 2010 s’han aconseguit 27 nous pisos (havent atès a 168 propietaris), fent un total de 150 habitatges gestionats (146 el 2009).
El personal d’atenció al públic de Prohabitatge Mataró ha atès 20.570 visites (l’any passat, 15.766), més 7.455 consultes telefòniques (5.008 el 2009).
PUMSA tanca l’exercici amb un resultat negatiu de 4,8 milions d’euros
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’empresamunicipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) va presentar ahir a la Junta General d’Accionistes els resultats de l’exercici 2010. PUMSA va tancar l’any amb 4,8 milions d’euros negatius. Destacar que el compte de resultats d’aquest any recull conceptes no recurrents que s’han hagut de dotar. Entre ells, la valoració de la cartera d’existències per experts independents per a adequar-la a valors de mercat.
Descomptant aquests factors extraordinaris i no recurrents, el resultat de PUMSA l’any 2010 se situaria en 1,7 milions d’euros negatius (la pèrdua esperada en el Pla d’Acció era de 2,5 milions d’euros).
Dades econòmiques
El resultat d’explotació ha estat positiu en 320.312 €, el qual ha estat absorbit pel resultat financer negatiu de l’exercici de 5,1 milions d’euros, que ha portat al dèficit mencionat anteriorment.
Pel que fa als ingressos, la xifra neta de negocis ha estat de 65,8 milions d’euros, enfront els 14,3 milions d’euros del 2009, que procedeixen bàsicament de vendes d’immobles (60,6 milions d’euros) i dels lloguers (2,1 milions d’euros). Les principals operacions han estat la de l’edifici TecnoCampus Mataró-Maresme, a l’EPE Parc TecnoCampus Mataró, la nau on s’hi ubica el Servei de Serveis i Manteniment de l’Ajuntament i la venda de 17 habitatges amb aparcament i traster del carrer de José Francisco Pacheco, 95 i del carrer de Cosme Churruca, 84-88.
El valor de la cartera d’actius immobiliaris de PUMSA és de 159,6 milions d’euros (en tot el Grup PUMSA gairebé és de 190 milions d’euros). D’aquesta xifra, 49,9 milions d’euros corresponen a actius en lloguer, i la resta, principalment a terrenys i edificis destinats a la venda. La depreciació de la cartera d’actius és de 2,4 milions d’euros arran de valoracions realitzades per experts independents.
L’endeutament financer net al tancament de l’exercici 2010 se situa en 76,2 milions d’euros, un 6,8 % més que l’any anterior. En tot el Grup PUMSA és de 113,3 milions d’euros. Aquest endeutament es deu a la inversió necessària que s’ha hagut de fer per posar en valor els actius de la societat i contribuir al mateix temps a la transformació de la ciutat. D’aquest endeutament, 30,8 milions d’euros està formalitzat en pòlisses de crèdit, mentre que l’any passat era de 37,6 milions d’euros.
Projectes finalitzats i en construcció
Al llarg de l’any 2010, PUMSA ha finalitzat la construcció del parc TecnoCampus Mataró-Maresme, amb una inversió de 50,3 milions d’euros, de l’Edifici del Rengle amb 30,8 milions d’euros invertits, el qual està destinat a empreses, serveis i comerç. S’ha dut a terme també la rehabilitació de la nau Minguell amb un cost de 3,6 milions d’euros i de les noves instal•lacions del Servei de Serveis i Manteniment i magatzems municipals a l’antiga fàbrica Robert Mercader, amb una inversió de 5 milions d’euros, finançats per l’Institut Català de Finances.
En el que portem d’any han finalitzat les obres de l’edifici d’oficines de la Baixada de Les Espenyes i de les promocions d’habitatge protegit per a lloguer als carrers de Juan Meléndez Valdés, d’Almeria, de Vasco Núñez de Balboa i del Rierot.
Rehabilitació del patrimoni arquitectònic
PUMSA també treballa per la recuperació del patrimoni històric, i en aquest sentit al juliol de 2010 es va inaugurar la nau Minguell com a equipament per a la indústria artística i audiovisual. Els treballs de rehabilitació i reforma han afectat a una superfície construïda de 1.575 m². L’edifici forma part del Pla Especial del Patrimoni Arquitectònic de Mataró i està protegit amb el nivell màxim. La inversió ha estat de 3,6 milions d’euros (2,7 milions s’han aconseguit a través d’un préstec a interès zero del Plan Avanza del Ministeri d’Indústria, Turisme i Comerç).
També s’ha dut a terme la recuperació de les naus catalogades de l’antiga fàbrica de Cabot i Barba. A la nau de la banda de mar, al costat de la plaça de Miquel Biada, s’hi ha ubicat el nou Centre Cívic Cabot i Barba que es va inaugurar el passat mes de març.
Al gener de 2010, i arran de l’acceptació a tràmit per un Jutjat de Mataró d’una querella per presumptes delictes contra el patrimoni i l’ordenació del territori, les obres de desmuntatge i trasllat de la nau de Can Fàbregas es van aturar en compliment de les mesures cautelars que es varen dictar. El passat mes de febrer el mateix jutjat va dictar resolució acordant el sobreseïment i arxiu del procediment. Recentment, l’Audiència Provincial, en última instància, ha desestimat el recurs d’apel•lació que els demandants van interposar, amb la qual cosa en breu es podran reprendre i acabar els treballs, que porten un any i mig aturats, i poder posar a disposició d’El Corte Inglés el solar. Aquesta empresa ha ratificat el compromís d’adquisició del solar signant un contracte de pròrroga per formalitzar la compravenda fins al gener de 2012.
Pla d’Acció
En el context de la important afectació que pateix el sector immobiliari i financer a causa de la crisi, el juliol de 2010 el Consell d’Administració de PUMSA va aprovar un Pla d’Acció per al període 2010-2015, en el qual es materialitzen i quantifiquen els objectius estratègics establerts i verificables al llarg del període. Aquest Pla d’Acció inclou tant mesures de reducció de la despesa com mesures de caire financer, accions per activar la gestió comercial així com mesures de suport per part de l’Ajuntament.
En aplicació d’aquest pla, el novembre de 2010, PUMSA va vendre la seva participació de Mataró Energia Sostenible, SA (MESSA) a Aigües de Mataró, SA per 1,17 milions d’euros, el mateix preu a la que la va adquirir, i en el mes de febrer passat l’Ajuntament va fer una ampliació de capital de 4 milions d’euros.
D’altra banda, destacar la disminució el 2011 en un 5,5 % del capítol de despeses de personal respecte l’any anterior, així com l’acord amb els representants del treballadors d’una reducció del 5 % de la massa salarial a partir del gener de 2011. També el pressupost per al 2011 incorpora una reducció de la despesa en serveis exteriors del 54 %.